авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 || 3 | 4 |

«ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ИРКУТСКГИПРОДОРНИИ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН КАРЛУКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИРКУТСКОГО РАЙОНА ...»

-- [ Страница 2 ] --

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Номер зоны Площадь разме- Наименование функ- Меропри- Очеред Объект зоны раз щения циональной зоны ятия ность мещения, га на кар те Зоны объектов транс- Новое Расчет портной инфраструк- Автозаправочная станция строитель 3 0, ный срок туры ство инженерная инфраструктура Зоны объектов инже- Новое нерной инфраструкту- Канализационные очистные строитель- 1 очередь 47 2, ры сооружения 1000 м3/сутки ство производственные объекты Зоны промышленных Новое Передислокация пилорамы объектов IV,V класса строитель- 1 очередь 1 2, ИП Бойко опасности ство Зоны промышленных Новое Промышленные объекты Расчет объектов IV,V класса строитель 2 4, IV,V класса опасности ный срок опасности ство Таблица 5.14 - Сведения о видах, назначении и наименовании объектов капитального строительства федерального, регионального значения и местного значения муниципального района Номер зоны Площадь разме- Наименование функци- Мероприя- Очеред- зоны раз Объект щения ональной зоны тия ность мещения, на кар- га те в планируемых границах д. Карлук социальная инфраструктура Зоны объектов и соору Спортивное сооружение Новое стро- Расчет жений физической куль 12 3, на 2 га ительство ный срок туры и спорта Зоны объектов и соору Спортивное сооружение Новое стро- Расчет жений физической куль 13 1, на 1 га ительство ный срок туры и спорта Зоны объектов дошколь- Школа на 250 мест, вне Новое стро- Расчет ного, начального и сред- школьное учреждение на 14 3, ительство ный срок него общего образования 55 мест Взам. инв. № Зоны объектов дошколь Новое стро- Расчет ного, начального и сред- Детский сад на 110 мест 15 1, ительство ный срок него общего образования Поликлиника на 100 по Зоны объектов здраво- сещений в смену, молоч- Новое стро 1 очередь 16 1, охранения ная кухня на 240 порций ительство в сутки на 1 ребенка Подп. и дата Зоны объектов здраво- Станция скорой помощи Новое стро- Расчет 21 0, охранения на 1 спец. Автомобиль ительство ный срок Клуб на 1020 зрительных Зоны делового, обще мест Реконструк ственного и коммерче- 1 очередь 29 0, ция Библиотека на 35 тыс. ед.

ского назначения хранения Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Номер зоны Площадь разме- Наименование функци- Мероприя- Очеред- зоны раз Объект щения ональной зоны тия ность мещения, на кар- га те Зоны объектов и соору Спортивное сооружение Новое стро жений физической куль- 1 очередь 33 1, на 1 га ительство туры и спорта Зоны объектов дошколь Новое стро ного, начального и сред- Детский сад на 110 мест 1 очередь 34 0, ительство него общего образования Зоны объектов дошколь Новое стро- Расчет ного, начального и сред- Детский сад на 110 мест 40 0, ительство ный срок него общего образования Зоны объектов и соору Спортивное сооружение Новое стро- Расчет жений физической куль 42 1, на 1 га ительство ный срок туры и спорта инженерная инфраструктура Зоны объектов инженер- Новое стро- Расчет Газорегуляторный пункт 45 0, ной инфраструктуры ительство ный срок Зоны объектов инженер- Понижающий газорегу- Новое стро- Расчет 46 0, ной инфраструктуры ляторный пункт ительство ный срок объекты по предупреждению чрезвычайных ситуаций ликвидация чс Новое стро Зоны режимных объектов Пожарное депо 1 очередь 27 0, ительство 5.6. Сведения о видах, назначении и наименованиях объектов, их основные харак теристики, их местоположение 5.6.1. Жилищный фонд 1. Существующий жилищный фонд Согласно инвентаризационным данным, жилищный фонд Карлукского сельского посе ления на 01.01.2012 г. составил 47,5 тыс. м2 общей площади. На муниципальный и государ ственный жилой фонд приходится 9,8 тыс. м2 общей площади (20,6%), на частный (в том числе индивидуальный) жилой фонд – 31,3 тыс. м2, или 65,9%, на жилой фонд смешенной собственно сти – 6,4 тыс. м2 или 13,5% (см. таблицу 5.15).

Средняя плотность жилищного фонда в границах жилой застройки составляет 153, Взам. инв. № м2/га. Средняя плотность населения в жилой застройке по поселению составляет 8,3 чел/га.

Таблица 5.15 - Распределение жилищного фонда Карлукского муниципального об разования по принадлежности, тыс. м2 общей площади квартир Муниципальный и Частный (включая Жилой фонд Подп. и дата Населенный государственный индивидуальный) смешенной Всего пункт жилой фонд жилой фонд собственности д. Карлук 9,8 31,3 6,4 47, % 20,6 65,9 13,5 100, Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Жилищный фонд поселения состоит, в основном, из 1-этажными некапитальных, пре имущественно деревянных, жилых домов усадебного типа – 32,7 тыс. м2 или 68,8% всего жилья муниципального образования. 2-этажный жилой фонд в деревянном исполнении присутствует незначительно – 2,6 тыс. м2 или 5,5%. На капитальную застройку, представленную в большей степени кирпичными и панельными 1-2-этажными жилыми домами, приходится 12,2 тыс. м общей площади жилья (см. таблицу 5.16).

Таблица 5.16 - Характеристика жилищного фонда Карлукского муниципального образования по этажности и материалу стен, тыс. м2 общей площади квартир материал стен Населенный 1-этажные 2-этажные 3-этажные 4-этажные Всего пункт дерев. и ка- дерев. и ка капит. капит.

прочие пит. прочие пит.

д. Карлук 32,7 3,2 2,6 5,4 1,5 2,1 47, % 68,8 6,7 5,5 11,4 3,2 4,4 100, Так как д. Карлук является одним из старейших населенных пунктов Иркутского района, то около 1,3% (0,6 тыс. м2 общей площади) всего жилищного фонда поселения приходится на жилые дома, построенные до 1920 г., 1,5% или 0,7 тыс. м2 общей площади составляют жилые дома 1921-1945 гг. постройки. Основная же часть жилищного фонда муниципального образова ния формировалась в 1946-1995 гг. Данный жилищный фонд составляет 54,5% (25,9 тыс. м общей площади) всего жилищного фонда поселения.

В результате активизации в последние года процессов субурбанизации (развития приго родов) – переселения городских жителей в сельскую местность, на территории поселения велика доля нового жилья, построенного после 1995 г. - 20,3 тыс. м2 общей площади или 42,7% (см. таблицу 5.17).

Таблица 5.17 - Распределение жилищного фонда Карлукского муниципального об разования по годам застройки, тыс. м2 общей площади квартир годы постройки Населенный всего пункт до 1920 1921-1945 1946-1970 1971-1995 после д. Карлук 0,6 0,7 13,1 12,8 20,3 47, % 1,3 1,5 27,6 26,9 42,7 100, Жилищный фонд Карлукского муниципального образования находится в хорошем тех ническом состоянии. Жилые дома с физическим износом более 65% составляют лишь 22,7% общего жилищного фонда (см. таблицу 5.18). На территории поселения преобладает жилищный фонд с износом до 30% - 23,6 тыс. м2 общей площади или 49,7%. Жилищный фонд со средним Взам. инв. № уровнем физического износа составляет 13,1% всего жилья муниципального образования.

На территории муниципального образования основной объем нового жилищного строи тельства осуществляется за счет личных средств граждан. В 2011 г. было построено 4,0 тыс. м индивидуальных жилых домов.

Таблица 5.18 - Характеристика жилищного фонда Карлукского муниципального Подп. и дата образования по степени износа, тыс. м2 общей площади квартир физический износ Общая площадь квартир, Населенный пункт тыс. м2 до 30% от 31-65% более 65% д. Карлук 47,5 23,6 13,1 10, % 100,0 49,7 27,6 22, Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Жилищный фонд поселка имеет хороший уровень благоустройства. По основным видам инженерного оборудования уровень обеспеченности в целом соответствует среднему показате лю для сельских населенных пунктов Иркутского района (см. таблицу 5.19). Деревянный жи лищный фонд по преимуществу неблагоустроенный.

Таблица 5.19 - Уровень благоустройства жилищного фонда (%) общая площадь, оборудованная (%) централизован водоотведение водопровод ное ванны (душ) (канализация) отопление Иркутский рай- 16, 24,0 20,0 30, он* Карлукское МО 20,0 20,0 20,0 18, * для сельских поселений Средняя обеспеченность одного постоянного жителя поселения общей площадью жилья составляет 18,3 м2, что несколько выше среднего уровня для сельских населенных пунктов Иркутского района (18,1 м2/чел), но немного ниже среднего уровня для сельских населенных пунктов Иркутской области (18,4 м2/чел.) - см. таблицу 5.20.

Таблица 5.20 - Жилищная обеспеченность населения (на 01.01.2010 г.) Карлукское Иркутский Иркутская сельское поселение район* область* Средняя жилищная 18,3 18,1 18, обеспеченность, м2/ чел.

* показатели для сельских населенных пунктов Проектное решение В соответствии с проектным решением генерального плана, на расчетный срок (2032 г.) жилищный фонд Карлукского сельского поселения составит 175,0 тыс. м2 общей площади, средняя жилищная обеспеченность принимается в 25 м2 общей площади на одного жителя.

Существующий жилищный фонд в границах проекта составляет 47,5 тыс. м2 общей пло щади, и в подавляющей части подлежит сохранению на расчетный срок в качестве опорного. К сносу предлагаются ветхие и аварийные, непригодные для проживания, преимущественно 1 этажные, жилые дома муниципальной и смешенной собственности.

На муниципальные жилые дома и жилые дома смешенной собственности со сверхнорма тивным износом приходится 8,6% общего объема жилищного фонда (4,1 тыс. м2 общей площа ди).

