авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 15 | 16 || 18 | 19 |   ...   | 42 |

«Руководство по индексам потребительских цен Т е о р и я и п р а к т и к а Международное бюро труда ...»

-- [ Страница 17 ] --

или модифицируется элемент наблюдения. Возмож ность изучать влияние индивидуальных наблюдений Выявление возможных ошибок цен на индексы элементарных агрегатов и влияние и резко отклоняющихся значений элементарных индексов на различные агрегаты более высокого уровня является весьма полезным подспо- 9.146. Одной из особенностей, отличающей об рьем во всех аспектах вычислительных и аналитичес- следования цен от других экономических обследова ких процессов. ний, является то, что, хотя регистрируются цены, ин 9.143. Нет необходимости, да и нежелательно, терес для измерения представляет изменение цен. Так одинаково тщательно проверять всю получаемую как расчет индекса включает сравнение цен наблюде информацию о ценах. Статистики-аналитики долж- ний одного периода и соответствующих наблюдений ны иметь в виду, что зарегистрированные некоторы- другого, проверка при редактировании данных долж ми респондентами изменения цен могут иметь на быть сосредоточена на изменениях цен, рассчи больший вес, чем другие. Например, один элемен- танных для пар наблюдаемых данных, а не на сообща тарный агрегат, вес которого составляет два процен- емых ценах как таковых.

РУКОВОДСТВО ПО ИНДЕКСУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА 9.147. Выявить необычное изменение цен можно так же как и некоторые случаи, когда респондент следующими способами: ошибочно представляет сведения о другом продукте.

– нестатистической проверкой входных данных;

Такие ошибки обычно можно выявить независимо от – статистической проверкой входных данных;

других наблюдений обследования, поэтому проверка – проверкой выходных данных. может проводиться на стадии фиксирования данных.

Преимущество фильтрации заключается в том, что Рассмотрим эти способы поочередно.

при этом методе аналитику не нужно просматривать 9.148. Нестатистическая проверка входных дан множество индивидуальных наблюдений. Верхние и ных. Нестатистическая проверка входных данных мо нижние границы могут устанавливаться для послед жет быть произведена путем проверки входных дан него месячного изменения или изменения любого ных вручную;

путем изучения данных, представлен другого периода. Вновь при этом необходимо учиты ных в сопоставительных таблицах;

или с помощью вать изменение цены в контексте, так как границы определенных фильтров.

могут быть определены для продуктов, элементарных 9.149. После того как отчеты о ценах или анкеты агрегатов или индексов более высокого уровня.

получены органами статистики, сообщенные цены Большие изменения для тех продуктов, цены на кото могут быть проверены вручную, путем сравнения их с рые известны своей изменчивостью, могут быть при ранее сообщенными ценами для тех же продуктов или няты безусловно. Например, для месячных измене с ценами аналогичных продуктов из других торговых ний цен на нефтепродукты могут быть установлены точек. Несмотря на то что данная процедура может границы, составляющие плюс или минус 10 процен выявить очевидные необычные изменения цен, нет тов, в то время как для профессиональных услуг гра уверенности в том, что будут выявлены все ницы могут быть установлены от нуля до плюс пяти возможные ошибки. Такая проверка является очень процентов (так как любая цена, которая снижается, трудоемкой и, конечно, не обнаруживает ошибок вызывает подозрения), а для компьютеров это может кодирования.

составлять от минус пяти до нуля процентов (так как 9.150. После того как данные о ценах закодирова любая цена, которая повышается, кажется подозри ны, статистическую систему можно запрограммиро тельной). С течением времени границы могут изме вать так, чтобы она представляла информацию в няться. Если известно, что цены на нефтепродукты удобной для сопоставления табличной форме. На повышаются, границы могут быть установлены на пример, для выявления возможных ошибок можно уровне от плюс 10 до плюс 20 процентов, а если сни составить и использовать таблицу, содержащую дан жаются — от минус 10 до минус 20 процентов. Для ные о процентном изменении всех полученных цен в проверки границ необходимо регулярно отслеживать текущем месяце по сравнению с предыдущим. В це количество ошибок. Если для анализа выделяется лях сопоставления таблицы могут включать процент слишком много наблюдений, необходимо откоррек ные изменения к предшествующим периодам и за тировать границы или уточнить охват проверки.

двенадцать месяцев. Большинство компьютерных 9.153. Использовать системы автоматического программ и электронных таблиц может легко сорти удаления данных тем не менее не рекомендуется.

ровать наблюдения, например, по значению послед В литературе по ценообразованию хорошо изложен него месячного коэффициента изменения, так что феномен, состоящий в том, что, когда изменение цен экстремальные значения могут быть легко обнаруже на многие продукты, особенно товары длительного ны. Можно также сгруппировать данные наблюдений пользования, производится не равномерно с течени по элементарным агрегатам.

ем времени, а накапливается, во избежание так назы 9.151. Преимуществом группирования данных ваемых «затрат на меню», связанных с изменением наблюдений является то, что при этом выделяются цены. Такие относительно существенные увеличения возможные ошибки, и аналитику не требуется про могут происходить в разное время и для различных сматривать все элементы. Сэкономить время помо моделей продуктов и могут иметь вид экстремальных жет стратегия, в соответствии с которой все экстре и ошибочных значений. Удалять такое изменение це мальные изменения цен сначала выявляются, а по ны каждой модели продукта как «экстремальное» в том изучаются в соответствующем контексте, хотя момент его возникновения было бы равносильно иг изменения цен основных индексов элементарных аг норированию всех изменений цен в отрасли.

регатов, имеющих относительно высокие веса, также 9.154. Статистическая проверка входных данных.

должны изучаться в контексте.

При статистической проверке входных данных проис 9.152. При использовании метода фильтрации ходит сравнение каждого изменения цены в опреде возможные ошибки или резко отклоняющиеся значе ленный период с изменениями цен в той же или схо ния выявляются в зависимости от того, выходят ли жей выборке. Здесь представлено два примера такой изменения цен за пределы некоторых заданных гра фильтрации: один основывается на непараметричес ниц, например плюс или минус 20 процентов или да ких суммарных показателях, а другой — на логариф же 50 процентов. Такая проверка должна улавливать мически нормальном распределении изменений цен.

любые существенные ошибки кодирования данных, ИСЧИСЛЕНИЕ ИНДЕКСОВ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН НА ПРАКТИКЕ 9.155. Первый метод включает в себя проверку, избежание этого для месячных изменений необ основанную на медиане и квартилях изменений цен;

ходимо установить некоторое минимальное рас таким образом, они не подвержены влиянию отдель- стояние, скажем, пять процентов.

• В-третьих, для небольших выборок влияние од ных «экстремальных» наблюдений. Обозначим меди анное соотношение цен и соотношения цен первого и ного наблюдения на расстояние между медианой третьего квартилей как RM, RQ1 и RQ3 соответственно. и квартилями может быть слишком значитель Тогда любое наблюдение с соотношением цен, пре- ным. Так как размеры выборки для некоторых вышающим величину расстояния от медианы до элементарных индексов небольшие, выборки для квартиля, умноженную на определенное значение С, сходных элементарных индексов, возможно, не идентифицируется как возможная ошибка. Основной обходимо сгруппировать.

метод предполагает, что изменения цен нормально 9.158. Подробное описание данного метода пред распределены. При таком допущении можно оценить ставлено в работе Гидироглу и Бертелота (Hidiroglou долю изменений цен, наиболее вероятно выходящих and Berthelot, 1986). Метод может быть усовершенст за заданные границы, выраженные как величина, вован, чтобы принять во внимание также уровень кратная С. При нормальном распределении RQ1 и RQ3 цен. Так, например, росту цены от 100 до 110 будет ус являются равноудаленными от RM. Таким образом, тановлен вес, отличный от веса, установленного для если С рассчитывается как RM – (RQ1 + RQ3)/2, то ожи- роста цены от 10 до 11.

дается, что 50 процентов наблюдений лежит в преде- 9.159. Если предполагается, что изменения цен лах плюс или минус С от медианы. Согласно табли- могут распределяться логарифмически нормально, цам стандартизованного нормального распределе- возможно применение альтернативного метода. Для ния, это расстояние эквивалентно 0,7, умноженным применения данного метода рассчитывается стан на стандартное отклонение (). Если, например, С за- дартное отклонение логарифмов всех изменений дано равным 6, тогда предполагаемое расстояние бу- цен выборки (исключая неизменные наблюдения), с дет равным примерно 4 от объема выборки, то есть тем чтобы впоследствии определить, является ли таким образом будет идентифицировано порядка распределение логарифмическим нормальным, осу 0,17 процента наблюдений. При С = 4 соответствую- ществляется проверка критерия адекватности (2).

щее значение — 2,7, или примерно 0,7 процента от Если распределение удовлетворяет критерию, тогда всех наблюдений. Если С = 3, тогда расстояние равно все изменения цен, выходящие за пределы экспо 2,02, то есть будет идентифицировано примерно че- ненты стандартного отклонения, умноженной на тыре процента наблюдений. два, выделяются для дальнейшей проверки. Если 9.156. На практике большинство цен не меняется проверка критерия отвергает гипотезу логарифмиче каждый месяц, и доля наблюдений, идентифициро- ского нормального распределения, выделяются все ванных как возможные ошибки, в процентном от- цены, выходящие за пределы экспоненты стандарт ношении ко всем изменениям будет чрезмерно вы- ного отклонения, умноженной на три. К данному сокой. Целесообразно провести некоторые экспе- методу применимы также все приведенные выше рименты с различными значениями С для разных предупреждения, касающиеся групповых измене отраслей и секторов. Если данная проверка служит ний и малых размеров выборок.

