авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |

«М. Н. Сорокин ХОЧУ СВОЙ ДОМ ХАБАРОВСК 2012 М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ Для многих читателей ...»

-- [ Страница 4 ] --

Мы ставим задачу к 2015 году увеличить темпы строительства в 1,5 раза, до 90 млн. кв. м в год. Это примерно 1,5–2 млн. новых квартир и домов в год. Что здесь принципиально важно? Первое – нужно продолжить рабо ту по наведению порядка на земельном и строительном рынке, радикально сократить административные барьеры. Сегодня, по оценкам самих застрой щиков, затраты на прохождение всех процедур, на подключение к инже нерной инфраструктуре могут порой доходить до 30% от общей стоимости объекта. Многое упирается в отсутствие документов территориального пла нирования, правил землепользования и застройки. Считаю, что надо разра ботать механизм, найти средства и обеспечить в кратчайшие сроки решение этого вопроса. Второе – у нас огромные земельные ресурсы. Надо ввести их в строительный оборот за счёт развития местной дорожной и коммуналь ной сети, расширение агломерационного радиуса вокруг крупных городов.

Понятно, что вокруг крупного города легче строить, дешевле просто. Так же будем изымать неэффективно используемые земли у государственных учреждений и ведомств и отдавать их под застройку. Третье – если мы смо жем «додавить» инфляцию, то обеспечим снижение ставок по ипотечным кредитам где-то на уровне 6,5% в ближайшие годы. Убеждён, что эта задача вполне реальна. При этом, например, ипотеку для молодых семей и моло дых специалистов можно будет сделать ещё дешевле. Собственно говоря, такие программы у нас сегодня уже работают. Можно будет выдавать креди ты и нужно будет на 20–25 лет. Конечно, регионы должны подключиться – например, помочь с первоначальным взносом, тогда ипотека действитель но будет работать. Кстати, мы уже начали реализацию льготной ипотечной программы для молодых учителей, вы это знаете. Намерены активно ис пользовать возможности Фонда развития жилищного строительства, в том числе Фонд РЖС будет бесплатно делать проектную документацию, предо ставлять землю, готовить инфраструктуру для жилищных кооперативов.

Кстати, в рамках этой работы снижение стоимости до 25–30%. В рамках программы Фонда РЖС уже сданы или находятся в разных стадиях реали зации проекты общим объёмом более чем на 10 млн. кв. м жилья.

В 2012–2013 годах необходимо полностью обеспечить постоянным жильём военнослужащих. В ближайшее время также полностью решим жилищные проблемы чернобыльцев. В разы увеличим предоставление жилищных сертификатов нуждающимся переселенцам.

В текущем году ре гионы должны в основном закрыть вопрос обманутых дольщиков. Хочу это подчеркнуть: региональные руководители мне ещё года два назад заявля ли о том, что они эту проблему закроют, и они должны это сделать. Это не федеральная задача, но мы будем внимательно наблюдать за тем, как эта задача решается на региональном уровне. Там движение есть, но есть и про блемы. Они острые, люди чувствуют себя обманутыми, им нужно помочь, это очевидно. Двигается проблема. Сейчас не буду вам называть конкретно М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ количество предоставленных квартир, оно значительное. Движение есть, но нужно сделать ещё немало, и главное, что это можно сделать». Хочется верить, что обещание будет выполнено. Для этого действительно есть все возможности, строительный комплекс готов выполнить все задачи, была бы политическая воля и последовательность в действиях.

Одна из центральных задач национального проекта «Доступное и ком фортное жилье гражданам России» – создать к 2010 году условия для того, чтобы треть населения страны смогла самостоятельно решать свою жи лищную проблему, провалилась. Поскольку, она подразумевала, прежде всего, ипотеку. Но получателю ипотечного кредита нужно соблюсти как минимум три условия: во-первых, желание его взять;

во-вторых, возмож ность его погасить;

в-третьих, признание банком этой возможности у за емщика. Ипотека не обеспечивает решение всех проблем, но как пред посылка выхода из создавшегося тупика в части приобретения нового жилья она имеет немалое значение. Как получить ипотечный кредит?

Чтобы «влезть в долговую кабалу» на много лет (а именно так восприни мают ипотеку россияне), обрекая себя на значительные жертвы с точки зрения текущего потребления, нужно быть активно неудовлетворенным своими жилищными условиями. В 2011 году воспользовались ипотекой около 500 тысяч человек. Наше население в основной массе пока не в со стоянии потянуть такую услугу как ипотечное кредитование. Самое опас ное, что многие молодые и трудоспособные люди сегодня никак не могут рассчитывать на приобретение нормального жилья. Это совершенно не нормально для цивилизованного общества. От этого страдает демография в стране. Таким образом, объективные препятствия мешают заработать на улучшение своих жилищных условий. Это является для граждан главным основанием требовать от государства поддержки в этой сфере. Не случай но две трети населения России считают, что правом получения бесплат ного жилья должны обладать многодетные семьи и сироты, то есть те, кто лишен жилья, явно не сможет на него сам заработать, и находится в зоне высокого риска. Такая позиция россиян вполне соответствует националь ным интересам, откликается на задачи улучшения демографической си туации, сокращения базы криминалитета среди молодежи и является при этом вполне «адресной». То есть, население демонстрирует в этой области большую готовность мыслить по-государственному.

Проблема не в том, что государство не может обеспечить всех желающих домами и квартирами, а в том, что нет возможности заработать на эти самые квадратные метры. Без системного подхода, а вернее – перестройки всего народного хозяйства на новые рельсы, все разговоры о строительстве жилья будут оставаться популизмом.

Напомним, что еще в 2007 году в своем послании Федеральному Собра нию России Владимир Путин ставил задачу с 2010 года строить не менее 100-130 млн. квадратных метров в год, чтобы достичь показателя ввода но вого жилья – не менее одного квадратного метра в год на человека. Это и ЗАКЛюЧЕНИЕ есть так называемое «золотое уравнение», при реализации которого в тече ние 7-10 лет можно было бы достичь решения «квартирного вопроса».

Любопытно, что только одна страна в мире смогла удержать равновесие «золотого уравнения» – это Китай. Здесь с 2004 года темпы строительства наращиваются ежегодно на 100-120%. Если суммарно подсчитать объемы возводимого по стране жилья и сконцентрировать их в одном месте, то, как сообщает газета «Жэньминь Жибао», получится, что ежесуточно в КНР вы растает новый город на 100 тыс. человек.

Согласно подсчетам российского Минрегиона, в 2011 году на каждого жителя страны пришлось примерно 0,42 квадратного метра жилья. То есть, для достижения заветного «один квадратный метр на человека в год» нужно строить жилья в 5-6 раз больше, чем сегодня. По моему глубокому убежде нию, как-то «расшить» ситуацию можно только возобновив массовое строи тельство государственного жилья, предназначенного для распределения на арендных условиях между нуждающимися двух типов: социально незащи щенными гражданами и служащими, то есть работающими на государство.

При этом должны быть организованы две отдельные очереди, иначе малои мущие никогда ничего не получат. Причем в государственном секторе следует практиковать и платные формы предоставления жилья, предусматривающие его постепенный выкуп (рассрочка на 20 лет по государственным ценам без процента и без первоначального взноса). Я называю этот механизм государ ственной ипотекой. И этот подход уже апробируется в Кузбассе.

Возможно, сторонники жилищного рынка возмущенно назовут эти пред ложения возвращением назад, к социализму. Но я не призываю отказаться от рыночных механизмов, напротив – они должны обязательно сохранить ся для рыночного сектора, развивающегося по своим правилам.

Что касается механизма раздачи жилья под условие госслужбы, то он сложился в России задолго до возникновения самой идеи социализма.

