авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 4 | 5 ||

«ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ Актуальные проблемы защиты прав инвесторов на рынке ценных бумаг (на примере ...»

-- [ Страница 6 ] --

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17 августа 2006 года № 03-06-02-02/112, письмо Минфина РФ от 15 августа 2006 года № 03-06-02-02/111.

Письмо ФНС России от 24 января 2006 года № 21-4-03/3 "О земельном налоге".

110 Хозяйство и право щих, членов их семей, федеральных государственных служащих, работников и пенсионеров МВД России. При этом осуществление учреждением фармацевтической деятельности связано с получением, хранением, отпуском лекарственных средств и изделий медицинского назначе ния в аптеке, которая является ведомственным вспомогательным подразделением учреждения и создана в целях медицинского обеспечения органов внутренних дел бесплатными лекар ственными средствами 29;

за земельные участки, на которых расположены учебные заведения, входящие в систему органов внутренних дел, поскольку созданы для реализации задач, возложенных на органы внутренних дел и внутренние войска (осуществляют одну из функций МВД России подго товку, переподготовку и повышение квалификации сотрудников органов внутренних дел России), в которых законодательно предусмотрена военная и (или) приравненная служба, а имущество, находящееся в оперативном управлении, используется для нужд безопасности и обороны 30.

Кроме того, заслуживает внимания позиция арбитражных судов, согласно которой отсут ствие правового акта уполномоченного исполнительного органа государственной власти об отнесении земли (включая спорные земельные участки) в пределах территории земель посе лений (населенного пункта) к такой категории, как земли обороны и безопасности, не являет ся основанием для вывода об отсутствии права на льготы 31.

Следует отметить, что объектами налогообложения по земельному налогу признаются:

земельные участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых в пределах гор ного отвода 32;

земельные участки, предоставленные для размещения управлений (отделов) Судебного департамента при Верховном Суде РФ.

Налоговая база Согласно ст. 390 НК РФ налоговая база по земельному налогу определяется как кадастро вая стоимость соответствующих земельных участков, которая устанавливается в соответствии с земельным законодательством. Сумма земельного налога зависит напрямую от кадастровой стоимости земельного участка и установленной налоговой ставки по земельному налогу 33.

Кадастровая стоимость земли не является налогом и сама по себе не возлагает на налого плательщика обязанность уплачивать налог определенного размера. Земельный налог соглас но п. 1 ст. 387 НК РФ устанавливается данным Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, в которых не содержится презумп ции тождественности кадастровой стоимости земельного участка и его рыночной стоимости либо максимальной приближенности к ней. При этом налоговое законодательство не содер жит положений о том, что размер налогов должен только уменьшаться и что его увеличение противоречит закону, а также указаний на возможность произвольной замены кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимостью.

Фактическая налоговая нагрузка на налогоплательщика устанавливается в результате принимаемых представительными органами муниципальных образований нормативных пра вовых актов о налоговых ставках. Именно при их определении и должны учитываться эконо мическая обоснованность налога и фактическая способность налогоплательщика к уплате налога. Экономическая обоснованность взимаемого налога состоит не в искусственном зани Постановление ФАС Центрального округа от 16 ноября 2007 года по делу № А14-3929-2007-161/34.

Постановления ФАС Центрального округа от 28 ноября 2007 года по делу № А14-3934/2007/168/24;

ФАС Западно-Сибирского округа от 24 декабря 2007 года № Ф04-8195/2007(40502-А03-15), от 24 декабря 2007 го да № Ф04-8194/2007(40503-А03-15);

ФАС Восточно-Сибирского округа от 4 декабря 2007 года № А33-6422/07-Ф02 8924/07.

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 4 декабря 2007 года по делу № А33-6422/07-Ф02 8924/07.

Письмо ФНС России от 20 января 2005 года № 21-4-04/32@ "О земельном налоге".

Письмо ФНС России от 21 сентября 2006 года № 180-09/000328.

Судебная практика жении стоимости налогооблагаемого имущества в соответствии с пожеланиями налогопла тельщика, а в экономически обоснованных налоговых ставках 34.

