авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:   || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 18 |
-- [ Страница 1 ] --

Официальное печатное издание Губернатора и Правительства Камчатского края №170-178 (2012-2020) 23 августа 2011 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА КАМЧАТСКОГО КРАЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА КАМЧАТСКОГО КРАЯ

11.08.2011 №333-П г. Петропавловск-Камчатский 15.08.2011 №339-П г. Петропавловск-Камчатский О внесении изменений в постановление Правительства О внесении изменений в постановление Правительства Камчатского края от 30.03.2010 г. №141-П «О расходных Камчатского края от 17.03.2011 №102-П «О Порядке обязательствах Камчатского края по организации предоставления жилых помещений и единовременной дистанционного образования детей-инвалидов в 2010 году» денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам отдельных категорий»

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Рос сийской Федерации от 29.12.2009 №1112 «О предоставлении субсидий из федерального бюджета бюдже В соответствии с постановлением Губернатора Камчатского края от 22.03.2011 №55 «О структуре ис там субъектов Российской Федерации на организацию дистанционного образования детей-инвалидов»

полнительных органов государственной власти Камчатского края», а также в целях уточнения отдельных положение постановления Правительства Камчатского края от 17.03.2011 №102-П «О Порядке предо ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

ставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам отдельных категорий»

1. Внести в постановление Правительства Камчатского края от 30.03.2010 г. №141-П «О расходных обязательствах Камчатского края по организации дистанционного образования детей-инвалидов в ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

году» следующие изменения:

1) в наименовании слова «в 2010 году» исключить;

1. Внести в постановление Правительства Камчатского края от 17.03.2011 №102-П «О Порядке предо 2) преамбулу изложить в следующей редакции:

ставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение «В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Рос жилого помещения гражданам отдельных категорий» следующие изменения:

сийской Федерации от 29.12.2009 №1112 «О предоставлении субсидий из федерального бюджета бюдже 1) в части 3 слова «Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края» заме там субъектов Российской Федерации на организацию дистанционного образования детей-инвалидов»;

нить словами «Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края»;

3) в абзаце первом части 1 слова «в 2010 году» исключить;

2) в приложении:

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликова а) в пункте 1 части 1.3 раздела 1 слово «удостоверяющие» заменить словом «удостоверяющих»;

ния и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.

б) в части 2.2 раздела 2 слова «Агентством по управлению государственным имуществом Камчатского края» заменить словами «Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края».

Первый вице-губернатор - первый заместитель 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

председателя Правительства Камчатского края А.М. ПОТИЕВСКИй Губернатор Камчатского края В.И. ИЛюхИН ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ ПРАВИТЕЛЬСТВА КАМЧАТСКОГО КРАЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ 15.08.2011 №336-П г. Петропавловск-Камчатский О внесении изменений в постановление ПРИКАЗ № Правительства Камчатского края от 27.07. №331-П «О порядке обеспечения жилыми г. Петропавловск-Камчатский 15 августа 2011 года помещениями детей-сирот и детей, оставшихся Об отмене приказа Министерства жилищно без попечения родителей, а также детей, коммунального хозяйства и энергетики Камчатского находящихся под опекой (попечительством), края от 08.02.2010 №17/1 «Об утверждении не имеющих закрепленного жилого помещения»

Административного регламента предоставления В целях уточнения отдельных положений постановления Правительства Камчатского края от 27.07. Министерством жилищно-коммунального хозяйства №331-П «О порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения и энергетики Камчатского края государственной родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жи лого помещения»

услуги по рассмотрению индивидуальных и коллективных обращений, заявлений, ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

жалоб и предложений граждан»

1. Внести постановление Правительства Камчатского края от 27.07.2010 №331-П «О порядке обеспе чения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения» следующие В целях соблюдения норм федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предостав изменения:

ления государственных и муниципальных услуг»

1) в части 3 слова «агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края» заме нить словами «Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края»;

ПРИКАЗЫВАю:

2) в приложении:

а) пункты 6 и 7 части 7 изложить в следующей редакции:

1. Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от «6) копии правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение по месту регистрации 08.02.2010 №17/1 «Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством жи гражданина и его родителей (договор куплипродажи, свидетельство о приватизации, ордер, договор соци лищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края государственной услуги по рассмотре ального найма, свидетельство о государственной регистрации права собственности);

нию индивидуальных и коллективных обращений, заявлений, жалоб и предложений граждан» признать 7) сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество утратившим силу.

и сделок с ним о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с участием 2. Поручить консультанту отдела энергетики и коммунального хозяйства Никулину Н.В. разработать, гражданина и его родителей, в том числе из прежних мест жительства гражданина и его родителей, если в установленные законодательством сроки, проект приказа Министерства жилищно-коммунального хо они прибыли в Камчатский край из других субъектов Российской Федерации.»;

зяйства и энергетики Камчатского края «Об утверждении Административного регламента предоставле б) в абзаце первом, третьем и четвертом части 15 слова «Агентство по управлению государственным ния Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края государственной имуществом Камчатского края» в соответствующем падеже заменить словами «Министерство имущест услуги по рассмотрению индивидуальных и коллективных обращений, заявлений, жалоб и предложений венных и земельных отношений Камчатского края» в соответствующем падеже;

граждан».

в) в части 16 слова «Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края» в со 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра – начальника ответствующем падеже заменить словами «Министерство имущественных и земельных отношений Кам отдела энергетики и коммунального хозяйства Меметова И.Э.

чатского края» в соответствующем падеже.

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Министр А.В. АЛЕКСЕЕВ Губернатор Камчатского края В.И. ИЛюхИН ПОСТАНОВЛЕНИЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КАМЧАТСКОГО КРАЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА КАМЧАТСКОГО КРАЯ 15.08.2011 №340-П г. Петропавловск-Камчатский 15.08.2011 №392-РП г. Петропавловск-Камчатский Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Камчатского края В целях уточнения отдельных положений распоряжения Правительства Камчатского края от 14.03. №96-РП, на основании предложений рабочей группы по распределению квот добычи (вылова) водных биологических ресурсов для организации любительского и спортивного рыболовства в Камчатском крае (протокол от 27.07.2011) В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Камчатской области от 14.05.2007 №614 «О градостроительной деятельности в Камчатской области», Законом Камчатской внести в приложение к распоряжению Правительства Камчатского края от 14.03.2011 №96-РП следу- области от 14.03.2008 №22 «О распространении действия Закона Камчатской области «О градострои ющие изменения: тельной деятельности в Камчатской области» на всю территорию Камчатского края»

в разделе Петропавловско-Командорская подзона:

1) строку первую признать утратившей силу;

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

2) строку девятую изложить в следующей редакции:

« 1.Утвердить региональные нормативы градостроительного проектирования Камчатского края согласно приложению.

Всего по 12,6 0,5 0,5 3,0 0,6 3,6 8,5 0,6 0,0 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Пра подзоне вительства Камчатского края Ковалевского С.М.

». 3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор Камчатского края В.И. ИЛюхИН Губернатор Камчатского края В.И. ИЛюхИН  ОФИЦИАЛЬНЫЕ ВЕДОМОСТИ №170-178(2012-2020) 23 августа 2011 г.

Приложение Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) ……………… к постановлению Правительства Камчатского края 5.6. Особо ценные земли …………………………………………………………………..

от 15.08.2011 №340-П 5.7. Земли обороны и безопасности ……………………………………………………… «Об утверждении региональных нормативов Пограничная зона ……………………………………………………………………………… градостроительного проектирования Камчатского края»

Зона размещения военных объектов ………………………………………………………… 6. Зоны специального назначения ……………..…………………………………………….

6.1. Общие требования ……………………………………………….……………………..