Наша экономика всегда была, в основном, ресурсной, причем распреде ленной по огромной территории с тяжелыми природными условиями. Ее функционирование и защита сырьевых богатств от вражеских притязаний требовали хорошо организованных общественных трудовых усилий и кон центрации капитала, посильной только для мощного государства. Отсюда гипертрофированный, как многим кажется, государственный сектор. Для такой социально-экономической модели характерна практика раздач мате риальных благ по определенным нормам в обмен на «сдачи» произведенной продукции, или под условие государственной службы. Данный тип эконо мических отношений назван мной «раздатком», он также как и «рынок»

имеет объективную природу. «Раздаток» и «рынок» существуют в разных пропорциях в каждом обществе, достраивая друг друга для обеспечения устойчивости. И если «рынок» даже был законодательно запрещен при со циализме – он все равно присутствовал в теневых формах.

Это не просто одна из гипотез. Мои выводы базируются на выявленных закономерностях развития России и других стран за длительный историче М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ ский период. На всем протяжении российской истории имущество отдель ных граждан образовывалось в результате «пожалования», «дарствования», «государственного данья» служилым людям. В современном языке сохра нилось слово «дача» – выделенный за городом участок земли. Ранее суще ствовали «хлебные», «натуральные», «денежные» дачи. Главная расходная статья государственной росписи 18 века – «окладные дачи» – перекочевала в современную финансовую систему под названием «окладов». Сейчас сло во «поместье» ассоциируется с крупной земельной собственностью, а изна чально оно производно от понятия «поместить» на землю, то есть выделить участок для проживания и «кормления». Со второй половины 15 века вы рабатывались нормы раздач: «оклад – по чину, дача – по вотчине, придача и к окладу, и к даче – по количеству и качеству службы». В этом смысле большевики не изобрели ничего нового, вводя плановую экономику, об щественную собственность на средства производства и раздаточную жи лищную систему. Но тотальность таких отношений предопределила и крах социализма из-за его крайней не гибкости. Более жизнеспособной пред ставляется система будущего «либерального раздатка», сосуществующего с рыночными отношениями. Контуры новой системы уже вырабатываются внутри действующей, что хорошо видно как раз на примере жилищной по литики. Законодательство не предусматривает существование служебного, ведомственного жилья, социальной ипотеки, но сама жизнь рождает но вые, разнообразные формы удовлетворения жилищного спроса. Закон обя зательно будет следовать за практикой.

Остается некоторая неясность. При советской власти фактически любой труд был работой на государство, что закономерно сопровождалось «раз дачей» государственного жилья. Но сейчас служебный труд уже не тотален.

Если «служилым людям», то есть бюджетникам, жилье будет раздаваться, то как удовлетворить жилищную потребность рядовых работников рыночного сектора экономики? Рабочие частного завода (а практически все предприя тия стали частными) вряд ли смогут заработать на квартиру или участвовать в ипотеке.

В этом секторе как раз наблюдается большое разнообразие идей. Это и льготные ссуды, и служебные семейные общежития, и строительство кор поративного жилья. Работодателям необходимо как-то привлекать и закре плять работников, поэтому жилищный вопрос в рыночном секторе решает ся и будет решаться не только рыночными способами.

По официальным данным Росстата, средняя зарплата в Хабаровском крае составляет 25 159 рублей. Но что значит средняя зарплата? Кто-то по лучает 100 тысяч рублей и более, кто-то 5 – 6 тысяч рублей в месяц. Так вот те, у кого самая низкая зарплата, как правило, и остро нуждаются в жилье.

А те, у кого зарплата – 100 тысяч и более, в основном имеют жилье, а если участвуют в процессе приобретения, то только с точки зрения его улучше ния и расширения. Фактически средний заработок на Дальнем Востоке в лишним раза меньше заложенного в Программе. Официальная статистика ЗАКЛюЧЕНИЕ всегда немного лукавит в «пользу» государства. Средняя зарплата завышена процентов на двадцать. Безусловно, уровень заработка от тысячи долларов и выше – это крупные компании, представительства зарубежных фирм, банки, некоторые госструктуры. Большинство же работающих – это сфера обслуживания, здравоохранения, образования и так далее, то есть те, для кого 1 тысяча долларов – это только мечта. К тому же, правительственная Программа рассчитана на всю Россию, а за расчетную единицу берется столичная зарплата, которая и не снилась за пределами МКАДа. В общем, далека эта Программа от народа. Быстро перевести строительную отрасль на самые современные технологии и материалы задача тоже нереальная, на это надо от 3 до 5 лет. И рынку приказать стать доступным нельзя. А как строить доступное жилье по устаревшим технологиям? На этот вопрос ав торы Программы ответа не дают. Социальных субсидий не достаточно на квартиру – это всего 5–10% от стоимости, 90% нуждающихся не вписыва ются в требования банков по зарплате, залогу и даже не способны произ вести первый взнос.

Индустрия малоэтажного домостроения в советские времена существо вала в основном на селе. Министерством сельского хозяйства страны была отлажена система, созданы своя индустрия и развитая сеть ПМК (пере движная механизированная колонна). В основном двухквартирные одноэ тажные дома для специалистов сельского хозяйства, учителей, врачей росли в селах, как грибы. Но впоследствии эта система была разрушена, а новой или другой так и не создано. Сегодня малоэтажное домостроение набирает обороты. В центре России объемы малоэтажного жилья составляют уже бо лее 50% от сдаваемых ежегодно квадратных метров. Большинство сограж дан на вопрос, какое жилье нужно строить, чтобы оно было действительно доступное и комфортное, дают однозначный ответ – малоэтажное.

Правильный курс в градостроительстве – двухэтажная Россия. В течение двадцати ближайших лет мы должны кардинально изменить лик страны, по существу создав новую усадебную Россию.

На смену многоэтажному панельному массовому строительству со ску ченной застройкой сегодня должен прийти принципиально новый и аль тернативный тип – усадебно-поместный (подробное описание и обоснова ние см. в книге А. Кривова и Ю. Крупнова «Дом в России. Национальная идея»). Данный тип расселения потребует новой строительной идеологии, нового курса в домостроении – достижения максимальной энергоэффек тивности, общей ресурсоэффективности, экологичности и автономности.

В этих направлениях за последние десятилетия были достигнуты столь впечатляющие результаты, что еще недавно они показались бы невозмож ными. Энерго- и ресурсоэффективные дома, требующие для своей эксплуа тации многократно меньших ресурсов, строятся в некоторых странах уже в массовом порядке, счет на введенные в эксплуатацию наиболее совершен ные – энергопассивные (не нуждающиеся в отоплении) дома идет уже на тысячи. В странах Европейского союза действует программа по переходу к М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ таким домам как к стандартным. При этом высокие эксплуатационные по казатели зданий достигаются ценой весьма скромного удорожания.

Объективно, в силу более суровых климатических условий, плоды домо строительной революции необходимы России в гораздо большей степени, чем другим странам. Но в практическом плане она до сих пор обходит Рос сию стороной.

Так вот Вам, уважаемые читатели, как говорится, на Бога надеяться, но самим не плошать. Если спроецировать эту известную поговорку на нашу действительность: на государство надейся, но сам не плошай. И Вам необ ходимо брать ситуацию в свои руки и построить свой дом на своей земле.