В практике арбитражных судов возник вопрос, который не нашел разрешения в дейст вующем законодательстве: влияет ли факт опубликования (размещения) в средст вах массовой информации неверных сведений о кадастровой стои-мости земельного участка на обязанность налогоплательщика по уплате на-лога? Если кадастровая стоимость земельного участка не установлена, земельный налог следует исчислять из нормативной цены данного земельного участка (ст. 65 ЗК РФ и п. 13 ст. 3 Феде рального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодек са Российской Федерации") 36.

Однако с указанной позицией не согласны налоговые органы, которые полагают, что, ко гда результаты государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 1 января кален дарного года не утверждены в установленном порядке до 1 марта этого года, в отношении данных земельных участков авансовые платежи и земельный налог не подлежат уплате до их утверждения. В отношении таких земельных участков налогоплательщик обязан представить в налоговые органы по истечении налогового (отчетного) периода "нулевую" налоговую дек ларацию (налоговый расчет по авансовым платежам).

После утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель по состоя нию на 1 января соответствующего налогового периода налогоплательщик обязан согласно ст. 81 Кодекса представить уточненную налоговую декларацию за соответствующий налого вый период, а если кадастровая стоимость земельного участка доведена до налогоплательщи ка до окончания срока уплаты авансовых платежей по налогу за третий квартал календарного года, то и уточненные налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу за первый и вто рой кварталы календарного года с уплатой сумм авансовых платежей 37.

Как следует из пп. 1 и 3 ст. 391 НК РФ, налогоплательщики организации, а также инди видуальные предприниматели в отношении земельных участков, используемых ими в пред принимательской деятельности, определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежа щем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом сведения о кадастровой стоимости земель ных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежат доведению до нало гоплательщиков в порядке, определяемом Правительством РФ, не позднее 1 марта этого года (п. 1 ст. 391 и п. 14 ст. 396 НК РФ).

Не сформировался единообразный подход относительно того, следует ли взимать земель ный налог и если да, то как, когда сведения о кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января календарного года в установленном порядке и в указанный срок не доведены до налогоплательщика.

Согласно одной точке зрения в этом случае налоговая база в отношении каждого зе мельного участка определяется самим налогоплательщиком исходя из кадастровой стоимости участка, ранее доведенной до налогоплательщика в установленном порядке. Кроме того, из менение кадастровой стоимости земельного участка после начала налогового периода не является основанием для перерасчета налоговой базы текущего налогового периода.

Согласно другой точке зрения в случае, когда результаты государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 1 января календарного года утверждены до 1 марта этого года, но порядок доведения кадастровой стоимости земельных участков не определен, нало гоплательщик обязан представить в налоговые органы "нулевую" налоговую декларацию Постановление ФАС Поволжского округа от 19 июня 2007 года по делу № А06-7528/2006-23К.

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 25 октября 2007 года по делу № А33-1653/2007-Ф02 8187/2007.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24 января 2007 года по делу № А56-24100/2006.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 июня 2006 года № 03-06-02-02/75.

112 Хозяйство и право (налоговый расчет по авансовым платежам). После утверждения такого порядка и получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка налогоплательщик в соответствии со ст. 81 Кодекса обязан представить уточненную налоговую декларацию, а при условии, опи санном в первом случае, и уточненные налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу за первый и второй кварталы календарного года.

Если кадастровая стоимость земельного участка и порядок ее доведения до налогопла тельщиков определены, но до сведения налогоплательщика в установленном порядке кадаст ровая стоимость земельного участка не доведена, налогоплательщик обязан представить в налоговые органы "нулевую" налоговую декларацию (налоговый расчет по авансовым плате жам), а после получения официальных сведений о кадастровой стоимости земельных участ ков в порядке, установленном органами местного самоуправления, представить уточненную налоговую декларацию, а при условии, описанном в первом случае, и уточненные налого вые расчеты по авансовым платежам по налогу за первый и второй кварталы календарного года.

Если налог (авансовые платежи по налогу) налогоплательщик не уплатил в установленные сроки по не зависящим от него причинам (не утверждена, не доведена кадастровая стоимость земельного участка), начисление пени за каждый день просрочки исполнения обязанности по уплате налога (авансовых платежей по налогу) не должно производиться.

Пунктом 14 ст. 396 Кодекса установлено, что по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством РФ, не позднее 1 марта этого года.

Согласно постановлению Правительства от 7 февраля 2008 года № 52 "О порядке доведе ния кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков" террито риальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости бесплатно пре доставляют налогоплательщикам земельного налога сведения о кадастровой стоимости зе мельных участков, которые также размещены на официальном сайте названного агентства.

