авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 ||

«ООО «ГЕОДЕЗИЯ И МЕЖЕВАНИЕ» 150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл. 7 Муниципальное образование ...»

-- [ Страница 5 ] --

Рекреационные территории и объекты, в том числе зеленые Теневые навесы для детей ясельного и дошкольного возраста ограждают с трех сторон, высота ограждения насаждения общего не менее 1,5м. Навесы для детей ясельного возраста до пользования Мастерские (художественные, 2 лет допускается пристраивать к зданию ДОУ и использовать как веранды.

скульптурные, столярные и Хозяйственная зона размещается на границе д.р.) земельного участка ДОУ вдали от групповых и Учреждения внешкольного физкультурных площадок, изолируется от остальной (дополнительного) территории зелеными насаждениями, должна иметь образования самостоятельный въезд с улицы.

Библиотеки, архивы На территории хозяйственной зоны могут Информационные, размещаться:

компьютерные центры Спортзалы, залы рекреации (с при отсутствии теплоцентрали – котельная с соответствующим хранилищем топлива;

бассейном или без) бассейны овощехранилище площадью не более 50м2;

Спортивные площадки, площадки для огорода, ягодника, фруктового сада;

стадионы, теннисные корты места для сушки белья, чистки ковровых изделий.

Клубы Условно В хозяйственной зоне оборудуется площадка для разрешенные виды Музеи, выставочные залы сбора мусора и пищевых отходов. Размеры площадки Танцзалы, дискотеки должны превышать площадь основания контейнеров на Объекты, связанные с 1 м во все стороны.

отправлением культа Площадь озеленения территории ДОУ должна Предприятия общественного составлять не менее 50%.

питания (столовые, кафе, В площадь озеленения включаются защитные экспресс-кафе, буфеты) полосы между элементами участка, обеспечивающие Участковые пункты милиции санитарные разрывы, не менее:

Почтовые отделения 3м – между групповыми, групповой и физкультурной Аптеки площадками;

Пункты оказания первой 6м – между групповой и хозяйственной, общей медицинской помощи физкультурной и хозяйственной площадками;

Магазины товаров первой 2м – между ограждением участка и групповыми или необходимости общей общей физкультурной площадками.

площадью не более 400 кв. м.

Групповые площадки должны быть ограждены Общественные туалеты;

кустарником.

Объекты пожарной охраны;

По периметру участка должна размещаться зеленая Киоски, лоточная торговля, защитная полоса из деревьев и кустарников шириной временные павильоны не менее 1,5м, со стороны улицы – не менее 6м.

розничной торговли и Деревья размещаются на расстоянии не менее 15м, обслуживания населения кустарники – 5м от здания ДОУ.

Парковки Водоснабжение, канализация и теплоснабжение в Открытые автостоянки ДОУ должны быть централизованными. При Объекты инженерного отсутствии централизованных сетей проектируются Обеспечения местные системы водоснабжения и канализации.

Допускается применение автономного или газового отопления.

Здания общеобразовательных учреждений допускается размещать:

на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от межквартальных проездов с регулярным движением транспорта на расстояние – 170м;

на внутриквартальных проездах с периодическим (нерегулярным) движением автотранспорта только при условии увеличения минимального разрыва от границы участка учреждения до проезда на 15 – 25м.

Не допускается размещать общеобразовательные Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (ЦС-1) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной функции использования территории учреждения на внутриквартальных и межквартальных проездах с регулярным движением транспорта.

Допускается размещение общеобразовательных учреждений на расстоянии транспортной доступности: для обучающихся I ступени обучения – 15 мин. (в одну сторону), для обучающихся II и III ступени – не более 50мин. (в одну сторону).

Здание общеобразовательного учреждения следует размещать на самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии не менее 25м.

Территория участка должна быть ограждена забором высотой 1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями.

Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% площади его территории. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15м, а кустарники – не менее 5м от окон учебных помещений.

На земельном участке проектируются следующие зоны:

учебно-опытная зона;

физкультурно-спортивная зона;

зона отдыха;

хозяйственная зона.

Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии не менее 25м от здания учреждения, за полосой зеленых насаждений.

Хозяйственную зону следует размещать со стороны входа в производственные помещения столовой (буфета) на границе участка на расстоянии от здания общеобразовательного учреждения не менее 35м, ограждать зелеными насаждениями и предусматривать самостоятельный въезд с улицы.

Для мусоросборников должна предусматриваться бетонированная площадка на расстоянии не менее 25м от окон и входа в столовую (буфет).