ПРИЛОжЕНИя ПРИЛОЖЕНИЕ ОФициальные ДОкУменты, на кОтОрые неОБхОДимО ОПиратьСя При СтрОительСтВе инДиВиДУальнОГО малОЭтажнОГО ДОма:

1) Закон Хабаровского края от 29 июня 2011 года № 100 «О БЕСПЛАТНОМ ПРЕ ДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ» - http://pravo.fso.gov.ru 2) Постановление Правительства Хабаровского края от 30 декабря 2011 года N 472-пр «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕ НИЯ И РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩ НОГО СТРОИТЕЛЬСТВА- http://pravo.fso.gov.ru 3) Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 «ОБ УТВЕРЖ ДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБъЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПРАВИЛ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБъЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ» - http://pravo.fso.gov.ru 4) Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 «ОБ УТВЕРЖ ДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБъЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПРАВИЛ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБъЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ» - http://www.os39.ru/file/ oksana/ob_utverzhdenii_pravil_opredeleniya_i_predostavleniya_tekhnicheskikh_uslovi.pdf 5) Постановление Правительства края от 28 апреля 2007 г. N 85-пр «ОБ УТВЕРЖ ДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬ НЫМИ УЧАСТКАМИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ХАБАРОВСК» - http://pravo.fso.gov.ru 6) ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИ ЛИЩНОМ СЕРТИФИКАТЕ ДАЛЬНЕВОСТОЧНИКА. - http://www.kroupnov.ru/ files/10891.pdf 7) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ. - http://docs.kodeks.ru/ document/ 8) АКТ ПРИЕМКИ ЗАКАЗЧИКОМ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБъЕКТА ОТ ПОДРЯДЧИКА. - http://files.stroyinf.ru/Data1/44/44414/#i 9) Распоряжение Правительства Хабаровского края от 18 июля 2011 года N 419-рп «О ФОРМИРОВАНИИ И ПОСТАНОВКЕ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНО ГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, БЕСПЛАТНО ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ» http://pravo.fso.gov.ru М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ ПРИЛОЖЕНИЕ ЗаяВление О ВыДаче ГраДОСтрОительнОГО Плана ЗемельнОГО УчаСтка Администрация города Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования ЗаяВление о выдаче градостроительного плана земельного участка Заявитель, В лице, действующего на основании, просит выдать градостроительный план земельного участка площадьюм _м2, принадлежащего заявителю на праве расположенного по адресу: с кадастровым номером 27:23: Приложение: (документы необходимые для заполнения градостроительного плана в со ответствии с действующим законодательством):

1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (или копия сви детельства о государственной регистрации) – для юридического лица, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для инди видуального предпринимателя.

2. Копия кадастрового паспорта (плана) земельного участка;

3. Копия кадастровой выписки земельного участка. (Форма КВ.1-КВ.6);

4. Копия правоустанавливающих документов на земельный участок;

5. Технические условия (оригинал и копию в одном экземпляре) подключения объ ектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие максимальную нагрузку, со сверкой документов;

6. Копии технических паспортов расположенных в границах земельного участка зданий, строений, сооружений (при наличии), в том числе информация об инвен тарном номере и о дате подготовки паспорта, о назначении объекта, о годе построй ки объекта, о жилой площади жилых зданий (при наличии жилых зданий), копии правоустанавливающих документов на существующие здания, строения, сооруже ния или справку о подтверждении зарегистрированного права на объекты недвижи мого имущества со сверкой документов;

6. В случае, когда действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок или когда регламент не устанавливается, дополнительно предо ставляются сведения согласно приложению 1 к данному заявлению.

Контактный адрес, телефон_ Дата Подпись Печать На обработку персональных данных согласен Согласовать: Каб. 301. Сверено по п. 4_В.А. Конев Каб. 304. Сверено по п.5_А.А. Бурцан Каб. 414. На регистрацию _С.Г. Финагеева При получении градостроительного плана заявителю необходимо представить до кументы, удостоверяющие личность ПРИЛОжЕНИя ПРИЛОЖЕНИЕ Перечень Документов, предоставленных _ (наименование застройщика) _ для получения разрешения на ввод в эксплуатацию (наименование объекта капитального _ строительства в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство) № Нумерация Наименование документа п/п листов 1 2 1 Правоустанавливающие документы на земельный участок:

– договор аренды земельного участка № от _;

– свидетельство на право собственности земельного участка № от _;

– иные правоустанавливающие документы 2 Градостроительный план земельного участка № _ от 3 Разрешение на строительство № от_ 4 Акт приемки застройщиком законченного строительством объ екта от подрядчика от _ 5 Документы, подтверждающие соответствие построенного, ре конструированного, отремонтированного объекта капиталь ного строительства техническим условиям (дополнительная информация каб. 301, 302) 6 Схема, отображающая расположение объекта, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земель ного участка /планировочная организация земельного участка/ (дополнительная информация каб. 301) 7 Заключение подрядной организации и застройщика о соответ ствии объекта проектной документацией и о готовности объ екта к вводу в эксплуатацию (дата) 8 Заключение подрядной организации о соответствии объекта требованиям технических регламентов и о готовности объекта к вводу в эксплуатацию (дата) _ 9 Заключение инспекции Государственного строительного над зора Хабаровского края (в случае если предусмотрено осущест вление государственного строительного надзора) № _ от _ Застройщик (должностное лицо, подписавшее заявление) _ _ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. «» 20 _г.

М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ ПРИЛОЖЕНИЕ Администрация города Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования ЗаяВление о выдаче, продлении, внесении изменений (ненужное зачеркнуть) разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) (ненужное зачеркнуть) индивидуального жилищного строительства Застройщик (сведения о застройщике: Ф.И.О., место регистрации, телефон и т.д.) Наименование объекта _ _ (наименование объекта капитального строительства в соответствии с п.3 ч.9 ст.51 ГрК РФ), расположенного по адресу (адрес объекта капитального строительства с указанием _ субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или строительный адрес) Кадастровый номер земельного участка Градостроительный план земельного участка № _ _ (наименование организации, почтовый адрес, тел./факс, дата утверждения градплана) от « _» _ 20 г.

Право пользования объектом недвижимости (земельным участком, жилым домом) закреплено _ (наименование документа, подтверждающего право владения (аренды, собственности) _ (наименование организации, выдавшей документ, почтовый адрес, тел/факс) № _ от « _» _ 20 г.

ПРИЛОжЕНИя Номер государственной регистрации прав _ от « _» _ 20 г.

Основные показатели объекта _ Приложение (документы в соответствии с ч. 9 ст. 51 ГрК РФ от 29.12. № 190-ФЗ) Застройщик (должностное лицо, подписавшее заявление) _ _ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. «» 20 _г.

М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ ПРИЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТ Вносится Депутатом Законодательной Думы Хабаровского края Сорокиным Михаилом Николаевичем рОССиЙСкая ФеДерация ФеДеральныЙ ЗакОн О ГОСУДарСтВеннОм жилиЩнОм СертиФикате ДальнеВОСтОчника Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона 1.1. Настоящий Закон устанавливает порядок выпуска и реализации государ ственных жилищных сертификатов дальневосточника по обеспечению жильем граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Дальне восточного федерального округа и/или прибывших в Дальневосточный федераль ный округ на постоянное место жительства.

Статья 2. Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертифика тов дальневосточника.

2.1. Государственный жилищный сертификат дальневосточника является имен ным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субси дии) для приобретения жилого помещения (далее – социальная выплата).

Государственный жилищный сертификат дальневосточника не является ценной бумагой.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой госу дарства в целях приобретения жилого помещения.

Участие в программе на получение Государственного жилищного сертификата дальневосточника добровольное.

2.2. Эмитентом Государственного жилищного сертификата дальневосточника выступает Министерство финансов Российской Федерации. Формы бланков Госу дарственного жилищного сертификата дальневосточника и порядок их заполнения утверждаются государственным заказчиком программы по согласованию с Мини стерством финансов Российской Федерации. Государственный заказчик программы определяет порядок учета, хранения и уничтожения бланков Государственного жи лищного сертификата дальневосточника Изготовление бланков Государственного жилищного сертификата дальневосточ ника осуществляется за счет средств федерального бюджета, предусматриваемых на финансирование программы.