выявлению возможных ошибок с целью их дальней- 9.160. Второй пример основан на алгоритме Тью шего изучения, необходимо использовать относи- ки. Совокупность соотношений цен сортируется;

тельно низкое значение С. пять процентов верхних и пять процентов нижних 9.157. Для практического использования данно- коэффициентов помечается для дальнейшего изуче го метода необходимо внести следующие три видо- ния. В дополнение, исключив верхние и нижние пять изменения. процентов, исключают соотношения цен, равные • Во-первых, для того чтобы расчеты расстояния от единице (изменений нет). На множестве оставшихся центра были одинаковыми для экстремальных соотношений рассчитывается (усеченное) среднее изменений как от нижней, так и от верхней гра- арифметическое (AM), которое используется для раз ницы, необходимо трансформировать коэффи- деления соотношений на две совокупности: верхнюю циенты. Трансформированное расстояние для и нижнюю. Затем рассчитываются верхняя и нижняя коэффициента Si отдельного наблюдения цены i «половинные средние», то есть средние значения для должно быть следующим: каждой из этих совокупностей (AML, AMU). После чего вычисляются верхний и нижний пределы Тьюки Si = 1 – RM / Ri, если 0 Ri RM и (TL, TU) как среднее плюс (минус) разность среднего Si = Ri /RM – 1, если Ri RM и половинного среднего, умноженная на 2,5:

• Во-вторых, если изменения цен тесно сгруппиро- TU = AM + 2,5 (AMU – AM) ваны, расстояния между медианой и квартилями TL = AM – 2,5 (AM – AML).

могут быть очень малыми, так что будут иденти фицированы многие наблюдения, характеризую- Затем все наблюдения, находящиеся выше TU и ни щиеся весьма небольшими изменениями цен. Во же TL, помечаются как требующие внимания.

РУКОВОДСТВО ПО ИНДЕКСУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА 9.161. Этот более простой метод похож на метод, данный процент, будут либо выделены, либо нет, в за основанный на нормальном распределении. Так как висимости от того, насколько значителен элементар данный метод исключает все случаи отсутствия из- ный индекс, в который они входят, в рамках соответ менений из расчета среднего, получаемые в резуль- ствующего агрегата.

тате пределы вряд ли будут очень близки к среднему 9.164. На самом нижнем уровне появление и ис значению, поэтому нет необходимости устанавли- чезновение продуктов выборки ведет к существенно вать границу минимальных различий. Успех данного му изменению фактического веса индивидуальной метода точно так же зависит от наличия большого цены. Кроме того, на фактический вес оказывает количества наблюдений в совокупности анализируе- влияние использование одного наблюдения за цена мых изменений. Точно так же будет часто возникать ми для условного исчисления других, отсутствую необходимость группировки наблюдений из сход- щих, наблюдений.

Оценка фактических весов в каж ных элементарных индексов. Для любого из выше- дом периоде возможна, но довольно сложна. В каче описанных алгоритмов возможно сравнение любых стве вспомогательного средства для выделения по периодов, включая изменения последнего месяца тенциальных ошибок разумное приближение обыч или более долгосрочные изменения, в частности из- но дают номинальные веса, выраженные в процентах менения за 12 месяцев. от их суммы. Если при выделении потенциальных 9.162. Преимущество двух охарактеризованных ошибок рассматривается воздействие изменений за выше моделей фильтрации в сравнении с простым период в 12 месяцев, единственным возможным методом фильтрации состоит в том, что верхние и фильтром будет использование приближения, так нижние границы для каждого периода определены как фактические веса в течение периода меняются.

данными наблюдений, и поэтому допускается, чтобы 9.165. Одним из преимуществ выявления потен они в течение года варьировались, при условии что циальных ошибок описанным выше способом явля значения параметров, вводимых в модели, задает ана- ется акцент на результатах. Другое преимущество со литик. Недостатком является то, что все данные стоит в том, что такая форма фильтрации также помо должны быть получены до осуществления фильтра- гает аналитику описать вклад тех или иных элементов ции, если только аналитик не готов использовать в изменения индексов цен. Более того, анализ этого приближенные значения на основании полученного вида в основном проводится уже после того, как были ранее опыта. Фильтры должны быть установлены до- рассчитаны индексы, так как аналитик часто стре статочно плотно, так чтобы процент потенциальных мится выделить те индексы, которые привнесли наи ошибок, которые окажутся реальными, был высоким. больший вклад в изменение сводного индекса. Ино Выделение необычных элементов наблюдений, как и гда в результате анализа делается вывод о том, что при использовании всех методов автоматизации, про- влияние отдельных отраслей на общее изменение цен изводится с целью дальнейшего изучения, в отличие относительно высоко, что считается нереалистич от процедур автоматического удаления данных. ным. Изменение прослеживается в обратном порядке 9.163. Проверка по воздействию или проверка вы- до обнаружения ошибки, однако это может произой ходных данных. Фильтрация по воздействию, или ре- ти в конце производственного цикла, что поставит дактирование выходных данных, основывается на под угрозу запланированную дату выпуска. Таким об расчете воздействия, которое оказывает изменение разом, в данном случае идентификация необычных индивидуальной цены на индекс, к которому это из- воздействий происходит в составе процедуры редак менение относится. Этим индексом может быть ин- тирования данных. Недостаток метода состоит в том, декс элементарного агрегата, сводный индекс или что изменение элементарного индекса на данном эта любой другой агрегатный индекс. Воздействие, кото- пе может быть отклонено. Возможно, придется анну рое оказывает изменение цены на индекс, равно его лировать рассчитанный индекс, хотя это должно быть процентному изменению, умноженному на фактиче- только временной мерой, приемлемой до тех пор, по ский вес. При отсутствии изменений выборки расче- ка выборка индекса не будет изменена.

ты достаточно просты: номинальный вес (базисного Проверка достоверности периода) умножается на соотношение цен и делится на значение индекса, в который входит данное соот и корректировка данных ношение цен. Таким образом, воздействие изменения цены продукта i с периода t по период t + 1 на индекс 9.166. Некоторые ошибки, например ошибки ко I будет равно ± wi ( pt + 1 /pt)/It, где wi — это номиналь- дирования данных, могут быть легко обнаружены и ис ный вес в базисный период. Можно установить мини- правлены. В идеальном случае эти ошибки улавливают мальное значение воздействия, так чтобы все измене- ся на первой стадии проверки, до того как они будут ния цен, оказывающие воздействие больше установ- рассмотрены в контексте других изменений цен. С про ленного, выделялись для анализа. Если индекс I явля- чими потенциальными ошибками работать гораздо ется элементарным, тогда могут быть просмотрены сложнее. Многие результаты, не прошедшие проверку все элементарные индексы, но если I является агреги- правильности, могут, по мнению аналитика, выглядеть рующим индексом, тогда цены, изменяющиеся на за- вполне правдоподобно, особенно если границы про ИСЧИСЛЕНИЕ ИНДЕКСОВ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН НА ПРАКТИКЕ верки данных установлены широко. Вопросы о некото- ятельство выявляется обычно при смене контактного рых потенциальных ошибках могут быть разрешены лица обследуемой торговой точки, когда новое кон только путем привлечения к проверке респондента. тактное лицо испытывает трудности в идентифика ции продукта, соответствующего цене, сообщенной в 9.167. Если удовлетворительное объяснение предыдущий раз. Поэтому можно посоветовать реги можно получить от респондента, тогда данные могут стрировать момент, когда конкретный респондент в быть подтверждены или исправлены. Если нет — то последний раз сообщал об изменении цены. Когда могут применяться различные процедуры. Может период, прошедший с этого момента, становится по быть установлено правило, при котором, если удов дозрительно продолжительным, аналитику необходи летворительное объяснение не было получено, полу мо получить подтверждение респондента о том, что ченная цена исключается из расчета индекса. Другой наблюдение цены все еще является действительным.

вариант — оставить принятие оптимального реше То, что подразумевается под слишком продолжитель ния в отношении изменения цены на усмотрение ным периодом, будет различным для разных продук аналитика. Если аналитик производит корректиров тов и будет зависеть от уровня общей инфляции цен, ку полученных данных без подтверждения ее рес но, как правило, любая цена, остающаяся неизмен пондентом, впоследствии из-за изменения могут ной более года, считается подозрительной.

возникнуть сложности с респондентом. Если рес 9.171. Процедура в отношении резко отклоняющих пондент не был поставлен в известность об исправ ся значений. Выявление резко отклоняющихся значе лении, эта же ошибка может сохраняться и в буду ний (экстремальные значения, которые были под щем. Надлежащий порядок действий зависит от со тверждены как правильные) и применяющаяся в от четания трех факторов: уверенности в аналитиках, ношении к ним процедура играет роль страхового по политики уточнений в рамках обследований и уров лиса. Основанием является опасение, что отдельный ня обмена информацией с респондентами. Боль полученный элемент данных является исключитель шинство статистических учреждений предпочитает ным случайно и что при более обширном (или даже не возлагать на респондентов чрезмерного бремени.