Статья 73. Градостроительные регламенты. Производственные зоны V класса вредности (П) Зоны предназначены для размещения промышленных предприятий и складских баз V класса вредности, имеющих санитарно-защитные зоны до 50 метров, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования объектов недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (П) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции Промышленные предприятия Минимальная плотность застройки предприятия – Основные виды различного профиля: III класса не менее указанной в приложении СНиП II-89-80* вредности (санитарно- Линии электропередачи, связи и других линейных защитная зона – 300м);

сооружений местного значения следует размещать по IVкласса вредности границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, (санитарно-защитная зона – существующих трасс с таким расчетом, чтобы 100м);

Vкласса вредности обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с (санитарно-защитная зона – территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями.

50м) Производственная зона, как правило, не должна пересекаться железными или автомобильными дорогами общей сети.

Теплицы Гаражи боксового типа, Для временного хранения легковых автомобилей подземные и наземные гаражи следует предусматривать открытые стоянки из расчета не менее чем на 70% расчетного парка легкового Гаражи и стоянки для автотранспорта, в том числе:

постоянного хранения в промышленных и коммунальных районах – 25%;

грузовых автомобилей Станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия Открытые стоянки Для временного хранения легковых автомобилей краткосрочного хранения следует предусматривать открытые стоянки из расчета не автомобилей, автобусов, менее чем на 70% расчетного парка легкового грузовиков, легковых автотранспорта, в том числе:

в промышленных и коммунальных районах – 25%;

автомобилей Объекты складского назначения различного профиля Объекты технического и инженерного обеспечения Сооружения и установки коммунального назначения Офисы, конторы, Административные службы Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий Пожарные депо, объекты Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (П) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции пожарной охраны Автозаправочные станции Гостиницы Вспомогательные виды Общежития, связанные с производством и образованием Клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения Библиотеки, архивы, информационные центры Музеи, выставочные залы Спортплощадки Аптеки Пункты первой медицинской помощи Магазины товаров первой необходимости;

Предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты) без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков Научные, проектные, изыскательские и конструкторские организации;

Ветеринарные приемные пункты Автостоянки для временного хранения автомобилей Киоски, временные Условно павильоны розничной разрешенные торговли и обслуживания виды населения Заведения среднего специального образования Банно-оздоровительные комплексы Издательства и редакционные офисы с типографиями Объекты, связанные с отправлением культа Отделения милиции Универсальные спортивные и развлекательные комплексы Площадки отдыха персонала предприятия Питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно защитных зон Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (П) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции Вышки сотовой, радиорелейной, спутниковой связи Статья 74. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур (ТР) Зоны предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также установления санитарно защитных и охранных зон таких объектов в соответствии с действующим законодательством и требованиями технических регламентов.

ТР-1 – зоны автомобильного транспорта Зона предназначена для формирования и развития территории полосы отвода и придорожной полосы внешнего автомобильного транспорта (магистральные дороги) и магистральных улиц.

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (ТР-1) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции Дороги федерального, Земляное полотно улиц и дорог с проезжей частью, Основные виды регионального, местного обочинами, системой водоотвода и другими элементами значения, местные улицы и по техническим параметрам, характерным для проезды автомобильных дорог общего пользования, проектируется в соответствии с действующими нормативами и правилами по проектированию автомобильных дорог.

1. Расстояния от бровки земляного полотна для дорог I, II, III категорий:

до жилой застройки – 100м;

до садоводческих товариществ – 50м;

для дорог IV категории – соответственно 50м и 25м.

2. Полоса зеленых насаждений вдоль дороги со стороны жилой и общественной застройки – шириной не менее 10м.

3. Наибольшая ширина земляного полотна для:

магистралей скоростного движения – 40-65м, местного грузового движения – 20м, паркового – 15м;

4. Увеличение ширины полосы движения на магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей – до 4 м, при доле большегрузных автомобилей в потоке более 20% – до 4,5м.

5. На неохраняемых пересечениях автомобильных и железных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость, при которой водитель автомобиля мог видеть приближающийся поезд не Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (ТР-1) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции менее чем за 400 м, а машинист приближающегося поезда мог видеть середину переезда на расстоянии не менее 1000м.

6. Реклама не должна ограничивать видимость технических средств организации дорожного движения или мешать их восприятию участниками движения, не должна размещаться в одном створе с дорожными знаками, вызывать ослепление участников движения светом, в том числе отраженным;

при расположении на пролетных строениях инженерных сооружений уменьшать их габариты;

располагаться таким образом, чтобы для её восприятия пешеходы были вынуждены выходить на проезжую часть улиц и дорог. Анкерное основание опор рекламных средств не должно выступать над уровнем земли более чем на 20мм.

Удаление рекламного средства от линий электропередачи осветительной сети должно быть не менее 1м.

7. Не допускается размещение рекламы в пределах треугольников видимости «транспорт – транспорт» и «транспорт – пешеход», определяемых в соответствии с действующими государственными стандартами и нормативными актами.