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ 6.2. Зоны размещения кладбищ и крематориев …………………………………………..

6.3. Зоны размещения скотомогильников ………………………………………………..

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ 6.4. Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов ……………………… КАМЧАТСКОГО КРАЯ 6.5. Зоны размещения объектов для отходов производства ……………………………...

6.6. Зоны размещения специализированных организаций по обращению с радиоактивными отходами …………………………………………………………… 6.7. Зоны размещения снегоприемных пунктов …………………………………………..

Правительство Камчатского края 2011 7. Межселенные территории ……………..………………………………………………….

7.1. Общие требования ……………………………………………….……………………..

7.2. Нормативные параметры застройки межселенных территорий …………………….

СОДЕРЖАНИЕ 7.2.1. Населенные пункты, не учитываемые в административном и муниципальном делении ……………………………………………………… Введение …………………………………………………………………………………….. 7.2.2. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур ……………………… ………………………………………… 1. Общие положения ………………………………………………………………………….

7.2.3. Зоны сельскохозяйственного использования ………………………………..

1.1. Назначение и область применения ………….……….……………………………….

7.2.4. Зоны особо охраняемых территорий ………………………………………… 1.2. Термины и определения ……………………………………………………………… 8. Охрана окружающей среды ………………………….…………………………………… 1.3. Нормативные ссылки ………………………………………………………………….

8.1. Общие требования …………………………………………………….……………….

1.4. Административно-территориальное устройство, общая организация и зонирование территории Камчатско го края ………………………………………… 8.2. Рациональное использование природных ресурсов ………………………………… 1.5. Пригородные зоны ………………………………….………………………………… 8.3. Охрана атмосферного воздуха ………………………………….…………………….

Резервные территории ………………………………………………………………………… 8.4. Охрана водных объектов ……………………………………………………………..

Территории зон сельскохозяйственного производства ……………………………………. 8.5. Охрана почв …………………………………………………………………………… Территории зон отдыха населения (рекреационные территории) ………………………… 8.6. Защита от шума и вибрации ………………………………………………………….

2. Селитебная территория …………………………………………………………………… 8.7. Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений …………………….

2.1. Общие требования ……………………………………………………………………. 8.8. Радиационная безопасность ………………………………………………………….

2.2. Жилые зоны …………………………………………………………………………… 8.9. Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и условия проживания.…………… ………………….………………………………… Общие требования к территории городских округов и городских поселений …………… 8.10. Регулирование микроклимата ………………………………………………………..

Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики жилой застройки городских округов и городских поселений ….…………………………………… 9. Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного харак тера …………………………………………………..

Нормативные параметры жилой застройки городских округов и городских поселений … 9.1. Общие требования …………………………………………………………………….

Территория малоэтажной, в том числе индивидуальной, жилой застройки ……………… 9.2. Инженерная подготовка и защита территории ……………………………………… Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики территории малоэтажной, в том числе индивидуальной, жилой застройки ……………… 9.2.1. Общие требования …………………………………………………………………….

Нормативные параметры малоэтажной, в том числе индивидуальной, жилой застройки … 9.2.2. Мероприятия по защите от вулканической деятельности …………………………..

Нормативные параметры застройки населенных пунктов сельских поселений …………. 9.2.3. Сооружения и мероприятия по защите в районах с сейсмическим воздействием … Особенности проектирования жилых зон в сейсмически опасных районах ……………… 9.2.4. Мероприятия по защите от воздействия цунами …………………………………….

2.3. Общественно-деловые зоны …………………………………………………………. 9.2.5. Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия …………… Общие требования ……………………………………………………………………………. 9.2.6. Противолавинные сооружения и мероприятия ……………………………………… Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны … 9.2.7. Противоселевые сооружения и мероприятия ………………………………………..

Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны ………………………… 9.2.8. Противолахарные мероприятия ……………………………………………………… Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры …………….…………………… 9.2.9. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления …………………………..

Особенности проектирования общественно-деловых зон в сейсмически опасных районах …………………… 9.2.10. Сооружения и мероприятия для защиты от затопления …………………………….

…………………………………………………………………… 9.2.11. Берегозащитные сооружения и мероприятия ……………………………………….

2.4. Рекреационные зоны …………………………………………………………………. 9.2.12. Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов ………………………….

Общие требования …………………………………………………………………………….. 9.2.13. Сооружения и мероприятия для защиты от наледеобразования …………………… Озелененные территории общего пользования …………………………………………….. 9.2.14. Мероприятия по защите от провалообразования …………………………………… Зоны отдыха …………………………………………………………………………………… 9.2.15. Мероприятия по защите от термокарста ……………………………………………..

Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов …………………………………… 9.2.16. Сооружения и мероприятия по защите на подрабатываемых территориях и просадочных 2.5. Реконструкция застроенных территорий в городских округах, городских и сельских поселениях …………… грунтах ………………………………………………………………….

……………………………………………………. 9.2.17. Мероприятия по защите от воздействия пеплопадов ……………………………… Общие требования ……………………………………………………………………………... 9.2.18. Мероприятия по защите от разжижения грунтов …………………………………… Элементы планировочной структуры, градостроительные характеристики и нормативные параметры 9.3. Пожарная безопасность ……………………………………………………………….

……………………………………………………………………… 9.4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций Реконструкция исторически сложившихся районов ……………………………………….. при градостроительном проектировании ………………..

Реконструкция периферийных районов …………………………………………………….. 10. Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и мало Реконструкция сельских поселений …………………………………………………………. мобильных групп населения ……………….

3. Производственная территория …………………………………………………………… 3.1. Общие требования …………………………………………………………………….

Приложение 1.

3.2. Производственные зоны ……………………………………………………………… Термины и определения ………..…………………………………….…………………………… Структура производственных зон, классификация предприятий и их размещение ……… Приложение 2.

Нормативные параметры застройки производственных зон ………………………………. Перечень законодательных и нормативных документов ……………………………………… Санитарно-защитные зоны …………………………………………………………………… Приложение 3.

Типологическая характеристика городских округов, городских и сельских поселений Камчатского края ………………………… Иные виды производственных зон (научно-производственные зоны) …………………….

……………………………………………………….

3.3. Коммунальные зоны …………………………………………………………………..

Приложение 4.

3.4. Зоны инженерной инфраструктуры ………………………………………………….

Историко-культурный потенциал Камчатского края …………………………………………… 3.4.1. Общие требования …………………………………………………………………….

Приложение 5.

3.4.2. Водоснабжение ……………………………………………………………………….. Зонирование и примерная форма баланса территории в границах городского округа, поселения и населенных пунктов, входящих в их состав ……………………………………….

3.4.3. Канализация …………………………………………………………………………… Приложение 6.

Дождевая канализация ………………………………………………………………… Рекомендуемый перечень объектов капитального строительства, находящихся в ведении органов местного самоуправления 3.4.4. Мелиоративные системы и сооружения.…………………………………………….

муниципальных образований Камчатского края, границы земельных участков и зоны планируемого размещения которых Общие требования ……………………………………………………………………. отображаются в документах территориального планирования муниципальных образований ……………….

Осушительные системы ………………………………………………………………. Приложение 7.

Размеры придомовых и приквартирных земельных участков в городских округах, городских и сельских поселениях.………… Дренажные системы …………………………………………………………………..

…………………………………………………….

3.4.5. Санитарная очистка …………………………………………………………………… Приложение 8.

3.4.6. Теплоснабжение ……………………………………………………………………… Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны …… 3.4.7. Газоснабжение ………………………………………………………………………… Приложение 9.

3.4.8. Электроснабжение ……………………………………………………………………. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков … 3.4.9. Объекты связи ………………………………………………………………………… Приложение 10.