2.3. Срок действия Государственного жилищного сертификата дальневосточника ПРИЛОжЕНИя исчисляется с даты его выдачи, указываемой в Государственном жилищном серти фикате дальневосточника, и составляет в отношении владельца Государственного жилищного сертификата дальневосточника для представления Государственного жилищного сертификата дальневосточника в кредитную организацию, участвую щую в реализации выдачи Государственного жилищного сертификата дальнево сточника (далее – банк) – 3 месяца, в отношении банка для представления вла дельцем Государственного жилищного сертификата дальневосточника документов, предусмотренных пунктом 56 настоящего Закона – 9 месяцев, а в случае замены Го сударственного жилищного сертификата дальневосточника (кроме замены в связи со смертью владельца Государственного жилищного сертификата дальневосточника или члена его семьи) – 6 месяцев. Органы исполнительной власти субъектов Даль невосточного федерального округа по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации имеют право продлить срок предъявления Государствен ного жилищного сертификата дальневосточника для строительства жилья. В этом случае расчетная стоимость жилого помещения уточняется ежегодно в соответствии с пунктом 11 настоящего Закона.

Датой выдачи Государственного жилищного сертификата дальневосточника является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осу ществляющего их выдачу.

2.4. Право на участие в программе Государственного жилищного сертификата дальневосточника имеют граждане Российской Федерации, постоянно прожива ющие на территории Дальневосточного федерального округа и/или прибывшие в Дальневосточный федеральный округ на постоянное место жительства, нуждающи еся в улучшении жилищных условий или не имеющие жилья на территории Дальне восточного федерального округа Российской Федерации.

2.5. Основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений явля ется:

а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

г) проживание в помещениях, не отвечающих установленным для жилых поме щений требованиям.

2.6. Участвовать в программе Государственного жилищного сертификата дальне восточника могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 на стоящего Закона, и изъявившие такое желание (далее – граждане – участники про граммы).

2.7. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной вы платы, удостоверяемой программой, предоставляется только 1 раз.

2.8. Жилье приобретается и оформляется в совместную собственность с государ ством. Через 10 лет, в случае закрепления гражданина в Дальневосточном федераль ном округе, жилье передается в собственность участника программы.

Гражданин – участник программы обязуется в течение 10 лет проживать и рабо тать на территории Дальневосточного федерального округа. В обратном случае обя зуется продать государству свою долю жилья с возмещением неустойки в размере процентов от величины субсидии.

2.9. Размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Рос сийской Федерации (далее – органы исполнительной власти). Размер социальной М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ выплаты рассчитывается на дату выдачи Государственного жилищного сертификата дальневосточника, указывается в Государственном жилищном сертификате даль невосточника и является неизменным на весь срок действия Государственного жи лищного сертификата дальневосточника.

2.10. Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения исходя из норматива общей площади жилого поме щения, установленного для семей разной численности.

Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из средней рыноч ной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в региональном центре соответствую щего субъекта Российской Федерации.

Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади жилья по субъектам Рос сийской Федерации определяется в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2.11. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социаль ной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв.м. – для одиноко проживающего гражданина;

42 кв.м. – на семью из 2 человек;

по 18 кв.м. на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при опре делении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв.м. При наличии права на дополнительную об щую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

Для жителей сельских поселений норматив общей площади жилого помещения увеличивается в 1,5 раза.

2.12. Выдачу Государственного жилищного сертификата дальневосточника граж данам – участникам программы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (имеющих право на по лучение социальной выплаты).

Статья 3. Очередность предоставления субсидий 3.1. Для числа граждан – участников программы, указанных в пункте 5 настоящих Правил, устанавливается следующая очередность предоставления Государственного жилищного сертификата дальневосточника:

а) в первую очередь, Государственный жилищный сертификат дальневосточника предоставляется молодым семьям с детьми, постоянно проживающим, либо прие хавшим на постоянное место жительство в Дальневосточный федеральный округ;

б) во вторую очередь, Государственный жилищный сертификат дальневосточни ка предоставляется специалистам редких профессий, а также приоритетных видов деятельности определенного субъекта Федерации Дальневосточного федерального округа;

в) в третью очередь – гражданам Российской Федерации, проживающим в сель ской местности, либо желающим переехать на постоянное место жительства в сель скую местность на территории Дальневосточного федерального округа;

г) в четвертую очередь – молодым специалистам, не имеющим семьи и пожелав шим жить и работать в Дальневосточном федеральном округе;

д) в пятую очередь – прочим группам граждан Российской Федерации, посто ПРИЛОжЕНИя янно проживающим на территории Дальневосточного федерального округа и/или прибывшим в Дальневосточный федеральный округ на постоянное место житель ства, если они не попали в 1, 2, 3, 4 очереди.

3.2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия и тер мины:

молодая семья – семья в первые три года после заключения брака (в случае рож дения детей – без ограничения продолжительности брака), в которой оба супруга не достигли 35-летнего возраста, а также семья, состоящая из одного из родителей в возрасте до 35 лет и несовершеннолетнего одного, либо более детей;

молодой специалист – гражданин Российской Федерации в возрасте на дату по дачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее) профес сиональное образование.

3.3. Применительно к настоящим Правилам членами семьи гражданина – участ ника программы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг) и их дети.

Статья 4. норма жилья, подлежащая компенсации 4.1. Участникам программы первой очереди компенсации подлежат:

70 процентов от стоимости жилья, если в семье 1 ребенок;

80 процентов от стоимости жилья, если в семье 2 ребенка;

90 процентов от стоимости жилья, если в семье 3 и более детей.

В пределах нормы жилья, установленных пунктом 12 настоящих Правил.

4.2. В случае рождения, усыновления ребенка участникам программы первой очереди государство возмещает 10 процентов от стоимости жилья до максимальных размеров установленных в пункте 17 настоящих Правил.

4.3. Участникам программы второй очереди компенсации подлежат 50 процентов от стоимости жилья.

4.4. Участникам программы третьей очереди компенсации подлежат 80 процен тов от стоимости жилья.

4.5. Участникам программы четвертой очереди компенсации подлежат 60 про центов от стоимости жилья. В случае вступления в брак и рождения ребенка (детей), государство компенсирует стоимость жилья в размерах, установленных пунктами и 18 настоящих Правил.

4.6. Размер компенсации участников программы пятой очереди составляет процентов от стоимости жилья, в пределах норм жилья, установленных пунктом настоящих Правил.

Статья 5. Порядок формирования списков граждан – участников программы и подготовка выпуска Государственного жилищного сертификата дальневосточника 5.1. Для участия в программе граждане, указанные в пункте 5 настоящих Правил, подают соответственно в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в качестве граж дан, имеющих право на получение социальной выплаты), заявление об участии в программе, к которому прилагают следующие документы:

а) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

б) выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ помещений), за исключением граждан, проживающих на территории закрытого во енного городка (поселка);

в) справка о проживании на территории закрытого военного городка (поселка) – для граждан, проживающих в таком городке (поселке);

г) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жи лого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

д) ходатайство организации, с которой гражданин заключил трудовой контракт (только для граждан, указанных в подпунктах Б) пункта 14 настоящих Правил);

е) выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением в регионы Дальневосточный федераль ный округ из других регионов Российской Федерации или из-за рубежа.

5.2. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

5.3. Органы исполнительной власти организуют работу по проверке органами местного самоуправления или подразделениями документов, представленных в со ответствии с пунктом 23 настоящих Правил.

По результатам проверки в двухмесячный срок принимается решение о призна нии либо об отказе в признании гражданина участником программы.

В случае признания гражданина участником программы на него заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения.

О принятом решении гражданин уведомляется в порядке, установленном орга ном исполнительной власти.

