авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 ||

«ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ИРКУТСКГИПРОДОРНИИ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН КАРЛУКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИРКУТСКОГО РАЙОНА ...»

-- [ Страница 4 ] --

В соответствии с законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» №ФЗ-73 от 25.06.2002 года объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разруше ния или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий, также законом установлен режим использования земель:

- для памятников археологии на основании ст. 35 ФЗ-73 запрещается проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных и иных видов работ, в исключитель ных случаях допускается проведение спасательных археологических работ (ст.40 ФЗ-73);

- для археологического достопримечательного места - ограничение строительной и хо зяйственной деятельности в форме проведения археологического обследования с целью опреде ления границ распространения, сохранности и историко-культурной значимости культурного слоя. Археологическое обследование проводится до начала осуществления всех видов земля ных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности. По результатам обследования земельных участков государственный орган охраны объектов культурного наследия принимает решение о возможности их хозяйственного освоения:

- в случае неинформативности культурного слоя и отсутствия предмета охраны выдается разрешение на хозяйственное освоение;

- в случае наличия предмета охраны хозяйственное освоение запрещается, проводятся мероприятия по обеспечению сохранности объекта археологического наследия.

В материалы Генерального плана необходимо внести изменения и дополнения после утверждения проекта зон охраны объектов культурного наследия. До включения данных объектов в реестр в порядке, установленном действующим законодательством, утверждения границ террито рий объектов культурного наследия и границ зон с особыми условиями использования территорий при определении или изменении существующего использования территории администрации Карлук ского сельского поселения требуется получение согласования органа по охране объектов культурно го наследия.

Взам. инв. № 6.4 Характеристики зон с особыми условиями использования территории, установ ленные в связи с размещением объектов местного значения поселения 6.4.1 Охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры Подп. и дата Охранные зоны линий электропередачи В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации объектов инженерной инфра структуры, исключения возможности их повреждения устанавливаются охранные зоны таких объектов (согласно ГОСТ 12.1.051-90 «Система стнадартов безопасности труда. Электробез опасность. Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 В»).

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Землепользование и застройка в охранных зонах указанных объектов регламентируется действующим законодательством Российской Федерации, санитарными нормами и правилами.

На территории Карлукского муниципального образования проходят воздушные линии электропередачи с охранными зонами:

- ВЛ – 110 кВ – 25 м;

- ВЛ – 35 кВ – 20 м;

- ВЛ – 10 кВ – 10 м.

Охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи устанавливается в виде воз душного пространства над землей, ограниченного параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии на расстоянии от крайних проводов по горизонтали.

Охранная зона воздушных линий электропередачи, проходящих через водоемы (реки, каналы, озера и т.д.), устанавливается в виде воздушного пространства над водной поверхно стью водоемов, ограниченного параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии на расстоянии по горизонтали от крайних проводов.

В охранной зоне линий электропередачи запрещается проводить действия, которые мог ли бы нарушить безопасность и непрерывность эксплуатации или в ходе которых могла бы возникнуть опасность по отношению к людям. В частности, запрещается:

- размещать хранилища горючесмазочных материалов;

- устраивать свалки;

- проводить взрывные работы;

- разводить огонь;

- сбрасывать и сливать едкие и коррозийные вещества и горючесмазочные материалы;

- набрасывать на провода опоры и приближать к ним посторонние предметы, а также подниматься на опоры;

- проводить работы и пребывать в охранной зоне воздушных линий электропередачи во время грозы или экстремальных погодных условиях.

В пределах охранной зоны воздушных линий электропередачи без согласия организации, эксплуатирующей эти линии, запрещается осуществлять строительные, монтажные и поливные работы, проводить посадку и вырубку деревьев, складировать корма, удобрения, топливо и другие материалы, устраивать проезды для машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4 м.

Придорожные полосы автомобильных дорог В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации автомобильных дорог и их со хранности, обеспечения требований безопасности дорожного движения и безопасности населе ния, устанавливаются придорожные полосы автомобильных дорог.

Землепользование и застройка в охранных зонах указанных объектов регламентируется действующим законодательством Российской Федерации, санитарными нормами и правилами.

Ширина придорожной полосы устанавливается в зависимости от категории дороги и с учетом ее перспективного развития.