Автобусные павильоны и Вспомогательные остановочные комплексы виды Тротуары и пешеходные дорожки Автозаправочные станции Условно разрешенные Станции технического виды обслуживания автотранспорта Объекты мелкорозничной торговли (киоски, павильоны, палатки) Мотели, кемпинги, гостиницы;

Посты ГИБДД Автостоянки открытого типа общего пользования Автопарки грузового и пассажирского транспорта Велодорожки Полосы защитных лесонасаждений ТР-2 – зоны железнодорожного транспорта;

Зоны предназначены для формирования и развития территории при сооружениях внешнего железнодорожного транспорта, при условии согласования с соответствующими органами.

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (ТР-2) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции Железнодорожные пути Основные виды Железнодорожные станции.

Объекты производственно Вспомогательные технологического профиля виды железнодорожного транспорта Диспетчерские Офисы различных Условно организаций, фирм, компаний, разрешенные связанных преимущественно с виды обслуживанием транспортного узла Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли Предприятия общественного питания, связанные непосредственно с обслуживанием транспортного узла Общежития, жилые дома, гостиницы Общественные туалеты Пункты дорожной милиции Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых и легковых автомобилей Прирельсовые склады Погрузо-разгрузочные площадки Полосы защитных лесонасаждений ТР-3 – зоны трубопроводного транспорта (линейные инженерные сооружения) Зона предназначена для размещения объектов трубопроводного транспорта.

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (ПТ-2) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции Дороги федерального, Земляное полотно улиц и дорог с проезжей частью, Основные виды регионального, местного обочинами, системой водоотвода и другими элементами значения, местные улицы и по техническим параметрам, характерным для проезды автомобильных дорог общего пользования, проектируется в соответствии с действующими нормативами и правилами по проектированию автомобильных дорог.

1. Расстояния от бровки земляного полотна для дорог I, II, III категорий:

до жилой застройки – 100м;

до садоводческих товариществ – 50м;

для дорог IV категории – соответственно 50 м и 25м.

2. Полоса зеленых насаждений вдоль дороги со стороны Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (ПТ-2) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции жилой и общественной застройки – шириной не менее 10м.

3. Наибольшая ширина земляного полотна для:

магистралей скоростного движения – 40-65м, местного грузового движения – 20м, паркового – 15м;

4. Увеличение ширины полосы движения на магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей – до 4м, при доле большегрузных автомобилей в потоке более 20% – до 4,5м.

5. На неохраняемых пересечениях автомобильных и железных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость, при которой водитель автомобиля мог видеть приближающийся поезд не менее чем за 400 м, а машинист приближающегося поезда мог видеть середину переезда на расстоянии не менее 1000м.

6. Реклама не должна ограничивать видимость технических средств организации дорожного движения или мешать их восприятию участниками движения, не должна размещаться в одном створе с дорожными знаками, вызывать ослепление участников движения светом, в том числе отраженным;

при расположении на пролетных строениях инженерных сооружений уменьшать их габариты;

располагаться таким образом, чтобы для её восприятия пешеходы были вынуждены выходить на проезжую часть улиц и дорог. Анкерное основание опор рекламных средств не должно выступать над уровнем земли более чем на 20мм.

Удаление рекламного средства от линий электропередачи осветительной сети должно быть не менее 1м.

7. Не допускается размещение рекламы в пределах треугольников видимости «транспорт – транспорт» и «транспорт – пешеход», определяемых в соответствии с действующими государственными стандартами и нормативными актами.

Автобусные павильоны и Вспомогательные остановочные комплексы виды Тротуары и пешеходные дорожки Автозаправочные станции Условно разрешенные Станции технического виды обслуживания автотранспорта Объекты мелкорозничной торговли (киоски, павильоны, палатки) Мотели, кемпинги, гостиницы Посты ГИБДД Автостоянки открытого типа общего пользования Автопарки грузового и пассажирского транспорта Велодорожки Полосы защитных лесонасаждений Статья 75. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования (СХ) Зоны предназначены для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, размещения объектов сельскохозяйственного назначения.

В составе зон могут выделяться сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, земли занятые многолетними насаждениями (садами), а также земли занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с Генеральным планом сельского поселения и настоящими Правилами.

СХ-1 – зоны сельскохозяйственных угодий Зоны предназначены для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, размещения объектов сельскохозяйственного назначения.

В составе зон могут выделяться сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, земли занятые многолетними насаждениями (садами), а также земли занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с Генеральным планом сельского поселения и настоящими Правилами.

СХ-2 – зоны коллективных садов и садово-огородных участков Зона (СХ-2) для ведения дачного хозяйства, (в составе дачных некоммерческих партнерств – ДНП, и др.), коллективного садоводства (в составе садоводческич некоммерческих партнерств – СНП, и др.), и огородничества выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в загородном отдыхе, выращивании фруктов, овощей и др. при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (СХ-2) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции Дачи, садоводческие По границе территории садоводческого (дачного) Основные виды кооперативы (дачные и объединения проектируется ограждение. Допускается не садовые дома, летние предусматривать ограждение при наличии естественных сооружения и др.), личные границ (река, бровка оврага и др.).