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры 3.4.10. Размещение инженерных сетей ……………………………………………………..

земельных участков ………………………………………….

3.4.11. Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной, в том числе индивидуальной, жилой застройки ………………………………………………….. Приложение 11.

Классификация рекреационных объектов и их размещение …………………………………… 3.5. Зоны транспортной инфраструктуры ………………………………………………..

Приложение 12.

Общие требования …………………………………………………….……………………… Рекомендуемая номенклатура открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений Внешний транспорт …………………………………………………………………………… ……………………………………………………..

Сеть улиц и дорог городского округа, городского поселения ……………………………… Приложение 13.

Сеть улиц и дорог на территории малоэтажной, в том числе индивидуальной, жилой застройки …………… Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий …..

………………………………………………………………… Приложение 14.

Сеть улиц и дорог сельского поселения ……………………………………………………… Нормы водопотребления ………………………….……………………….……………………… Сеть общественного пассажирского транспорта …………………………………………… Приложение 15.

Нормы электропотребления ………………………………..…………………………………….

Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств …………………… …………………………………………………………………….. Приложение 16.

4. Зоны сельскохозяйственного использования ………………………………………….. Нормы расчета сети и объектов транспортного обслуживания ………………………………… 4.1. Общие требования ……………………………………………………………………… Приложение 17.

Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения 4.2. Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственная зона) безопасности полетов воздушных судов ………………… ……………………………………………………………… Приложение 18.

Общие требования ……………………………………………………………………………… Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий …………………..……………… Нормативные параметры застройки производственных зон ………………………………. …………………………………………………… 4.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства ……………………… Приложение 19.

………………………………………………………… Классификация и ориентировочные размеры санитарно-защитных зон для объектов сельскохозяйственного назначения Общие требования ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………….

Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения …………………… Приложение 20.

Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма ………… Территория индивидуального садового, огородного, дачного участка …………………… ………………………………………………………… 4.4. Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства ……………… Приложение 21.

4.5. Зоны, предназначенные для тундрового оленеводства и рыболовства ……………..

Классификация и ориентировочные размеры санитарно-защитных зон для предприятий, производств и объектов, располо 5. Зоны особо охраняемых территорий ……………………………………………………. женных в зонах специального назначения ………………… 5.1. Общие требования …………………………………………………………………….. Приложение 22.

Категории территорий залегания полезных ископаемых по условиям строительства ……….

5.2. Особо охраняемые природные территории ……………….………………………… Приложение 23.

Общие требования ……………………………………………………………………………….

Перечень активных вулканов Камчатского края (по данным Института вулканологии Дальневосточного отделения Российс Лечебно-оздоровительные местности и курорты …………………………………………… кой академии наук) ……………………………………..

Территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов ….

Приложение 24.

5.3. Земли природоохранного назначения ……………………………………………….. Список населенных пунктов Камчатского края, расположенных в сейсмических районах, с указанием расчетной сейсмичес кой интенсивности в баллах шкалы МSК-64 для средних грунтовых условий и трех степеней сейсмической опасности – А Земли, занятые защитными лесами, в том числе зелеными и лесопарковыми зонами …… (10%), В (5%), С (1%) в течение 50 лет ………………………………………………………………… Водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы ………………………..

Приложение 25.

Рыбоохранные и рыбохозяйственные заповедные зоны …………………………………… Перечень цунамиопасных населенных пунктов Камчатского края …………………………… 5.4. Земли рекреационного назначения …………………………………………………..

Приложение 26.

5.5. Земли историко-культурного назначения …………………………………………… Масштабы выполнения графических материалов при разработке документов территориального планирования ……………… ………………………………………………… Общие требования …………………………………………………………………………….

 ОФИЦИАЛЬНЫЕ ВЕДОМОСТИ №170-178(2012-2020) 23 августа 2011 г.

ВВЕДЕНИЕ муниципальные районы;

- зона В – в зону В входит макрорайон Северный-1 в составе: Тигильский и Карагинский муниципальные районы Корякского Настоящий документ «Региональные нормативы градостроительного проектирования Камчатского края» (далее нормативы) округа;

разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Камчатской области - зона Г – в зону Г входит макрорайон Северный-2 в составе: Пенжинский и Олюторский муниципальные районы Корякского от 14.05.2007 №614 «О градостроительной деятельности в Камчатской области» и Закона Камчатского края от 14.03.2008 №22 округа.

«О распространении действия Закона Камчатской области «О градостроительной деятельности в Камчатской области» на всю 1.4.8. Типологическая характеристика городских округов, городских и сельских поселений по численности населения, по их территорию Камчатского края». значению в системе расселения Камчатского края с учетом экономического районирования, а также по условиям градострои Разработка нормативов осуществлена в соответствии со статьей 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации в тельного развития приведена в справочном приложении 3 настоящих нормативов.

целях реализации полномочий Правительства Камчатского края, а также создания нормативной базы градостроительного про- 1.4.9. Населенные пункты, расположенные на межселенных территориях и не учитываемые в административном и муници ектирования для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Камчатского края. пальном делении, в зависимости от численности населения подразделяются на группы в соответствии с таблицей 3.

Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных норм.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техничес- Таблица кими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона Классификация населенных пунктов по от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании». При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, численности населения, чел.

Тип населенного пункта в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных. большие средние малые Нормативы разработаны в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации на основании Вахтовые и экспедиционные статистических и демографических данных с учетом природно-климатических, социальных, национальных, территориальных и расселенческих особенностей Камчатского края, а также с учетом особенностей городских округов и поселений в границах Вахтовый поселок 1 000 - 5 000 200 - 1 000 до территории Камчатского края.

Притрассовый поселок - - до Настоящие нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятель ность на территории Камчатского края, независимо от их организационно-правовой формы. Геологоразведочный поселок - - до Утверждение нормативов и внесение в них изменений осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Прочие (метеостанции, маяки и др.) - - до Камчатского края.

Нормативы, принятые на муниципальном уровне, не могут содержать минимальные расчетные показатели обеспечения Традиционного типа хозяйствования благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий Фактория (на перспективу) - до 50 5 - жизнедеятельности человека, содержащиеся в настоящих нормативах.

Стойбище - до 300 50 - Рыболовецкие станы - до 100 5 - 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Изба охотника (заимка) - - 1 - 1.1. Назначение и область применения Примечание: Населенные пункты временного, сезонного характера, а также со сменным составом населения, не имеющие самостоятельного значения (не учитываемые в административном и муниципальном делении) и установленной границы сле 1.1.1. Настоящие нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации докумен дует рассматривать как специализированные производственно-жилые комплексы в составе соответствующих функциональных тов территориального планирования (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов зон:

городских округов и поселений), документов градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки) и доку - производственных (вахтовые поселки);

ментации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных - сельскохозяйственных и промысловых (фактории, стойбища, рыболовецкие станы, избы охотников и т. п.);

планов земельных участков) с учетом перспективы развития городских округов и поселений, а также используются для при - инженерно-транспортных (притрассовые поселки);

нятия решений органами государственной власти Камчатского края, должностными лицами, осуществляющими контроль за - прочих зон (поселки геологоразведки, при метеостанциях, маяках, специальные закрытые поселки и т.п.).

градостроительной (строительной) деятельностью на территории Камчатского края, физическими и юридическими лицами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительного проектирования.

1.4.10. Историко-культурное значение городских округов и поселений определяется как количеством объектов культурного 1.1.2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Камчатского края (далее – нормативы) содержат ми наследия (памятников истории и культуры), так и их статусом (Всемирного, федерального или регионального значения).

нимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами Историко-культурный потенциал Камчатского края приведен в приложении 4 настоящих нормативов.

социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами 1.4.11. При осуществлении общей организации и зонирования территорий городских округов и поселений необходимо инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства территории), предупреждения и устранения негативного воздейс учитывать:

твия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды, а также устойчивости в - комплексную оценку имеющихся территориальных, водных, трудовых, топливно-энергетических, санитарно-гигиенических чрезвычайных ситуациях.

и рекреационных ресурсов и выполненных на ее основе сравнительных вариантов планировочных решений;

1.1.3. При разработке документов территориального планирования Камчатского края (схем территориального планирования - обязательность проведения оценки воздействия на окружающую среду в отношении планируемой хозяйственной или иной муниципальных районов, генеральных планов городских округов, поселений и входящих в их состав населенных пунктов) гра деятельности с учетом прогноза изменения на перспективу;

фические материалы рекомендуется выполнять в масштабах в соответствии с приложением 26 настоящих нормативов.

- анализ тенденций развития экономической базы, изменения социально-демографической ситуации и развития сферы об служивания с учетом систем расселения и экономического районирования (зоны А, Б, В, Г) на территории Камчатского края;

1.2. Термины и определения - выявления первоочередных и перспективных социальных, экономических и экологических проблем;

- возможность развития городских округов и поселений за счет имеющихся территориальных ресурсов в пределах благо 1.2.1. Основные термины и определения, используемые в настоящих нормативах, приведены в справочном приложении 1.

приятных и ограниченно благоприятных зон развития (развитие процесса урбанизации в зонах А и Б на территории региона).

Благоприятные зоны – полоса шириной 20 км от оси дорог III-IV категорий, 25 км вокруг аэродромов, 50 км вокруг международ 1.3. Нормативные ссылки ного аэропорта, территории населенных пунктов, в том числе резервные, в которых расположены морские порты и портопункты.

Ограниченно благоприятные зоны – территории, располагающиеся непосредственно на дорогах без покрытия и в зоне 10 км 1.3.1. Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Камчат от автодорог V категории, 25-40 км вокруг аэродромов, 10 км вокруг вертолетных площадок, территории в радиусе 10 км от ского края, используемых при разработке нормативов, приведен в справочном приложении 2.

причалов и пристаней;

- обеспечение наиболее благоприятных условий жизнедеятельности населения в среде обитания с факторами вредного 1.4. Административно-территориальное устройство, общая организация и зонирование территории Камчатского воздействия, максимального сохранения естественных экологических систем и выполнения требований природоохранного за края конодательства;

- воздействие опасных эндогенных (сейсмичность и вулканизм) и экзогенных (сели, в том числе лахары, лавины, обвалы, 1.4.1. Пространственная организация территории Камчатского края осуществляется в соответствии с Градостроительным ко наводнения и т. д.) факторов на возникновение опасных процессов, а также гидрогеологические условия с целью уменьшения дексом Российской Федерации, Законом Камчатского края от 29.04.2008 №46 «Об административно-территориальном устройс степени риска за счет использования под застройку участков с наиболее благоприятными условиями;

тве Камчатского края», Законами Камчатской области, регулирующими вопросы установления границ муниципальных образо - изменение структуры жилищного строительства в сторону увеличения малоэтажного домостроения при соответствующем ваний от 20.10.2004 №220, от 22.10.2004 №224, от 22.10.2004 №227, от 17.12.2004 №236, от 17.12.2004 №238, от 17.12. технико-экономическом обосновании в зонах В, Г.

№242, от 17.12.2004 №243, от 29.12.2004 №255, от 25.02.2005 №295.

1.4.12. С учетом преимущественного функционального использования территории городских округов и поселений подразде 1.4.2. Территория Камчатского края общей площадью 464,3 тыс. км2, как субъект Российской Федерации, делится на ляются на следующие функциональные зоны:

муниципальных образований, в том числе: 3 городских округа, 11 муниципальных районов, в границах которых расположены - жилые;

городских и 49 сельских поселений.

- общественно-деловые;

1.4.3. При определении перспектив развития и планировки городских округов и поселений на территории Камчатского края - производственные;

необходимо учитывать:

- инженерной инфраструктуры;

- численность населения на расчетный срок;

- транспортной инфраструктуры;

- местоположение городских округов и поселений в системе расселения края с учетом формирующейся Авачинской агломе - сельскохозяйственного использования;

рации и экономического районирования территории (зоны А, Б, В, Г);

- рекреационного назначения;

- роль городских округов и поселений в системе формируемых центров обслуживания населения (регионального, межрайон - особо охраняемых территорий;

ного, районного и местного уровня);

- специального назначения;

- сохранение исторически сложившейся системы расселения коренных малочисленных народов с учетом Распоряжения - размещения военных объектов;

Правительства Российской Федерации от 08.05.2009 №631-р;

- иные виды зон.

- переселение населения из неперспективных населенных пунктов;

1.4.13. В состав жилых зон могут включаться зоны застройки индивидуальными, малоэтажными, многоэтажными жилыми - расположение Камчатского края в четырех климатических подрайонах (IА, IВ, IГ и IIА) и в зоне сейсмичности от 6 до домами и жилой застройки иных видов (дачные дома, дома временного проживания вахтовых поселков, поселков, связанных баллов;

с обслуживанием горно-обогатительных комбинатов и объектов по добыче полезных ископаемых, фактории, стойбища и др. в - схему районирования побережья Камчатского края по максимальной высоте волн цунами, в том числе расположение составе населенных пунктов, расположенных на межселенных территориях и не учитываемых в административном и муници населенных пунктов на цунамиопасных территориях;

пальном делении).

- историко-культурное значение городских округов и поселений, а также населенных пунктов на их территориях;

1.4.14. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

- прогноз социально-экономического развития на основе экономического районирования территории;

- зоны делового, общественного и коммерческого назначения;

- санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку на планируемых к развитию территориях в целях сохранения - зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

зон традиционной хозяйственной деятельности (оленеводства, рыболовства и др.).

- зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

1.4.4. Проектирование на межселенных территориях следует осуществлять в соответствии с нормами и правилами, приве - общественно-деловые зоны иных видов.

денными в разделе «Межселенные территории» настоящих нормативов.

1.4.15. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:

1.4.5. С учетом показателей демографической ситуации в Камчатском крае, приведенных в таблице 1, проектная числен - производственные зоны – зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на ок ность населения для расчетных показателей принимается:

ружающую среду;

- по состоянию на 1 января 2010 года – 342,2 тыс. чел.;

- коммунальные зоны – зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйс - на среднесрочную перспективу (2020 год) – 380,0 тыс. чел.;

тва, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

- на долгосрочную перспективу (2030 год) – 460,0 тыс. чел.

- зона инженерной инфраструктуры – зона размещения сооружений и объектов водоснабжения, канализации, тепло-, газо-, электроснабжения, связи и др.;

Таблица - зона транспортной инфраструктуры – зона размещения сооружений и коммуникаций морского, речного, воздушного, желез Численность населения (на начало года) нодорожного (на перспективу), автомобильного и трубопроводного транспорта.

1.4.16. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться зоны сельскохозяйственных угодий (пашни, Наименование фактическая перспективная пастбища и др.), зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хо 2006 2007 2008 2009 2010 2020 2030 зяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначе ния.

Численность населения, тыс. чел. 349,2 347,1 345,7 343,5 342,2 380,0 460, 1.4.17. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, в том числе: городское, тыс. чел. 277,2 276,3 276,0 270,7 270,7 324,3 419,0 скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

сельское, тыс. чел. 72,0 70,8 69,7 72,8 71,5 55,7 41, 1.4.18. В состав зон особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохран Естественный прирост (убыль) населения, тыс. чел. - 0,54 - 0,10 0,07 0,1 0,03 3,78 8,0 ное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

0,38* 0,8* 1.4.19. В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильни ками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только Миграционный прирост (убыль) населения, тыс. чел. - 2,37 - 2,02 - 1,52 - 2,23 - 1,32 34,02 72, путем выделения указанных зон и недопустимо в других зонах.