ином) обследовании результаты были бы менее экс 9.168. Во многих учреждениях непропорцио тремальными. Таким образом, порядок обработки в нальная часть работы посвящена выявлению потен этом случае должен уменьшить влияние исключи циальных ошибок и последующей деятельности. Ес тельных наблюдений, однако не игнорировать их, так ли такая практика ведет к незначительным измене как они все же имеют место. Методы проверки на на ниям в результатах, поскольку большинство отчетов личие резко отклоняющихся значений те же, что ис в итоге утверждается, тогда «границы» того, что счи пользуются для выявления потенциальных ошибок тать экстремальными значениями, должны быть ос путем описанной выше статистической фильтрации.

лаблены. Вероятнее всего, большее количество оши Например, определение верхней и нижней границ бок будет получено из-за того, что респонденты не расстояния от медианы ценовых изменений. Однако смогли представить сведений о произошедших изме в данном случае, коль скоро найдены наблюдения, нениях, чем из-за неверно представленных измене лежащие за пределами границ, они могут быть изме ний, и это не повод ставить под сомнение добрую во нены таким образом, чтобы оказаться на границе, или лю респондентов.

условно исчислены с помощью коэффициента изме 9.169. Как правило, усилия, затраченные на выяв нения сопоставимой совокупности цен. Такая кор ление потенциальных ошибок, не должны быть чрез ректировка резко отклоняющихся значений иногда мерными. Очевидные ошибки должны улавливаться производится автоматически, по той причине, что на стадии фиксирования данных. Время, затрачивае аналитик, по определению, не имеет дополнительной мое на идентификацию сомнительных наблюдений, информации, на основании которой можно было бы если только они не имеют высоких весов и не чрезвы сделать более точную оценку. Несмотря на то что та чайны, часто лучше использовать на работу с теми кие методы автоматической корректировки приме случаями в производственном цикле, когда происхо няются, данное руководство предлагает соблюдать дят изменения (качественные изменения или отсутст осторожность в их использовании. Если элементар вующие данные о ценах) и на реорганизацию деятель ный агрегат имеет относительно большой вес при ности в направлении поддержки актуальности выбор относительно малом объеме выборки, тогда такую ки и проверки на наличие ошибок пропуска данных.

корректировку производить допустимо. Общая же 9.170. Если форма регистрации цен предусматри рекомендация заключается в том, чтобы включать вает, в качестве подсказки респонденту, информацию подтвержденные цены;

сглаживание цен должно о сообщенной им в предыдущий раз цене, респон производиться в исключительных случаях.

дент, сочтя это удобным, может сообщить ту же самую 9.172. Процедура в отношении отсутствующих на цену. Это может произойти, даже если цена измени блюдений за ценами. Вполне вероятно, что ко времени лась или даже если отдельный обследуемый продукт расчета индекса будет получена не вся запрашиваемая более недоступен. Так как цены на многие продукты информация. Как правило, оказывается, что отсутст часто не меняются, такого рода ошибка вряд ли обна ружится при обычных способах проверки. Это обсто- вующая информация на самом деле просто запазды РУКОВОДСТВО ПО ИНДЕКСУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА вает. Иногда респондент сообщает, что цена не может одном направлении, это означает, что изменение ин быть представлена, так как ни продукт, ни подобный декса будет занижено (что не рекомендуется). Однако ему заменитель более не производятся. Бывают, ко- если индекс периодически пересматривается, данный нечно, ситуации, когда то, что изначально выглядит метод ведет к меньшему количеству последующих как запаздывающий отчет, в итоге оказывается посто- уточнений, чем условное исчисление, так как для янной потерей для выборки. В зависимости от того, большинства продуктов в любой заданный период це является ли ситуация временной или постоянной, не- ны, как правило, не изменяются. При стандартном обходимы различные действия. условном исчислении оценка отсутствующего эле 9.173. Самой подходящей стратегией для времен- мента наблюдений за ценами основывается на изме но отсутствующих цен является сведение к минимуму нении какой-либо схожей группы наблюдений.

случаев отсутствия наблюдений. Отчеты об обследо- 9.175. Возможны ситуации, когда цена отсутст ваниях обычно приходят в течение какого-то периода вует окончательно, так как продукт перестал сущест до наступления времени расчета индексов. В боль- вовать. Из-за отсутствия замены для недостающей шинстве случаев отчеты следуют в определенном цены необходимо производить условное исчисление порядке: некоторые респонденты имеют тенденцию в каждый период, до тех пор пока не будет изменен подавать документы быстро, другие — позже, уже в состав выборки или найдена замена. Вот почему это процессе обработки данных. Аналитик должен быть обстоятельство более важно, чем временно отсутст осведомлен о таком положении дел. Компьютерная вующие отчеты и, следовательно, требует повышен система фиксирования данных может указывать на ного внимания.

наличие отчетов, поступающих позднее, чем обычно, 9.176. Отсутствующая цена может быть условно задолго до окончания периода обработки данных. исчислена на основании изменений в наблюдениях за Необходимо также учитывать и то, что одни данные оставшимися ценами элементарного агрегата, что могут быть важнее, чем другие. В зависимости от сис- равносильно исключению отсутствующего наблюде темы весов, некоторые респонденты могут иметь осо- ния из выборки, или с использованием изменений в бое значение, и важные продукты должны отмечаться подсовокупности других наблюдений за ценами со как требующие особенно тщательного изучения. поставимых продуктов. Такие ряды данных должны 9.174. Для данных, в отношении которых невоз- быть помечены как основанные на условно исчислен можно применить оценки, здесь рассматривается два ных значениях.

основных варианта (полный набор методик приво- 9.177. Выборки составляются таким образом, что дится в главе 7): условное исчисление, предпочти- продукты, отобранные для наблюдений, являются ре тельно целенаправленное, при котором отсутствую- презентативными для более широкого круга продук щее изменение цены предполагается равным некото- тов. Условное исчисление окончательно отсутствую рой другой совокупности изменений цен;

или пред- щих цен указывает на недостаток выборки, и их акку положение об отсутствии изменения и использование мулирование является сигналом о том, что структура цены предыдущего периода. Последняя процедура выборки должна быть изменена. В индексах с заведо игнорирует тот факт, что может выявиться изменение мо большим количеством исчезающих продуктов некоторых цен, и если цены, в основном, меняются в в выборке следует предвидеть потребность в заменах.

НЕКОТОРЫЕ ОСОБЫЕ СЛУЧАИ Введение мещений для собственного потребления, в индексах потребительских цен (ИПЦ) является самой трудной 10.1. В данной главе рассматриваются области проблемой, с которой сталкиваются составители та расходов, которые создают серьезные проблемы для ких индексов. В зависимости от того, какую часть ба составителей индексов цен. Эти проблемы касаются зисной совокупности населения составляют владель как принятия согласованного концептуального цы, проживающие в своих жилых помещениях, вы подхода, так и преодоления практических труднос- бор той или иной концептуальной трактовки может тей, связанных с измерением. Для рассмотрения оказать значительное влияние на ИПЦ, воздействуя было отобрано шесть областей, главным образом как на веса, так и, по крайней мере, на краткосрочные касающихся сектора услуг. К ним относятся пере- показатели изменения цен.

численные ниже: 10.5. В идеальном случае выбранный подход сле – жилищные услуги, производимые владельцами дует согласовать с той концептуальной основой, кото жилых помещений для собственного потребления;

рая наилучшим образом отвечает главной цели ИПЦ.

Однако потребности в данных для некоторых (или да – одежда;

же для всех) вариантов выбора могут оказаться таки – телекоммуникационные услуги;

ми, что предпочесть тот или иной порядок учета ока – финансовые услуги;

жется невозможным. В равной степени важно то об – услуги агентств по недвижимости;

стоятельство, что могут возникнуть затруднения, свя – услуги по страхованию имущества. занные с установлением единственной, главной цели для ИПЦ. В частности, одновременное использование 10.2. Таким образом, данная глава делится на ИПЦ в качестве макроэкономических показателей и шесть разделов, посвященных, соответственно, шести инструментов индексации может привести к явным перечисленным выше проблемным областям. В каж противоречиям в ходе выбора подходящей трактовки дом из разделов рассматриваются необходимые теоре стоимости жилищных услуг, производимых владель тические аспекты и исследуются актуальные пробле цами жилых помещений для собственного потребле мы, связанные с измерением. В соответствующих час ния. В таких обстоятельствах может потребоваться вы тях разделов даются иллюстративные примеры аль бор такой трактовки, которая не вполне совместима с тернативных подходов к измерению изменений весов подходом, принятым для других продуктов в ИПЦ.

или цен и излагаются преимущества и недостатки.

В некоторых странах трудности, связанные с разреше 10.3. Важно отметить, что приведенные примеры нием указанных противоречий, приводили к исклю не имеют окончательного или директивного характе чению из ИПЦ жилищных услуг, производимых вла ра, а дают общее направление возможных подходов к дельцами жилых помещений для собственного по решению проблем. Требования пользователей, нали требления, или публикации нескольких индексов.

чие данных и имеющиеся в распоряжении статисти 10.6. Далее в данном разделе последовательно ческие ресурсы являются важными факторами, кото рассматриваются концептуальные основы и требова рые следует принять во внимание при выборе подхо ния к данным применительно к подходам на основе дящей методологии. Рыночная конъюнктура и нор концепций использования, платежей и приобретения.