Имея в виду, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков официально до водятся до налоговых органов органами, осуществляющими ведение государственного зе мельного кадастра, при проведении камеральной проверки "нулевых" налоговых деклараций (налоговых расчетов по авансовым платежам) налоговым органам следует доводить до сведе ния налогоплательщиков полученную информацию о кадастровой стоимости земельных уча стков, которая в установленном порядке до них не доведена.

Относительно налогоплательщиков физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, земельный налог исчисляется налоговыми органами исходя из утвер жденной на соответствующий налоговый период кадастровой стоимости земельных участков и уплачивается с учетом п. 4 ст. 57 ЗК РФ 38.

По вопросу об исчислении земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода позиция налоговых органов отличается от приведенного подхода. Так, исходя из общего принципа невозможности изменения кадастро вой стоимости земельного участка в течение налогового периода, налоговые органы в случа ях, при которых такое изменение может наступить в течение налогового периода (перевод земель из одной категории в другую, изменение вида разрешенного использования земельно го участка, влияющие на величину кадастровой стоимости земельного участка), предлагают учитывать его при исчислении земельного налога в следующем налоговом периоде 39.

Вычет из налоговой базы Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 июня 2006 года № 03-06-02-02/75.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 сентября 2006 года № 03-06-02-02/120. См. также письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 января 2008 года № 03-05-05-02/02.

Судебная практика Согласно п. 5 ст. 391 НК РФ налоговая база по земельному налогу уменьшается на не об лагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на террито рии одного муниципального образования (городов феде-рального значения Москвы и Санкт Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении категорий налогопла тельщиков, указанных в данной норме.

Если налогоплательщик, имеющий право на льготу в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, обладает несколькими земельными участками, которые распо ложены на территории одного муниципального образования, то эта льгота должна действо вать применительно только к одному из этих участков.

Налогоплательщик должен самостоятельно определить, в отношении какого земельного участка налоговая база будет уменьшена на не облагаемую налогом сумму, оповестив об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка путем подачи заявления вместе с документами, подтверждающими право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу в порядке, предусмотренном п. 6 ст. 391 Кодекса.

В случае установления представительным органом муниципального образования для кате горий налогоплательщиков, определенных п. 5 ст. 391 Кодекса, дополнительной налоговой льготы в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, распространяе мой на все земельные участки, принадлежащие налогоплательщику и находящиеся на терри тории муниципального образования, положение п. 5 ст. 391 Кодекса распространяется только на один из этих земельных участков, выбранный по усмотрению налогоплательщика 40.

Если налогоплательщик, обладающий правом на льготу в виде уменьшения налоговой ба зы на не облагаемую налогом сумму, имеет по одному земельному участку в нескольких му ниципальных образованиях, уменьшение налоговой базы должно осуществляться в отноше нии каждого из этих участков.

При исчислении земельного налога по земельным участкам, находящимся на территории нескольких муниципальных образований, налоговая база определяется в отношении площади земельного участка, находящейся на территории соответствующего муниципального образо вания, как доля кадастровой стоимости земельного участка, пропорциональная доле площади, занимаемой земельным участком, на территории соответствующего муниципального образо вания. Для такого земельного участка земельный налог исчисляется отдельно в отношении площади земельного участка, находящейся на территории соответствующего муниципального образо-вания.

Сумма земельного налога определяется как произведение налоговой базы, рассчитанной для соответствующей площади земельного участка, и налоговой ставки, установленной на территории муниципального образования, где расположена данная площадь земельного уча стка. Рассчитанная в таком порядке сумма земельного налога подлежит зачислению в бюджет соответствующего муниципального образования 41.

Согласно п. 1 ст. 392 Кодекса налоговая база по земельным участкам, находящимся в об щей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности. Поэтому льгота применяется только к налоговой базе, приходящейся на долю земельного участка, которая принадлежит налогоплательщику, имеющему право на уменьше ние налоговой базы в соответствии с п. 5 ст. 391 Кодекса.

Лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, при передаче земельных участков в аренду остаются налогоплательщиками земельного налога и, следова тельно, в отношении указанных в п. 5 ст. 391 налогоплательщиков сохраняется право на Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 9 ноября 2007 года № 03-05-05-02/69.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 декабря 2005 года № 03-06-02-02/108.