3,4* 7,2* 1.4.20. Зоны размещения военных объектов, пограничные зоны предназначены для размещения объектов, в отношении Изменение численности населения, тыс. чел. - 2,91 - 2,12 - 1,45 - 2,13 - 1,29 + 37,8 + 80,0 территорий которых устанавливается особый режим.

Порядок использования территорий указанных зон устанавливается федеральными органами исполнительной власти, либо Коэффициент движения населения, - 8,33 - 6,11 - 4,19 - 6,20 - 3,76 + 99,5 +173, региональными органами исполнительной власти по согласованию с органами местного самоуправления муниципальных обра на 1000 чел. + 9,9* + 17,4* зований в соответствии с требованиями специальных нормативов и правил землепользования и застройки.

1.4.21. Помимо предусмотренных зон органами местного самоуправления могут устанавливаться иные виды функциональ * показатели в среднем за год ных зон, выделяемые с учетом особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Определение нормативов распределения функциональных зон, а также отображение параметров их планируемого развития 1.4.6. Городские округа и поселения в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период подраз осуществляется при градостроительном зонировании на стадии подготовки документов территориального планирования.

деляются на группы в соответствии с таблицей 2.

1.4.22. При планировании развития территории устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий:

охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Таблица Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водо Население (тыс. человек) снабжения, округа санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зоны охраняемых Группы городских округов объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе лесопарковые городские округа и городские посе и поселений сельские поселения зоны, зеленые зоны, зоны месторождений полезных ископаемых, рыбоохранные зоны, рыбохозяйственные заповедные зоны, ления шумовые зоны аэропортов, зоны развития опасных геологических процессов.

Крупнейшие Свыше 1000 1.4.23. При градостроительном зонировании в границах функциональных зон устанавливаются территориальные зоны. Со став территориальных зон, а также особенности использования их земельных участков определяются правилами землеполь Крупные Свыше 500 до 1000 Свыше зования и застройки городских округов и поселений Камчатского края с учетом ограничений, установленных федеральными, Свыше 250 до 500 Свыше 3 до 5 региональными нормативными правовыми актами, а также настоящими нормативами.

1.4.24. Границы функциональных и территориальных зон могут устанавливаться по:

Большие Свыше 100 до 250 Свыше 1 до - линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

Средние Свыше 50 до 100 Свыше 0,2 до 1 - красным линиям;

- границам земельных участков;

Малые До 50 До 0, - границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;

Примечания: - границам муниципальных образований;

1. Городской округ, городское поселение – городской населенный пункт (город, поселок городского типа) и иные населенные - естественным границам природных объектов;

пункты, входящие в состав городского округа, городского поселения. - иным границам.

Сельское поселение – группа сельских населенных пунктов (село, поселок). Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, уста 2. Курсивом в таблице 2 выделены группы городских округов и поселений, расположенных на территории Камчатского края. навливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами функциональных и территориальных зон.

1.4.7. Городские округа и поселения размещаются в определенной зоне системы расселения Камчатского края, выделенной 1.4.25. Границы улично-дорожной сети населенных пунктов обозначены красными линиями, которые отделяют эти террито на основе экономического районирования. При этом устанавливаются следующие зоны (внутрикраевые макрорайоны): рии от других зон.

- зона А – в зону А входит Южный макрорайон в составе: Петропавловск-Камчатский городской округ, Вилючинский городской Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допус округ, Елизовский, Усть-Большерецкий и Соболевский муниципальные районы;

кается.

- зона Б – в зону Б входит Центральный макрорайон в составе: Мильковский, Быстринский, Усть-Камчатский и Алеутский 1.4.26. Для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта (водного, воздушного, железнодорожного, автомобильно  ОФИЦИАЛЬНЫЕ ВЕДОМОСТИ №170-178(2012-2020) 23 августа 2011 г.

- жилищный фонд коммерческого использования (жилые помещения, которые используются собственниками таких го, трубопроводного) устанавливаются границы полос отвода, санитарные разрывы, санитарные полосы отчуждения. Режим использования территорий в пределах полос отвода, санитарных разрывов определяется федеральным законодательством, помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, настоящими нормативами и согласовывается с соответствующими организациями. Указанные территории должны обеспечи- предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование): норма комфорта определяется в вать безопасность функционирования транспортных коммуникаций и объектов, уменьшение негативного воздействия на среду зависимости от назначения жилья.

обитания и здоровье человека. 2.1.7. При проектировании элементов планировочной структуры жилой застройки городских населенных пунктов объемы и 1.4.27. Для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии застрой- структуру жилищного строительства рекомендуется дифференцировать по уровню комфорта исходя из учета конкретных воз ки, определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженерной можностей развития городских округов и городских поселений. Расчетный показатель обеспеченности общей площадью жилых инфраструктуры, границ прилегающих зон, а также границ внутриквартальных участков. помещений в зависимости от уровня комфортности рекомендуется принимать по таблице 6.

1.4.28. При составлении баланса существующего и проектного использования территорий городских округов и поселений необходимо принимать зонирование, установленное в п.п. 1.4.12-1.4.23 настоящих нормативов. Таблица В составе баланса использования земель необходимо выделять земли государственной собственности (федерального и Расчетный показатель регионального значения), муниципальной собственности и частной собственности в соответствии с данными соответствующих Формула Доля в общем объеме обеспеченности общей кадастров. Уровень комфорта жилья заселения квартиры строительства, по площадью жилых по Зонирование и примерная форма баланса территории в границах городского округа, поселения, а также населенных пунктов, (дома) области, % мещений, м2 на 1 чел.

входящих в их состав приведены в рекомендуемом приложении 5 настоящих нормативов.

1.4.29. Рекомендуемый перечень объектов капитального строительства местного значения для различных типов муници- Высококомфортный от 45 k = n+2 * 10- пальных образований на территории Камчатского края, границы земельных участков и зоны планируемого размещения которых (элитный) (без ограничений) отображаются в документах территориального планирования муниципальных образований (схемах территориального плани Комфортный (бизнес-класс) от 30 до 45 k = n+ рования муниципальных районов, генеральных планах городских округов, поселений) приведен в приложении 6 настоящих нормативов. Массовый (эконом-класс) от 22 до 30 k=n 60- В документах территориального планирования муниципальных образований отображаются границы земельных участков, (по расчетной минимальной обеспечен- k = n+ на которых располагаются объекты, предназначенные для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, или ности) зоны планируемого размещения этих объектов.

Социальный 18 (на перспективу – в k = n-1 15- соответствии с законода- k=n 1.5. Пригородные зоны тельством) 1.5.1. В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за границами городов, поселков городского типа, Специализированный в соответствии со специальными около составляющие с ними единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных нормами и правилами поселений.

* где к – количество комнат в квартире;

1.5.2. Границы и правовой режим пригородных зон, в том числе функциональных зон, установленных в пределах пригород n – количество членов семьи.

ных зон, определяются в соответствии с законодательством Камчатского края.

1.5.3. В пригородных зонах могут выделяться:

Примечания:

- резервные земли для развития города, поселка городского типа;

1. Доля типов жилья в общем объеме строительства может уточняться в соответствии с местными условиями.

- территории зон сельскохозяйственного производства;

2. Доля социального жилья в общем объеме строительства определена с учетом численности малоимущих граждан, а также - территории зон отдыха населения (рекреационные).


ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 01.01.2010 (соответственно 275 чел. и 7 651 чел.) с увеличением доли нуждающихся на перспективу до 2030 года.

Резервные территории 2.2. Жилые зоны 1.5.4. Потребность в резервных территориях определяется на срок до 20 лет с учетом перспектив развития городских округов и городских поселений, определенных документами территориального планирования (схемами территориального планирова Общие требования к территории городских округов и городских поселений ния, генеральными планами городских округов, городских поселений).

1.5.5. После утверждения границ резервных территорий они приобретают статус территорий с особым режимом землеполь 2.2.1. Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей зования и не подлежат застройке капитальными зданиями и сооружениями до их использования по целевому назначению в его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.

соответствии с генеральным планом.

Жилые зоны должны располагаться в границах населенных пунктов.

Включение земель в состав резервных территорий не влечет изменения формы собственности указанных земель до их поэ 2.2.2. Для размещения жилой зоны следует выбирать участки, наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническом и инже тапного изъятия на основании генерального плана в целях освоения под различные виды городского строительства в интересах нерно-геологическом отношениях, требующие минимального объема инженерной подготовки, планировочных работ и меропри жителей городских округов и поселений.

ятий по сохранению естественного состояния природной среды.

1.5.6. Земельные участки для ведения садоводства и дачного хозяйства следует предусматривать за пределами резервных 2.2.3. Планировочную структуру жилой зоны следует формировать в соответствии с планировочной структурой городских ок территорий, планируемых для развития городских округов и поселений, на расстоянии доступности на общественном транспор ругов и поселений, учитывая градостроительные, природные особенности территории, трассировку улично-дорожной сети. Не те от мест проживания не более 1 часа.

обходимо взаимоувязать размещение жилой застройки, общественных зданий и сооружений, озелененных территорий общего пользования, а также других объектов, размещение которых допускается в жилой зоне по санитарно-гигиеническим нормам и Территории зон сельскохозяйственного производства требованиям безопасности.

Архитектурно-планировочные решения застройки жилой зоны должны быть увязаны с одновременно разрабатываемыми 1.5.7. Проектирование зон сельскохозяйственного производства следует осуществлять в соответствии с требованиями раз инженерными решениями, а в районах сложных мерзлотно-грунтовых и других (геологических и сейсмических) условий – обус дела «Зоны сельскохозяйственного использования» настоящих нормативов.

лавливаться ими (с учетом изменения состояния грунтовых условий в процессе строительства и эксплуатации).

2.2.4. Жилые здания должны располагаться в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонирова Территории зон отдыха населения (рекреационные территории) нием территории населенного пункта.

2.2.5. В состав жилых зон могут включаться:

1.5.8. Проектирование территорий зон отдыха населения (рекреационных территорий) следует осуществлять в соответствии - зоны застройки индивидуальными жилыми домами усадебного, в том числе коттеджного, типа (одноквартирными до с требованиями раздела «Рекреационные зоны» настоящих нормативов.

этажей). При жилых домах рекомендуется выделение земельных участков в соответствии с таблицей 4 настоящих нормативов в пределах норм, предусмотренных земельным законодательством;

- зоны застройки малоэтажными блокированными жилыми домами (до 3 этажей) без земельных участков или с земельными 2. СЕЛИТЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ участками;

- зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 3 этажей). При многоквартирных жилых домах воз 2.1. Общие требования можно выделение приквартирных земельных участков;

- зоны застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (4-5 этажей и более, до 16 этажей включительно);

2.1.1. Селитебная территория формируется с учетом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, - зоны жилой застройки иных видов (вахтовые поселки, фактории, стойбища и др.).

отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной 2.2.6. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и сети, озелененных территорий и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным коммунально-бытового назначения, торговли, общественного питания, объектов здравоохранения, дошкольного, начального социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.

общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, свя 2.1.2. При разработке документов территориального планирования для предварительного определения потребности в сели занных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

тебной территории в населенных пунктах в составе городских округов и городских поселений следует принимать укрупненные В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

показатели, приведенные в таблице 4.

2.2.7. Для определения размеров территорий жилых зон допускается применять укрупненные показатели в расчете на человек (п. 2.1.2 настоящих нормативов).

Таблица 2.2.8. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По Укрупненные показатели площади красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями обще Тип застройки селитебной территории, га на 1000 чел. ственного назначения, кроме учреждений образования и воспитания, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившей ся застройки – жилые здания с квартирами в первых этажах.

1 2.2.9. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

Многоэтажная многоквартирная застройка 8 2.2.10. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и (4-5 этажей и более) коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части зда Малоэтажная многоквартирная застройка (до 3 этажей) 8, ния, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Малоэтажная блоки- без земельных участков 10 В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоя рованная застройка нок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода с земельными участками (до 3 этажей) выхлопных газов автотранспорта.

При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого 1 назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения Застройка индиви- 0,04 9 не допускается.

дуальными жилыми Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

0,06 домами усадебного, 2.2.11. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

0,08 в том числе коттедж- - находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и ного, типа с участка- иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

0,10 ми, га: - соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биоло 0,12 гических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизи 0,15 55 рующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

0,18-0,20 не менее 2.2.12. При проектировании территории жилой застройки должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, защите территории от шума, вибрации, загрязнений атмосферного воздуха электрических, ионизирующих и электромагнитных Для муниципальных образований, расположенных севернее 58 с. ш., указанные показатели допускается уменьшать, но не излучений, радиационного, химического, микробиологического, паразитологического загрязнений в соответствии с требовани более чем на 30%.

ями действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов и раздела «Охрана окружающей среды» настоящих 2.1.3. При определении размера селитебной территории следует исходить из фактической и перспективной расчетной ми нормативов.

нимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, м2/чел., которая определяется в целом по территории и отде 2.2.13. В целях создания среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения, разра льным ее районам на основе прогнозных данных.

батываемая градостроительная документации по планировке новых и реконструируемых территорий должна соответствовать 2.1.4. Для определения объемов и структуры жилищного строительства расчетная минимальная обеспеченность общей требованиям раздела «Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и площадью жилых помещений в среднем по региону принимается на основании фактических статистических данных по Камчат маломобильных групп населения» настоящих нормативов.


скому краю и рассчитанных на перспективу в соответствии с таблицей 5.

Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики жилой застройки городских округов и Таблица городских поселений Фактические Показатели на расчетные периоды, 2.2.14. Жилой район – структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га. Население отчетные пока м2/чел.

Наименование жилого района обеспечивается комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания в пределах планировоч затели, м2/чел.

ного района.

2010 год 2020 год 2030 год Границами территории жилого района являются магистральные улицы и дороги общегородского значения, утвержденные Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью 22,2 25,8 29,0 границы территорий иного функционального назначения, естественные и искусственные рубежи.

жилых помещений, в том числе: В малых городских населенных пунктах при компактной планировочной структуре вся жилая зона может формироваться в виде единого жилого района. В случае расчлененности территорий естественными или искусственными рубежами территория - в городской местности 21,5 25,2 28, может подразделяться на районы площадью до 30-50 га.

из них государственное и муниципальное жилье 18,0 - - 2.2.15. Микрорайон (квартал) – структурный элемент жилой зоны площадью, как правило, 10-60 га, но не более 80 га с на селением, обеспеченным объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического - в сельской местности 24,6 27,5 30, обслуживания – в пределах нормативной доступности.

Микрорайон не расчленяется магистралями городского и районного значения. Границами микрорайона являются красные Примечания:

линии магистралей общегородского и районного значения, а также – в случае примыкания – границы территорий иного функци 1. Расчетные показатели на 2020 и 2030 годы определены в соответствии со Стратегией развития жилищного строительства онального назначения, естественные рубежи.