мы, регулирующие рынок продуктов, различные в разных странах, также оказывают решающее влияние Использование на выбор метода.

10.7. Общая цель этого подхода состоит в изме Жилищные услуги, рении происходящих с течением времени измене ний в стоимости потока жилищных услуг, потребля производимые владельцами емых владельцами жилья. Более детализированные жилых помещений для подходы попадают в одну из двух широких катего собственного потребления рий — издержек пользователя или эквивалентной арендной платы.

10.4. Можно утверждать, что порядок учета жи- 10.8. Подход на основе издержек пользователя лищных услуг, производимых владельцами жилых по- предусматривает попытку измерить изменение из РУКОВОДСТВО ПО ИНДЕКСУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА обстоятельство отражает концептуальные и методо держек использования жилого дома его владельца ми. В базисный период весов эти издержки состоят логические сложности, связанные с использованием из двух элементов — периодических фактических упомянутого показателя, что может также затруднить издержек, таких как расходы на ремонт и содержа- получение широкой общественной поддержки этого ние, а также налоги на собственность, и упущенной подхода. По этой причине методология подробно выгоды, связанной с вложением денег в жилой дом, здесь не обсуждается. Однако следует отметить, что а не в какой-либо другой актив. При простейшем относительный темп изменения цен на жилье значи варианте, в случае, при котором дома приобретены тельно влияет как на веса, так и на текущие показате за наличные, второй из этих элементов представля- ли изменений цен. Поскольку в формуле издержек ется нормой прибыли по альтернативным активам. пользователя обычно доминирует прирост капитала и В более распространенной ситуации покупка дома, процентные ставки, в том случае, когда темп роста по крайней мере частично, финансируется за счет цен на жилье превышает номинальные процентные ипотечного кредита. В таком случае упущенную вы- ставки, вес издержек пользователя, по всей вероятно году можно определить как среднее процентных ста- сти, окажется отрицательным (указывая на отрица вок по ипотечным кредитам и альтернативным акти- тельную цену для издержек пользователя).

вам, взвешенным пропорционально тому, какая часть 10.12. На практике можно избежать некоторых из покупной цены приходится на кредит, а какая — на этих затруднений, приняв другой вариант или более оплату наличными. узкое определение издержек пользователя. Напри 10.9. Оценка веса базисного периода для перио- мер, некоторые страны приняли такой вариант под дических фактических затрат, таких как расходы на хода на основе издержек пользователя, при котором ремонт и содержание, выглядит относительно про- внимание сосредоточено на валовых процентных стой, и ее обычно получают из обследований расходов платежах по ипотечному кредиту и амортизации. От домашних хозяйств. Аналогичным образом, не пред- части такой подход связан с тем, что владельцы домов ставляет большого труда построить показатели цен с готовностью признают эти статьи в качестве важ для этих продуктов. нейших затрат. Первая из этих статей может оцени 10.10. Оценка веса базисного периода для упу- ваться как стоимость сохранения жилья на сегодняш щенной выгоды более сложна и требует моделирова- ний день, тогда как элемент, связанный с амортиза ния. Один из подходов заключается в том, что пред- цией, представляет текущие расходы на компенсацию полагается, что все владельцы жилья купили свои жи- ухудшения качества и устаревания жилого дома, кото лые помещения за наличные в начале периода и про- рые имели бы место с течением времени. Методоло дали их в конце этого же периода. В течение указан- гия расчета фактических средних процентных плате ного периода упущенная выгода от владения жильем жей по ипотечным кредитам для исчисления индек составляют сумму упущенного процентного дохода сов изложена ниже в разделе, посвященном подходу (то есть ту сумму процентного дохода, которую они на основе платежей к издержкам на жилищные услу могли бы заработать, вкладывая эти деньги в какие- ги, производимые владельцами жилья для собствен либо другие объекты) и амортизации. Эти затраты ного потребления.

могли бы быть компенсированы любым приростом 10.13. Амортизация является постепенным про капитала, полученным при продаже жилья. Построе- цессом, и ее можно наилучшим образом предста ние требуемых показателей изменений цен также яв- вить с помощью суммы средств, которую нужно от ляется весьма сложным вопросом (см. более полный кладывать из года в год, в отличие от фактических анализ в главе 23), требующим, особенно в отноше- расходов (которые обычно составляют крупную нии элемента амортизации, применения в значитель- сумму, но делаются не часто). Вес базисного перио ном объеме условного исчисления. Учитывая, что дом да для амортизации можно определить на основе те частично покупается за счет ипотечного кредита, ти- кущей рыночной стоимости жилья, принадлежаще пичную формулу издержек пользователя (UC) можно го его владельцам, которые в нем проживают, за вы записать следующим образом: четом стоимости земли и умноженной на среднюю норму амортизации. Последний компонент можно UC = rM + iE + D + RC – K, извлечь из оценок потребления капитала в форме жилищ в национальных счетах. Условно исчислен ный таким образом соответствующий показатель где M и E представляют ипотечную задолженность и цены в идеальном случае должен быть индексом цен собственный капитал, овеществленный в доме, r и i на дома за вычетом стоимости земли, а не индексом обозначают, соответственно, процентные ставки по издержек работ по реконструкции.

ипотечному кредиту и норму прибыли по альтерна 10.14. Подход на основе концепции эквивалент тивным активам. D обозначает амортизацию, RC — ной арендной платы предусматривает попытку изме прочие фактические затраты, а K — прирост капитала.

рить изменение цены жилищных услуг, потребляе 10.11. В настоящее время ни один национальный мых владельцами собственного жилья, посредством орган статистики не использует подход на основе определения рыночной стоимости этих услуг. Ины концепции полных издержек пользователя. Данное НЕКОТОРЫЕ ОСОБЫЕ СЛУЧАИ ми словами, оценка базируется на определении того, тик жилых помещений, может потребоваться моди сколько должны были бы заплатить владельцы жи- фикация обследований фактической арендной платы лья, если бы брали свои дома в аренду. При таком для приведения их в соответствие с конкретными тре подходе включение затрат, которые обычно осуще- бованиями, связанными с расчетом рядов эквива ствляются владельцами-арендодателями, таких как лентной арендной платы для владельцев жилья. Если страхование жилья, основные расходы на ремонт и общая стоимость эквивалентной арендной платы для содержание, а также налоги на собственность, оказа- владельцев, проживающих в собственных жилищах, лось бы необоснованным по причине двойного сче- значительно больше фактической арендной платы, та. Подход на основе концепции эквивалентной можно считать, что абсолютный размер существую арендной платы рекомендован в СНС 1993 года для щей выборки цен недостаточен. Если характеристики измерения потребления домашних хозяйств, а также жилых помещений, в которых проживают их владель используется в международных сопоставлениях цы, значительно отличаются от характеристик арен уровня жизни. дуемого жилья, обследование существующей аренд 10.15. При использовании метода эквивалентной ной платы может также потребовать более точной арендной платы получение веса требует оценки того, стратификации (например, по типу и размеру жилья, сколько владельцы жилых помещений заплатили бы в а также по местоположению). Тогда при расчете фак базисный период весов для аренды своего жилья. При тической арендной платы и рядов данных об эквива проведении обследования расходов домашних хо- лентной арендной плате для владельцев жилья, про зяйств трудно рассчитывать, что жильцы, проживаю- живающих в собственных жилищах, можно, соответ щие в собственных жилых помещениях, смогут до- ственно, присвоить разные веса показателям цен, от стоверно оценить эту сумму. Однако, в принципе, эту носящимся к разным стратам.

величину можно оценить, сравнив эти жилые поме- 10.19. В то время как учет субсидируемых и регу щения с сопоставимыми помещениями, сдаваемыми лируемых цен в рядах по фактической арендной пла в аренду, и применив соответствующие арендные те может оказаться приемлемым, эти показатели не ставки для жилых помещений, в которых проживают следует применять при расчете рядов эквивалентной их владельцы. арендной платы для владельцев, проживающих в соб 10.16. На практике это создает ряд проблем, осо- ственных жилых помещениях. Учитывая возросшую бенно в тех странах, где совокупный размер рынка значимость арендной платы в общем индексе, может сдаваемого в аренду жилья мал, или жилье, сдаваемое также возникнуть необходимость уделить больше в аренду, отличается от жилых помещений, использу- внимания измерению изменений цен в случае инди емых их владельцами, по общему качеству, дате пост- видуальных объектов при смене арендаторов. По ройки, величине и местоположению. Условное ис- скольку это часто дает возможность арендодателям числение, непосредственно осуществляемое на осно- отремонтировать жилые помещения и повысить став ве фактических ставок аренды, может также оказать- ки аренды, следует избегать практики, при которой ся неадекватным, если цены на рынке сдаваемого в все подобные изменения цен трактуются как следст аренду жилья регулируются государством. Кроме то- вие изменений в качестве. Кроме того, может потре го, можно считать, что владельцы, проживающие в боваться корректировка рядов по арендной плате с собственных жилых помещениях, извлекают значи- учетом разницы в качестве, для того чтобы отразить тельную дополнительную полезность из таких харак- происходящий износ жилых зданий. Эта проблема теристик, как гарантии владения и возможность мо- обсуждается в пунктах 23.69–23.78 главы 23.