114 Хозяйство и право уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленное Кодексом 42.

Вычет из налогооблагаемой базы, установленный п. 5 ст. 391 НК РФ в размере 10 000 рублей, на физических лиц, не имеющих документов, удостоверяющих право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на земельные участки, предоставленные садоводческим товариществам, гаражным кооперативам, не распро-страняется, поскольку плательщиками налога за эти земли признаются садоводче ские товарищества или гаражные кооперативы, являющиеся юридическими лицами.

Указанный вычет также не действует применительно к землям общего пользования садо водческих товариществ.

На собственников помещений в многоквартирном доме вычет из налогооблагаемой базы, установленный п. 5 ст. 391 Кодекса, распространяется 43.

Следует также отметить, что указанный в п. 5 ст. 391 вычет из налогооблагаемой базы применяется и в случае, когда налогоплательщики, которым предоставлено право на такой вычет, используют принадлежащий им земельный участок в предпринимательской деятельно сти.

Налоговые ставки Согласно ст. 394 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федераль ного значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

0,3 процента, в частности, в отношении земельных участков:

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно коммунального комплекса, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Как верно интерпретирует судебная практика, приведенная статья Кодекса не ограничива ет полномочия федеральных органов власти устанавливать поправочные повышающие коэф фициенты для ставок земельного налога, утвержденных органами местного самоуправления 44.

При исчислении земельного налога положения названной статьи должны одинаково при меняться в отношении земельных участков, предоставленных или приобретенных для жи лищного строительства.

При этом предельную величину налоговой ставки земельного налога в размере 0,3 про цента следует использовать в отношении земельных участков, как предоставленных, так и приобретенных для жилищного строительства.

Кроме того, аналогичного подхода следует придерживаться при реализации положений пп. 15 и 16 ст. 396 НК РФ, предусматривающих применение повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога.

В случае, когда собственником дачного земельного участка зарегистрировано право про живания в жилом доме, возведенном на этом земельном участке, с учетом положений ст. ЖК РФ при исчислении земельного налога в отношении этого дачного земельного участка может действовать налоговая ставка, устанавливаемая в пределах, не превышающих 0,3 про цента, как для земельного участка, занятого жилищным фондом.

В отношении земельных участков, находящихся у муниципальных унитарных предпри ятий на праве постоянного (бессрочного) пользования, занятых городскими свалками, должна применяться налоговая ставка, установленная для земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 августа 2006 года № 03-06-02-02/102.

Письмо ФНС России от 6 апреля 2006 года № 21-4-04/153@ "О земельном налоге".

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 3 ноября 2006 года № А82-12935/2005-56.

Судебная практика Если на земельном участке, предназначенном для промышленного производства, кроме промышленных объектов расположены объекты жилищного фонда и объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, исчисление земельного налога за дан ный участок должно осуществляться с применением двух налоговых ставок. При этом к пло щади земельного участка, занятой объектами жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, применяется налоговая ставка, уста навливаемая в пределах, не превышающих 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, к остальной площади этого земельного участка налоговая ставка в пределах, не превышающих 1,5 процента его кадастровой стоимости. При этом исходным материалом для определения площади под соответствующими объектами должна быть карта (план) земельно го участка, выданная территориальным органом Роснедвижимости.

Когда на земельном участке, принадлежащем налогоплательщику на праве собственности и предоставленном для жилищного строительства, кроме объектов жилищного фонда распо ложены иные объекты, не относящиеся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфра структуры жилищно-коммунального комплекса (например, магазин), при исчислении земель ного налога должна применяться налоговая ставка, устанавливаемая в пределах, не превы шающих 0,3 процента кадастровой стоимости, в отношении всего земельного участка.

Если на балансе организаций числятся общежития и объекты инженерной инфраструкту ры жилищно-коммунального комплекса для обслуживания этих общежитий, то организация вправе при начислении налога на имущество организаций и земельного налога в отношении данных объектов и земельных участков, на которых они расположены, пользоваться налого выми ставками и льготами, установленными законодательством о налогах и сборах в отноше нии жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и земельных участков, занятых этими объектами 45.