Порядок установления и использования придорожных полос, автомобильных дорог фе Взам. инв. № дерального, регионального или межмуниципального, местного значения может устанавливаться соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным орга ном исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъек та Российской Федерации, органом местного самоуправления, разработан в соответствии со статьей 26 Федерального закона от 8 ноября 2007г. №257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законо Подп. и дата дательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. №257 ФЗ) и пунктом 5.2.53.28 Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации, утвер жденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 395, и определяет см. таблицу 6.10.

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Таблица 6.10 – Характеристики существующих автомобильных дорог Характеристики автодорог Наименование автодорог пального образования) жения авт./сут. средне Протяженность км (в Местоположение Интенсивность дви границах муници ширина дороги м Тип покрытия придорожная Категория (адрес) годовая полоса 1 2 3 4 5 6 7 Автодороги федерального значения 1. А-332 "Иркутск Вдоль юго- Асфальто II 2,35 15 8908 Усть- восточной гра- бетонное Ордынский" ницы Карлук ского МО Автодороги местного значения 1. Подъезд к От 14 км а/д Асфальто IV 4,3 10 д. Карлук "Иркутск-Усть- бетонное Ордынский" до д. Карлук - на первую очередь проектом предусматривается новый выезд из д. Карлук на автомо бильную дорогу регионального значения «Иркутск - Оса - Усть-Уда» по параметрам IV техни ческой категории. Протяженность в границах муниципального образования составляет 0,5 км с придорожной полосой – 50 м;

- за расчетный срок проектом предусматривается строительство автомобильной дороги местного значения от а/д «А-332 "Иркутск - Усть-Ордынский"» до г. Иркутска. Протяженно стью в границах муниципального образования 3 км с придорожной полосой – 50 м.

Трубопроводный транспорт Проектом учитывается, строительство магистрального газопровода идущего от Ангарска до проектируемых ГРС-1 и ГРС-2 «Иркутск». Протяженностью в границах муниципального образования 3 км.

6.4.2 Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы В целях ограждения жилой зоны от неблагоприятного влияния промышленных (и/или Взам. инв. № сельскохозяйственных) предприятий, а также некоторых видов складов, коммунальных и транс портных сооружений устанавливаются санитарно-защитные зоны таких объектов (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" с изменениями от 9 сентября 2010 г.).

Размеры и границы санитарно-защитных зон определяются в проектах санитарно защитных зон в соответствии с действующим законодательством, санитарными нормами и правилами в области использования промышленных (и/или сельскохозяйственных) предприя Подп. и дата тий, складов, коммунальных и транспортных сооружений, которые согласовываются с феде ральным органом по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

В санитарно-защитных зонах не допускается размещение объектов для проживания лю дей, а также спортивных сооружений, парков, образовательных и детских учреждений, лечебно профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования.

В границах санитарно-защитных зон допускается размещать:

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата 1) сельхозугодия для выращивания технических культур, не используемых для произ водства продуктов питания;

2) предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство. При наличии у размещаемого в санитарно-защитной зоне объекта выбросов, аналогичных по составу с основным производством, обязательно требо вание не превышения гигиенических нормативов на границе санитарно-защитной зоны и за ее пределами при суммарном учете;

3) пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, автоза правочные станции, а также связанные с обслуживанием данного предприятия здания управле ния, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, обще ственные здания административного назначения;

4) нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, по мещения для пребывания работающих по вахтовому методу, местные и транзитные коммуника ции, линии электропередач, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, питомники растений для озеленения промышленной площадки, предприятий и санитарно-защитной зоны.

Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы подразделяются на:

- зоны ограничений от техногенных динамических источников, размер которых опреде ляется расчетным путем.

В составе зон ограничений от техногенных динамических источников выделяют:

- акустической вредности от автомобильных дорог региональных, - акустической вредности от поселковых улиц.

- зоны ограничений от техногенных стационарных источников расположенных на терри тории Карлукского сельского поселения представлены в таблице 6.11.