подсобные хозяйства Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной Здания, строения, дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

сооружения, используемые На территорию садоводческого (дачного) для производства, хранения объединения с числом садовых участков до 50 следует и первичной переработки Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (СХ-2) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции предусматривать один въезд, более 50 не менее двух сельскохозяйственной продукции въездов.

Здания, строения, Земельный участок, предоставленный сооружения для садоводческому (дачному) объединению, состоит из животноводства земель общего пользования и земель индивидуальных участков.

Выращивание К землям общего пользования относятся земли, сельскохозяйственных занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах культур – цветов, овощей, красных линий), пожарными водоемами, а также фруктов (сады, огороды) площадками и участками объектов общего пользования Дворовые постройки Вспомогательные (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально (мастерские, сараи, теплицы, виды необходимый состав зданий, сооружений, площадок оранжереи, бани и др.);

общего пользования приведен в таблице 8.

строения для занятий Здания и сооружения общего пользования должны индивидуальной трудовой отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее деятельностью (без нарушения чем на 4м.

принципов добрососедства) Планировочное решение территории Временные строения и садоводческого (дачного) объединения должно сооружения обеспечивать проезд автотранспорта ко всем сельскохозяйственного индивидуальным садовым участкам, объединенным в назначения группы, и объектам общего пользования.

Индивидуальные гаражи на На территории садоводческого (дачного) придомовом участке или объединения ширина улиц и проездов в красных линиях парковки должна быть, метров:

Емкости для хранения воды на для улиц не менее 15;

индивидуальном участке для проездов не менее 9.

Водозаборы Минимальный радиус закругления края проезжей Общественные резервуары для части 6,0 м.

хранения воды Ширина проезжей части улиц и проездов Помещения для охраны принимается:

индивидуальных садов для улиц не менее 7,0м;

Площадки для для проездов не менее 3,5м.

мусоросборников На проездах следует предусматривать разъездные Противопожарные водоемы площадки длиной не менее 15м и шириной не менее 7м, Лесозащитные полосы включая ширину проезжей части. Расстояние между Внутрихозяйственные разъездными площадками, а также между разъездными огороды площадками и перекрестками должно быть не более Коллективные Условно 200м.

овощехранилища разрешенные Максимальная протяженность тупикового проезда виды Открытые гостевые не должна превышать 150м.

автостоянки Тупиковые проезды обеспечиваются Магазины, киоски, лоточная разворотными площадками размером не менее 1212м.

торговля, временные Использование разворотной площадки для стоянки (сезонные) объекты автомобилей не допускается.

обслуживания населения Территория садоводческого (дачного) Детские площадки, площадки объединения должна быть оборудована системой для отдыха, спортивных водоснабжения в соответствии с требованиями раздела занятий «Зоны инженерной инфраструктуры» настоящих Физкультурно нормативов.

оздоровительные сооружения Снабжение хозяйственно-питьевой водой может Пункты оказания первой производиться как от централизованной системы медицинской помощи;

водоснабжения, так и автономно от шахтных и Постройки для содержания мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.

мелких домашних животных Устройство ввода водопровода в дома Ветлечебницы без содержания допускается при наличии местной канализации или при животных подключении к централизованной системе канализации.

На территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны быть Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (СХ-2) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется санитарно-защитная зона:

для артезианских скважин радиусом от 30 до 50м (устанавливается гидрогеологами);

Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:

при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных колодцев 30-50л/сут на 1 жителя;

при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) 125-160л/сут на 1 жителя.

Для полива посадок на приусадебных участках:

овощных культур 3-15л/м2 в сутки;

плодовых деревьев 10-15л/м2 в сутки (полив предусматривается 1-2 раза в сутки из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов накопителей воды).

При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользования и на каждом участке следует предусматривать установку счетчиков.

На территории садоводческих (дачных) объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках.

Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора.

Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100м от границ садовых участков.

Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения.

При проектировании территории общего пользования запрещается размещение складов минеральных удобрений и химикатов вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин.

Для отопления садовых домов и организации горячего водоснабжения следует проектировать автономные системы, к которым относятся источники теплоснабжения (котел, печь и др.), а также нагревательные приборы и водоразборная арматура.

Газоснабжение садовых домов проектируется от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела «Зоны инженерной инфраструктуры».

Для хранения баллонов со сжиженным газом на территории общего пользования проектируются Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (СХ-2) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции промежуточные склады газовых баллонов.

Баллоны вместимостью более 12л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены, которые проектируются не ближе 5м от входа в здание.

Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной проводки.

На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) объединения проектируется наружное освещение, управление которым осуществляется из сторожки.

Территория индивидуального садового (дачного) участка Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06га.

Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,8м.

Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения.

На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе: постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, постройка для хранения инвентаря, баня, душ, навес или гараж для автомобиля, уборная.

Допускается группировать и блокировать строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, а также между крайними строениями групп (при группировке или блокировке) устанавливаются в соответствии с таблицей 106 раздела «Противопожарные требования».

Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5м, от красной линии проездов не менее чем на 3м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5м.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метров:

от жилого строения (или дома) 3;

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (СХ-2) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции от постройки для содержания мелкого скота и птицы 4;

от других построек (сарая, гаража, бани, навеса и др.) 1 (при условии соблюдения противопожарных разрывов);

от стволов высокорослых деревьев 4, среднерослых 2;

от кустарника 1.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3м, от гаража не менее 1м);

дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3м, от постройки для скота и птицы не менее 4м).

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метров:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы 12;

до душа, бани (сауны) 8м;

от колодца до уборной и компостного устройства 8.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.

Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

Таблица № Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок, на Объекты территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков 15 100 101 300 301 и более Сторожка с 1-0,7 0,7-0,5 0,4-0, правлением объединения Магазин 0,2 и менее 2-0,5 0,5-0, смешанной торговли Здания и сооружения для 0,5 0,4 0, хранения средств пожаротушения Площадки для 0,1 0,1 0, мусоросборников Площадка для стоянки автомобилей при въезде на 0,9 0,4 0,4 и менее 0, территорию садоводческого объединения Статья 76. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения (Р) Р – зоны рекреационного назначения Зона предназначена для сохранения и использования природного ландшафта и земельных участков озеленения в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства элементов природного ландшафта (лесов, водоемов и др.), в целях их рационального использования, туризма, отдыха, занятий физической культурой и спортом.

Развитие зон рекреационного назначения предусматривается на перспективу (кроме зон рекреационного назначения в границах населенных пунктов).

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (Р) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции Озелененные массивы, скверы, Озелененные территории (объекты Основные виды парки, сады градостроительного формирования) – представлены виде парков, скверов, бульваров, территорий зеленых Зоопарки, ботанические сады, насаждений в составе участков жилой, общественной, оранжереи, питомники производственной застройки.

Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.

Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки сельского поселения (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40%, а в границах территории жилого района – не менее 25%, включая суммарную площадь озеленения территории микрорайона (квартала).

Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (Р) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции Открытые пространства:

зеленые насаждения – 65–7 %;

аллеи и дороги – 10–15%;

площадки – 8–12%;

сооружения – 5-7%;

Зона рекреации:

зеленые насаждения – 93–97%;

дорожная сеть – 2–5%;

обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки – 2%.

Удельный вес озелененных территорий микрорайона (квартала) многоквартирной и малоэтажной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должен составлять не менее 25% площади территории микрорайона (квартала) или не менее 6м2/чел.

Озеленение участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений принимается из расчета 50% площади их территорий (для лечебных учреждений – не менее 60%).

Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах ограды предприятий в производственно-коммунальных зонах, следует определять из расчета не менее 3м2на одного работающего в наиболее многочисленной смене.

Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, не должен превышать 15% площади предприятия.

В зеленых зонах поселения и в санитарно-защитных зонах следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства.

Площадь питомников следует принимать из расчета 3 – 5м2/чел. В зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ и других местных условий общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4м2/чел.

Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта (см. таблицу 9) Гостиницы, мотели, кемпинги, 1. Расстояние между границей территории жилой турбазы, дома охотников и застройки и ближним краем паркового массива должно рыболовов составлять не менее 30 метров.

Закрытые и открытые спортивно-зрелищные физкультурно оздоровительные сооружения, базы проката спортивно рекреационного инвентаря Тренировочные базы, спортивные школы Атракционы, игровые площадки, бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы Детские площадки, площадки Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (Р) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции для отдыха Прогулочные аллеи, некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе Места для пикников, костров Пляжи Лодочные и спасательные станции Санитарная рубка и рубка ухода Пункты первой медицинской Вспомогательные помощи виды Общественные туалеты Некапитальные строения для кафе и закусочных Элементы благоустройства, малые архитектурное формы Культовые объекты Сезонные обслуживающие объекты Объекты мелкорозничной Условно торговли во временных разрешенные сооружениях, рассчитанные на виды малый поток посетителей Предприятия общественного питания (кафе, рестораны) Парковки автотранспорта Автостоянки для посетителей парков следует перед объектами размещать за пределами его территории, но не далее обслуживающих, метров от входа и проектировать из расчета не менее оздоровительных и машиномест на 100 единовременных посетителей.


спортивных видов Размеры земельных участков автостоянок на одно место:

для легковых автомобилей – 25м2;

использования автобусов – 40м2;

для велосипедов – 0,9м2.

В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений.