Поскольку Банк России осуществляет разрешенные виды деятельности, в том числе кре дитование, как орган государственной власти (осуществляет функцию органов государствен ной власти), он обязан уплатить земельный налог по дифференцированной ставке в размере 0,7, а не 1,4 процента в отношении земельных участков под объектами, используемыми для осуществления деятельности по финансированию, кредитованию, страхованию и игорного бизнеса 46.

Учитывается ли при установлении ставки по земельному налогу в отношении зе мель, занятых жилищным фондом, только целевое назначение земли либо во внимание берется еще и факт возведения на земельном участке объектов жилого фонда?

Судебная практика исходит из того, что для применения налоговой ставки в 0,3 процен та необходимо констатировать помимо целевого использования земельного участка наличие на нем объектов жилищного фонда. Однако представляется, что неосвоение земельного уча стка, приобретенного (предоставленного) для жилищного строительства, не основание для отказа в применении пониженной ставки земельного налога, предусмотренной п. 1 ст. 394 НК РФ, поскольку не следует посредством лишения налоговых льгот без установленных на то Кодексом оснований побуждать осваивать выделенные для жилищного строительства земель ные участки, на это существуют средства, предусмотренные земельным или административ ным законодательством.

Как исчисляется земельный налог в отношении земельного участка, на котором рас положено здание, находящееся в раздельном пользовании нескольких лиц на различных правовых основаниях?

Исходя из смысла ст. 388, п. 2 ст. 391 и ст. 392 НК РФ плательщиками земельного налога признаются в этом случае только те лица, которые обладают одновременно правом собствен Письмо ФНС от 11 декабря 2007 года № 11-0-09/1453@ "О земельном налоге", письмо Минфина РФ от 26 июля 2006 года № 02-03-09/2027, письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Мин фина РФ от 16 ноября 2006 года № 03-06-02-02/138, от 27 декабря 2005 года № 03-06-02-02/108.

Постановление ФАС Уральского округа от 10 октября 2007 года по делу № Ф09-8213/07-С3.

116 Хозяйство и право ности либо правом постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного насле дуемого владения на земельный участок и правом собственности на помещение, находящееся в здании. При этом налоговая база в отношении земельного участка, занятого зданием, в ко тором помещения принадлежат разным лицам на правах собственности, определяется про порционально их доле в общей площади здания.

Подлежит ли освобождению от уплаты земельного налога бюджетное учреждение в случае отсутствия согласованного порядка и сроков финансирования бюджетополучате лями зарезервированных для целей уплаты налогов средств?

Отсутствие согласованного порядка и сроков финансирования бюджетополучателями за резервированных для целей уплаты налогов средств не освобождает налогоплательщиков от уплаты налогов, в том числе и за счет иных средств. Поскольку до 1 июня 2006 года бюд жетополучателям не выделяют целевое финансирование для уплаты налогов, до указанного срока и до соответствующего решения Минфина РФ налогоплательщики не могут претендо вать на отсрочку или рассрочку по уплате налогов и сборов на основании подп. 2 п. 2 ст. НК РФ 47.

Порядок исчисления и уплаты авансовых платежей В соответствии со ст. 393 НК РФ отчетными периодами для налогоплательщиков орга низаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

Согласно п. 7 ст. 396 Кодекса в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщи ка в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчис ление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) за данный земельный участок производится с учетом коэффициента (далее коэффициент К2), определяемого как отно шение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено указанной статьей. При этом если возникновение (прекращение) прав про изошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимает ся месяц возникновения упомянутых прав. Если возникновение (прекращение) прав произош ло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекра щения прав.

Из содержания нормы п. 7 ст. 396 следует, что если право на земельный участок прекра щено до 15-го числа месяца, то налогоплательщик обязан уплатить налог за период с 1 января до 1-го числа месяца прекращения права. При этом налогоплательщик, у которого право поя вилось до 15-го числа месяца, должен уплатить земельный налог, начиная с 1-го числа месяца возникновения права на земельный участок.

Если право на земельный участок прекращено после 15-го числа месяца, то налогопла тельщик обязан уплатить земельный налог с 1 января до 1-го числа месяца, следующего за месяцем прекращения права. При этом налогоплательщик, у которого право возникло после 15-го числа месяца, должен уплатить налог с 1-го числа месяца, следующего за месяцем появ ления права на земельный участок.