Таблица 6.11 - Перечень существующих предприятий, источников загрязнения Карлукского сельского поселения Размер №№ Наименование Отраслевая направ- Класс ориентировочной пп предприятия ленность опасности санитарно защитной зоны, м 1 2 3 4 Карлукское МО АЗС транспорт Кладбище Санитарная очистка 2 V Взам. инв. № д. Карлук Котельная (на угле) теплоснабжение 3 V 50* Производственная Прочие производ 4 V база (2 шт) ственные территории КФХ Кутищев Р.П. Животноводство 5 V КФХ Ченских И.И. Животноводство, 6 IV голов КРС, 60 овец Подп. и дата ИП Бойко пилорама Деревообработка 7 IV ИП Куимщева пи- Деревообработка 8 IV лорама Свалка ТБО Санитарная очистка 9 III Примечание:

* - рекомендуемая минимальная санитарно-защитная зона для котельной, расположен Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата ной в Карлукском поселении, устанавливается аналогично котельным, имеющим малую мощ ность до 200 Гкал и составляют 50 метров от каждой котельной (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- пункт 7.1.10 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, соору жений и иных объектов» с изменениями от 9 сентября 2010 г.).

Таблица 6.12 - Планируемые к размещению территории и объекты Ориентиро вочный размер №№ Класс Наименование Отраслевая направленность санитарно пп опасности защитной зо ны, м 1 2 3 4 Размещение Резервная терри- Площадка в Карлукском поселе 1 V тория под раз- нии, вдоль автодороги федераль мещение объек- ного значения «А-332 Иркутск тов (4 га) Усть-Ордынский» резервируется под развитие промышленных объектов IV-V класса опасности с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, со оружений и иных объектов».

Резервная терри- Площадка в Карлукском поселе 2 V тория под раз- нии, вдоль автодороги местного мещение АЗС значения Подъезд к с. Карлук»

(0,5 га) резервируется под развитие про мышленных объектов IV-V клас са опасности с учетом требова ний СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- «Санитарно-защитные зоны и са нитарная классификация пред приятий, сооружений и иных объектов».

Автостанция Проектом предусматривается на 3 IV 100** первую очередь строительство автостанции, в д. Карлук по ул.

Гагарина, единовременной вме Взам. инв. № стимости 50-75 мест с учетом требований Ведомственные стро ительные нормы ВСН АВ-ПАС 94 (РД 3107938-0181-94) «Авто вокзалы и пассажирские авто станции).

Канализацион- Строительство КОС в д. Карлук 4 - Подп. и дата ные очистные по ул. Гагарина мощностью сооружения м3/сутки с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Сани тарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, со оружений и иных объектов».

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Ориентиро вочный размер №№ Класс Наименование Отраслевая направленность санитарно пп опасности защитной зо ны, м Передислокация Площадка ИП Площадка ИП Бойко (пилорама) 1 IV 100* Бойко (1,4 га) IV класса опасности с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, со оружений и иных объектов», пе редислоцируется на территорию рядом с планируемой производ ственной зоной автодороги феде рального значения «А-332 Ир кутск-Усть-Ордынский»/ Примечание:

*- санитарно-защитная зона остается неизменной до момента ликвидации, переноса или закрытия объекта.

**- в соответствии с Ведомственными строительными нормами ВСН АВ-ПАС-94 (РД 3107938-0181-94) «Автовокзалы и пассажирские автостанции) пункт 8.1.

Таблица 6.13 – Территории и объекты, подлежащие рекультивации и закрытию Размер ориентировоч № Класс ной № Наименование опасности санитарно пп защитной зоны, м 1 2 3 Рекультивация площадки ИП Бойко пилорама 1 IV 100* 1,1 га Рекультивация площадки бывшей ООО «Бай 2 - кальская сельскохозяйственная компания» 33, га Закрытие существующей свалки ТБО в северном 3 III 300* направлении в границах д. Карлук Взам. инв. № Примечание:

*- санитарно-защитная зона остается неизменной до момента ликвидации, выноса или закрытия объекта.

6.4.3. Охранные зоны водных объектов В целях улучшения гидрологического, гидрохимического, гидробиологического, Подп. и дата санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройства их прибрежных территорий устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы (Водный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ с изменениями от 21 июля 2011 г.).

В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на тер риториях которых вводятся дополнительные ограничения природопользования.

Зоны охраны водоемов подразделяются на:

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата - водоохранные зоны водных объектов;

- прибрежные защитные полосы водных объектов;

- береговые полосы;

Зоны охраны наиболее крупных водоемов, проитекающих на территории Карлукского сельского поселения см. таблицу 6.14.