в Камчатском крае до 2025 года.

Микрорайон (квартал) может иметь единую структуру или формироваться из жилых групп, сомасштабных элементам сло 2. Расчетные показатели на перспективу корректируются с учетом фактической расчетной минимальной обеспеченности жившейся планировочной организации существующей части городского населенного пункта.

общей площадью жилых помещений, достигнутой в 2020, 2030 годах.

2.2.16. При размещении жилой застройки в комплексе с объектами общественного центра или на участках, ограниченных по площади территории, жилая застройка формируется в виде участка или группы жилой, смешанной жилой застройки.

2.1.5. Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для индивидуальной за Группа жилой, смешанной жилой застройки – территория, площадью от 1,5 до 10 га с населением, обеспеченным объ стройки не нормируются.

ектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания – в пределах 2.1.6. В зависимости от использования жилищный фонд подразделяется на:

нормативной доступности. Группы жилой, смешанной жилой застройки формируются в виде части микрорайона (квартала).

- индивидуальный жилищный фонд;

Границы группы устанавливаются по красным линиям улично-дорожной сети, в случае примыкания – по границам землеполь - жилищный фонд социального использования;

зования.

- специализированный жилищный фонд;

Участок жилой, смешанной жилой застройки – территория, размером до 1,5 га, на которой размещается жилой дом (дома) - жилищный фонд коммерческого использования.

с придомовой территорией. Границами территории участка являются границы землепользования.

Все виды жилищного фонда подразделяются по уровню комфортности, который устанавливается в задании на проектирова 2.2.17. В зоне исторической застройки структурными элементами жилых зон являются кварталы, группы кварталов, ансам ние с перечнем требований к габаритам и площади помещений, составу помещений жилья, а также инженерно-техническому бли улиц и площадей.

оснащению, обеспечивающему возможность регулирования в процессе эксплуатации санитарно-гигиенических параметров 2.2.18. При проектировании жилой застройки на территории жилых районов, микрорайонов (кварталов) обосновывается тип воздушной среды и имеет следующую классификацию:

застройки, отвечающий предпочтительным условиям развития данной территории в соответствии с п.п. 2.2.5-2.2.6 настоящих - индивидуальный жилищный фонд: высококомфортное (элитное), комфортное (бизнес-класс), массовое (эконом нормативов.

класс);

В конкретных градостроительных условиях, особенно при реконструкции, допускается смешанная по типам застройка.

- жилищный фонд социального использования: законодательно установленная норма комфорта для государственного 2.2.19. Предельно допустимые размеры приквартирных (придомовых) земельных участков, предоставляемых на индивиду и муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма (минимальный социальный стан альный дом или на одну квартиру, устанавливаются органами местного самоуправления.

дарт);

Размеры придомовых и приквартирных земельных участков рекомендуется принимать с учетом особенностей градострои - специализированный жилищный фонд (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые поме тельной ситуации в городских населенных пунктах, характера сложившейся и формируемой жилой застройки (среды), условий щения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения ее размещения в структурном элементе жилой зоны, руководствуясь рекомендуемым приложением 7 настоящих нормативов.

для социальной защиты отдельных категорий граждан): законодательно установленная норма комфорта в специализирован 2.2.20. Границы, размеры участков при многоквартирных жилых домах, находящихся в общей совместной собственности ном жилищном фонде в зависимости от назначения жилья;

 ОФИЦИАЛЬНЫЕ ВЕДОМОСТИ №170-178(2012-2020) 23 августа 2011 г.

членов товарищества собственников жилых помещений в многоквартирных домах, определяются документацией по плани- 2.2.23. Для городских населенных пунктов рекомендуется распределение нового жилищного строительства по типам за ровке территории микрорайона (квартала) на основании законодательных актов Российской Федерации, Камчатского края и стройки и этажности в соответствии с таблицей 11.

настоящих нормативов.

Таблица Нормативные параметры жилой застройки городских округов и городских поселений Процент от площади территории 2.2.21. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (статьи 23, 30) при разработке генеральных новой жилой застройки по зонам Этаж планов городских округов и поселений выполняется зонирование территории. Тип застройки ность При проектировании жилой зоны на территории городских населенных пунктов Камчатского края, расположенных в зоне всего по зона А зона Б зона В зона Г сейсмичности от 6 до 10 баллов, расчетную плотность населения жилого района рекомендуется принимать не менее приве- региону денной в таблице 7.

малоэтажная индивидуальная не бо- 15 10 40 50* 50* усадебная, лее Таблица в том числе кот теджная Плотность населения территории жилого района, чел./га, для групп (одноквартирные городских населенных пунктов с числом жителей, тыс. чел.

Зоны жилые дома) различной Зона А Зона Б Зона В блокированная не бо- 15 10 25 50* 50* степени 100 – 250 20-50 до 20 20 - 50 до 20 до лее градострои тельной многоквартирная не бо- 20 15 25 - ценности лее территории многоэтажная многоквартирная 4-5 и 50 65 10 - более Высокая 110 95 85 85 75 65 70 60 50 85 75 65 70 60 50 70 60 ВСЕГО 100 100 100 100 Средняя 95 80 70 - - - - - - - - - - - - - - * В зонах В и Г (макрорайоны Северный-1 и Северный-2) рекомендуется строительство одно-, двухэтажных жилых домов.

Низкая 90 75 65 60 50 45 45 40 40 60 50 45 45 40 40 45 40 2.2.24. Интенсивность использования территории характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроен Примечания:

ности территории.

1. Зоны различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учетом кадастровой сто Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зон необходимо принимать в соответствии с правилами имости земельного участка, уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания, землепользования и застройки с учетом градостроительной ценности территории, состояния окружающей среды, других осо капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценнос бенностей градостроительных условий.

тей.

2.2.25. Расчетные показатели интенсивности использования элементов планировочной структуры жилых территорий город 2. На территориях, расположенных севернее 58 с. ш., а также на площадках, требующих сложных мероприятий по инженер ских округов и городских поселений Камчатского края при различных типах и этажности застройки рекомендуется принимать ной подготовке территории, плотность населения допускается увеличивать, но не более чем на 20%.

по таблице 12.

3. В районах индивидуального жилищного строительства и в населенных пунктах, где не планируется строительство центра лизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать ее не менее 40 чел./га.

Таблица 2.2.22. Расчетную плотность населения территории микрорайона с учетом сейсмичности территории по расчетным перио дам развития территории рекомендуется принимать не менее приведенной в таблицах 8, 9, 10.

Микрорайон (квартал) Жилой район Средняя В условиях Камчатского края, расположенного в зоне сейсмичности от 6 до 10 баллов, расчетная плотность населения тер- этажность Процент застро- Плотность Процент застро- Плотность Тип застройки ритории микрорайона (квартала) не должна превышать 300 чел./га. жилых енности терри- застройки тер- енности терри- застройки тер домов тории, не более ритории, м2/га тории, не более ритории, м2/га Таблица 1 2 3 4 5 Плотность населения на территории микрорайона, чел./га, для Городские округа с численностью населения свыше 100 тыс. чел., расположенные в зоне А территорий климатических подрайонов IА, IГ и IIА, расположен ных Малоэтажные 2 30 6 000 20 3 севернее 58 с. ш., при показателях жилищной обеспеченности, многоквартирные жи 3 20 6 000 15 3 м2/чел. * лые дома Зоны различной отчет 2010 год степени Многоэтажные 4 20 8 000 15 6 градостроительной ценности территории многоквартирные жи в том числе го- 5 20 10 400 10 5 2020 год 2030 год лые дома сударственное всего 6 20 12 000 10 6 и муниципаль ное жилье 7 15 11 250 8 6 21,5 18,0 25,2 28,9 8 15 12 000 8 6 Высокая 40 40 40 40 9 15 12 750 8 6 Средняя 40 40 40 40 10 10 11 300 5 5 Низкая 40 40 40 40 11 10 12 000 5 6 12 10 12 300 5 6 * Плотность населения принята в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*.