При рассмотрении вопроса об уплате земельного налога (авансовых платежей по налогу) и представлении налоговой декларации (налогового расчета по авансовым платежам) положе ния п. 7 ст. 396 применяются во взаимосвязи с п. 1 ст. 45 Кодекса, согласно которому налого плательщик вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно.

При прекращении у налогоплательщика в течение налогового периода права на земельный участок он вправе по окончании отчетного периода, в котором произошло прекращение пра Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24 января 2007 года по делу № Ф04-9005/ (30128-А27-33).

Судебная практика ва, произвести не уплату авансового платежа, а уплату земельного налога, исчисленного за налоговый период, с учетом коэффициента К2 и представить в налоговый орган налоговую декларацию до установленного п. 3 ст. 398 Кодекса срока представления налоговой деклара ции.

Если налогоплательщик не воспользовался правом досрочного исполнения обязанности по уплате земельного налога, излишне уплаченная сумма подлежит возврату (зачету) в соот ветствии со ст. 78 Кодекса 48.

Можно ли расценивать расхождения в сроках авансовых платежей, которые уста навливают представительные органы муниципальных образований, как обстоятельст ва, влекущие необоснованные различия между налогоплательщиками на территориях разных муниципальных образований и создающие для одной категории налогоплатель щиков худшие по сравнению с другими условия?

В главе 31 НК РФ понятия налога и авансовых платежей обозначены законодателем как самостоятельные элементы налогового регулирования, при этом срок уплаты авансовых пла тежей по земельному налогу не определен, полномочиями на установление этого срока наде лены представительные органы муниципальных образований, оснований для распространения на авансовые платежи требования о недопустимости введения более раннего срока уплаты налога, чем это предусмотрено в п. 3 ст. 398 Кодекса, нет.

Расхождения в сроках уплаты авансовых платежей, которые могут установить представи тельные органы муниципальных образований, по смыслу норм, содержащихся в п. 3 ст. 393, пп. 1, 2 ст. 397 Кодекса, не расцениваются законодателем как обстоятельства дискриминаци онного характера, влекущие необоснованные и несправедливые различия между налогопла тельщиками на территориях разных муниципальных образований, а равно создание для одной категории налогоплательщиков худших по сравнению с другими условий.

Поэтому нет оснований считать, что представительный орган муниципального образова ния, устанавливая более ранние сроки уплаты авансовых платежей по земельному налогу, незаконно возлагает на организации и индивидуальных предпринимателей обязанность вно сить авансовые платежи по налогу в более ранние сроки по сравнению с обозначенными в п. ст. 397, п. 3 ст. 398 НК РФ 49.

Обязан ли налогоплательщик, освобожденный от уплаты земельного налога, пред ставлять в налоговый орган расчеты по авансовым платежам?

Согласно первой точке зрения если налогоплательщик освобожден от уплаты земельного налога, то у него нет обязанности исчислять и уплачивать авансовые платежи по земельному налогу, а также представлять в налоговый орган расчеты по авансовым платежам по земель ному налогу, поскольку такая обязанность существует только у налогоплательщиков 50.

В соответствии со второй точкой зрения действующее налоговое законодательство не предусматривает освобождения налогоплательщика от обязанности представлять в налоговый орган декларацию при отсутствии подлежащей к уплате суммы налога в связи с применением льготы 51.

Налоговая льгота В соответствии с действовавшим до 1 января 2006 года п. 8 ст. 395 НК РФ освобождались от налогообложения земельным налогом научные организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 сентября 2006 года № 03-06-01-02/36.

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 30 ноября 2006 года по делу № А74-2775/2006-Ф02 6258/ 06-С1.

Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 23 января 2008 года по делу № А29-2487/2007, от 30 ноября 2007 года по делу № А29-2158/2007.

Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 12 июля 2007 года по делу № А33-18637/06-Ф02-3749/07;

ФАС Московского округа от 18 января 2007 года по делу № КА-А40/13183-06.

118 Хозяйство и право Российской академии художеств в отношении земельных участков, находящихся под зда ниями и сооружениями, используемыми в целях научной (научно-исследовательской) дея тельности.

Указанная налоговая льгота предоставлялась научной организации при соблюдении сле дующих условий. Организация должна:

входить в состав названных российских академий;

осуществлять в качестве основной научную (научно-исследовательскую) деятельность, понятие которой определено ст. 2 Федерального закона от 23 августа 1996 года № 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике";

иметь правоустанавливающий документ в отношении льготируемого земельного участ ка;

использовать находящееся на земельном участке здание (здания) полностью или час тично в целях научной (научно-исследовательской) деятельности.