Таблица 6.14 - Зоны охраны наиболее крупных водоемов, протекающих на террито рии Карлукского сельского поселения Прибреж Наименование водного Береговая но- Водоохран Площадь м объекта полоса, м защитная ная зона, м полоса, м 1 2 3 4 Озеро 8800 20 50 Озеро 6000 20 50 Озеро 1900 20 50 Озеро 3000 20 50 Размеры зон охраны водоемов, не имеющих название необходимо принимать в соответ ствии со статьей 6 и 65 Водного кодекса РФ.

В границах водоохранных зон запрещаются:

Запрещается любая деятельность и градостроительные изменения, влекущие за собой за грязнение бассейна водосбора, засорение, заиление и истощение водных объектов.

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально обору дованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструк ция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудо вания таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязне ния, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодатель ством в области охраны окружающей среды.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями в границах водоохранных зон запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

Взам. инв. № 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

На водных объектах общего пользования (береговые полосы) могут быть запрещены за бор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, а также установлены иные запреты в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Подп. и дата 6.4.4 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены (СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водо снабжения и водопроводов питьевого назначения» от 14 марта 2002г. № 10).

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Водоснабжение Карлукского муниципального образования децентрализованное, осу ществляется от подземных источников – скважин.

Необходимо установить первый пояс (строгого режима) зоны санитарной охраны (ЗСО) для существующих скважин. Границу первого пояса ЗСО установить на расстоянии 50 метров скважин. Цель охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооруже ний, а также территорий, на которых они расположены.

По первому поясу ЗСО необходимо выполнить следующие мероприятия: территория должна быть озеленена, огорожена и обеспечена охраной, от несанкционированных доступов;

запрещаются все виды строительства, не имеющего отношения к эксплуатации и реконструкции водозаборных сооружений;

оголовки скважин должны быть закрыты на запорные устройства.

Границы зон второго и третьего пояса ЗСО определяются расчетным путем и для оди ночных скважин их можно не устанавливать, согласно «Методических рекомендаций ГИДЭК»

от 2001 г.

Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения устанавливаются проек том ЗСО в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» от 14 марта 2002 г. № 10.

При организации зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, необхо димо соблюдать мероприятия на территории ЗСО (зона санитарной охраны источников водо снабжения) в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» пункт 3.2 «Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения».

Взам. инв. № Подп. и дата Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата РАЗДЕЛ 7. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗА ТЕЛИ Современное Расчетный Единица из Показатели состояние на срок мерения 2012 г. 2032 г.

1 Территория 1.1 Общая площадь земель в границах поселения га 2 863,5 2 863, м2/чел 10 226,8 4 090, га 309,1 446, в т. ч. территории жилых зон % 10,8 15, га 0,4 0, 3-5-этажная застройка % 0,0 0, га 308,7 446, малоэтажная застройка % 10,8 15, индивидуальные жилые дома с приусадебны- га 306,0 443, ми земельными участками % 10,7 15, га 2,7 2, прочие малоэтажные % 0,1 0, га 1,8 16, общественно-деловых зон % 0,1 0, га 55,5 12, производственных зон % 1,9 0, зон инженерной и транспортной инфраструкту- га 10,7 11, ры % 0,4 0, га 1 987,8 1 975, рекреационных зон % 69,3 69, га 495,0 394, зон сельскохозяйственного использования % 17,3 13, га 6,6 5, зон специального назначения % 0,2 0, га - 0, режимных зон % - 0, 2 Население 2.1 Численность постоянного населения Карлук тыс. чел. 2,8 5, ского сельского поселения 2.2 Показатели естественного движения населе ния за год прирост тыс. чел. 0,040 0, Взам. инв. № убыль тыс. чел. 0,025 0, 2.3 Показатели миграции населения за год прирост тыс. чел. н/д 0, убыль тыс. чел. н/д 0, 2.4 Возрастная структура постоянного населения тыс. чел. 0,4 0, дети до 15 лет Подп. и дата % 13,6 15, население в трудоспособном возрасте тыс. чел. 1,9 3, (мужчины 16-59, женщины 16-54 лет) % 66,6 63, население старше трудоспособного воз- тыс. чел. 0,5 1, раста % 19,8 22, 2.5 Численность занятого населения – всего тыс. чел. 1,53 2, из них в материальной (градообразующей) сфере тыс. чел. 1,34 2, Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Современное Расчетный Единица из Показатели состояние на срок мерения 2012 г. 2032 г.