Взам. инв. № Общий объем сноса ветхого жилищного фонда поселения на расчетный срок составит 4, тыс. м общей площади, что составляет 8,6% общего объема жилищного фонда муниципально го образования. Предполагается, что вне зоны реконструкции в частном секторе замену обвет шавшего жилья население будет производить самостоятельно за счёт индивидуального жилищ ного строительства. Выбывающий в период до расчетного срока жилищный фонд приведен в таблице 5.21.

Подп. и дата При средней жилищной обеспеченности 18,3 м2/чел. население в сносимом жилищном фонде составляет 0,22 тыс. чел. Для расселения населения, проживающего в сносимом жилищ ном фонде на перспективу при средней жилищной обеспеченности 25 м2/чел. потребуется 5, тыс. м2 общей площади жилья. Этот жилищный фонд и принят как объем государственного и муниципального жилищного строительства на расчетный срок.

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Сохраняемый опорный жилищный фонд на расчетный срок генплана составит 43,4 тыс.

м2 общей площади – см. таблицу 5.21.

Таблица 5.21 - Распределение выбывающего жилищного фонда на расчетный срок по причинам сноса тыс. м2 общей площади Убыль Существующий Сохраняемый жилищного фонда по жилищный опорный жилищный техническому состоя фонд фонд нию д. Карлук 47,5 4,1 43, Дополнительная потребность в жилищном фонде составит 131,6 тыс. м2 общей площади – см. таблицу 5.22.

Проектное решение предусматривает размещение нового строительства как на свобод ной от застройки территории, занятой в настоящее время природными ландшафтами;

а так же на участках, освобождаемых в результате реконструкции - при сносе ветхих жилых домов.

Новый жилищный фонд муниципального образования полностью формируется за счет мало этажных индивидуальных (коттеджных) жилых домов.

Формируемая новая индивидуальная усадебная (коттеджная) жилая застройка, полно стью отвечает исторически-сложившейся структуре жилищного фонда муниципального образо вания, существующему спросу, а также образу жизни значительной части населения деревни.

Проектное решение на расчетный срок предусматривает жилищный фонд в размере 131,6 тыс. м2. Размещение опорного и проектируемого жилищного фонда поселения на расчет ный срок приведено в таблице 5.22.

Таблица 5.22 - Размещение жилищного фонда на расчетный срок по структуре за стройки и этажности тыс. м2 общей площади Проектируемый Население Существую жилищный фонд с тыс. чел.

Всего щий Существую- количество эта Населенный по сохраняемый щий жилищ- жей пункт проекту опорный жи ный фонд в т.ч.

всего лищный фонд постоянное 1-2-эт.

жилые дома д. Карлук 47,5 43,4 131,6 175,0 7,0 5, % 27,1 24,8 75,2 100, Взам. инв. № На расчетный срок, исходя из проектного объема жилищного фонда и проектного раз мещения населения, требуется сформировать систему обслуживания, которая бы позволила обеспечить человека всем необходимым в разумных, экономически оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг.

Первая очередь строительства Подп. и дата Необходимый жилищный фонд на расчетную численность населения I очереди (2022 г.) строительства определен в объеме 90,0 тыс. м2 общей площади исходя из средней обеспеченно сти 20 м2 на одного жителя.

Существующий жилищный фонд поселения составляет 47,5 тыс. м2 общей площади. До конца I очереди строительства в качестве опорного подлежит сохранению 45,7 тыс. м2 жилищ ного фонда сельского поселения. На I очередь предусмотрен снос 1,8 тыс. м2 общей площади Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата (3,8% существующего фонда) муниципальных жилых домов, с высоким уровнем физического износа. Снос I очереди составляет 43,9% от всего объема сноса, предусмотренного по проекту (см. таблицу 5.23).

Таблица 5.23 - Распределение выбывающего жилищного фонда на I очередь по причинам сноса тыс. м2 общей площади Убыль Сохраняемый Существующий жилищного фонда по опорный жилищный жилищный фонд техническому фонд состоянию д. Карлук 47,5 1,8 45, Дополнительная потребность в жилищном фонде на I очередь строительства составит 44,3 тыс. м2 общей площади или 33,7% всего нового строительства проекта. Новое жилищное строительство намечено сформировать за счет 1-2-этажной индивидуальной (коттеджной) застройки. Основной объем строительства I очереди, размещаемый в границах муниципального образования, формируется на свободных территориях, занятых в настоящее время природными ландшафтами.

Таблица 5.24 - Размещение жилищного фонда на I очередь по структуре застройки и этажности тыс. м2 общей площади Проектируемый Население Существую- жилищный фонд с тыс. чел.

Всего щий Существую количество эта Населенный по сохраняемый щий жилищ жей пункт проекту опорный жи ный фонд в т.ч.

всего лищный фонд постоянное 1-2-эт.

жилые дома д. Карлук 47,5 45,7 44,3 90,0 4,5 4, % 52,8 50,8 49,2 100, На I очередь строительства жилищный фонд в границах проекта (с учетом сохраняемого) составит 90,0 тыс. м2 общей площади. Размещение опорного и проектируемого жилищного фонда на I очередь строительства приведено в таблице 5.24.

5.6.2. Социальная инфраструктура 1. Существующие объекты Взам. инв. № Для оценки уровня развития сети объектов социального и культурно-бытового обслужи вания представляется возможным воспользоваться рекомендательными нормативами СниП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также Социальными нормативами и нормами, одобренными распоряжением Правительства РФ от 3 июня 1996 г. № 1063-р и рекомендованными Главгосэкспертизой. Однако следует учиты Подп. и дата вать, что разрабатывались они еще на методической основе плановой экономики и практически не были реализованы даже в тот период.

Общеобразовательные школы и внешкольные учреждения На исходный год разработки генплана в Карлукском муниципальном образовании дей ствовала одна муниципальная средняя общеобразовательная школа проектной вместимостью 350 мест. Фактическая наполняемость образовательного учреждения - 298 человек, что состав Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата ляет 85,1% проектной вместимости объекта. В СОШ д. Карлук осуществляется подвоз учеников из п. Горный и воинской части на территории Хомутовского муниципального образования Иркутского района.

Общеобразовательная школа расположена в капитальном здании кирпичного исполнения и требует капитального ремонта.

Внешкольные учреждения в поселении – Карлукская детская музыкальная школа, кото рую посещает 46 детей. Учреждение дополнительного образования расположено в приспособ ленном, ветхом здании и требует замены.

Дошкольные образовательные учреждения Дошкольные образовательные учреждения в муниципальном образовании представлены МДОУ ИРМО «Карлукский детский сад общеразвивающего вида» на 75 детей. Фактически дошкольное учреждение посещает 96 чел., что превышает вместимость объекта на 28%. Оче редь в дошкольное учреждение в настоящее время составляет 136 чел.

Детский сад расположен в двух зданиях – кирпичном и деревянном, требуется строи тельство отдельного, нового здания дошкольного образовательного учреждения.

Предприятия торговли и общественного питания Торговая сеть поселения на исходный год разработки генерального плана включает в се бя 10 магазинов и один павильон общей торговой площадью 436,6 м2.

Открытая сеть общественного питания на территории поселения состоит из двух кафе общей вместимостью 180 посадочных мест.

Учреждения здравоохранения Учреждения здравоохранения на территории муниципального образования представлены фельдшерско-акушерским пунктом, являющимся филиалами МУЗ ЦРБ Иркутского района.

Также на территории поселения работают две аптеки.

Предприятия коммунально-бытового обслуживания На территории сельского поселения из предприятий бытового обслуживания работает павильоном по ремонту обуви на 1 рабочее место.

Учреждения культуры и искусства Учреждения культуры и искусства сельского поселения составляет КУК «Карлукский социально-культурный центр» на 60 мест. Учреждение культуры расположено в приспособлен ном здании.

Библиотечное обслуживание в д. Карлук обеспечивает сельская библиотека, располо женная в здании общеобразовательной школы. Книжный фонд библиотеки составляет 13,2 тыс.

ед. хранения.

Спортивные сооружения Физкультурно-спортивные сооружения на территории поселения представлены стадио ном площадью 1,8 га. Общедоступные спортивные залы и плавательные бассейны в границах Карлукского сельского поселения отсутствуют. Требуется строительство физкультурно оздоровительного комплекса.

Учреждения, предприятия и организации связи, управления и финансирования Взам. инв. № Из учреждений предприятий и организаций связи на территории муниципального обра зования функционирует отделение почтовой связи Иркутского почтамта – структурного подраз деления УФПС филиала ФГУП «Почта России». На территории также работают такие операто ры сотовой связи, как ЗАО «Байкалвестком», ОАО «Вымпелком» (торговая марка «Билайн»), ОАО «Мобильные ТелеСистемы» (торговая марка «МТС»), ЗАО «Мобиком-Хабаровск» (торго вая марка «Мегафон»). Отделения банков на территории отсутствуют.

Подп. и дата Из учреждений и организаций управления на территории Карлукского сельского поселе ния расположена администрация и дума Карлукского муниципального образования.

Обеспеченность населения в границах проекта существующими объектами обслужива ния приведена в таблице 5.25. В поселении достаточно общеобразовательных школ, внешколь ных учреждений, аптек, плоскостных спортивных сооружений, библиотек, предприятий обще ственного питания и связи. Значительно ниже нормативного уровня обеспеченность дошколь ными образовательными и клубными учреждениями, магазинами и предприятиями непосред Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата ственного бытового обслуживания. В поселении отсутствуют общедоступные физкультурно спортивные сооружения (спортивные залы и плавательные бассейны), учреждения здравоохра нения (амбулатория, стационар, станция скорой медицинской помощи, детская молочная кух ня), объекты коммунального хозяйства (прачечная и химчистка самообслуживания, баня, гости ница) и отделения банков. Ряд учреждений требует проведение капитального ремонта.