Единственным условием, при котором научная организация не могла использовать нало говую льготу по земельному налогу по п. 8 ст. 395 НК РФ, была сдача полностью в аренду для других видов деятельности объектов недвижимости (зданий, сооружений), расположен ных на земельном участке, принадлежащем научной орга-низации 52.

Кроме того, налоговая льгота в виде освобождения от налогообложения применяется в от ношении следующих земельных участков:

земельный участок, принадлежащий религиозной организации, на котором расположено здание, строение или сооружение религиозного либо благотворительного назначения, незави симо от нахождения на данном земельном участке зданий, строений и сооружений иного назначения 53;

автомобильные дороги, расположенные в границах городских населенных пунктов, по скольку они отнесены к автомобильным дорогам общего пользования Федеральным законом от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Россий ской Федерации" (ст. 5).

Лишает ли пользователя земельного участка права на льготу, предусмотренную ст. 395 НК РФ, неиспользование по прямому назначению расположенного на нем здания, строения или сооружения?

Представляется, что следует различать случаи, когда здание невозможно использовать в силу объективных причин (например, ветхость строения) и субъективных причин (зданием не пользуются вообще либо используют не по назначению). В первом случае следует сохранять налоговую льготу, а во втором право на льготу утрачивается.

Некоторые вопросы, связанные с налоговой ответственностью Наступает ли у налогоплательщика земельного налога ответственность на основа нии ст. 119 НК РФ за непредставление налоговому органу в установленный срок расче тов по авансовым платежам?

Налоговой декларацией может быть признан лишь документ, сдаваемый в налоговый ор ган по окончании налогового периода. По земельному налогу налоговым периодом является календарный год, поэтому все документы, сдаваемые в налоговый орган в течение налогового периода, представляют собой расчет по авансовым платежам, за непредставление которых ответственность по ст. 119 НК РФ не применяется. Таким образом, поскольку расчет сумм по авансовым платежам нельзя признать налоговой декларацией, представляемой налогопла тельщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, непредставление этого расчета не должно влечь ответственность, предусмотренную ст. 119 НК РФ.

Письмо Минфина РФ от 9 апреля 2007 года № 03-05-05-02/21.

Письмо Минфина РФ от 24 мая 2005 года № 03-06-02-02/41.

Судебная практика Такой же позиции придерживаются и налоговые органы, которые отмечают, что органи зации и индивидуальные предприниматели в случае несвоевременного внесения авансовых платежей по земельному налогу, а также непредставления налогового расчета по авансовым платежам по земельному налогу не могут быть привлечены к ответственности, установленной ст. 119 и 122 Кодекса 54.

В практике встречается противоположная точка зрения, сторонники которой исходят из следующего. Представляемый в налоговую инспекцию расчет по земельному налогу по сути является налоговой декларацией, за нарушение сроков представления которой предусмотрена ответственность на основании п. 1 ст. 119 НК РФ 55.

Возможно ли применение норм гражданского законодательства о неосновательном обогащении при разрешении споров о взыскании с фактических пользователей земель ных участков платы за землю?

Обозначенный вопрос, как правило, возникает, когда между собственником здания и соб ственником земельного участка, на котором данное здание расположено, по каким-либо при чинам не оформлен договор аренды этого земельного участка.

Собственник недвижимости, расположенной на земельном участке, не обязан заключать договор аренды данного земельного участка, в связи с чем нет оснований для уплаты аренд ной платы за занимаемый им земельный участок.

Отсутствие договора аренды земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество другого лица, не освобождает пользователя от обязанности вносить плату за поль зование землей. Уклоняясь от исполнения этой обязанности, пользователь земельного участка (собственник недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке) неос новательно сберегает свое имущество за счет средств другого лица. Поскольку пользование землей в РФ является платным, с него следует взыскать неосновательное обогащение за фак тическое пользование земельным участком.

Таким образом, исходя из принципа платности землепользования, а также отсутствия ос нований для внесения как земельного налога, так и арендной платы, требования о взыскании платы за пользование земельным участком могут быть заявлены в соответствии с нормами о неосновательном обогащении 56.