% численно- 87,6 82, сти занятого населения - 0, в т. ч. промышленность то же - 4, 0,01 0, сельское хозяйство то же 0,7 2, 0,06 0, прочие то же 3,9 3, 1,27 1, работающие за пределами поселения то же 83,0 72, 0,19 0, в обслуживающей сфере то же 12,4 17, 3 Жилищный фонд тыс. м2 общей 3.1 Жилищный фонд - всего 47,5 175, площади тыс. м2 общей площади / в т.ч. государственной и муниципальной соб- % к общему 9,8 13, ственности объему жи- 20,6 7, лищного фон да 31,3 157, частной собственности то же 65,9 89, 6,4 4, смешенной собственности то же 13,5 2, 3.2 Из общего объема жилищного фонда:

3,6 3, 3-4-этажных домах то же 7,6 2, 43,9 171, в малоэтажных домах то же 92,4 97, в т. ч. в малоэтажных жилых домах с приквар- 5,3 4, то же тирными земельными участками 11,1 2, 38,6 166, в индивидуальные жилые дома усадебного типа то же 81,3 95, 3.3 Жилищный фонд со сверхнормативным изно- 10,8 то же Взам. инв. № сом 22,7 в т. ч. государственный и муниципальный фонд 1,8 то же 3,8 2,3 смешенной собственности то же 4,8 - 4, 3.4 Убыль жилищного фонда – всего то же Подп. и дата - 100, из общего объема убыли жилищного фонда убыль по:

тыс. м2 общей площади - 4, техническому состоянию квартир - 100, % к объему Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Современное Расчетный Единица из Показатели состояние на срок мерения 2012 г. 2032 г.

убыли жи лищного фон да 3.5 Существующий сохраняемый жилищный тыс. м2 общей 47,5 43, фонд площади 3.6 Новое жилищное строительство – всего то же - 131, тыс. м2 общей площади /% к в т. ч. за счет средств федерального бюджета, объему нового - 5, средств бюджета субъекта РФ и местных бюдже жилищного - 4, тов строитель ства - 126, за счет средств населения то же - 95, 3.7 Структура нового жилищного строительства по этажности:

- 131, малоэтажное то же - 100, в т. ч. индивидуальные жилые дома с приусадеб- - 131, то же ными земельными участками - 100, 3.8 Из общего объема нового жилищного строи тельства размещается:

- 127, на свободных территориях то же - 97, - 4, на реконструируемых территориях то же - 3, 3.9 Обеспеченность жилищного фонда % общего жи водопроводом лищного фон- 20,0 83, да канализацией то же 20,0 83, центральным отоплением то же 20,0 83, ваннами (душем) то же 18,0 42, 3.10 Средняя обеспеченность населения общей м2/чел. 18,3 25, площадью квартир 4 Объекты социального и культурно-бытового Взам. инв. № обслуживания населения Детские дошкольные учреждения – всего 75 место на 1000 чел.* 28,8 60, Общеобразовательные школы – всего 350 место на 1000 чел.* 134,6 109, Поликлиники – всего посещений в - Подп. и дата на 1000 чел.* смену - 18, Предприятия розничной торговли – всего м торговой 436,6 2 097, на 1000 чел. площади 167,9 299, Предприятия общественного питания – всего 180 место на 1000 чел. 69,2 40, Предприятия непосредственного бытового об- рабочее место 1 Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Современное Расчетный Единица из Показатели состояние на срок мерения 2012 г. 2032 г.