5.4. Основанием для отказа в признании гражданина участником программы яв ляется:

а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил;

б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пун кте 23 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) реализация ранее права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств федерального бюджета.

5.5. Повторное обращение с заявлением об участии в получении Государственно го жилищного сертификата дальневосточника допускается после устранения осно ваний для отказа, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 26 настоящих Правил.

5.6. В целях предварительного распределения средств федерального бюджета на соответствующий год формируются списки граждан, изъявивших желание получить Государственный жилищный сертификат дальневосточника в планируемом году.

Для включения в такой список гражданин – участник программы в период с января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган мест ного самоуправления, в котором находится его учетное дело, заявление о получении Государственного жилищного сертификата дальневосточника в планируемом году.

Принятие органом местного самоуправления указанного заявления после 1 июля года, предшествующего планируемому, не допускается.

Орган местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируе мому, формирует список граждан, изъявивших желание получить Государственный жилищный сертификат дальневосточника в планируемом году, с разбивкой по кате гориям граждан, предусмотренным в пункте 14 настоящих Правил, и представляет его в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической ПРИЛОжЕНИя последовательности, в какой граждане – участники программы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений).

5.7. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы местного самоуправления) обеспечивают свободный доступ к спискам граждан – участников программы путем размещения указанных списков для всеобщего обо зрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой инфор мации по письменному обращению указанных граждан.

5.8. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основа нии списков, полученных от органов местного самоуправления, формирует до октября года, предшествующего планируемому, сводный список граждан, изъявив ших желание получить Государственный жилищный сертификат дальневосточника (далее – сводный список), на соответствующий год, утверждает его и представляет государственному заказчику программы (на бумажном носителе и в электронном виде). Сводный список формируется по каждой категории граждан в той же хро нологической последовательности, в какой граждане – участники программы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (по лучении жилых помещений). Граждане – участники программы, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке по алфавиту.

Включение граждан – участников программы в сводный список после его утверж дения не допускается.

5.9. Для включения в список граждан, изъявивших желание получить Государ ственный жилищный сертификат дальневосточника в планируемом году, гражданин – участник программы, состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) в подразделениях, представля ет заявление в порядке и сроки, устанавливаемые соответствующим федеральным органом исполнительной власти.

Федеральные органы исполнительной власти представляют до 1 октября года, предшествующего планируемому, государственному заказчику программы сведе ния о необходимом количестве Государственных жилищных сертификатов дальне восточника на планируемый год.

5.10. Государственный заказчик программы с учетом средств, предусмотренных на ее реализацию в проекте федерального бюджета на соответствующий год и на основании установленного программой принципа распределения общих объемов финансирования по категориям граждан, а также сводных списков, полученных от органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, и сведений, по лученных от федеральных органов исполнительной власти, определяет для каждого органа исполнительной власти контрольные цифры бюджетных средств по катего риям граждан, которые до 1 ноября года, предшествующего планируемому, дово дятся до соответствующих органов исполнительной власти.

Распределение объема финансирования, определенного для органов исполни тельной власти субъектов Российской Федерации осуществляется пропорциональ но количеству граждан-участников программы, указанному в утвержденных свод ных списках, с учетом категории граждан в соответствии с пунктом 14 настоящих Правил и года их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищ ных условий (получении жилых помещений).

Распределение объема финансирования должно предусматривать возможность получения органом исполнительной власти, представившим сводный список (све дения), не менее 1 Государственного жилищного сертификата дальневосточника.

5.11. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в 10 М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ дневный срок после получения контрольных цифр бюджетных средств на основа нии утвержденного сводного списка, а также средней рыночной стоимости 1 кв.м.

общей площади жилого помещения в региональном центре соответствующего субъ екта Российской Федерации, действующего на момент получения контрольных цифр бюджетных средств, формирует и утверждает сводный список граждан – по лучателей в Государственного жилищного сертификата дальневосточника планиру емом году и сводный список граждан, включенных в резерв на получение Государ ственного жилищного сертификата дальневосточника в этом же году. Количество граждан, включенных в резерв на получение Государственного жилищного серти фиката дальневосточника, не должно превышать количество граждан – получате лей Государственного жилищного сертификата дальневосточника более чем в 3 раза.

Формирование указанных списков осуществляется в соответствии с очередностью по категориям и хронологической последовательностью постановки на учет граж дан – участников программы.

Внесение дополнительно лиц в утвержденные списки не допускается. Указанные списки должны быть доступными для граждан-участников программы.

5.12. Выписки из сводного списка граждан – получателей Государственного жи лищного сертификата дальневосточника в планируемом году и сводного списка граждан, включенных в резерв на получение Государственного жилищного серти фиката дальневосточника доводятся до соответствующих органов местного самоу правления.

Органы местного самоуправления доводят до сведения граждан решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о включении их в соот ветствующие списки.

Граждане – участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственно сти, под роспись уведомляются, что Государственный жилищный сертификат даль невосточника будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве соб ственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. Граждане – участники программы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что Государственный жилищный сертификат дальневосточника бу дет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязатель ство освободить и сдать занимаемое жилое помещение.

5.13. Порядок и сроки формирования списков состоящих на учете в подразде лениях граждан – получателей Государственного жилищного сертификата даль невосточника в планируемом году и граждан, включенных в резерв на получение Государственного жилищного сертификата дальневосточника, устанавливаются фе деральными органами исполнительной власти.

5.14. Порядок оформления и выдачи Государственного жилищного сертификата дальневосточника определяется органами исполнительной власти, осуществляю щими выдачу Государственного жилищного сертификата дальневосточника.

5.15. Государственный заказчик Государственного жилищного сертификата даль невосточника в месячный срок после вступления в силу федерального закона о фе деральном бюджете на соответствующий год представляет в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект графика выпуска и распределения Государственного жилищного сертификата дальневосточника по категориям граж дан – участников программы.

ПРИЛОжЕНИя 5.16. Органы исполнительной власти до 20-го числа месяца, предшествующе го месяцу выпуска Государственного жилищного сертификата дальневосточника, установленному графиком выпуска и распределения Государственного жилищного сертификата дальневосточника, представляют государственному заказчику про граммы заявки на выпуск Государственного жилищного сертификата дальневосточ ника в пределах предусмотренных этим графиком для каждого из органов испол нительной власти средств на предоставление социальной выплаты (в отношении каждой категории граждан – участников программы отдельно).

Статья 6. Организация работы по выдаче Государственного жилищного сертификата дальневосточника 6.1. Государственный заказчик программы на основании заявок на выпуск Госу дарственного жилищного сертификата дальневосточника и с учетом графика выпу ска и распределения Государственного жилищного сертификата дальневосточника издает приказ о выдаче Государственного жилищного сертификата дальневосточ ника и направляет соответствующее количество бланков Государственного жилищ ного сертификата дальневосточника в органы исполнительной власти.

6.2. Органы исполнительной власти в 2-месячный срок с даты получения блан ков Государственного жилищного сертификата дальневосточника производят их оформление на имя граждан – участников программы и передают Государствен ный жилищный сертификат дальневосточника органам местного самоуправления и подразделениям для вручения указанным гражданам, если иное не предусмотрено в актах, принимаемых органами исполнительной власти в соответствии с пунктом 35 настоящих Правил.

В случае высвобождения по каким-либо основаниям Государственного жилищ ного сертификата дальневосточника, предусматриваемых к выдаче гражданам, включенным в списки получателей Государственного жилищного сертификата дальневосточника, они подлежат выдаче гражданам, включенным в резерв на по лучение Государственного жилищного сертификата дальневосточника, в той после довательности, в которой они включены в соответствующий список.