Таблица 5.25 - Современная обеспеченность населения Карлукского сельского по селения объектами культурно-бытового обслуживания Население 2,6 тыс. чел.

Обеспеченность Норматив- Вместимость Единица %к Объекты ная обеспе- (пропускная измерения на 1000 жит. норма ченность способность) тиву Детские учреждения Дошкольные образовательные место 58 75 28,8 49, учреждения Общеобразовательные место 95 350 134,6 100, школы Музыкальные, художественные, дет место 10 46 17,7 100, ско-юношеская спор тивная школы Учреждения здравоохранения Стационары койка 13,47 - - Поликлиники, посещений 18,15 - - амбулатории в смену Станции скорой 1 на 10 тыс.

автомобиль - - помощи чел.

Молочные кухни 4 порции в число детей до 1 года – сутки на 1 61 - - 40 чел. ребенка 1 на 6,2 тыс. 2 на 2,6 тыс.

Аптеки объект 2 100, жит. чел.

Физкультурно-спортивные сооружения м2 площади Спортивные залы 60-80 - - пола Плоскостные га 0,7-0,9 1,8 0,7 100, сооружения Бассейны крытые и м зеркала 20-25 - - открытые воды Взам. инв. № Учреждения культуры и искусства Клубы мест 220 60 23,1 10, тыс. ед.

Библиотеки 5 13,2 5,1 100, хранения Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания м Магазины торговой 300 436,6 167,9 56, Подп. и дата площади Предприятия место 40 180 69,2 100, общественного питания Предприятия рабочее непосредственного 4 1 0,4 10, место бытового обслуживания Учреждения и предприятия коммунального облуживания Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Обеспеченность Вместимость Норматив Единица %к (пропускная Объекты ная обеспе измерения на 1000 жит. норма способность) ченность тиву Прачечные самообслу-кг белья в 20 - - живания смену Химчистки самообслу- кг вещей в 1,2 - - живания смену Бани место 7 - - Гостиницы место 6 - - Кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи 1 на 2-6 тыс. 1 на 2,6 тыс.

Отделения связи объект 1 100, чел. чел.

Отделения банков, операц. 1 на 1-2 тыс.

- - операционная касса место чел.

2. Проектное решение Для оценки перспектив развития сети объектов культурно-бытового обслуживания пред ставляется возможным воспользоваться рекомендательными нормативами СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также Соци альными нормативами и нормами, одобренными распоряжением Правительства РФ от 3 июня 1996 г. № 1063-р и рекомендованными Главгосэкспертизой. Однако следует учитывать, что разрабатывались они еще на методической основе времен плановой экономики и практически не были реализованы даже в период централизованного финансирования развития социальной сферы. Кроме того, в современных условиях можно достаточно обоснованно предлагать разме щение только тех учреждений обслуживания, строительство и содержание которых осуществля ется за счет бюджетных средств (учреждения здравоохранения, образования и ряд других).

Основной вклад в совершенствование объектов обслуживания (учреждения торговли, бытового обслуживания, рекреационные и др.) вносит рыночный сектор экономики, развитие которого можно только прогнозировать. При этом в качестве ориентира может быть использована рас четная потребность в учреждениях и предприятиях обслуживания, определенная на основании нормативов СНиП и социальных нормативов.

В соответствии с проектом, на территории Карлукского сельского поселения, размещает ся как постоянное население, в полном объеме обеспечиваемое комплексом объектов социаль ного и культурно-бытового обслуживания, так и временное, которое должно в значительной степени обеспечиваться услугами по месту постоянного жительства. Соответственно, расчет объектов обслуживания произведен в полном объеме на постоянное население (5,5 тыс. чел.), а по магазинам, предприятиям общественного питания, станции скорой помощи, отделений связи и банка – на полную численность населения с учетом временного (7,0 тыс. чел.) - см. таблицу Взам. инв. № 5.26.

На основании расчета нормативной потребности и с учетом существующих опорных объектов, сохраняемых на расчетный срок генерального плана, определена дополнительная потребность в объектах социального и культурно-бытового обслуживания и сформулированы предложения по их размещению в границах проекта - см. таблицу 5.26.

Населения деревни обеспечивается всем необходимым комплексом объектов социально го и культурно-бытового обслуживания. Объекты, обслуживающие жилую зону, размещаются Подп. и дата непосредственно в жилой застройке, в составе местных центров обслуживания и включают полный набор объектов первичного обслуживания.

По проекту генерального плана на территории сельского поселения предусмотрено стро ительство трех новых дошкольных образовательных учреждений вместимостью 110 мест каж дый. Существующий детский сад на расчетный срок проекта не сохраняется. В связи с тем, что имеющееся здание общеобразовательной школы д. Карлук не покрывает проектной потребно Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата сти расчетного срока, в генеральном плане закладывается строительство дополнительного здания общеобразовательного учреждения на 250 мест, в том числе 55 мест - учреждение вне школьного образования детей.

Из объектов здравоохранения предусмотрено строительство поликлиники (амбулатории) на 100 посещений в смену, в составе которой размещается детская молочная кухня на порций в сутки и станция скорой медицинской помощи. Оказание стационарной помощи посто янным жителям муниципального образования будет осуществляться на территории с. Хомутово (Хомутовское муниципальное образование), где, согласно Схемы территориального планирова ния Иркутского районного муниципального образования, закладывается возведение Централь ной районной больницы вместимостью 970 коек.

Из спортивных объектов по проекту предусмотрен спортивный зал на 400 м2 и террито рия открытых плоскостных спортивных сооружений общей площадью около 3,0 га.

В связи с тем, что существующее клубное учреждение располагается в приспособленном здании, несоответствующем необходимым нормам, проектом предлагается строительство единого культурно-досугового центра общей вместимостью 1 020 мест, в составе которого разместиться библиотека на 35 тыс. ед. хранения.

Также, на территории д. Карлук, предусмотрены к организации: гостиница на 35 койко мест, отделения банков и связи, предприятия непосредственного бытового обслуживания на рабочих места и комплекс объектов коммунального обслуживания (баня на 40 мест, прачечная самообслуживания на 110 кг белья в смену, химчистка самообслуживания на 7 кг вещей в смену).

Дополнительно, с учетом сохранения существующих объектов, предусмотрено строи тельство магазинов общей торговой площадью 1 660 м2 и предприятий общественного питания общей вместимостью 100 посадочных мест.

Таблица 5.26 - Расчет объектов культурно-бытового обслуживания Карлукского сельского поселения на расчетный срок Требуется Существую- Дополни Норматив Предложения Единица на насе- щие сохра- тельная Объекты на 1000 по размеще измерения ление 5,5 няемые потреб жителей нию тыс. чел. объекты ность Детские дошкольные место 3х 60 330 - учреждения Общеобразовательные место 1х 100 550 350 школы 1х55 в соста Внешкольные место ве новой 10 55 - учреждения СОШ в с. Хомуто Стационары койка 13,47 74 - во2) Поликлиники, посещений в 1х 18,15 100 - амбулатории смену Взам. инв. № Молочные кухни порция в 1х330 в со число детей до 0-1 лет сут. на 1 ре- ставе поли 60 330 - – 82 чел. бенка клиники Станция скорой ме- спец. авто- 1 на 10 в составе 11) - дицинской помощи мобилей тыс. чел. поликлиники 1 на 6, Аптеки объект 1 2 - тыс. чел.

Подп. и дата Спортивные сооруже га 1х1,0;

1х2, 0,7-0,9 3,8-4,9 1,8 2,0-3, ния м2 площади Спортивные залы 1х 60-80 330-440 - 330- пола Плавательные м зеркала 20-25 110-137 - 110-137 бассейны воды Инв. № подл.

Клубы зрит. место 1х1 020 в 185 1 017 - 1 Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Требуется Существую- Дополни Норматив Предложения Единица на насе- щие сохра- тельная Объекты на 1000 по размеще измерения ление 5,5 няемые потреб жителей нию тыс. чел. объекты ность составе еди ного куль турно досугового центра 1х35 в соста ве единого тыс. ед. хра Библиотеки культурно 6 33 - нения досугового центра м2 торг. 4х200, 3х150, Магазины 2 1001) 300 436,6 1 площади 2х100, 3х Предприятия обще место 2х 2801) 40 180 ственного питания Предприятия непо рабочее средственного быто- 1х10, 1х 4 22 1 место вого обслуживания Бани место 1х 7 38 - Прачечные самооб- кг белья в 1х 20 110 - служивания смену Химчистки самооб- кг вещей в 1х 1,2 7 - служивания смену 1 на 2- Отделения связи объект 1-31) 1 2 тыс. чел.

1 на 1- Отделения банков объект 3-71) - 3-7 тыс. чел.

Гостиницы место 1х 6 33 - в расчете на полную численность населения муниципального образования с учетом временного (7,0 тыс.

1) чел.) согласно СТП Иркутского районного муниципального образования на территории с. Хомутово (Хому 2) товское муниципальное образование) разместиться больничный комплекс (970 коек, 1 800 посещений в смену, станция скорой помощи на 6 спецавтомобилей), рассчитанный, в том числе, и на население Карлукского муници пального образования.

Первая очередь строительства Культурно-бытовое строительство Определение потребности в объектах культурно-бытового назначения на I очередь стро Взам. инв. № ительства произведено аналогично разработкам на расчетный срок генерального плана с учетом размещения как постоянного, так и временного населения.

Расчет объектов обслуживания произведен в полном объеме на постоянное население (4,0 тыс. чел.), а по магазинам, предприятиям общественного питания, станциям скорой помо щи, отделений банка и связи – на полную численность населения с учетом временного (4,5 тыс.

чел.) - см. таблицу 5.27.

Подп. и дата На основании расчета нормативной потребности и с учетом существующих опорных объектов, сохраняемых на I очередь генерального плана, определена дополнительная потреб ность в объектах культурно-бытового обслуживания и сформулированы предложения по их размещению в границах проекта до конца 2022 г. – см. таблицу 5.27.