служивания – всего 0,4 4, на 1000 чел.* Клубы – всего зрительское 60 1 на 1000 чел.* место 23,1 185, Библиотеки – всего тыс. ед. хра- 13,2 35, на 1000 чел.* нения 5,1 6, Спортивные залы – всего м2 площади - на 1000 чел.* пола - 72, Гостиницы – всего - место на 1000 чел.* - 6, Бани – всего - место На 1000 чел.* - 7, Отделения связи объект 1 Отделения банков, операционная касса объект - 5 Транспортная инфраструктура 5.1 Протяженность магистральных улиц и дорог км 4,7 14, всего в т. ч. магистральных улиц районного значения км 4,7 14, 5.2 Общая протяженность улично-дорожной сети км 41,6 59, в т. ч. с усовершенствованным покрытием км 4,5 59, 5.3 Из общей протяженности улиц и дорог улицы и дороги, не удовлетворяющие % 0,0 0, пропускной способности 5.4 Количество транспортных развязок в единиц нет нет разных уровнях 5.5 Обеспеченность населения легковыми авто автомобилей н/д мобилями (на 1000 жителей) 6 Инженерная инфраструктура и благоустрой ство территории 6.1 Водоснабжение 6.1.1 Водопотребление - всего тыс. м3/сут. … 1, в т. ч. на хозяйственно-питьевые нужды то же … 1, населения на производственные нужды то же - 6.1.2 Производительность водозаборных соору тыс. м3/сут. 1,308 1, жений Взам. инв. № 6.1.3 Среднесуточное водопотребление на 1 чел. л/сут. … 150, в т. ч. на хозяйственно-питьевые нужды то же … 150, населения 6.1.4 Протяженность сетей км 6,08 18, 6.2 Канализация 6.2.1 Общее поступление сточных вод - всего тыс. м3/сут. … 0, Подп. и дата в т. ч. хозяйственно-бытовые сточные воды то же … 0, населения на производственные нужды то же … 6.2.2 Производительность очистных сооруже то же … 1, ний канализации 6.2.3 Протяженность сетей км 1,88 13, Инв. № подл.


Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Современное Расчетный Единица из Показатели состояние на срок мерения 2012 г. 2032 г.

6.3 Электроснабжение 6.3.1 Потребность в электроэнергии - всего кВт-ч/год 85 012 121 6.3.2 Потребление электроэнергии на 1 чел. в кВт-ч 30 438 17 год 6.3.3 Источники покрытия электронагрузок МВт - 6.3.4 Протяженность сетей км 4,0 4, 6.4 Теплоснабжение 6.4.1 Потребление тепла тыс. Гкал/год 6,56 59, в т. ч. на коммунально-бытовые нужды то же 6,56 59, 6.4.2 Производительность централизованных Гкал/ч 2,24 6, источников теплоснабжения в т.ч. ТЭЦ (АТЭС, АСТ) то же - районные котельные то же 2,24 6, 6.4.3 Производительность локальных источни Гкал/ч … 11, ков теплоснабжения 6.4.4 Протяженность сетей км 5,83 12, 6.5 Связь 6.5.1 Охват населения телевизионным вещани % населения 88,6 100, ем 6.5.2 Обеспеченность населения телефонной номеров на 15,0 100, сетью общего пользования 100 семей 6.6 Санитарная очистка территории 6.6.1 Объем бытовых отходов тыс. м3/год 3,9 7, 6.6.2 Общая площадь свалок га 0,8 в т. ч. стихийных га 0,8 7 Ритуальное обслуживание населения 7.1 Общее количество кладбищ га 5,8 5, 8 Охрана природы и рациональное природо пользование 8.1 Объем выбросов вредных веществ в атмо т/год … 0, сферный воздух 8.2 Общий объем сброса загрязненных вод на ре тыс. м3/год … 0, льеф 8.3 Рекультивация нарушенных территорий га - 35, 8.4 Территории, неблагополучные в экологиче га - ском отношении Взам. инв. № 8.5 Территории с уровнем шума свыше 65 Дб га … … 8.6 Население, проживающее в санитарно тыс. чел. 0,05 0, защитных зонах 8.7 Озеленение санитарно-защитных и водо га - охранных зон 8.9 Защита почв и недр тыс. чел. … … Подп. и дата Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата ПРИМЕЧАНИЕ Взам. инв. № Подп. и дата Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата Приложение №1 к муниципальному контракту №2-ОК/12 от 20.07.2012г. на подготовку проекта «Генеральный план Карлукского муниципального образования Иркутского района Иркутской области»

Задание на подготовку проекта «Генерального плана Карлукского муниципального образования Иркутского района Иркутской области»

№ Наименование раз Содержание разделов задания п/п делов задания 1 2 Вид градострои- Генеральный план поселения тельной документа ции Основание для раз- Постановление Главы Карлукского МО от 04.02.2011 г. № работки градострои тельной документа ции Заказчик Администрация Иркутского районного муниципального образования Подрядчик Определяется конкурсом на право заключения муниципального контракта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О раз мещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Характеристика Местоположение Карлукского сельского поселения:

объекта территори- Муниципальное образование Иркутский район Иркутской области.

ального планирова- Населенные пункты в составе Карлукского сельского поселения:.д.Карлук ния Численность населения сельского поселения по состоянию 01.01.2011 г.– 2562 человек.