6.3. Органы исполнительной власти в установленном ими порядке ведут реестр выданных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника раздельно в отношении каждой категории граждан, указанной в пункте 14 настоящих Пра вил.

6.4. Органы исполнительной власти представляют (по состоянию на дату окон чания месячного и 2-месячного срока с даты получения бланков Государственно го жилищного сертификата дальневосточника) государственному заказчику про граммы выписки из реестров выданных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника. Выписки из указанных реестров представляются в течение 5 ка лендарных дней по истечении указанных дат. На дату окончания 2-месячного сро ка выдачи Государственного жилищного сертификата дальневосточника государ ственному заказчику программы представляются (одновременно с выписками из реестров выданных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника) перечни незаполненных бланков Государственного жилищного сертификата даль невосточника и акты на уничтожение испорченных бланков.

Органы исполнительной власти и государственный заказчик программы еже годно, по состоянию на 1 января, проводят сверку данных об использовании блан ков Государственного жилищного сертификата дальневосточника. По результатам сверки составляется акт.

М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ 6.5. Органы исполнительной власти вправе выдавать Государственный жилищ ный сертификат дальневосточника только в пределах размера социальной выплаты, установленного приказом государственного заказчика программы для этого органа в отношении соответствующих категорий граждан.

В случае если размер социальных выплат по оформленным Государственным жи лищным сертификатам дальневосточника превышает размер социальных выплат, установленный указанным приказом, или если в выписке из реестра выданных Го сударственных жилищных сертификатов дальневосточника указаны граждане, не включенные в сводный список на планируемый год, выписка из реестра выданных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника возвращается в орган исполнительной власти, а перечисление средств социальной выплаты по Государ ственному жилищному сертификату дальневосточника, включенным в эту выписку, не производится.

Орган исполнительной власти обязан в 3-дневный срок устранить допущенное превышение путем аннулирования соответственно Государственному жилищно му сертификату дальневосточника, выданных на сумму превышения, или Государ ственных жилищных сертификатов дальневосточника, выданных гражданам, не включенным в сводные списки, и представить новую выписку из реестра выданных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника государственному за казчику программы.


6.6. Государственный заказчик программы на основании представленных орга нами исполнительной власти выписок из реестров, выданных Государственных жи лищных сертификатов дальневосточника, формирует и ведет единый реестр выдан ных Государственным жилищным сертификатом дальневосточника.

6.7. В случае если органом исполнительной власти выданы Государственные жи лищные сертификаты дальневосточника в размере, меньшем чем размер социаль ных выплат, установленный приказом государственного заказчика программы, этот орган ежеквартально, до 20-го числа последнего месяца квартала, вправе направлять государственному заказчику программы заявку на дополнительный выпуск Государ ственных жилищных сертификатов дальневосточника на сумму в пределах остат ка неиспользованных средств социальных выплат в отношении каждой категории граждан, указанной в пункте 14 настоящих Правил. Перераспределение средств со циальных выплат между этими категориями граждан не допускается.

Заявка на дополнительный выпуск Государственного жилищного сертификата дальневосточника также может быть представлена в случае, если владельцами Госу дарственного жилищного сертификата дальневосточника не были открыты в уста новленном порядке банковские счета, а также в случае закрытия и незачисления на него средств социальной выплаты или в случае замены Государственного жилищно го сертификата дальневосточника по заявлению его владельца. В этих случаях вме сте с заявкой на дополнительный выпуск Государственного жилищного сертификата дальневосточника государственному заказчику программы представляются списки граждан Государственного жилищного сертификата дальневосточника, которые подлежат исключению из единого реестра выданных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника.

Государственный заказчик программы на основании указанных заявок, ежеквар тально, по состоянию на 20-е число последнего месяца квартала, издает приказ о выдаче Государственного жилищного сертификата дальневосточника на сумму в пределах остатка неиспользованных средств социальных выплат в отношении соот ветствующей категории граждан – участников программы.

6.8. Вручение Государственного жилищного сертификата дальневосточника граж ПРИЛОжЕНИя данам – участникам программы осуществляется органами местного самоуправления или подразделениями в порядке, устанавливаемом соответствующими органами ис полнительной власти. Факт получения Государственного жилищного сертификата дальневосточника гражданином – участником программы подтверждается его под писью (подписью уполномоченного им лица) в книге учета выданных Государствен ных жилищных сертификатов дальневосточникам.

6.9. При получении Государственного жилищного сертификата дальневосточника гражданин – участник программы информируется о порядке и условиях получения социальной выплаты по этому Государственному жилищному сертификату дальне восточника.

6.10. Для получения Государственного жилищного сертификата дальневосточни ка гражданин – участник программы представляет следующие документы:

а) заявление в установленной форме;

б) документы, удостоверяющие личность гражданина – участника программы и членов его семьи;

в) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

г) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина – участни ка программы и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

д) документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина – участ ника программы иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;

е) копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной пло щади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодатель ством Российской Федерации);

ж) обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания;

В случае непредставления или неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, Государственный жилищный сертификат дальневосточника не выдается.

6.11. Обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 48 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления пись менного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном за конодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предо ставленной ему социальной выплаты.

Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, другой экземпляр направляется в орган исполнительной власти, выдавший Государствен ный жилищный сертификат дальневосточника.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по завершении вручения Государственного жилищного сертификата дальневосточника гражданам производит сверку данных, указанных в полученных обязательствах, с данными, со держащимися в списке граждан – получателей Государственного жилищного серти фиката дальневосточника на планируемый год, организует при необходимости ра боту по истребованию недостающих обязательств и направляет их государственному заказчику программы.

Государственный заказчик программы проводит анализ данных, указанных в по лученных обязательствах, сверяет их с данными, содержащимися в сводных списках граждан – участников программы на планируемый год, и при необходимости орга низует работу по истребованию недостающих обязательств.

М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ 6.12. При наличии у владельца Государственного жилищного сертификата даль невосточника обстоятельств, потребовавших замены выданного Государственного жилищного сертификата дальневосточника, он представляет в орган исполнитель ной власти, выдавший Государственный жилищный сертификат дальневосточника, заявление о замене Государственного жилищного сертификата дальневосточника с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также Государственный жилищный серти фикат дальневосточника или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

Решение о замене Государственного жилищного сертификата дальневосточника либо об отказе в замене Государственного жилищного сертификата дальневосточ ника принимается органом исполнительной власти, выдавшим Государственный жилищный сертификат дальневосточника, в течение 30 дней с даты получения за явления. Оформление и выдача нового Государственного жилищного сертификата дальневосточника органом исполнительной власти осуществляется в порядке и сро ки, установленные пунктом 36 настоящих Правил.

Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового Государственного жи лищного сертификата дальневосточника производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в региональном центре соответствующего субъекта Российской Федерации, действовавшего на дату выдачи Государственного жилищного сертификата дальневосточника, подлежащего замене, за исключением случаев замены Государственного жилищного сертификата дальневосточника в свя зи со смертью владельца Государственного жилищного сертификата дальневосточ ника (члена его семьи).

В случае смерти владельца Государственного жилищного сертификата дальне восточника член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается в орган ис полнительной власти, выдавший Государственный жилищный сертификат даль невосточника, с заявлением о замене Государственного жилищного сертификата дальневосточника и приложением копии свидетельства о смерти, а также Государ ственного жилищного сертификата дальневосточника или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. При принятии органом исполнительной власти решения о замене Государственного жилищного сертификата дальневосточника расчет размера социальной выплаты производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жи лья в региональном центре соответствующего субъекта Российской Федерации, действующего на дату выдачи нового Государственного жилищного сертификата дальневосточника.