дифицировать жилье, что указывает на необходи мость внесения дополнительных корректировок в Платежи первоначальный условный расчет.

10.17. В тех странах, где базисная совокупность 10.20. Группа продуктов, используемая при со населения для целей ИПЦ соответствует всем рези- ставлении индекса на основе концепции платежей, дентным домашним хозяйствам, проблема оценки определяется в зависимости от фактических расхо оказывается идентичной проблеме, возникающей дов, осуществляемых домашними хозяйствами для при составлении национальных счетов, и сотрудни- получения потребительских товаров и услуг. Перечень чество с составителями национальных счетов может расходов, специфических для владельцев, проживаю быть полезным. щих в собственных жилых помещениях, и учитывае 10.18. Соответствующие ряды цен для условной мых в базисном периоде весов, включает:

аренды в случае владельцев, проживающих в собст – первоначальные взносы или авансовые депо венных жилых помещениях, можно получить из фак зиты за вновь купленные жилые дома;

тического индекса арендной платы, если она не под – комиссионные, выплачиваемые за передачу вержена ценовому регулированию. В зависимости от прав собственности на жилье в юридических количества владельцев, проживающих в собственных конторах и агентствах по недвижимости;

жилищах, по сравнению с количеством арендаторов жилья, и структуры двух рынков в плане характерис- – выплаты основной суммы ипотечного кредита;

РУКОВОДСТВО ПО ИНДЕКСУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА – процентные платежи по ипотечному кредиту;

10.24. Построение индексов цен для процентных платежей по ипотечному кредиту в целом является не – перестройка жилых помещений и расширение совсем простой задачей. Степень сложности в разных их размеров;

странах различна в зависимости от функционирова – страхование жилых помещений;

ния внутренних финансовых рынков и существова – затраты на ремонт и содержание жилых поме- ния (или отсутствия) положений законодательства о щений;

налоге на доходы, касающиеся процентных платежей – местные сборы с собственности и налоги на по ипотечным кредитам. Поэтому далее приводится собственность. описание общей цели и иллюстрация методологии построения требуемого индекса для самого простого 10.21. В принципе, можно включить все эти ста случая. Эта методология требует модификации для тьи в индекс, но принято считать, что по меньшей учета дополнительных сложностей, которые могут мере некоторые из них представляют собой операции иметь место в некоторых странах.

с капиталом, которые следует исключать из ИПЦ.

10.25. Общий подход можно изложить в краткой Например, хотя первоначальные взносы и выплаты форме следующим образом. При подходе на основе основной суммы ипотечного кредита приводят к со фиксированной корзины цель индекса состоит в том, кращению резервов наличности у домашних хо чтобы измерить происходящее с течением времени зяйств, они также приводят к созданию реальных ак изменение процента, который был бы выплачен по тивов (по крайней мере, в виде части жилого поме ипотечным кредитам по сравнению с эквивалентны щения) или к уменьшению суммы обязательств (не ми платежами, которые существовали в базисный пе погашенной ипотечной задолженности). Аналогич риод весов. Разумеется, сумма базисного объема ипо ным образом, любые расходы наличных средств на течной задолженности будет характеризоваться зна перестройку жилых помещений и расширение их чительным разнообразием сроков, ведь одни кредиты размеров приводят к сокращению денежных резер были взяты в самом базисном году, а другие — много вов, но компенсируются увеличением стоимости жи лет назад. При составлении индекса с фиксированной лья. Иными словами, те операции, которые не при базой требуется сохранение постоянного распределе водят к чистому изменению балансов активов и пас ния ипотечных кредитов по сроку давности.

сивов домашних хозяйств, должны быть исключены.

10.26. Объем выплачиваемых по ипотечному 10.22. Остальные статьи можно трактовать как те кредиту процентов определяется посредством ис кущие расходы, которые не приводят к каким-либо пользования некоторой процентной ставки, выра компенсирующим корректировкам в балансе активов женной в виде процента от денежной стоимости дол и пассивов домашних хозяйств. Поэтому включение га. Поэтому изменения во времени процентных пла этих статей в ИПЦ, основанный на платежах, счита тежей по ипотечному кредиту в принципе можно из ется приемлемой практикой. При определении ин мерить путем периодического сбора информации о декса на основе концепции платежей, таким образом, репрезентативной подборке процентных ставок по ясно, что совокупные платежи равны источникам ипотечным кредитам, ее использования для выведе средств домашнего хозяйства, состоящим из дохода ния средней процентной ставки и применения полу после уплаты налогов (заработной платы, трансфер ченного результата при работе с подходящими дан тов, дохода от собственности, страховых возмещений ными по задолженности. По крайней мере примени и т.д.) и чистых сбережений (как балансирующей ста тельно к стандартным ипотечным кредитам с пере тьи). Именно по этой причине ИПЦ, основанный на менной ставкой процент по переоцененному объему концепции платежей, обычно считается наилучшим ипотечных долгов базисного периода можно вывес показателем оценки изменений в чистых денежных ти, просто обратившись к текущим ставкам по ипо доходах с течением времени.

течным кредитам.

10.23. Оценку валовых расходов на рассматривае 10.27. Тогда основной проблемой оказывается мые статьи в базисный период весов можно легко по определение надлежащих данных по задолженности лучить с помощью обследования расходов домашних в каждом из сравниваемых периодов. Поскольку ре хозяйств, поскольку расходы по этим статьям обычно альная стоимость любой денежной суммы долга ме отражаются в их ответах. Построение индексов цен няется с течением времени в соответствии с измене для комиссионных платежей агентствам по недвижи ниями в покупательной способности денег, исполь мости и платежей по страхованию рассматриваются зование фактической денежной стоимости долга в ниже в этой главе. Индексы для затрат на ремонт и базисном периоде в расчетах значений за последую техническое обслуживание, а также для местных сбо щие периоды является неадекватной процедурой.

ров с собственности и налогов на собственность не Вместо этого необходимо сначала скорректировать считаются особенно проблематичными и поэтому эти денежные значения по каждому сравниваемому здесь не рассматриваются. Поэтому остальная часть периоду, чтобы они остались постоянными в реаль данного раздела посвящена построению индексов цен для процентных платежей по ипотечному кредиту. ном выражении (то есть таким образом, чтобы ко НЕКОТОРЫЕ ОСОБЫЕ СЛУЧАИ личества, лежащие в основе значения базисного пе- сравниваемого периода наличие указанных оценок, в риода, остались постоянными). принципе, не является строго обязательным. Все, что 10.28. Для этого необходимо сформировать по необходимо, — это стоимость непогашенной задол меньшей мере теоретическую точку зрения на коли- женности в базисном периоде, срок долга и подходя чества, лежащие в основе объема задолженности ба- щий показатель изменений цен на жилье.

зисного периода. Объем невыплаченной задолженно- 10.31. Теперь предположим, что все ипотечные сти по ипотечному кредиту для отдельного домашне- кредиты являются кредитами с переменными став го хозяйства в базисном периоде зависит от первона- ками и что средние номинальные процентные став чальной покупной цены дома, от отношения объема ки возросли с пяти процентов в базисном периоде кредита к стоимости дома, а также от темпа погаше- до 7,5 процента в сравниваемом периоде. Процент ния основной суммы долга с момента покупки. Экви- ные платежи за эти два периода можно оценить со валентную стоимость долга можно рассчитать в по- ответственно в 2000 и 6000 долларов США, и тогда следующие сравниваемые периоды следующим обра- индекс процентных платежей по ипотечному креди зом: сначала необходимо обеспечить постоянство ту за сравниваемый период составит 300,0. Разуме значений ряда переменных, к которым относятся ется, идентичный результат можно получить непо срок и исходная стоимость долга (в виде некоторой средственно из рядов индексов для долга и номи фиксированной части общей стоимости жилого дома нальных процентных ставок. Индекс процентных в момент получения ипотечного кредита), а также платежей по ипотечному кредиту равен индексу темп погашения основной суммы долга (в виде опре- долга, умноженному на индекс номинальной про деленной части первоначальной величины долга);

за- центной ставки и деленному на 100. В этом примере тем эти коэффициенты применяются к ценам на жи- индекс долга равен 200,0, а индекс номинальной лье в периоды, соответствующие сроку долга. процентной ставки равен 150,0. Поэтому индекс 10.29. В целях иллюстрации предположим, что процентной ставки по ипотечному кредиту равен (200,0 150,0)/100, или 300,0. Этот простой пример домашнее хозяйство купило жилье за 100 000 долла ров США за пять лет до базисного периода и профи- служит также иллюстрацией очень важного положе нансировало 50 процентов этой суммы с помощью ния о том, что процентные значения (ставки про ипотечного кредита. Если за время, прошедшее меж- цента, налоги и т.д.) не являются ценами и их нель ду моментом покупки и базисным периодом, домаш- зя использовать так, как будто они этими ценами нее хозяйство погасило 20 процентов этого долга, являются. Процентные значения следует применять объем непогашенной задолженности, по отношению к некоторому денежному значению, для того чтобы к которому будут рассчитываться процентные плате- определить цену в денежном выражении.