Площадь Карлукского сельского поселения – 2863,10 га.

Административный центр муниципального образования д.Карлук, площадь 320 га.

Уровень обеспеченности инженерной, транспортной и социальной инфра структурой – низкий Сообщение с областным центром осуществляется по областной автодороге Иркутск - Карлук Осложняющие факторы:

-отсутствие автодорог для большегрузного транспорта;

-железная дорога;

- сейсмичность 8 баллов;

- подтопление части территории ручьем «Карлучок».

Материалы, предо ставляемые заказчи Взам. инв. № ком 6.1. Исходные дан- граница муниципального образования;

ные для разработки граница населенного пункта поселения;

документов терри- материалы землепользования (схемы землепользования, отводы);

ториального плани- инвентаризационные данные по жилищному фонду, предприятиям и рования учреждениям обслуживания;

данные о промышленных предприятиях, объектах коммунального хо Подп. и дата зяйства;

улично-дорожной сети, строительной базе;

материалы по существующим и проектируемым сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации;

- сведения об известных объектах культурного наследия и их зон охраны (письмо Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской об ласти от 03.10.2007 №76-37-3317/7);

- сведения об особо-охраняемых территориях и ландшафтах;

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата - законодательные и другие плановые и прогнозные материалы по террито рии, постановления и другие документы органов государственной власти и местного самоуправления;


архивные и литературные материалы, данные об истории объекта гра достроительного планирования.

6.2 Материалы и 1. «Приоритеты социально-экономического развития и точки экономиче документы, учет ского роста Карлукского МО до 2016 года», утвержденные решением Ду которых обязателен мы Карлукского муниципального образования от 28.03.2007 г. № 21 51/дсп;

2. Схема территориального планирования муниципального района Иркутского районного МО Иркутской области, утвержденная решением Думы Иркутского района от 25.11.2010 г. №15-101/рд;

3. Проект схемы территориального планирования Российской Федерации в области развития федерального транспорта, путей сообщения.

Основные требова- На основе анализа существующего положения и проблем, с учетом ния к проектным плана мероприятий социально-экономического развития Карлукского му решениям докумен- ниципального образования на период до 2012 г., выполнить проектные ре тации территори- шения, направленные на создание комфортной среды проживания за счет ального планирова- реализации инвестиционных проектов в наиболее конкурентных отраслях ния экономики.

Проектные решения предусмотреть на расчетный период 20 лет (расчетный срок до 2032 года) с выделением первоочередных мероприятий на 10 лет до 2022_г.

- В составе проекта на основании прогноза социально-экономического раз вития выполнить расчет перспективной численности населения на расчет ный срок (2032г).

- Предусмотреть в соответствии с расчетными показателями обеспечение территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры с учетом роли территории в си стеме расселения.

- Жилищную обеспеченность определить расчетом с учетом прогноза чис ленности населения и динамики жилищного фонда;

- Жилую застройку запроектировать малоэтажными жилыми домами с приквартирными и приусадебными участками (соотношение определить проектом);

- Соотношение жилищного строительства на свободных от застройки и на реконструируемых территориях определить проектом;

-Разработать схему генеральной очистки территории муниципального об разования от твердых и жидких бытовых отходов;

- Дать предложения по реорганизации, с учетом изменившихся социаль но-экономических условий, промышленных территорий и коммунально складских зон;

- Разработать предложения по организации транспортной инфраструктуры Взам. инв. № поселения;

- Разработать предложения по санитарной очистке поселения;

- предусмотреть возможность размещения мусорно-перерабатывающих станций;

- Разработать предложения по развитию природно-рекреационного ком плекса;

- Дать предложения по изменению границы населенных пунктов, входящих Подп. и дата в состав муниципального образования.

Состав работы Состав материалов проекта генерального плана должен соответствовать ст.

23 Градостроительного кодекса РФ, Перечень текстовых и графических материалов, разрабатываемых к проекту генерального плана в границах поселения должен быть выполнен, в соответствии с Методическими рекомендациями по разработке проектов Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата генеральных планов поселений, утвержденными приказом Минрегиона РФ от 26 мая 2011 года № 244 и включать:

1) положение о территориальном планировании;

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для разме щения объектов местного значения поселения, их основные характеристи ки, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также ха рактеристики зон с особыми условиями использования территорий в слу чае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионально го значения, объектах местного значения, за исключением линейных объ ектов.