Объекты, обслуживающие жилую зону, размещаются непосредственно в жилой застройке и в составе местных центров обслуживания. В силу того, что по ряду видов услуг представляется нецелесообразным строительство нескольких мелких объектов, предлагается сооружение до конца I Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата очереди объектов, мощность которых соответствует потребности на расчетный срок в соответствии с предлагаемой структурой культурно-бытового строительства на расчетный срок проекта.

Существующие объекты культурно-бытового обслуживания поселения в подавляющем большинстве сохраняются на I очередь проекта в качестве опорных, исключение составляет КУК «Карлукский социально-культурный центр», расположенный в приспособленном здании и сельская библиотека, размещаемая в здании общеобразовательной школы. Проектом предлага ется строительство единого культурно-досугового центра, в составе которого предусмотрено клубное учреждение на 1 020 посадочных мест и библиотека на 35 тыс. ед. экземпляров книж ного фонда.

В период до конца 2022 г. на территории поселения намечено осуществить строитель ство дошкольного образовательного учреждения на 110 мест и амбулаторно-поликлинического учреждения на 100 посещений в смену, в составе которого будет размещаться детская молочная кухня на 330 порций в сутки.

Из спортивных сооружений на I очередь заложено организация открытой спортивной площадки общей площадью 1,0 га.

Новые, размещаемые по проекту, объекты общественно-деловой зоны – предприятие общественного питания на 50 посадочных мест, предприятие непосредственного бытового обслуживания населения на 12 рабочих места, магазины общей торговой площадью 940 м2.

В связи с большим объемом строительства, размещение ряда объектов коммунального обслуживания (бани, прачечной и химчистки самообслуживания), гостиницы, физкультурно спортивного комплекса, здания общеобразовательной школы и двух дошкольных образова тельных учреждений на I очередь генерального плана не предусматривается. По некоторым из данных объектов, население муниципального образования до конца I очередь генерального плана будет испытывать некоторый недостаток, который к расчетному сроку проекта будет полностью ликвидирован.

Таблица 5.27 - Расчет объектов культурно-бытового обслуживания Карлукском сельского поселения на I очередь Требуется Существую- Дополни Норматив Предложения Единица на насе- щие сохра- тельная Объекты на 1000 по размеще измерения ление 4,0 няемые потреб жителей нию тыс. чел. объекты ность Детские дошкольные место 1х 60 240 75 учреждения Общеобразовательные место 100 400 350 50 школы Внешкольные место 10 40 46 - учреждения в с. Хомуто Стационары койка 13,47 54 - во2) Поликлиники, посещений в Взам. инв. № 1х 18,15 73 - амбулатории смену Молочные кухни порция в 1х330 в со число детей до 0-1 лет сут. на 1 ре- ставе поли 60 240 - – 60 чел. бенка клиники Станция скорой ме- спец. авто- 1 на -1) - - дицинской помощи мобилей тыс. чел.

Подп. и дата 1 на 6, Аптеки объект 1 2 - тыс. чел.

Спортивные сооруже га 1х1, 0,7-0,9 2,8-3,6 1,8 1,0-1, ния м2 площади Спортивные залы 60-80 240-320 - 240-320 пола Плавательные м2 зеркала 20-25 80-100 - 80-100 Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата бассейны воды 1х1 020 в составе еди ного куль Клубы зрит. место 203 812 - турно досугового центра 1х35 в соста ве единого тыс. ед. хра Библиотеки культурно 6 24 - нения досугового центра м2 торг. 2х200, 2х150, Магазины 1 3501) 300 436,6 площади 1х100, 2х Предприятия обще место 1х 1801) 40 180 ственного питания Предприятия непо рабочее средственного быто- 1х 4 16 1 место вого обслуживания Бани место 7 28 - 28 Прачечные самооб- кг белья в 20 80 - 80 служивания смену Химчистки самооб- кг вещей в 1,2 5 - 5 служивания смену 1 на 2- Отделения связи объект 1-21) 1 1 тыс. чел.

1 на 1- Отделения банков объект 2-41) - 2-4 тыс. чел.

Гостиницы место 6 24 - 24 в расчете на полную численность населения муниципального образования с учетом временного 1) (4,5 тыс. чел.) согласно СТП Иркутского районного муниципального образования на территории с. Хомутово 2) (Хомутовское муниципальное образование) разместиться больничный комплекс (970 коек, 1 800 посе щений в смену, станция скорой помощи на 6 спецавтомобилей), рассчитанный, в том числе, и на населе ние Карлукского муниципального образования.

5.6.3. Производственные территории и объекты 1.Существующие территории и объекты.

В настоящее время на территории Карлукского сельского поселения размещается 7 объ ектов коммунально-складского, производственного и сельскохозяйственного назначения. В основном это предприятия IV-V класса опасности по санитарной классификации. Площадь Взам. инв. № занимаемой территории составляет порядка 13,0.га На производственной территории бывшей Карлукской птицефабрики (ООО БСК), пло щадью 50,0 га, размещается предприятие по ремонту и сборке лодок и не работающее предпри ятие по переработке рыбы.

Производственные территории не работающих предприятий в проекте учитываются как резерв для размещения объектов социального и культурно-бытового назначения.

На территории Уриковского муниципального образования расположен полигон ТБО г.

Подп. и дата Иркутска с СЗЗ -1000 м, оказывающий негативное воздействие на южную часть территории Карлукского МО.

д. Карлук.

Производственная зона д. Карлук представлена площадками 4-ёх действующих предпри ятий. Два КФХ и пилорама расположены на перефирийной части застройки, в районе ул. Рабо чей. Непосредственно в жилой застройке расположена пилорама ИП Бойко. В районе ул. Трак Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата товой к жилой застройке рассматриваемого населённого пункта примыкает производственная территория бывшей птицефабрики и предприятия по ремонту и сборке лодок, а также площадка бывшего предприятия по переработке рыбы.

Площадь занимаемой территории, включая площадки не действующих предприятий, со ставляет 55,2га.

Часть объектов расположена за границей застройки деревни (АЗС и объекты специаль ного коммунального назначения).

Перечень предприятий с их краткой характеристикой приведён в таблице 5.28.

Таблица 5.28 - Перечень предприятий с их краткой характеристикой.

№ СЗЗ Площадь п/ Наименование Профиль (нор Территор.,га п мат.) Карлукское МО д. Карлук 1. КФХ Кутищев Р.М. Животноводство 0,9 2. КФХ Ченских И.И. Животноводство 1,28 3. ИП Куимщева Деревообработка 0,98 4. ИП Бойко Деревообработка 2,0 Прочие(площадка бывшего предприятия 5. 2, по переработке рыбы) 6. Прочие (площадка бывшей ООО БСК) 48. 7. АЗС 0, 8. Свалка Саночистка 1,5 9. Кладбище 5,8 Планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты региональ ного значения в соответствии с документами территориального планирования Россий ской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации.

Мероприятия, предложенные Проектом схемы территориального планирования Иркутской области Мероприятия не предусмотрены.

Мероприятия,предложенные проектом Схемы территориального планирования МО Иркутский район.

Проектом Схемы территориального планирования МО Иркутский район на территории Карлукского сельского поселения ничего не предусматривается.

На перспективу на территории Уриковского МО предусматривается размещение нового межпоселенческого полигона ТБО на месте отработанного каменного карьера площадью 6 га Взам. инв. № (для вывоза ТБО с территорий Оекского, Хомутовского, Уриковского и Карлукского муници пальных образований). Санитарно-защитная зона от планируемого полигонов ТБО составит м., выходит за границы Уриковского поселения на территорию Карлукского муниципального образования.

При размещении новых объектов на территории Карлукского МО проектом рекомендуется учесть пункт 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классифика ция предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями от 9 сентября 2010 г.).

Подп. и дата 2. Планируемые к размещению территории и объекты На перспективу все действующие предприятия сохраняются. Для дополнительного раз мещения объектов IV-Vкласса опасности по санитарной классификации вдоль дороги Иркутск Усть-Ордынский, в районе въезда в деревню, резервируется территория площадью около 6га.

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата В связи с невозможностью организации СЗЗ, на I очередь проекта предусматривается вынос из жилой застройки пилорамы ИП Бойко с размещением на предлагаемой резервной территории. Для выноса предприятия резервируется территория площадью - 3,9 га. Производ ственная площадка в районе ул. Рабочей сохраняется. Необходимое условие сохранение. Пло щадь территории площадки порядка 5га.

Производственные территории не действующих предприятий после рекультивации пере даются под размещение жилой застройки.

5.6.4. Транспортная инфраструктура Внешний транспорт 1.Существующее положение Карлукское муниципальное образование находится севернее г. Иркутска, Иркутского района. В состав территории Карлукского муниципального образования входят земли следую щих населенных пунктов:

- деревня Карлук.

Автомобильный транспорт Через Карлукское муниципальном образование проходит автомобильная дорога феде рального значения «А-332 "Иркутск - Усть-Ордынский"». Протяженностью в границах муници пального образования - 2,35 км.

Основные характеристики автодорог общего пользования Карлукского муниципального образования приводятся в таблице 5.29.

Таблица 5.29 - Характеристики автодорог общего пользования Карлукского муни ципального образования Характеристики автодорог Наименование автодорог ния авт./сут. средне го Интенсивность движе границах муниципаль Протяженность км (в Местоположение ного образования) ширина дороги м Тип покрытия придорожная Категория (адрес) полоса довая 1 2 3 4 5 6 7 Взам. инв. № Автодороги федерального значения 1. А-332 Вдоль юго- Асфальто II 2,35 15 8908 1) восточной грани- бетонное "Иркутск - Усть цы Карлукского Ордынский" МО Автодороги местного значения Подъезд к От 14 км а/д "Ир- Асфальто IV 4,3 10 1.

Подп. и дата кутск-Усть- бетонное с. Карлук Ордынский" до д. Карлук В таблице 5.30 приводиться характеристика искусственных сооружений расположенных на территории Карлукского муниципального образования.