При числе единовременных посетителей 10 50чел/га необходимо предусматривать дорожно тропиночную сеть для организации их движения.

Дорожную сеть зон рекреации (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с максимальным сохранением зеленых насаждений, минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75м (ширина полосы движения одного человека).

Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах зон рекреации следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.

Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта:тиа Таблица Расстояния (м) от здания, сооружения, объекта до оси Здание, сооружение, объект ствола дерева кустарника 1 2 Наружная стена здания, сооружения 5,0 1, Край тротуара и садовой дорожки 0,7 0, Край проезжей части улиц, кромка укрепленной 2,0 1, полосы обочины дороги или бровка канавы Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и 4, эстакада Подошва откоса, террасы и др. 1,0 0, Подошва или внутренняя грань подпорной стенки 3,0 1, Подземные сети:

- газопровод, канализация 1, - тепловая сеть 2,0 1, - водопровод, дренаж 2, - силовой кабель и кабель связи 2,0 0, Примечания:

1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.

3. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

2. Территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, которые не являются памятниками истории и культуры и расположены в пределах зон, обозначенных на карте статьи 68 настоящих Правил, определяется:

а) градостроительными регламентами, определенными статьей 68 настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на карте статьи 68 настоящих Правил с учетом ограничений, определенных настоящей статьей;

б) ограничениями, установленными проектом зон охраны памятников истории и культуры, а до утверждения указанного проекта – нормативными правовыми документами об использовании земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах зон, отображенных на карте статьи настоящих Правил.

В границах территорий памятником и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством РФ об охране объектов культурного наследия (Градостроительный кодекс ст. 36 п. 4).

Государственная охрана объектов культурного наследия регулируется Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 26.04.2008 №315 «Об утверждении Положения о законах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)».

Перечень объектов культурного наследия на территории Рославльского СП Наличие паспорта Местонахождение Номер Наименование и дата сооружения на объект № памятника истории и нормативных памятника истории и культуры культурного культуры документов наследия Памятники истории регионального значения решение Могила неизвестного солдата, Смоленская область, Смоленского Прилагается 1. погибшего в Великую Рославльский район, облисполкома от Отечественную войну, 1941 г. д. Крапивенский 11.06.1974 г. № Место гибели в танковом бою решение Смоленская область, 2. командующего 28 Армии генерала Смоленского Прилагается Рославльский район, Качалова Владимира Яковлевича. облисполкома от д. Старинка Установлен памятный знак, 1941 г. 11.06.1974 г. № Выявленные памятники истории Смоленская область, Братская могила советских воинов, Рославльский район, д.

3. расстрелянных фашистскими Михайловка, захватчиками 1942 г.

Доротовский с/с Могила ст. лейтенанта Андросова Смоленская область, Владимира Анатольевича, Рославльский район, д.

4. погибшего при исполнении Раковка (в новом списке интернационального долга в Доротовка), Доротовский Афганистане, 1957-1982 гг. с/с Статья 77. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения (С) В состав зон включаются участки, занятые кладбищами, скотомогильниками, захоронениями биоотходов, объектами размещения отходов потребления и иными объектами (очистными канализационными сооружениями и иными техническими сооружениями), размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных объектов и недопустимо в других территориальных зонах. В состав зон специального назначения включаются также зоны размещения режимных объектов ограниченного доступа.

С-1 – зона кладбища Зона предназначена для размещения кладбищ при условии установления соответствующих санитарно-защитных зон.

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (С-1) Отношение к Виды разрешенного Параметры застройки главной использования территории функции Действующее кладбище, в т.ч.

Основные виды с учетом расширения Объекты, связанные с Условно отправлением культа разрешенные виды Мастерские по изготовлению и продаже ритуальных принадлежностей Хозяйственные корпуса Общественные туалеты Парковки автотранспорта Для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать открытые стоянки из расчета не менее чем на 70% расчетного парка легкового автотранспорта, в том числе:

в жилых районах – 25%.

Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей и открытых автостоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей (см. в таблице 11) Статья 78. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) представлены соответствующими зонами от производственно-коммунальных объектов III-V классов вредности (300-50м), объектов специального назначения, внешнего транспорта и линий электропередач.

В санитарно-защитных зонах возникают дополнительные требования и ограничения, осуществляется мониторинг и анализ негативного воздействия и качества окружающей среды. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки ее границ. Проектирование, строительство (реконструкция) и ввод в эксплуатацию объектов в условиях действия ограничений санитарно-защитной зоны допускается только при наличии санитарно эпидемиологического заключения о соответствии таких объектов санитарным нормам и правилам и техническим регламентам.


В санитарно-защитных зонах промышленных предприятий не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ, коттеджной застройки;

коллективные или индивидуальные дачные, садово-огородные участки;

предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;

склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрациях выше 0, ПДК для атмосферного воздуха;

оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;

спортивные сооружения, детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;

комплексы водопроводных сооружения для подготовки и хранения питьевой воды;

зоны отдыха.