В случае смерти члена семьи владельца Государственного жилищного сертифика та дальневосточника владелец Государственного жилищного сертификата дальнево сточника обращается в орган исполнительной власти, выдавший Государственный жилищный сертификат дальневосточника, с заявлением о замене Государственного жилищного сертификата дальневосточника и приложением копии свидетельства о смерти, а также Государственного жилищного сертификата дальневосточника или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств со циальной выплаты. При этом замена Государственного жилищного сертификата дальневосточника и расчет размера социальной выплаты производятся в порядке, предусмотренном для замены Государственного жилищного сертификата дальнево сточника в случае смерти его владельца.

Срок действия Государственного жилищного сертификата дальневосточника, ПРИЛОжЕНИя выданного в порядке замены, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в Госу дарственном жилищном сертификате дальневосточника, и составляет:

а) для владельца Государственного жилищного сертификата дальневосточника (в целях представления Государственного жилищного сертификата дальневосточника в банк) – 3 месяца;

б) для банка (в целях представления владельцем Государственного жилищного сертификата дальневосточника документов, предусмотренных в пункте 56 настоя щих Правил) – 6 месяцев, а в случае, если замена Государственного жилищного сертификата дальневосточника произведена в связи со смертью владельца (члена семьи) Государственного жилищного сертификата дальневосточника – 9 месяцев.


Орган исполнительной власти, выдавший Государственный жилищный серти фикат дальневосточника, на бланке нового Государственного жилищного сертифи ката дальневосточника в правом верхнем углу делает отметку следующего содержа ния: «Взамен Государственного жилищного сертификата дальневосточника серия _ номер ».

Аналогичная отметка проставляется в реестре выданных Государственных жи лищных сертификатов дальневосточника.

6.13. В случае если в установленные сроки действия Государственного жилищно го сертификата дальневосточника гражданин – участник программы не приобрел жилье с использованием социальной выплаты, он вправе обратиться в орган испол нительной власти, выдавший Государственный жилищный сертификат дальнево сточника, с просьбой о повторной выдаче Государственного жилищного сертифи ката дальневосточника. Решение о повторной выдаче Государственного жилищного сертификата дальневосточника принимает орган исполнительной власти.

Статья 7. Заключение договора банковского счета 7.1. Социальная выплата предоставляется владельцу Государственного жилищно го сертификата дальневосточника в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на его банковский счет, открытый в банке.

Владелец Государственного жилищного сертификата дальневосточника в тече ние 3 месяцев с даты выдачи Государственного жилищного сертификата дальнево сточника сдает его в банк по месту приобретения жилья или по месту пребывания владельца Государственного жилищного сертификата дальневосточника для заклю чения договора банковского счета и открытия банковского счета.

Государственный жилищный сертификат дальневосточника, представленный в банк по истечении 3-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

Владелец Государственного жилищного сертификата дальневосточника вправе об ратиться в орган исполнительной власти, выдавший Государственный жилищный сертификат дальневосточника, с заявлением о замене Государственного жилищного сертификата дальневосточника в порядке, предусмотренном пунктом 50 настоящих Правил.

Банк при открытии банковского счета проверяет соответствие данных, указан ных в Государственном жилищном сертификате дальневосточника, данным, содер жащимся в документе, удостоверяющем личность владельца Государственного жи лищного сертификата дальневосточника, а также своевременность представления Государственного жилищного сертификата дальневосточника в банк, после чего за ключает с ним договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в Государственном жи лищном сертификате дальневосточника, данным, содержащимся в представленных М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ документах, а также в случае истечения 2-месячного срока с даты выдачи Государ ственного жилищного сертификата дальневосточника банк возвращает Государ ственный жилищный сертификат дальневосточника его владельцу.

7.2. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслужива ния банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца Государствен ного жилищного сертификата дальневосточника, на имя которого открыт банков ский счет (далее - распорядитель счета). В договоре банковского счета может быть указано доверенное лицо распорядителя счета. В этом договоре банку может быть предоставлено право на перечисление поступивших на банковский счет распоря дителя счета средств в счет оплаты договора (договоров), явившегося (явившихся) основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое по мещение (жилые помещения) (далее - договор на жилое помещение).

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения сро ка действия Государственного жилищного сертификата дальневосточника, и может быть расторгнут в течение срока действия договора банковского счета по письмен ному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета, если на указанный счет не были зачислены средства социаль ной выплаты, банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Государственный жилищный сертификат дальневосточника, сданный его владельцем в банк, после заключения договора банковского счета владельцу Государственный жилищный сертификат дальневосточника не возвращается.

7.3. В случае заключения договора банковского счета не по месту приобретения жилого помещения на территории субъекта Российской Федерации, указанного в Государственном жилищном сертификате дальневосточника, распорядитель счета до приобретения жилого помещения в соответствии с условиями пункта 57 настоя щих Правил должен представить в филиал (отделение) банка по месту приобретения жилья ранее заключенный договор банковского счета и заверенную в установленном банком порядке копию Государственного жилищного сертификата дальневосточни ка. Банк в установленном им порядке заключает с распорядителем счета новый до говор банковского счета. При этом срок действия нового договора банковского счета ограничивается сроком действия ранее заключенного договора банковского счета.

7.4. В договоре банковского счета может быть предусмотрено, что по соглашению сторон открытие банковского счета осуществляется за счет средств распорядителя счета.

7.5. Банк по состоянию на 1, 10 и 20-е числа каждого месяца представляет госу дарственному заказчику программы информацию о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами Государственного жилищного сертификата даль невосточника и об их расторжении без зачисления средств социальной выплаты.

Статья 8. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения 8.1. Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в Государственном жилищном серти фикате дальневосточника, у физических и юридических лиц (одного или несколь ких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или не сколько квартир (комнат), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

ПРИЛОжЕНИя 8.2. Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

8.3. Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилья в течение срока дей ствия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилья договор банковского счета, договор на жилое помещение и свидетельство (свиде тельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (далее - свидетельство).

Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца Государственного жилищного серти фиката дальневосточника. При приобретении 2 и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по договоренно сти членов его семьи.

При приобретении 2 и более жилых помещений договоры на жилое помещение и свидетельства должны представляться в банк одновременно.

Одновременно распорядитель счета дает банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора на жилое помещение.

В договоре на жилое помещение должны быть указаны реквизиты Государствен ного жилищного сертификата дальневосточника (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Государственный жилищный сертификат дальневосточника) и банков ского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помеще ния (жилых помещений), приобретаемого на основании договора на жилое поме щение.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в Государственном жилищном сертификате дальневосточника, в договоре может быть определен порядок уплаты недостающей суммы.

8.4. Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, осуществляет их проверку и принимает договор на жилое помещение для оплаты. Допускается принятие договора на жилое помещение для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых по мещений) ниже размера социальной выплаты, указанного в Государственном жи лищном сертификате дальневосточника.

Оригиналы договора на жилое помещение и свидетельства (свидетельств) хра нятся в банке до перечисления средств лицу (лицам), указанному в договоре на жи лое помещение, или до принятия решения об отказе от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Решение об отказе банка в приеме договора на жилое помещение для оплаты или об отказе банка от его оплаты выдается распорядителю счета в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, представленных в соответствии с пунктом настоящих Правил, в письменной форме с указанием причин отказа. При этом до кументы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Банк в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме договора на жилое помещение для оплаты направляет государственному заказчику программы заявку на перечисление средств федерального бюджета в счет оплаты договора на жилое помещение (далее - заявка банка).

8.5. Государственный заказчик программы в течение 5 рабочих дней с даты по лучения заявки банка проверяет данные, указанные в заявке банка, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника. При несоответствии данных, указанных в заявке М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ банка, данным, содержащимся в едином реестре выданных Государственных жи лищных сертификатов дальневосточника, перечисление средств социальной выпла ты не производится, о чем государственный заказчик программы в указанный срок уведомляет банк, а при их соответствии государственный заказчик программы пред ставляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные поруче ния, в которых должны быть указаны номер и дата заявки банка, и заявку банка.