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Таблица 5.30 - Характеристика искусственных сооружений расположенных на тер ритории Карлукского муниципального образования Наименование Расположение Характеристики Примечание искусственного сооружения 1 2 4 мост Ул. Чапаева Длина –10 м Год реконструк Ширина проезжей части -8 м ции Ширина сооружения – 10 м.

Материал – дерево На территории Карлукского муниципального образования нет пунктов отправления – прибытия пассажирского общественного транспорта. Предприятие, осуществляющие пассажир ские перевозки на территории поселения – ООО «Интер-Сити», г. Иркутск. Количество транс портных средств на маршруте – 2, интервал следования – 40 мин, пассажиропотоки-50 чел. за рейс. Протяженность маршрута составляет 16 км.

Трубопроводный транспорт По территории Карлукского МО проходит керосинопровод «Ангарск-Аэропорт "Иркутск"». Протяженность в границах проектируемого района составляет 7,3 км.

Планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты регионального значения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации Мероприятия, предложенные Проектом схемы территориального планирования Иркутской области Проектом схемы территориального планирования Иркутской области мероприятия не предусматривались.

Мероприятия, предложенные Проектом схемы территориального планирования Иркутского района Проектом схемы территориального планирования Иркутского района предусматривались следующие мероприятия:

- продление автомобильной дороги местного значения «Подъезд к с. Карлук», до авто мобильной дороги регионального значения «Иркутск – Оса - Усть-Уда»;

- строительство дороги от а/д «А-332 "Иркутск - Усть-Ордынский"» до г. Иркутска.

- строительство газопровода от магистрального газопровода до проектируемой ГРС Ир кутск 2.

Взам. инв. № 2. Проектные предложения Автомобильный транспорт Основные мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры Карлукского муниципального образования направлены на формирование дорожной сети на новом Подп. и дата качественном уровне, с улучшенными транспортно-эксплуатационными характеристиками, обеспечивающими комфорт и безопасность движения.

Решение задачи совершенствования существующего транспортного каркаса осуществляется по следующим направлениям:

- повышение качественных характеристик дорожной сети;

- развитие придорожного сервиса (автозаправочные комплексы, станции технического Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата обслуживания, кафе, мотели и т. п.).

Для повышения транспортно-эксплуатационных характеристик существующей сети ав томобильных дорог и снижения негативного влияния транспорта на окружающую среду проек том предусматривается проведение реконструкции дорожной сети в границах муниципального образования.

Мероприятия, предусмотренные для развития внешнего транспорта на первую очередь генплана:

- предусматривается новый выезд из д. Карлук на автомобильную дорогу регионального значения «Иркутск - Оса - Усть-Уда» по параметрам IV технической категории. Протяженность в границах муниципального образования составляет 0,5 км;

- проектом предусматривается на первую очередь - строительство автостанции, в д. Карлук по ул. Гагарина, единовременной вместимости 50-75 мест.

Предложенные мероприятия за расчетный срок генплана:

- предусматриваются строительство автомобильной дороги местного значения от а/д «А-332 "Иркутск - Усть-Ордынский"» до г. Иркутска. Протяженностью в границах муници пального образования 3 км.

Трубопроводный транспорт Проектом учитывается, строительство магистрального газопровода идущего от Ангарска до проектируемых ГРС-1 и ГРС-2 «Иркутск». Протяженностью в границах муниципального образования 3 км.

Городской транспорт 1.Существующие объекты На территории Карлукского муниципального образования отсутствуют внутренние маршруты общественного пассажирского транспорта.

Хранения личного транспорта осуществляется на территории усадебной застройки. Га ражных кооперативов на территории Карлукского муниципального образования нет. СТО на территории населенного пункта нет.

На территории поселения имеется одна автозаправочная станция, расположенная на ав томобильной дороге федерального значения А-332 Иркутск – Усть-Ордынский - АЗС «СибАг роТранс»: 4 колонки (бензинового и дизельного топлива). Количество заправляемых автомоби лей составляет 200 автомобилей в сутки.

2.Планируемые к размещению объекты Прогнозируемый уровень автомобилизации принимается на первую очередь 200 автомо билей на 1000 жителей, а на расчетный срок – 280 автомобилей на 1000 жителей.

Проектом не предусматривается организация мест для постоянного хранения транспорт ных средств, в виду отсутствия проектируемой многоэтажной застройки. Хранение индивиду Взам. инв. № ального транспорта будет осуществляться на территории усадебной застройки.

Проектом предусматривается размещение дополнительной АЗС на автомобильной доро ги местного значения «Подъезд к с. Карлук». Предложенное мероприятие предусматривается на расчетный срок генплана.

Улично-дорожная сеть Подп. и дата 1.Существующее состояние В состав территории Карлукского муниципального образования входят земли следую щих населенных пунктов д. Карлук.

Существующая улично-дорожная сеть деревни Карлук представлена главной ул. Гагарина, являющаяся основным выходом на автодорогу местного значения «Подъезд к с.

Карлук», а так же сетью улиц местного значения. По этим улицам осуществляются основные Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата транспортные связи жилых районов с общественными центрами и выходы на городские маги страли.

Улично-дорожная сеть д. Карлук имеет преимущественно смешанную структуру. В таб лице 5.31 приводиться перечень основных улиц и дорог д. Карлук.

Таблица 5.31 - Перечень основных улиц и дорог д. Карлук Наименование улицы Длина Ширина Интенсив- Покрытие (км) (км) проезжей ность движе- асфальтобе- гравийное части (м) ния (ср. су- тон точная) ул. Гагарина 2,4 6 300 2 0, ул. Чапаева 2,3 6 200 2 0, ул. Черемушки 1,1 6 200 - 1, ул. Школьная 1 6 400 0,5 0, ул. Юбилейная 0,93 6 200 - 0, ул. Рабочая 0,37 5 150 - 0, ул. Ангарская 0,33 6 100 - 0, ул. Нагорная 0,56 6 300 - 0, ул. Солнечная 1,4 6 300 - 1, ул. Фабричная 0,3 6 250 - 0, пер. Фабричный 0,6 5 300 - 0, ул. Южная 0,26 6 400 - 0, ул. Экспериментальная 0,48 6 300 - 0, ул. Спортивная 1,1 6 200 - 1, ул. Луговая 1 6 100 - ул. Лесная 0,23 6 50 - 0, ул. Полевая 0,44 5 30 - 0, ул. Молодежная 0,38 6 30 - 0, ул. Садовая 0,37 6 30 - 0, ул. Майская 0,56 6 30 - 0, ул. Байкальская 0,9 6 150 - 0, ул. Степная 0,9 6 100 - 0, ул. Сосновая 0,8 6 100 - 0, ул. Березовая 0,8 6 150 - 0, ул. Горная 0,8 6 100 - 0, ул. Трактовая 0,19 6 10 - 0, ул. 2-я Трактовая 0,19 6 10 - 0, ул. Лермонтова 0,17 6 10 - 0, ул. Дорожная 0,3 6 50 - 0, ул. Романа Ипатова 0,4 6 100 - 0, ул. Вячеслава Колосова Взам. инв. № 1,18 6 100 - 1, ул. Сергея Коваленкова 1,2 6 100 - 1, ул. Валерия Хмыльнина 0,25 6 100 - 0, Зураба Пилиева 0,56 6 100 - 0, ул. Андрея Елизарова 0,36 6 100 - 0, Дорога на кладбище 0,2 6 100 - 0, Дорога на ДНТ - 6 400 - Подп. и дата Дорога на зверохозяйство 2,7 6 1100 - 2, пер. Огородный 0,34 6 150 - 0, Итого 28,35 - - 4,5 23, Автомобильные дороги с твердым покрытием имеют протяженность 4,5 км.

В таблице 5.32 приводится краткая характеристика улично-дорожной сети Карлукского муниципального образования:

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Таблица 5.32 - Краткая характеристика улично-дорожной сети Карлукского муни ципального образования 41,6 км Общая протяженность улично-дорожной сети 4,7 км Общая протяженность магистральных улиц 8,69 км/км Плотность улично-дорожной сети 2,58 км/км Плотность магистральных улиц 5,27 км Площадь застроенной территории В результате анализа существующей улично-дорожной сети Моисеевском муниципальном образовании выявлены следующие ее недостатки:

неудовлетворительное техническое состояние улиц;

отсутствие благоустройства улиц: освещение улиц в населенных пунктах частич ное или отсутствует, отсутствие тротуаров, и кюветов вдоль улиц.

2.Планируемые к размещению объекты Генпланом предусматривается создание системы автомобильных улиц и дорог, обеспе чивающих необходимые транспортные связи районов муниципального образования и выходы на внешние автодороги, с четкой классификацией по назначению.

Транспортный каркас Карлукского муниципального образования формирует магистральные улицы и дороги.

По развитию улично-дорожной сети Карлукского МО на первую очередь предусматри ваются следующие мероприятия:

продление ул. Горная, протяженностью 0,41 км;

продление ул. Березовая, протяженностью 0,42 км;

продление ул. Сосновая, протяженностью 0,5 км;

продление ул. Степная, протяженностью 0,42 км;

продление ул. Байкальская, протяженностью 0,5 км;

реконструкция ул. Лесная, протяженностью 0,9 км;

строительство улицы перпендикулярной ул. Лесная, протяженностью 0,85 км;

реконструкция ул. Молодежная, протяженностью 0,37 км;

строительство улицы соединяющий ул. Проезд №1 и ул. Проезд №5, протяженно стью 1,2 км;

строительство связки от ул. Майская до ул. Гагарина, протяженностью 0,44;


строительство улицы связывающая ул. Спортивная и ул. Солнечная, протяженно Взам. инв. № стью 0,13 км.

Таким образом, на 1-ю очередь предусматривается строительство:

магистральных улиц районного значения – 1 км;

улиц и дорог местного значения – 5,14 км.