В санитарно-защитных зонах промышленных предприятий допускается размещать:

озеленение территории;

малые формы и элементы благоустройства;

сельхозугодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания;

предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство;

пожарные депо;

бани;

прачечные;

гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

автозаправочные станции и станции технического обслуживания автомобилей;

связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные здания Административного назначения;

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу;

электроподстанции, объекты и сети инженерно-технической инфраструктуры;

сооружения водоснабжения и канализации;

питомники растений для озеленения промплощадки, предприятий и санитарно защитной зоны.

Виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля с использованием процедур публичных слушаний, определенных настоящими Правилами:

объекты торговли и общественного питания;

гостиницы.

Статья 79. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны водных объектов Зоны охраны водных объектов на территории сельского поселения представлены водоохранными зонами рек и ручьев, озер и водохранилищ и зонами охраны источников водоснабжения.

Водоохранные зоны Водоохранные зоны выделяются в целях предупреждения и предотвращения загрязнения поверхностных вод, сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.

В пределах водоохранных зон водных объектов запрещается:

использование сточных вод для удобрения почв;

размещение кладбищ, складирование навоза и мусора, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки В границах прибрежных защитных полос ограничениями запрещается:

распашка земель и приенение удобрений;

складирование строительных материалов;

выпас и устройство летних лагерей скота;

размещение дачных и садово-огородных участков под индивидуальное жилищное строительство;

движение автомобилей и тракторов, кроме автомобилей специального назначения.

При условии дополнительных согласований возможно размещение:

хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды;

малых архитектурных форм и элементов благоустройства;

объектов водоснабжения, водозаборных сооружений (при наличии лицензии на водопользование).

Зоны санитарной охраны (ЗСО) для источников водоснабжения и водопроводных сооружений ЗСО источников водоснабжения и водозаборных сооружений устанавливаются в составе трех поясов;

для водопроводных сооружений - из первого пояса;

для водоводов – санитарно-защитной полосы. Границы ЗСО и мероприятия, проводимые в зонах, уточняются в проекте специализированной организацией и утверждаются в установленном порядке. На данной стадии приводятся общие рекомендации.

Санитарно-защитные полосы (СЗП) водопроводных сооружений, расположенных за пределами 2 пояса ЗСО источников водоснабжения, приняты шириной не менее 100 м от ограждений ОНВС-1 и ОНВС-2.

Ширина полосы СЗП для водоводов, проходящих по застроенной территории, рекомендуется не менее 10 м по обе стороны от крайних водоводов.

На территории 1 пояса ЗСО (строгого режима) запрещаются:

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации водопровода.

Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему либо на местные станции очистных сооружении, располагаемые за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса;

границы акватории обозначаются предупредительными наземными знаками, буями и т.п.

На территории 2 пояса ЗСО запрещается:

размещение складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений;

размещение других объектов, которые могут вызывать микробное и химическое загрязнение источников водоснабжения;

отведение сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.

Границы 2 пояса ЗСО на пересечении дорог, троп и пр. должны быть обозначены столбами со специальными знаками. Населенные пункты, располагаемые в зоне второго пояса, должны благоустраиваться (оборудованы канализацией, организован сбор и утилизация мусора, отвод поверхностного стока и т.д.). Выделение территорий для нового строительства следует регулировать с органами Госсанэпиднадзора.

На территории 3 пояса ЗСО запрещается:

загрязнение промышленными отходами, нефтепродуктами, ядохимикатами.

В пределах санитарно-защитных полос (СПЗ) запрещается:

размешать объекты, являющиеся источниками загрязнения почвы и грунтовых вод (свалки, кладбища, скотомогильники и т.п.).

Статья 80. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия и их последствий К основным факторам риска возникновения ЧС на территории Рославльского СП относятся:

1. Чрезвычайные ситуации природного характера Вероятными источниками возникновения экстремальных ситуаций могут быть неблагоприятные гидрометеорологические условия, чрезвычайные ситуации техногенного и биологического происхождения.

При неблагоприятных погодных условиях на территории района могут возникнуть следующие чрезвычайные ситуации:

- подтопления сельскохозяйственных угодий во время весеннего половодья;

- лесные и торфяные пожары;

- ураганы, смерчи, снежные заносы;

- половодье;

- смерчи, ураганы, снежные заносы;

- пожары.