жи базисного периода, составит 40 000 долларов 10.32. Хотя приведенный выше пример с от США. Теперь перейдем к какому-нибудь последую- дельным домашним хозяйством полезен для объяс щему сравниваемому периоду и предположим, что нения базовых понятий, необходимо выработать есть достоверная информация об удвоении цен на методологию, которую можно использовать для вы жилье с периода покупки дома домашним хозяйст- числения индекса процентных платежей по ипотеч вом по период, который на пять лет предшествует ному кредиту для базисной совокупности населения сравниваемому периоду. Эквивалентный объем не- в целом. При переходе от случая отдельного домаш погашенной задолженности сравниваемого периода него хозяйства к случаю со множеством домашних будет вычислен следующим образом. Сначала берет- хозяйств основная сложность состоит в том факте, ся 50 процентов от переоцененной стоимости дома что срок давности долга может быть у разных до (50 процентов от 200 000 долларов США), что дает машних хозяйств различным. Учитывая важность 100 000 долларов США, а затем эта величина умень- переоценки суммы долга базисного периода в целях шается за счет коэффициента погашения задолжен- сохранения постоянного срока задолженности, эта ности (20 процентов), что дает 80 000 долларов США. задача оказывается нетривиальной. Возможен вари 10.30. При этих предположениях ясно, что стои- ант, при котором информация о сроке ипотечного мость непогашенной задолженности сравниваемого долга собирается из обследований расходов домаш периода можно определить непосредственно из стои- них хозяйств, однако информация из этого источ мости непогашенной задолженности базисного пери- ника оценок недостоверна, являясь дополнитель ода, опираясь только на динамику цен на жилье за ин- ным бременем для респондентов, и в целом из-за тервал времени между двумя периодами — периодом, малого количества домашних хозяйств, предостав который на пять лет предшествует базисному перио- ляющих ответы об ипотечных кредитах. Другой ва ду, и периодом, который на пять лет предшествует риант состоит в установлении контактов с учрежде сравниваемому периоду. Иными словами, хотя сохра- ниями, которые предоставляют ипотечные кредиты нение первоначальных значений отношения долга к (банки, строительные общества и т.д.), для получе собственному капиталу и коэффициента погашения ния данных о структуре сроков ипотечных кредитов основной суммы долга помогает понять этот подход, в их текущих портфелях ипотек. Данные этого типа для вычисления требуемого объема задолженности обычно известны и, как правило, достоверны.

РУКОВОДСТВО ПО ИНДЕКСУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА Таблица 10.1. Пример расчета ряда данных по ипотечному долгу (a) Индекс цен на жилье Индекс первоначальных Скользящее среднее цен на дома за 4 квартала (1) Г од Квартал (1) (2) Г–4 I кв. 111, II кв. 112, III кв. 114, IV кв. 116,2 113, Г–3 I кв. 117,6 115, II кв. 118,5 116, III кв. 119,0 117, IV кв. 119,8 118, Г–2 I кв. 120,1 119, II кв. 120,3 119, III кв. 120,5 120, IV кв. 122,0 120, Г–1 I кв. 122,3 121, II кв. 123,8 122, III кв. 124,5 123, IV кв. 125,2 124, Г0 I кв. 125,9 124, II кв. 126,1 125, III кв. 127,3 126, IV кв. 129,2 127, (b) Индекс долга Срок долга 3–4 года 2–3 года 1–2 года 0–1 год Среднее Взв.=10% Взв.=20% Взв.=30% Взв.=40% взвешенное Г од Квартал (1) (2) (3) (4) (5) Г0 I кв. 100,0 100,0 100,0 100,0 100, II кв. 101,2 100,6 100,7 100,7 100, III кв. 102,5 100,9 101,6 101,1 101, IV кв. 103,4 101,3 102,2 101,7 101, 10.33. В таблице 10.1 показано, как можно пост- лись данные по квартальным когортам, не было бы роить индекс цен совокупного долга. В целях иллюс- необходимости в расчете ряда скользящих средних трации этой методологии приняты некоторые упро- значений).

щающие предпосылки. 10.35. В столбцах (1)–(4) таблицы 10.1(b) содер жатся индексы долга для каждой группы, пересчи • Предполагается, что индекс является кварталь танные к базисному периоду I квартал Г0 = 100. Эти ным, а не месячным.

ряды представляют собой простую трансформацию • Предполагается, что максимальный срок ипотеч- рядов в столбце (2) таблицы 10.1(a), причем каждый ного долга составляет от трех до четырех лет (на из них имеет свою начальную точку. Например, для практике, как правило, случай долга давностью ряда данных по долгу когорты, срок которой состав более восьми лет не является значимым). ляет от трех до четырех лет, начальной точкой явля ется индекс, полученный из данных за IV квартал • Предполагается, что каждая когорта долга равно периода Г–4 (то есть 113,9) в столбце (2), а ряд дан мерно распределена в течение года.

ных по долгу сроком от двух до трех лет начинается • Известен квартальный индекс цен на жилье (но- с IV квартала периода Г–3 (то есть 118,7) и т.д. Стол вое и подержанное, включая земельные участки). бец (5) таблицы 10.1(b) содержит индекс совокупно го долга, который получен посредством совместно 10.34. Столбец (1) таблицы 10.1(a) содержит зна го взвешивания индексов для группы, срок которой чения индексов цен на дома за четыре года, предше составляет четыре года. Веса получены из данных ствующие базисному периоду, для ряда данных по финансовых учреждений по непогашенному долгу в долгу (I квартал года 0). Столбец (2) содержит четы разбивке по срокам и переоцененных в ценах I квар рехквартальное скользящее среднее первого ряда — тала периода Г0.

эта переменная требуется для того, чтобы отразить 10.36. Ряд индексов номинальных процентных «годовые» цены, соответствующие когортам долга.

ставок по ипотечному кредиту получен посредством В данном примере эти цены известны только для групп по срокам, выраженным в годах (если бы име- расчета средних квартальных процентных ставок по НЕКОТОРЫЕ ОСОБЫЕ СЛУЧАИ использования средств, ставшие доступными благо Таблица 10.2. Пример расчета ряда процентных платежей по ипотечному кредиту даря ипотечному кредиту, имеют существенное зна чение, может оказаться более подходящей трактовка Индекс по крайней мере некоторой части процентных пла процентных тежей по ипотечному долгу как издержек на финан Индекс платежей по номинальных ипотечному совые услуги в целом, а не издержек на жилищные Индекс процентных кредиту услуги. Применительно к той части долга, которая, (1) (2)/ долга ставок Г од Квартал (1) (2) (3) как полагают, используется для других целей, более правильно при переоценке долга применять общий Y0 I кв. 100,0 100,0 100, индекс инфляции цен.

II кв. 100,7 98,5 99, III кв. 101,4 100,8 102, IV кв. 101,9 101,5 103, Приобретение ипотечным долгам с переменными ставками из вы- 10.39. Охват продуктов, используемых при исчис борки кредитных учреждений (начиная с I квартала лении индекса с учетом приобретения, определяется периода Г0) и представления их в виде индексов. как все те потребительские товары и услуги, которые Тогда ряд номинальных процентных ставок можно приобретаются домашними хозяйствами. Страны, ко скомбинировать с рядом долга для вычисления ряда торые составляют свои ИПЦ на основе концепции конечных значений процентных ставок по ипотеч- приобретения, обычно приходят к выводу о том, что ному кредиту, что проиллюстрировано в таблице 10.2. основная цель их ИПЦ заключается обеспечении по 10.37. Сложнее построить эквивалентные индек- казателя инфляции цен для всего сектора домашних сы для ипотечных кредитов с фиксированной про- хозяйств. С учетом точки зрения, согласно которой ин центной ставкой, поскольку индекс процентных пла- фляция цен представляет собой явление, характерное тежей должен быть рассчитан по отдельности для для функционирования рынков, рассматриваемая об каждой когорты по сроку долга. Это необходимо для ласть обычно также ограничивается только теми по того, чтобы отразить тот факт, что процент, выплачи- требительскими товарами и услугами, которые приоб ваемый в настоящее время по ссуде четырехлетней ретаются за деньги. Иными словами, из рассмотрения давности, зависит от процентной ставки, действовав- исключаются потребительские товары и услуги, предо шей четыре года назад. Данное обстоятельство требу- ставляемые домашним хозяйствам бесплатно государ ет составления индекса номинальных фиксирован- ством и некоммерческими организациями, обслужи ных процентных ставок с расчетом по всем прошлым вающими эти хозяйства.

периодам, для которых имеется ряд цен на жилье. Вы- 10.40. Расходы проживающих в собственном жи числение рядов номинальных фиксированных про- лье владельцев, которые можно было бы включить в центных ставок усложняется, если процентные став- индекс на основе концепции приобретения, включа ки, установленные по ссудам с фиксированным про- ют следующие статьи:

центом, зависят также от продолжительности срока – чистые покупки жилья (то есть покупки минус ссуды. Дополнительные трудности, связанные с со- продажи со стороны базисной совокупности насе ставлением этих индексов, могут сделать построение ления);

индекса процентных платежей по ипотечному креди – непосредственное строительство нового жилья;

ту непригодным в странах, где преобладают ипотеч – перестройка существующих жилых помещений и ные кредиты с фиксированной процентной ставкой.