Основные мероприятия, предусмотренные для развития улично-дорожной сети на рас четный срок генплана:

Подп. и дата строительство улицы в юго-западной части населенного пункта вдоль проектируе мого района, протяженностью 0,94 км;

строительство улицы связывающий старый Карлук с проектируемым новым райо ном, общей протяженностью 1,36 км;

формирование улично-дорожной сети в юго-восточной части населенного пункта в районе проектируемой жилой застройки, общей протяженностью 10,12 км.

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Таким образом, на расчетный срок предусматривается строительство:

магистральных улиц районного значения – 2,82 км;

улиц и дорог местного значения – 9,6 км.

В таблице 5.33 приводится краткая характеристика улично-дорожной сети на расчетный срок генплана:

Таблица 5.33 - Краткая характеристика улично-дорожной сети на расчетный срок генплана Общая протяженность улично-дорожной сети 59,12 км Общая протяженность магистральных улиц 14,68 км Плотность улично-дорожной сети 10,40 км/км Плотность магистральных улиц и дорог 2,21 км/км Площадь застроенной территории 6,02 км Предложенная структура улично-дорожной сети максимально решает транспортные проблемы: обеспечивает необходимыми связями отдаленные районы, обеспечивает удобные выходы на внешние дороги.

5.6.5. Инженерная инфраструктура Электроснабжение Источником электроснабжения Карлукского муниципального образования является ПС «Карлук» 110/10кВ. Данная подстанция получает питание от воздушной линии 110кВ ПС «Правобережная» - ПС «Усть-Орда». Данные по ПС «Карлук» представлены в таблице 5.34.

Таблица 5.34 - Характеристика электрических подстанций, осуществляющих элек троснабжение Карлукского муниципального образования Кол-во и уста- Нагрузка ПС, МВт Система новленная № п/п напряжений мощность Всего по На ши Наименование ПС кВ трансформаторов ПС нах 10кВ МВА Карлук 2х 1 110/10 16,04 16, Итого по ПС 16, Итого по ПС с Взам. инв. № 15, Км=0, Из таблицы 5.34 видно, что ПС «Карлук» имеет загрузку, не удовлетворяющую услови ям работы в аварийном режиме (при отключении одного из трансформаторов), что, в свою очередь, не обеспечивает стабильное электроснабжение потребителей и возможность подклю чения дополнительных нагрузок к данному источнику электроснабжения. Подключение допол Подп. и дата нительных нагрузок к ПС «Карлук» возможно при условии:

• замены трансформаторов;

• перераспределения нагрузок;

• дополнительной установки трансформаторов.

Основными потребителями электроэнергии на рассматриваемой территории являются объекты социального, культурного и бытового назначения, жилищный сектор. По степени Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата обеспечения надежности электроснабжения данные электроприемники относятся к III катего рии.

Планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты региональ ного значения в соответствии с документами территориального планирования Россий ской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации Мероприятия, предложенные проектом Схемы территориального планирования Иркутской области В связи с прогнозируемым ростом электрических нагрузок проектом Схемы территориального планирования Иркутской области предлагается провести реконструкцию ПС «Карлук» с заменой существующих трансформаторов на трансформаторы с большей мощностью.

Мероприятия, предложенные Проектом схемы территориального планирования муниципального образования Иркутский район.

Для повышения надежности электроснабжения потребителей проектом Схемы территориального планирования Иркутского района предлагается провести реконструкцию ПС «Карлук» - перевод на напряжение 110/35/10кВ с заменой существующих трансформаторов мощностью 2х10 МВА на трансформаторы мощностью 40 МВА каждый.

Также проектом СТП Иркутского района предлагается строительство ВЛ35 кВ от ПС «Карлук» до ПС «Садоводство», проектируемой в Уриковском муниципальном образовании.

2. Проектные предложения Расчетные электрические нагрузки и электропотребление Подсчет электрических нагрузок выполнен с учетом всех потребителей, расположенных или намеченных к размещению в Карлукском МО.

Подсчет электрических нагрузок выполнен в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских сетей» (РД34.20.185-94), с учетом «Нормативов для определения расчетных электрических нагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайонов (кварталов) застройки и элементов городской распределительной сети», утвержденных приказом Минтопэнерго России от 29.06.99г №213 «Изменение и дополнения раздела 2 РД34.20.185-94» и с учетом СП31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

Расчеты нагрузок по площадкам жилищного строительства и объектам культурно бытового назначения представлены в таблицах5.35 и 5.36.

Таблица 5.35 - Нагрузки нового жилищного строительства и объектов культурно бытового назначения на 1 очередь строительства Взам. инв. № Жилищный Нагрузки Суммарный объектов Снос жи фонд Тепловая прирост социального № лищ-ного Поселение нагрузка, электриче и культурно п./п фонда, тыс. бытового кВт ских нагру кВт кВт м2 назначения, зок, кВт кВт Подп. и дата Карлукское МО 1 44,3 920 1100 30 2460 ИТОГО Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Таблица 5.36 - Нагрузки нового жилищного строительства и объектов культурно бытового назначения на расчетный срок Жилищный Нагрузки Суммар объектов фонд Снос жи- ный при Тепловая социального № лищно-го рост элек Поселение нагрузка, и культурно п./п фонда, трических тыс. бытового кВт кВт кВт нагрузок, м2 назначения, кВт кВт Карлукское МО 1 87,3 1810 600 40 100 ИТОГО ИТОГО с учётом 1 очереди строительства Итоговые данные подсчёта электрических нагрузок сведены в таблицу 5.37.

Таблица 5.37 - Итоговые данные подсчета электрических нагрузок Прирост нагрузок к Совмещённый максимум существующему поло № Период нагрузок на шинах 10кВ жению п/п ПС, МВт МВт % Существующее положение 1 16,04 Первая очередь 2 20,49 4, Расчетный срок 3 22,96 2, При числе использования максимума нагрузок (на шинах ПС) 5300 потребление электро энергии в Карлукском МО на расчетный срок составит 121 688 МВтч в год. При численности населения данного района 7,0 тыс. человек удельное потребление на расчетный срок составит 17 384 кВтч на человека в год.

2. Проектируемое электроснабжение Проектные решения приняты на основании подсчетов существующих и проектируемых нагрузок и с учетом обеспечения надежного электроснабжения потребителей в соответствии с их категорией и оптимальной загрузкой трансформаторов питающих подстанций.

Для покрытия, проектируемого на расчетный срок роста электрических нагрузок в Кар лукском муниципальном образовании, потребуется реконструкции ПС «Карлук» с заменой трансформаторов, мощностью 2х10 МВА на трансформаторы, мощностью 2х25 МВА.

Проектируемый рост нагрузок на ПС «Карлук» представлен в таблице 5.38.

Взам. инв. № Таблица 5.38 - Сводная таблица прироста нагрузок на источнике электроснабжения Мощность Совмещенный максимум нагрузок Трансформа- на шинах ПС, МВт торов, Система Наимено- сущ. 1 очередь расчётный срок МВА напря вание ПС Подп. и дата жений кВ на на на ши 2011г расч. при- при шинах шинах нах срок рост рост.

10кВ 10кВ 10кВ Карлук 2х10 2х 110/10 16,04 4,45 20,49 2,47 22, Итого по ПС 15,24 19,47 21, с Км=0, Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Телефонизация, радиофикация и телевидение 1. Существующие объекты В настоящее время населению Карлукского муниципального образования предоставля ются следующие основные виды телекоммуникационных услуг: телефонная фиксированная (стационарная) связь;

услуги сети сотовой подвижной связи;

услуги радио- и телевизионного вещания.

Система фиксированной связи Основным оператором, предоставляющим услуги фиксированной телефонной связи на рассматриваемой территории, является ОАО "Ростелеком".

Обеспечение телефонной связью абонентов Карлукского муниципального образования осуществляется от автоматической телефонной станции типа МС-240, находящейся по адресу д.

Карлук, ул. Школьная, 1а. Монтируемая ёмкость данной АТС составляет 192 телефонных номера, задействованная ёмкость - 142 номера. Через данную АТС осуществляется междуго родняя и международная связь. Межстанционная связь Иркутск - Карлук организована посред ством оптического кабеля.

Услуги сотовой подвижной связи Наряду с предоставлением услуг проводных средств связи в Карлукском МО предостав ляются услуги беспроводной радиотелефонной связи. Услуги сотовой связи в цифровом и аналоговом стандартах предоставляют крупнейшие операторы сотовой связи в Сибири - «Бай калвестком», «МТС», «Билайн», «Мегафон».

Системы телевидения и радиовещания Приём телевизионных программ («Первый канал», ТК «Россия» + ИГТРК, «Спорт» + ИГТРК, ТК «Культура», ТК «Пионер», «Пятый канал – Петербург», «НТВ», «7ТV» 21ТВК, «Аист») осуществляется от телевизионного ретранслятора, расположенного в г. Иркутск.

Приём радиопрограмм («Радио России» + ИГТРК, «Маяк», «Юность», «Радио ХИТ-FM», «Радио МСМ») осуществляется от радиопередатчика, установленного в г. Иркутск.

Охват населения телевизионным вещанием составляет 88,6 %, радиовещанием – 94,8%.

Системы телевидения и радиовещания Прием программ телевизионного вещания осуществляется от телевизионного ретрансля Взам. инв. № тора, расположенного в п. ж/д станция Делюр, ул. Телевизионная, д.1 - «Первый канал», ТК «Россия» + ИГТРК, «Петербург-5 канал».


Приём программ радиовещания ведётся от радиоволнового передатчика, установленного в п. ж/д станция Делюр, ул. Телевизионная, д.1. От данного передатчика ведётся прием следу ющих радиоканалов: «Радио России + ИГТРК», «Радио Маяк», Радио «Радио» и Радио «Стелс».

Охват населения телевещанием составляет 94,5%, радиовещанием – 100%.