2. Чрезвычайные ситуации техногенного характера Аварии на объектах инженерной и транспортной инфраструктуры На территории Рославльского СП муниципального района наиболее вероятные следующие места аварий техногенного характера:

Магистральный газопровод «Смоленск – Рославль – Брянск», ГРС, газовое хозяйство (охранная зона 150 м): аварийные ситуации, повреждение систем газоснабжения;

Межпоселковые газопроводы, ГРП, газовое хозяйство (защитная зона 75-125 м): утечка газа с последующим возгоранием, аварийные ситуации, повреждение систем газоснабжения;

Железная дорога «Смоленск – Брянск» с охранной зоной – 100 м: розливы нефтепродуктов и химически опасных веществ, аварии на транспорте;

Автомобильные дороги общего пользования, федерального, регионального и местного значения с придорожными полосами для дорог III-IV технической категории на расстоянии 50 м., для автодорог V технической категории – 25 м от границы полосы отвода автодороги: розливы нефтепродуктов и химически опасных веществ, аварии на транспорте;

Отопительные котельные (защитные зоны от 50 до 100 м): взрывопожароопасные объекты, аварийные остановки, перебои в теплоснабжении объектов;

Склады ГСМ на производственных и сельхозпроизводственных территориях (защитная зона 100 м): взрывопожароопасные объекты, розлив нефтепродуктов на рельеф;

Пожары в жилом секторе.

Радиационно опасный объект, находящийся на территории Рославльского района – ФГУП «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» «Смоленская атомная станция», при аварии на которой в зону поражения попадает Рославльское сельское поселение.

Наименование объекта Адрес Наименование опасного вещества ФГУП «Российский государственный 216400, Смоленская область, Ядерное топливо, концерн по производству г. Десногорск, зоны возможного поражения электрической и тепловой энергии на ФГУП «Российский указаны выше атомных станциях» «Смоленская государственный концерн по атомная станция» производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» «Смоленская атомная станция»

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 октября 1998г. №1149 «О порядке отнесения территорий к группам по гражданской обороне», г. Рославль характеризуется следующими параметрами:

территория Рославльского района (радиус 3 км вокруг САС) находится в зоне возможных сильных разрушений, возможного опасного радиоактивного заражения от Смоленской АЭС – составляет (28,3 км2);

территория Рославльского района (радиус 10 км вокруг САС) находится в зоне возможных разрушений, возможного опасного радиоактивного заражения от Смоленской АЭС – составляет (285,7 км2);

территория Рославльского района находится в зоне возможного опасного радиоактивного заражения от Смоленской АЭС – (30 км зона);

территория Рославльского района за пределами 30 км зоны находится в зоне возможного сильного радиоактивного заражения от Смоленской АЭС;

Рославльский район не попадает в зону катастрофического затопления от ГТС Смоленской АС. В паводковый период возможно подтопление отдельных районов;

в соответствии с положениями СНиП 2.01.51-90 Смоленская область и, следовательно, Рославльский район находится в зоне светомаскировки.

Эвакуация населения в случае общей радиационной аварии на Смоленской АЭС.

Эвакуации подлежит 12 сельских поселений, 130 населенных пунктов общей численностью 9922 человека. На территории Рославльского района за пределами 30 км зоны размещается 8222 человека, в Ельнинском районе 1181 человек, в Починковском районе человек.

3. Чрезвычайные ситуации биогенного характера - Эпизоотическая обстановка;

- эпидемиологическая обстановка;

- радиационные аномалии.

ГЛАВА IX. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 81. Ответственность за нарушение Правил землепользования и застройки муниципального образования Рославльское сельское поселение.

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Смоленской области, иными нормативными правовыми актами.

Статья 82. Вступление в силу Правил землепользования и застройки муниципального образования Рославльское сельское поселение.

2. Настоящие Правила вступают в силу по истечении десяти дней после их официального опубликования.

3. Сведения о градостроительных регламентах и о территориальных зонах после их утверждения подлежат внесению в Государственный кадастр недвижимости.

Основные источники информации:

Градостроительный Кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ;

Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ;

Водный Кодекс РФ от 03.06.2006 №74-ФЗ;

Лесной Кодекс РФ от 04.12.2006 №201-ФЗ;

Федеральный Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ;

Федеральный Закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 №123-ФЗ;

Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» от 26 апреля 2008 г. №315;

Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 14.03. № 33-ФЗ;

Закон Смоленской области «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области» от 25.12.2006 №155-з;

СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СНиП 11-04-2003 «Об утверждении «Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

Постановление Администрации Смоленской области от 05.06.2007 № 207 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Смоленской области»;

Нормативно-правовой акт «Схема территориального планирования Смоленской области» (2007 г.);

Нормативно-правовой акт «Схема территориального планирования Рославльского района»;

Паспорт безопасности Рославльского сельское поселение Рославльского района Смоленской области;

Генеральный план муниципального образования Рославльское сельское поселение.

(ООО «Геодезия и межевание», Ярославль, 2010 г.);

Рекомендации по подготовке Правил землепользования и застройки (подготовлены в 2007 г. По заказу Федерального агентства по строительству и жилищно коммунальному хозяйству Фондом «Институт экономики города» и Фондом «Градостроительные реформы»).



Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 ||
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.