расширение их размеров;

10.38. Построение индекса процентных плате жей по ипотечному кредиту основано на предполо- – комиссионные, выплачиваемые за передачу прав жении, согласно которому цель кредита состоит в собственности на жилье в юридических конторах финансировании покупки жилого помещения (с и агентствах по недвижимости;

этим связана переоценка долга в соответствии с из- – затраты на ремонт и содержание жилых помещений;

менением цен на жилье). Однако все чаще, особенно – страхование жилищ;


в развитых странах, распространяется практика, ког – местные сборы с собственности и налоги на да домашние хозяйства берут кредиты под собствен собственность.

ный капитал, воплощенный в жилье. Иными слова 10.41. Построение индексов цен для комиссион ми, домашние хозяйства могут взять новый или до ных, выплачиваемых в агентствах по недвижимости, полнительный ипотечный кредит или повторно ис и для страховых выплат рассматривается дальше в пользовать часть уже выплаченной основной суммы настоящей главе. Индексы затрат на ремонт и содер долга для финансирования других нужд, например, жание, а также сборов с собственности и налогов на приобрести крупный потребительский товар дли собственность не считаются особенно проблематич тельного пользования, например, автомобиль или ными и, соответственно, здесь не рассматриваются.

катер, отправиться в отпуск или даже купить акции или облигации. Если эти альтернативные способы Поэтому последняя часть данного раздела посвяще РУКОВОДСТВО ПО ИНДЕКСУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА на обсуждению проблем, связанных с построением ных домах на получение жилья в аренду наоборот ог показателей для покупки жилья, строительства, а раничены, можно утверждать, что элемент потребле также перестройки жилья и расширения его разме- ния доминирует.

ров. Преимущество подхода, основанного на кон- 10.44. Проблема, с которой сталкиваются соста цепции приобретения, состоит в следующем. Ин- вители ИПЦ, состоит в следующем: как измерить оба декс жилищных услуг, производимых владельцами упомянутых элемента, чтобы учесть в ИПЦ только жилых помещений для собственного потребления, элемент потребления. Не существует единого обще отражает полную цену, уплачиваемую в этом случае принятого метода, но один из подходов заключается в за жилье, в соответствии с порядком учета большин- том, чтобы трактовать стоимость земельного участка ства других товаров и услуг в ИПЦ. Более того, на как инвестиционный элемент, а стоимость здания — исчисление рассматриваемого индекса не влияют как потребительский элемент. Обоснование данного способы финансирования покупки домов. порядка учета состоит в том, что в то время как каче 10.42. Поскольку ИПЦ строятся для того чтобы ство зданий может ухудшаться с течением времени и измерить динамику цен для группы домашних хо- тем самым «потребляться», качество земли остается зяйств в агрегате (базисной или целевой обследуемой постоянным всегда (за исключением крайне необыч совокупности населения), рассматриваемый индекс ных обстоятельств). Поскольку землей (или элемен не должен включать операции между этими домаш- том местоположения) объясняется большая часть ними хозяйствами. В случае индекса, охватывающего разброса наблюдаемых цен на идентичные в осталь все частные домашние хозяйства, вес должен отра- ных аспектах жилые дома, проданные в одно и то же жать только чистое расширение размера жилых по- время, исключение стоимости земельных участков мещений их владельцев, относящихся к сектору до- можно также рассматривать как попытку исключить машних хозяйств. На практике чистое расширение из ИПЦ рост цен на активы (разумеется, показатели размера жилых помещений будет включать, главным инфляции цен на активы полезны сами по себе).

образом, жилье, купленное у предприятий (вновь по- 10.45. Расчет для базисного периода весов расхо строенные жилые дома, служебное жилье или поме- дов на чистое приобретение жилья (за исключением щения, сдаваемые в аренду), а также жилье, куплен- земли), строительство нового жилья, а также перест ное у сектора государственного управления или пере- ройку существующих жилых помещений и расшире данное этим сектором, плюс любые покупки аренду- ние их размера создает некоторые проблемы. Обсле емого жилья для собственного проживания у домаш- дования расходов домашних хозяйств могут дать до них хозяйств, входящих в базисную совокупность. стоверные оценки сумм, которые истрачены ими на Если ИПЦ строится для некоторой подгруппы насе- перестройку жилых помещений и расширение их раз ления (например, получателей заработной платы), мера, а также на строительство жилья, но маловероят вес должен также включать покупки у домашних хо- но, что такие же обследования дадут надежные оцен зяйств других типов. ки чистых расходов на существующий жилищный 10.43. Экономисты рассматривают весь жилищ- фонд за вычетом стоимости земли.

ный фонд в качестве основного капитала и поэтому 10.46. Альтернативный подход заключается в исключают покупку жилых домов из потребления до- комбинировании данных переписи населения и об машних хозяйств. Хотя такой подход однозначно оп- следований жилищного фонда и строительства. Дан равдан в том случае, когда жилье приобретается для ные переписи населения обычно содержат собранную последующей сдачи в аренду, в ситуации с прожива- информацию относительно владения жильем;

при нием в жилых домах их владельцев аргументы в его этом среднегодовой темп роста количества домашних пользу менее очевидны. Хотя домашние хозяйства хозяйств, проживающих в собственных жилых поме признают возможность прироста капитала после при- щениях, служит хорошим замещающим показателем обретения ими жилья и неизменно рассматривают чистого увеличения жилищного фонда. Обследова свое жилье в качестве актива, они также обычно на- ния строительства также осуществляются в большин зывают в качестве главного мотива покупки жилых стве стран и предоставляют данные относительно об помещений получение доступа к соответствующим щей стоимости построенного жилья. Эти данные услугам (то есть получение крова и гарантий владе- можно использовать для оценки средней стоимости ния). Поэтому с точки зрения домашних хозяйств из- нового жилья, которая затем умножается на оценки держки владельцев на приобретение жилья для собст- объемов, извлеченных из переписи населения. Разу венного проживания представляют собой сочетание меется, пригодность такого подхода необходимо оце инвестиционных и потребительских расходов. Следо- нивать применительно к каждой стране, и его исполь вательно, полное исключение таких издержек из зование может вызвать трудности, если ИПЦ отно ИПЦ, основанного на концепции приобретения, мо- сится только к некоторой подгруппе населения.

жет привести к тому, что население в целом потеряет 10.47. Индекс цен необходим для измерения из доверие к индексу. В частности, для тех стран, в кото- менений, происходящих с течением времени в коли рых рынки сдаваемого в аренду жилья относительно честве существующих и вновь построенных жилых малы, а возможности замены проживания в собствен- помещений, а также в области перестройки жилья и НЕКОТОРЫЕ ОСОБЫЕ СЛУЧАИ расширения его размеров. Поскольку пригодной це- ные масштабы, можно сформировать выборку таких ной для существующих жилых зданий и сооружений домов для сбора информации о ценах с течением вре мени, будучи уверенным в том, что полученные цены является текущая восстановительная стоимость, ин будут ценами фактических операций (в этом случае декс, измеряющий динамику цен на вновь построен вновь в ходе установления цен будут исключаться ные жилые дома, также годится для этой цели. Учи любые издержки на подготовку площадки строитель тывая, что, в принципе, цены как на вновь построен ства). Даже если типовые дома не составляют боль ные жилые дома, так и на перестройку жилья и рас шую часть вновь построенных жилых домов, они ширение его размеров определяются стоимостью могут тем не менее обеспечить репрезентативный строительных материалов, издержками на оплату показатель общего изменения цен.

труда и прибылью производителей, построение еди 10.50. При сборе информации о ценах на типовые ной выборки цен для всех элементов может также дома необходимо отслеживать сделанную выборку на оказаться удовлетворительной практикой. Необхо предмет сохранения репрезентативности отобранных димость отдельной выборки цен на перестройку планов и выявлять изменения качества, связанные с жилья и расширение его размеров будет зависеть от модификациями проекта, а также изменения во относительной значимости подобного вида деятель включаемых базовых компонентах. Когда происходят ности и наличия существенной разницы в матери изменения в планах, следует обязательно оценить из альных и трудовых компонентах между указанной менения в общем качестве. Применительно к физи сферой и случаем строительства всего жилого дома чески измеримым характеристикам, таким как не (например, перестройка и расширение размеров ка большое увеличение размера жилых помещений, саются, в основном, кухонь и санузлов). Во всех слу можно предположить, что изменение качества про чаях важно, чтобы индексы цен корректировались с порционально изменению учитываемого количества.

учетом структуры жилья для исключения вариации Другие изменения, такие как добавление изоляции, цен, отражающей изменения характеристик вновь включение бесплатной подъездной дороги к дому и построенных жилых зданий.

т.п., необходимо оценивать предпочтительно в едини 10.48. Тип жилых помещений, строящихся в от цах текущей стоимости для потребителя. Их можно дельных странах, будет значительно влиять на слож оценить, получив информацию о суммах, которые ность и стоимость построения подходящих показате потребителям нужно было бы заплатить, если бы они лей цен. Если каждый построенный дом является по приобретали эти элементы по отдельности (метод своей сути уникальным (то есть спроектирован спе стоимости опций). Другой способ состоит в том, чтобы циально для определенного места и с учетом других получить информацию у строителей о возможности особых требований), необходимо использовать «мо денежной скидки вместо дополнительных элементов.