Подп. и дата Планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты региональ ного значения в соответствии с документами территориального планирования Россий ской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Мероприятия, предложенные Схемой территориального планирования Иркутской области Схемой территориального планирования Иркутской области были определены следую щие основные направления дальнейшего развития услуг связи:

пе • ревод всех существующих АТС на цифровое оборудование;

те • лефонизация удаленных и малонаселенных районов области с помощью системы DECT, малых цифровых АТС, а так же с помощью технологий спутниковой связи;

ис • пользование цифровых радиорелейных станций для телефонизации удаленных населенных пунктов;

пе • реход с радиорелейных линий на оптические линии связи;

со • здание условий для приема государственных радиопрограмм по эфиру взамен проводных линий связи;

со • здание сетей сотовой связи третьего поколения, на основе существующей инфраструктуры базовых станций и коммутаторов;

ст • роительство новых базовых станций и расширение зоны охвата;

сн • ижение тарифов и дальнейшее расширение дополнительных мобильных сервисов;

пе • реход на цифровое вещание согласно ФЦП «Концепция развития телерадиовещания в Россий ской Федерации на 2008-2015 годы».

Мероприятия, предложенные проектом Схемы территориального планирования Иркутского района Для покрытия проектируемой потребности в услугах стационарной телефонной связи проектом Схемы территориального планирования Иркутского района предлагается строитель ство автоматической телефонной станции на 3 260 телефонных номеров.

2. Проектные предложения Расчет перспективной потребности в телефонных номерах определяется по укрупненным показателям, исходя из следующих условий:

1. Установка одного телефона на квартиру с резервом 1, Населённый пункт Количество домов Количество телефонных Взам. инв. № номеров д. Карлук 585 585· 1,5 = 2. Количество телефонов в зданиях культурно-бытового назначения определяется из рас чета 20% от общего количества квартирных телефонов:

Поселение Количество телефонных Количество телефонных Подп. и дата номеров жилищного фонда номеров д. Карлук 877 877· 0,2 = Таким образом, суммарная потребность в телефонных номерах на расчетный срок соста вит:

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Поселение Количество Количество теле телефонных фонных номеров Суммарное коли номеров жи- объектов культурно- чество телефонных лищного фон- бытового назначе- номеров да ния д. Карлук 877 175 Для покрытия проектируемого увеличения числа абонентов стационарной телефонной связи предлагается провести следующие мероприятия:

замена оборудования существующей АТС в д. Карлук на цифровое;

расширение существующей АТС в д. Карлук до 1200 номеров;

В сфере беспроводной радиотелефонной связи предполагается дальнейшее расширение списка услуг сотовой связи и снижение их стоимости, а также развертывание сетей третьего поколения на основе международного стандарта IMT-2000.

Дополнительное количество абонентов радиотрансляционной сети Карлукского муници пального образования на расчетный срок составит:

N=A (1+B)/K, где А – прирост численности населения, чел;

К – коэффициент семейности, равный 3,0 чел;

В – процент радиоточек общественного сектора, равный 0,05.

N= 4200 х 1,05/3,0 = 4410 радиоточек.

Данная потребность покроется за счёт существующих объектов радиотрансляционной сети.

Перспективы развития телерадиовещания в Карлукском МО В первом полугодии 2013 года планируется установить передатчик цифрового наземного телевизионного вещания в д. Карлук, мощностью 0,1 КВт на 38 телевизионном канале, который начнет вещание программ первого пакета в тестовом режиме.

В состав первого пакета цифрового телерадиовещания войдут следующие теле- и радио каналы:

Первый канал 1.

НТВ 2.

Петербург- 5канал 3.

Россия 4.

Россия К 5.

Россия 6.

Россия 7.

Карусель 8.

Радио России 9.

Радио «Маяк»

10.

Взам. инв. № Вести FM 11.

Теплоснабжение 1 Существующее состояние В состав территории Карлукского муниципального образования входят земли населенно го пункта д. Карлук. Источник теплоснабжения-центральная котельная. В котельной установ Подп. и дата лено 4 котла КВр-0,8. Установленная мощность котельной 2,75 Гкал/час, присоединённая тепловая нагрузка 2,24 Гкал/час. Годовое потребление тепловой энергии 6558 Гкал. Сжигаемое топливо Мугунский уголь. Режим работы котельной отопительный. Тепловые сети 2х-трубные.

Система теплоснабжения открытая. Общая протяжённость тепловых сетей 5828 м, том числе нуждающихся в замене 2300 м. В канале теплосети проложены трубы водопровода. Общая площадь отапливаемых жилых зданий -8268,0 кв.м, нежилых-8142.0кв.м. Частично теплоснаб Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата жение зданий осуществляется от индивидуальных электрических источников тепла. Неблаго устроенные здания отапливаются печами.

Мероприятия предусмотренные схемой территориального планирования Иркутско го района.

Объекты социально-бытового назначения и жилые здания,запланированные к возведе нию на 1 очередь строительства,предлагалось обеспечить теплом от электрических тепло источников. На расчётный срок предполагается подача в Иркутский район природного газа Чиканского месторождения по газопроводу Саянск-Ангарск-Иркутск. Приход газа позволит использовать его в качестве основного вида топлива в расчётный срок.

2. Проектное предложение При определении расходов тепла на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение в качестве справочных материалов применены:

- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

- СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»

В соответствии со СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» температурный режим территории муниципального образования характеризуется следующими климатическими дан ными: средняя температура отопительного периода-8,5о С, продолжительность отопительного периода 240 суток суток. Расчетная температура наружного воздуха для проектирования отоп ления и вентиляции-36 С.

Для проектируемых жилых и общественных зданий максимальный тепловой поток на отопление принят в соответствии с показателями нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление зданий соответствующей этажности, приведенными в СНиП 23-02- «Тепловая защита зданий», с соответствующим переводом в сопоставимые единицы (Ккал/ч);

на вентиляцию общественных зданий – по удельным вентиляционным характеристикам зданий.

Расходы тепла на горячее водоснабжение определены в соответствии со СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий». Норма расхода горячей воды с температурой 55 0 С на одного жителя принята 105л/сутки. Все расчетные данные сведены в таблицы 5.39,5.40.

Таблица 5.39 - Расчетные тепловые нагрузки на первую очередь строительства Жилые здания Общественные здания Тепловые Тепловые нагрузки нагрузки Общая Гкал/ч/МВт Гкал/ч/МВт площадь Наименование тыс. м2 Qгвс.с Qгвс.с Qо Qо Qв р. р 1 2 3 4 5 6 44, 1- 3,22 0,58 0,11 0,06 0, ДОУ 110 мест 2(усадебная 3,74 0,67 0,13 0,07 0, Взам. инв. № ) Поликлиника 100 по- 0,023 0,022 0, сещений в смену 0,026 0,026 0, 0,45 0,54 0, Клуб 1020 зрит. мест 0,52 0,63 0, Библиотека 35 тыс. ед. 0,03 0,04 0, хранения 0,035 0,046 0, Подп. и дата Магазин 200кв.м. 0,06 0,08 0, торг.площади 2 единцы 0,07 0,09 0, Магазин 150 кв.м торг. 0,046 0,08 0, площади 2 единицы 0,053 0,09 0, Магазин 100кв.м.торг. 0,012 0, площади 0,014 0, Магазин 70 кв.м. торг.

Инв. № подл.

0,009 - 0, Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Жилые здания Общественные здания Тепловые Тепловые нагрузки нагрузки Общая Гкал/ч/МВт Гкал/ч/МВт площадь Наименование тыс. м2 Qгвс.с Qгвс.с Qо Qо Qв р. р 1 2 3 4 5 6 площади 0,01 0, Предприятие обще 0,03 0,10 0, ственного питания 0,035 0,12 0, мест Предприятие непосред ственного бытового 0,02 0,03 0, обслуживания 12 рабо- 0,023 0,035 0, чих мест 0,03 0,05 0, Отделение связи 0,035 0,06 0, Отделение банков, 2 0,03 0, единицы 0,035 0, 0,015 0, Автостоянка 0,017 0, 0,04 0,15 0, Пожарное депо 0,05 0,17 0, 3,22 0,58 0,905 1,152 0, 3,74 0,67 1,053 1,337 0, Итого на 1 3,8 2, очередь 4,41 2, строитель ства 6, 7, Таблица 5.40 - Расчетные тепловые нагрузки на расчетный срок строительства Жилые здания Общественные здания Тепловые Тепловые нагрузки нагрузки Общая Гкал/ч/МВт Гкал/ч/МВт площадь Наименование тыс. м2 Qгвс. Qгвс.с Qо Qо Qв ср. р 1 2 3 4 5 6 9,58 1,38 0,33 0,18 0, ДОУ 110 мест,3 единицы 131, 11,14 1,60 0,38 0,21 0, Взам. инв. № Общеобразовательная 0,15 0,19 0, школа 250 мест 0,17 0,22 0, Поликлиника 100 посе- 0,023 0,022 0, щений в смену 0,026 0,026 0, Спортивный зал 400 0,14 0,25 0, кв.м. площади пола 0,16 0,29 0, Подп. и дата 0,45 0,54 0, Клуб 1020 зрит. мест 0,52 0,63 0, Библиотека 35 тыс. ед. 0,03 0,04 0, хранения 0,035 0,046 0, Магазин 200кв.м. 0,12 0,16 0, торг.площади 4 единицы 0,14 0,19 0, Магазин 150 кв.м торг. 0,069 0,12 0, площади 3единицы Инв. № подл.