2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения, относящихся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана ;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселе ния, городского округа.

3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых насе ленных пунктов), входящих в состав поселения.

4) карту функциональных зон поселения с отображением границы и опи сание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и ме стоположения линейных объектов федерального значения, линейных объ ектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме и в ви де карт, которые отображают:

1) границы поселения;

2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав посе ления;

3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значе ния поселения;

4) особые экономические зоны;

5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

6) территории объектов культурного наследия;

7) зоны с особыми условиями использования территорий;

Взам. инв. № 8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуа ций природного и техногенного характера;

9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов мест ного значения муниципального района.

Подп. и дата Карты утверждаемой части проекта генерального плана выполняются в масштабах 1:50000;

1:25000, 1:2000*.

(* масштаб принимается в соответствии с параметрами поселения и ин формационной насыщенностью) Разработка соответ- 1. Разработать раздел «Комплексная оценка территории. Охрана природы и ствующих разделов окружающей среды» в соответствии с Инструкцией по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности (МПР, 1995);

Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата 2. Разработать раздел «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» на основе исходных данных и требований ГУ МЧС РФ по Иркутской области и в соответствии с СП 11-112-2001;

3. Разработать раздел "Охрана объектов культурного наследия", в соответ ствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Россий ской Федерации».

Основное требование к проектным решениям раздела - определение террито рий с особыми условиями использования, в том числе:

- отобразить на карте расположение объектов культурного наследия (включенных в реестр, выявленных объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия) и их территорий;

определить требования по использованию территорий в границах объектов культур ного наследия;

- определить мероприятия по сохранению объектов культурного наследия, в том числе необходимость в дальнейшем выполнения проектов зон охраны для объектов культурного наследия, состоящих в едином государственном реестре;

- нанести на карту границы утвержденных зон охраны объектов культурного насле дия (при их наличии);

- указать границы территорий с особыми условиями использования.

В соответствии с письмом службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 07.09. № 76-37-4624/11 при составлении карт территорий объектов культурного наследия рекомендуется:

- отображать объекты культурного наследия в границах территорий усадеб, в случае отсутствия установленных границ органом охраны;

- показывать условными обозначениями места расположения могил, мону ментов;

- уточнять со службой по охране объектов культурного наследия Иркутской области территорию памятника по объектам культурного назначения в слу чае отсутствия материалов кадастрового учета.

Карты выполняются в масштабе, позволяющем отобразить территории (1:2000, 1:5000). Для генпланов крупных поселений возможно выполнение карт на отдельные планировочные фрагменты, сформированные в альбом.

Этапы, последова- В соответствии с заключенным муниципальным контрактом тельность и сроки выполнения работ Требования к выда- Текстовые материалы передаются в бумажном виде в 4 экз., на электронном ваемым материалам носителе в текстовом формате в 2 экз.

Графические материалы передаются в бумажном виде в масштабах 1:2000, 1:50000, 1:25000 в количестве 4 экз. (* масштаб принимается в соответ ствии с параметрами поселения и информационной насыщенностью), Взам. инв. № на электронном носителе:

карты генерального плана – в формате TIFF;

тематические слои - в ГИС_ «Карта 2005»_, в количестве 2 экз. (система ко ординат МСК -38);

презентационные материалы в форматах, используемых в Microsoft Office в 2 экз.

Геоинформационная система (ГИС) в программе ГИС_ «Карта 2005», в си Подп. и дата стеме координат МСК Комплект карт (ватман и растровое изображение, 1 экз.);

Порядок согласова- В соответствии со ст. 25 Градостроительного Кодекса РФ и «Положением о ния порядке рассмотрения проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориально го планирования муниципальных образований, поступивших на согласова ние в Правительство Иркутской области, и подготовки на них заключе Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата ний», утвержденным постановления Правительства Иркутской области от 22.10.2010 № 268-пп.

2. Согласование проекта генерального плана с организациями, в ведении которых находится транспортная и инженерная инфраструктура (компании электросетевые, коммунальные, транспортные и т.д.).

3. Исполнитель проводит доработку проекта по результатам публичных слушаний и полученным замечаниям и передает Заказчику.

Взам. инв. № Подп. и дата Инв. № подл.

Лист 189-12-3-ГП-ОМ-ТМ Изм. Кол. уч Лист №док. Подп. Дата

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 ||
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.