13 10 12 600 5 6 Таблица 14 5 6 700 5 6 Плотность населения на территории микрорайона, чел./га, для 15 5 6 800 5 6 территорий климатического подрайона IВ, расположенных севернее с. ш., и территорий климатических подрайонов IА, IГ и IIА, расположен- 16 5 6 900 5 6 ных Малоэтажные 1 30 3 000 20 2 южнее 58 с. ш., при показателях жилищной обеспеченности, м2/чел.

блокированные Зоны различной 2 20 4 000 15 3 отчет 2010 год жилые дома степени 3 20 6 000 10 3 градостроительной ценности территории в том числе го 2020 год 2030 год сударственное и Индивидуальные жи- 1 15 1 500 10 1 всего муниципальное лые дома усадебного, в 2 20 4 500 15 3 жилье том числе коттеджного, 3 20 6 000 15 4 типа 21,5 18,0 25,2 28, Городские округа и городские поселения с численностью населения от 20 до 50 тыс. чел., Высокая 235 280 200 расположенные в зонах А и Б Средняя 205 240 175 Малоэтажные 2 20 4 000 15 3 Низкая 120 140 100 90 многоквартирные жи 3 15 4 500 10 3 лые дома Таблица Многоэтажные 4 20 8 000 15 6 Плотность населения на территории микрорайона, чел./га, для многоквартирные жи 5 20 10 000 10 5 территорий климатического подрайона IВ, расположенных южнее 58 с. ш., лые дома при показателях жилищной обеспеченности, м2/чел. 6 15 9 400 10 6 Зоны различной отчет 2010 год 7 15 10 500 8 5 степени градостроительной ценности в том числе государс- 8 10 8 600 5 4 2020 год 2030 год территории всего твенное и муниципаль 9 10 9 000 5 4 ное жилье Малоэтажные 1 30 3 000 20 2 21,5 18,0 25,2 28, блокированные 2 20 4 000 15 3 Высокая 230 270 195 170 жилые дома 3 20 6 000 10 3 Средняя 185 220 160 Низкая 105 120 90 1 2 3 4 5 Примечания к таблицам 8, 9, 10: Индивидуальные жи- 15 1 500 10 1 1. При проектировании городских поселений на территориях климатических подрайонов IА, IГ и IIА, расположенных севернее лые дома усадебного, в 58 с. ш., на которых расположены муниципальные образования, входящие в зону В, плотность населения (чел./га) следует том числе коттеджного, 2 20 4 000 15 3 принимать по таблице 8. типа 3 20 6 000 15 4 2. При проектировании городских округов и городских поселений на территориях климатического подрайона IВ, располо женных севернее 58 с. ш., и территориях климатических подрайонов IА, IГ и IIА, расположенных южнее 58 с. ш., на которых Городские поселения с численностью населения до 20 тыс. чел., расположенные в зонах А и Б расположены муниципальные образования, входящие в зоны А, Б и В, плотность населения (чел./га) следует принимать по Малоэтажные 2 20 4 000 15 3 таблице 9.

многоквартирные жи 3. При проектировании городских округов и городских поселений на территориях климатического подрайона IВ, расположен- 3 15 4 500 10 3 лые дома ных южнее 58 с. ш., на которых расположены муниципальные образования, входящие в зоны А, Б и В, плотность населения (чел./га) следует принимать по таблице 10. Многоэтажные 4 20 8 000 10 4 4. Зоны различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учетом кадастровой сто- многоквартирные жи 5 15 7 500 10 5 имости земельного участка, уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания, лые дома капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценнос Малоэтажные 1 25 2 500 15 1 тей.

блокированные 5. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных улиц и улиц мес- 2 20 4 000 15 3 жилые дома тного значения, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии – на расстоянии 3 м 3 20 6 000 10 3 от линии застройки. Из расчетной территории микрорайона должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объек- Индивидуальные жи- 1 15 1 500 10 1 тов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах лые дома усадебного, в 2 15 3 000 10 2 доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все пло- том числе коттеджного, щади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на 3 15 4 500 10 3 типа смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в Городские поселения с численностью населения до 20 тыс. чел., расположенные в зоне В расчетную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеход ных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям. Малоэтажные 1 - - 10 1 6. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или умень- блокированные 2 - - 10 3 шать, но не более чем на 10%. жилые дома 7. При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и Индивидуальные жи- 1 - - 10 1 уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой необходимо соответственно увеличивать плотность на лые дома 2 - - 10 2 селения.

8. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь Примечания:

озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.

1. Плотность жилой застройки – суммарная поэтажная площадь наземной части жилого здания со встроенно-пристроен 9. Данные показатели плотности населения определены при расчетной минимальной обеспеченности общей площадью ными нежилыми помещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории жилой, смешанной жилой жилых помещений, приведенной в таблице 5 настоящих нормативов.

застройки (тыс. м2/га).

При достижении показателей жилищной обеспеченности в 2020 и 2030 годах, отличных от приведенных в таблицах 8, 9, 10, 2. Общая площадь жилой застройки (фонд) – суммарная величина общей площади квартир жилого здания и общей площади расчетную плотность населения следует определять по формуле:

встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения.

, где P2, 5 2, 1 3. Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей площади жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной 1 площади жилой застройки в габаритах наружных стен принимать 0,75;

при более точных расчетах коэффициент принимать в P= зависимости от конкретного типа жилой застройки (0,6-0,86).

H 4. Процент застроенности территории – отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади жилой застройки в целом.

5. В случае если в микрорайоне (квартале) или в жилом районе наряду с многоквартирными, секционными и блокированны Р – расчетная плотность населения микрорайона, чел./га;

ми домами имеется застройка индивидуальными жилыми домами, расчетные показатели интенсивности использования жилых Р21,5 – показатель плотности населения, чел./га, при фактической обеспеченности общей площадью жилых помещений 21, территорий населенных пунктов принимаются как при застройке многоквартирными жилыми домами.

м /чел., достигнутой в 2010 году;

6. При многоэтажной многоквартирной застройке (4-5 этажей и более) плотность застройки жилого района в среднем не 21,5 – фактическая обеспеченность общей площадью жилых помещений в 2010 году, м2/чел.;

должна превышать 6 900 м2/га, при малоэтажной многоквартирной застройке (2-3 этажа) – 3 600 м2/га, при малоэтажной блоки Н – расчетная жилищная обеспеченность, м2/чел., достигнутая в 2020 и 2030 годах, отличная от приведенных в таблицах рованной застройке (до 3 этажей) – 3 000 м2/га, при индивидуальной застройке усадебного, в том числе коттеджного, типа (до 8, 9, 10.

3 этажей) – 4 500 м2/га.

 ОФИЦИАЛЬНЫЕ ВЕДОМОСТИ №170-178(2012-2020) 23 августа 2011 г.

Примечание: Нормативы на расчетные сроки (2020, 2030 годы) корректируются на основании фактических статистических 2.2.26. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонах экологического бедствия, определенных в соответствии с и демографических данных соответствующего периода.

«Критериями оценки экологической обстановки территорий» Министерства природных ресурсов Российской Федерации, не 2.2.38. Улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирского транспорта, протяженность пешеходных подхо допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране ок дов, пешеходное движение и инженерное обеспечение при планировке и застройке жилой зоны следует проектировать в ружающей среды.



Pages:   || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 18 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.