0,08 0,14 0, Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Жилые здания Общественные здания Тепловые Тепловые нагрузки нагрузки Общая Гкал/ч/МВт Гкал/ч/МВт площадь Наименование тыс. м2 Qгвс. Qгвс.с Qо Qо Qв ср. р 1 2 3 4 5 6 Магазин 100кв.м.торг. 0,024 0, площади, 2 единицы 0,028 0, Магазин 70 кв.м. торг. 0,027 0, Площади, 0,031 0, Предприятие обще- 0, 0,06 0, ственного питания 50 0, 0,07 0, мест, 2 единицы 0,03 0,05 0, Отделение связи 0,035 0,06 0, Отделение банков, 0,04 0, 3единицы 0,046 0, Предприятие непосред ственного бытового об- 0,02 0,03 0, служивания 12 рабочих 0,023 0,035 0, мест Предприятие непосред ственного бытового об- 0,017 0,03 0, служивания 10 рабочих 0,020 0,035 0, мест 0,038 0,10 0, Баня 40 мест 0,044 0,12 0, Прачечная самообслу живания 110 кг белья в 0,031 0,15 0, смену 0,036 0,17 0, Химчистка7 кг вещей в смену 0,05 0, Гостиница 35 мест 0,06 0, 0,015 0, Автостоянка 0,017 0, 0,04 0,15 0, Пожарное депо 0,05 0,17 0, 9,58 1,38 1,704 2,21 1, Итого на 11,14 1,60 1,971 2,57 1, расчетный 10,96 4, срок строи Взам. инв. № 12,74 5, тельства 15, 18, На перспективу в д.Карлук планируется малоэтажная (1-2 эт.) застройка усадебного типа и обьекты культурно- бытового обслуживания.

Теплоснабжение проектируемой усадебной застройки 1 очереди строительства проектом Подп. и дата предлагается от автономных теплоисточников (в том числе и печей), из которых 50% с исполь зованием электроэнергии. Существующая котельная на перспективу сохраняется.

Для теплоснабжения обьектов культурно-бытового обслуживания на 1 очередь строи тельства предлагается строительство новой модульной котельной с перспективой развития на расчётный срок. Расчётная тепловая нагрузка её без учёта потерь тепла и расходов на собствен ные нужды котельной на расчётный срок составит:

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата при средней тепловой нагрузке горячего водоснабжения-3,37Гкал/час/3,92Мвт,при мак симальной тепловой нагрузке горячего водоснабжения 4,67Гкал/час/5,43Мвт,в том числе на 1очередь строительства соответственно-1,05Гкал/час/1,22Мвт и 1,37Гкал/час1,59Мвт.

Теплоснабжение клуба (площадка размещения 29) планируется осуществить от суще ствующей котельной с учётом увеличения её мощности. Теплообеспечение обектов культурно бытового обслуживания, удалённых от зон теплоснабжения котельных (площадки размещения 31,32,33,45,4,5),предлагается осуществить от автономных электрических установок.

На расчётный срок «Генеральной схемой газоснабжения и газификации Иркутской об ласти» намечается подача в Иркутск природного газа. Приход природного газа позволит ис пользовать его в качестве основного вида топлива для автономных теплоисточников, на суще ствующих котельных и стать альтернативой по использованию электроэнергии для целей теп лоснабжения.

В связи с этим, на расчётном сроке планируется теплоснабжение жилой застройки от ав тономных теплоисточников на газе и перевод угольных котельных на газ.

Газоснабжение 1. Существующее состояние В настоящее время д. Карлук природным газом не обеспечивается. Для газоснабжения квартир имеется одна газгольдерная,состоящая из 4 стальных резервуаров. Расположена газ гольдерная на улице Школьная, ёмкость её 3000,0 кг, введена в эксплуатацию в 1980 году. От неё проходят газопроводные сети по ул.Школьной протяжённостью 480 п.м.

2. Проектное предложение На перспективу, в соответствии со схемой территориального планирования Иркутского района,газоснабжение д. Карлук планируется от ГРС города Иркутска.

Расход газа существующих и проектируемых потребителей будет определяться при раз работке схемы газоснабжения на поселение с учётом отказа от потребления электроэнергии и от печного отопления и переводом их на газовое потребление, и с учётом перевода угольных котельных на газ.

Водоснабжение 1. Существующее состояние Водоснабжение д.Карлук осуществляется от подземных источников водоснабжения скважин. В таблице 5.41 приведены данные по скважинам.

Таблица 5.41 - Перечень скважин в д. Карлук Взам. инв. № Накопительная Адрес Насос Примечание ёмкость, м Водонапорная ул. Полевая, 12 ЭЦВ5-6,5-120 башня из бруса Водонапорная ул. Черемушки, 2 а ЭЦВ8-25-120 башня из бруса Подп. и дата ул. Школьная, 8 а ЭЦВ6-6,5-120 «Малыш» (одно ул. Чапаева, 3 а фазный) ул. Нагорная, 24 а ЭЦВ6-16-120 ул. Горная ЭЦВ6-16-120 Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Вода из скважины по ул.Нагорной используется в котельной для системы теплоснабже ния д.Карлук. У скважин по улицам Полевая и Черемушки существуют водонапорные башни.

Сети водоснабжения подключены от накопительных емкостей этих водонапорных башен и проложены в канале совместно с сетями теплоснабжения. Протяжённость сетей составляет 6,078км, из них нуждаются в замене 2,31км. Централизованным водоснабжением обеспечено 50% жилого фонда. д.Карлук.

По данным протоколов лабораторных испытаний качество воды: из скважины по улице Полевая соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Гигиенические требования к каче ству воды централизованных систем водоснабжения»;

из скважин по улицам Черёмушки, Школьная, Чапаева, Нагорная не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиениче ские требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения». В таблице 5.42 пред ставлены показатели результатов лабораторных испытаний, превышающие допустимый уровень содержания в воде.

Таблица 5.42 - Показатели результатов лабораторных испытаний, превышающие допустимый уровень содержания в воде Величина до Место нахождения Единица Результаты ис пустимого скважины измерения пытаний уровня Марганец ул. Черемушки, 2 а мг/дм 0,45 0, ул. Школьная, 8 а мг/дм 0,40 0, ул. Чапаева, 3 а мг/дм 0,16 0, Железо ул. Чапаева, 3 а мг/дм 4,5 0, Мутность ул. Чапаева, 3 а мг/дм 7,4 Удельная суммарная альфа радиоактивность ул. Чапаева, 3 а бк/кг 0,31 0, Фтор ул. Нагорная, 24 а мг/дм 1,78 1, Водородный показатель ул. Нагорная, 24 а ед. рН 9,0 7, Контроль, за качеством воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, ведёт ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Иркутской области». Перед подачей потребителям, вода не подвергается очистке и обеззараживанию. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения Взам. инв. № не установлены.

Зоны санитарной охраны Установить первый пояс (строгого режима) зоны санитарной охраны (ЗСО), существу ющих водозаборных скважин, в радиусе 50 метров от скважины. Цель охрана от загрязнения Подп. и дата источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

По первому поясу ЗСО необходимо выполнить следующие мероприятия: территория должна быть озеленена, огорожена и обеспечена охраной, от несанкционированных доступов;

запрещаются все виды строительства, не имеющего отношения к эксплуатации и реконструкции водозаборных сооружений;

оголовки скважин должны быть закрыты на запорные устройства.

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Границы зон второго и третьего пояса ЗСО определяются расчетным путем и для оди ночных скважин их можно не устанавливать, согласно «Методических рекомендаций ГИДЭК»

от 2001г.

Схемой территориального планирования Иркутского района в д.Карлук предусмат ривается произвести разведку подземных вод с утверждением запасов.

2. Проектное предложение Для расчёта расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды принято среднесуточное удельное водопотребление по СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооруже ния» табл. 4. Коэффициент суточной неравномерности 1,3. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды в жилых и общественных зданиях, нужды местной промышленности, поливку улиц и зеленых насаждений. В таблице 5.43 и 5.44 пред ставлены расчётные расходы водопотребления.

Таблица 5.43 - Расчетные расходы водопотребления на 1 очередь Среднесуточное Наименование Численность Расчётное водопо водопотребление населённого населения тыс. требление на 1 жителя пункта чел. тыс.м3/сут л/сут д. Карлук 4,0 5,5 По картам общего сейсмического районирования ОСР-97, в д.Карлук расчётная сейсми ческая интенсивность 8 баллов. В районах с сейсмичностью 8 баллов в резервуарах запаса воды предусматривается хранение воды на пожаротушение в два раза больше расчетного и аварий ный объем воды, обеспечивающий хозяйственно-питьевые нужды в размере 70% от расчетного расхода на 8 часов в районах с сейсмичностью 8 баллов (п. 15.3 СНиП 2.04.02-84).

Таблица 5.44 - Неприкосновенный объём воды в резервуарах чистой воды на 1 оче редь Количество Неприкосно Наименование Численность Расход воды одновремен- венный объём населённого населения на пожаро ных пожаров, воды в РЧВ, пункта тыс. чел. тушение, л/с шт м д. Карлук 4 10 1 Таблица 5.45 - Неприкосновенный объём воды в резервуарах чистой воды на рас чётный срок Взам. инв. № Количество Неприкосно Наименование Численность Расход воды одновремен- венный объём населённого населения на пожаро ных пожаров, воды в РЧВ, пункта тыс. чел. тушение, л/с шт м д. Карлук 5,5 15 1 Подп. и дата Забор воды на пожаротушение оборудован из водонапорных башен по улицам Полевая, Черемушки и из ёмкости (объемом 50 м3) для противопожарных целей на пришкольной терри тории. Объёма существующих емкостей недостаточно для сохранения неприкосновенного запаса воды.

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата На 1 очередь предусматривается: строительство водонапорной башни по ул.Горная с монтажом установки ультрафиолетового обеззараживания и прибора учета воды;

строительство сетей водоснабжения;

проведение изысканий на воду.

На расчётный срок предусматривается строительство водозаборных сооружений подзем ных вод и сетей водоснабжения. Состав водозаборных сооружений: две скважины;

станция подготовки воды;

два резервуара чистой воды по 400м каждый и насосная станция II подъёма.

Для нового источника водоснабжения необходимо оформить разрешение на недропользование подземными водами.



Pages:     | 1 || 3 | 4 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.