8.6. Государственный заказчик программы вправе передать полномочия, указан ные в пункте 61 настоящих Правил, подведомственному ему федеральному государ ственному учреждению.

8.7. После проверки территориальным органом Федерального казначейства пла тежных поручений заявка банка возвращается государственному заказчику про граммы. При несоответствии данных, указанных в платежном поручении, данным, содержащимся в заявке банка, платежное поручение подлежит возврату государ ственному заказчику программы без исполнения, а при их соответствии территори альный орган Федерального казначейства санкционирует кассовый расход средств федерального бюджета государственным заказчиком программы.

8.8. В случае приобретения распорядителем счета жилого помещения (жилых по мещений) за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц допускается перечисление средств социальной выплаты банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке на эти цели, а также возврата организации (физическому лицу) займа, оформленно го в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Допускается оплата за счет и в пределах средств выделенной социальной выпла ты услуг по подбору жилья и оформлению правоустанавливающих документов, если требования по оплате указанных услуг предусмотрены в договоре на жилое помеще ние.

8.9. Банк ежемесячно сообщает государственному заказчику программы сведения об оплате договоров на жилое помещение по каждому Государственному жилищно му сертификату дальневосточника отдельно.

Государственный заказчик программы на основании единого реестра выданных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника и сведений об оплате договоров на жилое помещение формирует и ведет единый реестр оплаченных Госу дарственных жилищных сертификатов дальневосточника.

8.10. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен в следующих случаях:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение для оплаты, но оплата не была произведена;

б) до истечения срока действия договора банковского счета в банк представлена расписка органа юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государ ственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной реги страции. Договор на жилое помещение и свидетельство должны быть представлены в банк в течение 2 рабочих дней с даты истечения срока, предусмотренного в расписке указанного органа юстиции, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 57 настоящих Правил.

в) в случае принятия Государственным заказчиком программы решения о продле нии срока действия Государственного жилищного сертификата дальневосточника.

8.11. Государственный заказчик программы ежемесячно, по состоянию на 1-е число, направляет в органы исполнительной власти, выдавшие Государственный жилищный сертификат дальневосточника, информацию об открытии (закрытии) ПРИЛОжЕНИя банковских счетов и, по состоянию на 1-е и 15-е число - о перечислении средств социальных выплат банку. Указанная информация предоставляется по каждому Го сударственному жилищному сертификату дальневосточника отдельно.

8.12. Государственный заказчик программы направляет выписки из реестра оплаченных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника в орга ны исполнительной власти, выдавшие Государственный жилищный сертификат дальневосточника. Указанные выписки направляются ежемесячно, до 15-го числа следующего месяца, и являются основанием для снятия подразделениями и органа ми местного самоуправления гражданина - участника программы с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), как реализовавшего свое право на улучшение жилищных условий (получение жи лых помещений) с использованием средств социальной выплаты, удостоверяемой Государственным жилищным сертификатом дальневосточника.

Одновременно с выпиской из реестра оплаченных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника в органы исполнительной власти, в ведении кото рых находятся предполагаемые к высвобождению жилые помещения, направляются полученные государственным заказчиком программы в соответствии с пунктом настоящих Правил обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения (по принад лежности).

Органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшие Го сударственный жилищный сертификат дальневосточника гражданам, указанным в пункта 5 настоящих Правил, по мере поступления выписок из реестров оплачен ных Государственных жилищных сертификатов дальневосточника информируют соответствующие территориальные органы Федеральной миграционной службы о реализации этими гражданами права на улучшение жилищных условий (получение жилых помещений) за счет средств федерального бюджета.

М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ Статья 9. Заключительные положения 9.1. Социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику программы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилья, приобретаемого по дого вору на жилое помещение, представленному распорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом 64 настоящих Правил.

Государственные жилищные сертификаты дальневосточника, находящиеся в банке, подлежат хранению в течение 3 лет. Государственные жилищные сертифика ты дальневосточника, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Правилами, считаются недействительными.

В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан – участников программы осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Россий ской Федерации.

Финансово-экономическое обоснование проекта программы выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов Дальневосточника Расчет финансовых затрат на введение государственных жилищных сертифика тов Дальневосточника (далее – ГСЖД), проведен с учетом потребностей жителей Дальневосточного федерального округа Российской Федерации в жилье.

Общий жилищный фонд Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) составляет 132614 тыс. кв. м, площадь жилищ, приходящаяся в среднем на одного жителя, составляет 20,1 кв. м.

В 2010 году в очереди на жилье в ДФО стояло более 136,2 тыс. семей, смогли улуч шить свои жилищные условия 10,5 тыс. семей.

В тоже время по количеству введенного жилья регион почти в 4 раза отстает от наибольшего ввода, достигнутого в конце восьмидесятых годов прошлого века. Кро ме того, в ДФО более чем в 2 раза вводится меньше жилья на душу населения, чем в среднем по России (соответственно, 0,17 и 0,35 кв. метра жилья по данным года).

Программа ГСЖД призвана в течение 5 лет удвоить ввод жилья в округе и таким образом существенным позитивным образом повлиять на обеспеченность жильем жителей Дальневосточного федерального округа, в первую очередь молодых семей с детьми, постоянно проживающих, либо приехавшим на постоянное место житель ство в ДФО.

Количество выданных сертификатов по годам должно составить (шт.):

2013 г. – 2000;

2014 г. – 4000;

2015 г. – 10000;

2016 г. – 15000;

2017 г. – 20000.

Исходя из средней численности семей 3,5 человек и социальной нормы 18 кв. м на человека, средняя общая площадь квартир составляет 63 кв. метров, а общая пло щадь субсидируемого через ГСЖД жилья составит (кв. метров):

2013 г. – 126000;

2014 г. – 252000;

ПРИЛОжЕНИя 2015 г. – 630000;

2016 г. – 945000;

2017 г. – 1260000.

Рассчитанная и утвержденная Министерством регионального развития РФ сред няя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по ДФО на второй квар тал 2012 года составляет 34, 6 тыс. рублей, достаточно сильно меняясь от региона к региону:

Стоимость 1 кв. метра Субъект федерации ДФО жилья (руб.) Республика Саха (Якутия) 39 Камчатский край 39 Приморский край 39 Хабаровский край 38 Амурская область 34 Магаданская область 35 Сахалинская область 45 Еврейская автономная область 25 Чукотский автономный округ 30 Источник: Приказ Минстерства регионального развития РФ от 29.03.2012 «О средней рыночной стои мости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ на 2 квартал 2012 года».

Таким образом, сумма расходов федерального бюджета при введении ГЖСД со ставит по годам (млн. руб.):

2013 г. – 3616,2;

2014г. – 7232,4;

2015г. – 18081,0;

2016г. – 27121,5;

2017г. – 36162,0.

Всего за 5 лет на программу необходимо выделить 92213,1 млн. рублей.

М. Н. Сорокин. ХОЧУ СВОЙ ДОМ СПиСОк иСПОльЗОВаннОЙ литератУры и интернет-иСтОчникОВ 1. Ренар Жюль (1864 – 1910) – французский писатель. Учился в лицеях Невера и Парижа. Создал циклы реалистических рассказов (сборники «Преступление в де ревне», 1888;

«Натянутые улыбки», 1890) и повестей («Мокрицы», 1889, «Прихлеба тель», 1892) о быте и нравах соотечественников.

2. Александр Семёнович Кушнер (14 сентября 1936) – русский поэт. Автор более 30 книг стихов и ряда статей о классической и современной русской поэзии, со бранных в две книги.



Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.