дельное ценообразование». Это требует подготовки В тех случаях, когда планы модифицируются для при выборки строительных фирм, идентификации выбо ведения их в соответствие с изменившимися юридиче рок недавно построенных жилых домов и сбора цен скими требованиями, у потребителя нет выбора при на строительство идентичного жилья за ряд последо покупке. Поэтому все изменение цены вполне прием вательных периодов (исключая издержки на подго лемо квалифицировать как чистое изменение цены товку площадки под строительство, которые в разных (даже если имеются заметные изменения качества).

местах различны). По всей вероятности, такой подход приведет к большим издержкам для респондентов.

Одежда Более того, нужно будет позаботиться об обеспечении гарантий того, что предлагаемые цены правильно отражают существующую рыночную конъюнктуру. 10.51. Одежда — это товар среднесрочного поль Иными словами, цены должны отражать ту сумму, ко- зования, и на порядок его учета не влияет концепту торую, по реалистичным расчетам строителей, они альная основа, выбранная для ИПЦ (приобретение, смогут потребовать в текущей рыночной ситуации, а использование или платежи). Однако специфические не ту, которую они могли бы назначить в ситуации, свойства рынка одежды создают проблемы для соста имевшей место в некоторый предыдущий период. вителей индекса цен. Хотя одежда покупается в тече 10.49. В ряде стран значительная часть вновь ние года, многие типы одежды доступны только в оп построенных жилых домов относится к типу так ределенное время года и, в отличие от сезонных фрук называемых «типовых домов». Это дома, которые тов и овощей, конкретные изделия, имеющиеся в строятся на регулярной основе, исходя из стандарт- продаже в одно время года (например, летом), в сле ных проектов, подготовленных для этой цели. Такая дующем году могут не появиться. Помимо сезонного практика в наибольшей мере осуществима в странах, наличия, физические характеристики некоторых ви в которых строительство жилья в значительной мере дов одежды могут также изменяться вследствие меня ведется во вновь застраиваемых районах (то есть зем- ющейся моды.

ля была недавно подготовлена или «переподготовле- 10.52. Задача остальной части данного раздела со на» специально для жилищного строительства). Там, стоит в том, чтобы попытаться дать общее описание рынка одежды, применимое к большинству стран, где строительство типовых домов имеет значитель РУКОВОДСТВО ПО ИНДЕКСУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА рассмотреть наиболее важные проблемы, с которыми ленный баланс между идеальными требованиями в сталкиваются составители индексов, и изучить неко- интересах целей индекса и издержками сбора данных торые возможности преодоления или, по крайней ме- (как цен, так и характеристик, которые могут потре ре, сведения к минимуму этих проблем. боваться для внесения поправок на качество).

Подходы к построению индексов Рынок одежды для несезонной одежды 10.53. В большинстве стран на протяжении года происходят хотя бы небольшие климатические из- 10.58. Даже в тех случаях, когда сезонность не яв менения. Количество дискретных «времен года» мо- ляется проблемой, построение индекса цен для одеж жет варьироваться от двух (дождливый и засушли- ды не является простой задачей. Диапазон имеющих вый сезоны, лето и зима) до четырех, как в большин- ся предметов одежды может значительно варьировать стве регионов (зима, весна, лето и осень). Предметы ся в зависимости от торговых точек, что приводит к одежды часто относятся к двум категориям: одни ви- неэффективности централизованно составленного ды имеются только в течение одного времени года, определения и подробной спецификации оценивае другие же — круглый год. мых товаров. Товарные марки и стили конкретных ви 10.54. Одежда (независимо от того, имеет она дов одежды также могут быть весьма различными в от сезонный характер или нет) также подвержена изме- дельных торговых точках в разные периоды, что требу нениям моды. Мода на прямые брюки может сме- ет уделять особое внимание процедурам замены про ниться модой на брюки-клеш, мода на однобортные дуктов и корректировки с учетом изменения качества.

пиджаки — модой на двубортные пиджаки, мода на 10.59. Хотя практически нереально изложить рубашки с воротником, концы которого пристегива- конкретные процедуры, которые окажутся примени ются к рубашке, — модой на рубашки с обыкновен- мыми во всех странах, можно выработать ряд общих ными воротниками, мода на длинные юбки — модой руководящих принципов, которые могли бы помочь на короткие юбки и т.д. избежать наиболее значительных ошибок. При раз 10.55. Даже в рамках категорий одежды, не осо- работке этих принципов важнейшая цель заключает бенно подверженных сезонным влияниям или общим ся в максимизации количества пригодных наблюде изменениям моды, могут существенно меняться кон- ний цен (при заданных издержках сбора данных) за кретные виды одежды, применительно к которым какой-либо месяц и минимизации влияния тех пока возможна регистрация цен за два последовательных зателей изменений цен, которые подвержены воз периода времени. Предприятия розничной торговли действию изменений качества.

меняют поставщиков, чтобы найти лучшие цены или 10.60. При некоторых обстоятельствах можно чтобы поддержать видимость постоянно меняющего- идентифицировать «национальные» спецификации ся ассортимента для привлечения покупателей. Мно- продуктов, подлежащих оценке в каждой торговой гие производители также часто меняют ассортимент точке (например, торговая марка X, модель джинсов товаров в целях поддержания своей привлекательнос- Y). Использование этих типов спецификаций может ти для покупателей. Общераспространенной является содействовать сведению к минимуму усилий, которые и практика использования отдельными производите- необходимы для внесения поправок на качество, а ди лями в качестве средства маркетинга различных и ме- намика цен на данные предметы может обеспечить няющихся торговых марок. Изолированные страны, полезный контрольный показатель, по отношению к полагающиеся, главным образом, на импорт одежды, которому будут оцениваться изменения цен на другие сталкиваются с дополнительной проблемой переры- продукты. Надежная идентификация таких предме вов в ее поставках из-за перебоев с отправкой грузов тов требует постоянных связей с закупщиками для или даже капризов импортеров. крупных сетей магазинов или с крупными внутренни 10.56. Поскольку жизненный цикл отдельных ви- ми производителями или импортерами. С такими дов и даже целых категорий видов одежды, имеющих «источниками» следует поддерживать контакты на ре сезонный характер, нередко короток, предприятия гулярной основе для идентификации текущего ассор розничной торговли должны уделять особое внима- тимента товаров, степени их доступности по всей ние контролю за запасами материальных оборотных стране и любых планируемых изменений (включая средств, поскольку они не могут позволить себе ос- изменения в стиле и качестве, а также изъятие из ас таться с большим запасом товаров, которые не уда- сортимента одних предметов и добавление других).

лось продать. Эту проблему обычно улаживают по- Эту информацию можно активно использовать для средством системы прогрессирующих дисконтов или корректировки спецификаций или описаний видов снижения цен в течение предполагаемого жизненно- изделий, подлежащих оценке, тем самым сводя к ми го цикла товара. нимуму случаи, когда регистраторы цен пытаются со 10.57. Фрагментированный и меняющийся ха- бирать данные на исчезнувшие товары. Указанную рактер рынка одежды неизбежно означает, что соста- информацию также можно применять для количест вители индекса цен должны поддерживать опреде- венной оценки изменений качества.

НЕКОТОРЫЕ ОСОБЫЕ СЛУЧАИ 10.61. В тех случаях, когда определенные товары чение некоторого времени (нецелесообразен отбор тех или иных торговых марок доступны в разной товара, который, хоть и является популярным, куп степени, можно выявить ряд марок, которые, по лен предприятием розничной торговли на однократ оценкам, имеют эквивалентное качество (например, ной основе и, таким образом, вряд ли будет доступен разные торговые марки футболок). В таких случаях для оценки в последующие периоды).

регистраторов цен можно снабдить перечнем экви- 10.64. Более сложные инструкции могут включать валентных марок и дать указание определять цену контрольный перечень свойств, которым отобран самой дешевой из тех, которые имеются в каждой ный предмет должен соответствовать настолько точ торговой точке, не заботясь о том, что регистрирует- но, насколько это возможно. Эти свойства следует ся цена на продукцию той же торговой марки, что и ранжировать в порядке уменьшения их значения.

при предыдущем посещении. Довод в пользу такой Кроме того, должно быть ясно, какими свойствами практики состоит в том, что если марки действи- обладает отобранный предмет, а какими не обладает тельно эквивалентны, разборчивые покупатели (из детального описания, составленного регистрато будут приобретать самую дешевую из них на момент ром, или из отдельного предварительно заполненного покупки, и отражение данного факта в ИПЦ позво- ориентировочного перечня свойств). Помимо торго лит получить индекс, в большей степени соответст- вой марки (или нескольких подходящих марок), по вующий опыту домашних хозяйств. Очевидно, что возможности, перечень свойств может включать сле успех или неудача описываемого метода очень суще- дующие характеристики:

ственно зависит от оценки «эквивалентности» тор- – вид материала (например, хлопок, шерсть, лен);

говых марок, которая, хоть и в значительной степени – вес материала (например, тяжелый, средний, субъективна, может быть сделана на основании ана легкий);

лиза динамики цен в прошлом. Как правило, на – наличие подкладки;

эквивалентность марок может указывать незначи тельный разброс цен на протяжении длительного – количество пуговиц;

времени и тенденция этих марок к установлению со – тип швов (например, одинарный, двойной).

временем цен и набору торговых точек, которые 10.65. Общепризнанным является тот факт, что прежде были характерны для других марок.



Pages:     | 1 |   ...   | 15 | 16 || 18 | 19 |   ...   | 42 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.