Кроме того, при применении норм ГК РФ о неосновательном обогащении при рассмотре нии споров о взыскании платы за пользование земельным участком, на котором расположено недвижимое имущество другого лица, возникает вопрос: каким образом определяется раз мер неосновательного обогащения — исходя из действующих ставок арендной платы либо в размере, равном земельному налогу?

Представляется, что в результате пользования сформированным земельным участком у фактического пользователя в силу ст. 1102 ГК РФ возникает неосновательное обогащение в размере стоимости пользования данным участком, определяемой в силу положений п. ст. 1105 ГК РФ по средним ставкам, уплачиваемым за аренду аналогичного земельного участ ка в данной местности.

Письмо ФНС России от 6 апреля 2006 года № 21-4-04/153@ "О земельном налоге".

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 12 февраля 2007 года по делу № А17-2423/5-2006.

См: постановление ФАС Московского округа от 27 сентября 2006 года по делу № КГ-А41/9143-06.

120 Хозяйство и право При этом следует учитывать, что если данное требование предъявлено по истечении трех лет с момента, когда началось фактическое пользование земельным участком, то в отношении прошлого времени оно удовлетворяется не более чем за три предшествовавших года.

К. КАРАШЕВ, магистр частного права, кандидат юридических наук Систематический указатель материалов, опубликованных в журнале в 2008 году КОММЕНТАРИИ НОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Андреева Т. Некоторые комментарии к Федеральному закону "Об исполни тельном производстве" …………………………………………………………………………………………………………………..

Азарова Е. Добровольные пенсионные накопления ………………………………………………………….

Всеволожский К. Охрана и использование селекционных достижений (ком ментарий основных положений главы 73 ГК РФ) ………………………………………………………….

Гаврилов Э. Решение вопросов международного частного права в части чет вертой Гражданского кодекса РФ …………………………………………………………………………………………….

Гришаев С. Правовая охрана топологий интегральных микросхем ……………………….

Калятин В. Комментарий главы 76 части четвертой Гражданского кодекса РФ Козырь О. Гражданско-правовая ответственность за нарушение интеллекту альных прав (комментарий к положениям главы 69 ГК РФ о защите интел лектуальных прав и об ответственности за их нарушение) …………………………………….

Новоселова Л. Арест денежных средств должника …………………………………………………………..

Новоселова Л. Обращение взыскания на денежные средства в соответствии с Законом об исполнительном производстве 2007 года …………………………………………..

Новоселова Л. Обращение взыскания на имущественные права …………………………….

Новоселова Л. Обращение взыскания на предмет залога …………………………………………….

Новоселова Л. Реализация предмета залога по требованию залогодержателя на торгах ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

.

Свит Ю. Правовой режим единой технологии как объекта гражданских прав Шерстюк В. Новое в законодательстве об исполнительном производстве ……….

122 Хозяйство и право Шилохвост О. Общие положения о договорных способах распоряжения ис ключительным правом …………………………………………………………………………………………………………………….

Эрделевский А. Обзорный комментарий главы 75 Гражданского кодекса РФ КОММЕНТАРИИ АКТОВ СУДЕБНЫХ ОРГАНОВ Маковская А. Комментарий к постановлению Пленума Высшего Арбитраж ного Суда РФ от 20 июня 2007 года № 40 "О некоторых вопросах практи ки применения положений законодательства о сделках с заинтересован ностью" …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

СОБСТВЕННОСТЬ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО Витрянский В. Некоторые проблемы защиты права собственности на недви жимость …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ 10 – Андреев В. К разработке новой редакции части первой ГК РФ ……………………………..

Богданова И. О перспективах использования категории "юридическое лицо 1 – публичного права" в российском законодательстве …………………………………………………..

Комов Ю., Свиридов Д. О защите гражданских прав субъектов государст 11 – венных (муниципальных) контрактов …………………………………………………………………………………..

11 – Матвеев И. Наследственный договор ………………………………………………………………………………………..

ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА 8 – Ефимова Л. О правовой природе госкорпораций ……………………………………………………………..

Курбатов А. Государственная корпорация как организационно-правовая 4 – форма юридического лица ………………………………………………………………………………………………………….

Мельников Н. Идентификация субъекта права при рассмотрении споров 10 – с участием крестьянских (фермерских) хозяйств ………………………………………………………….

ДОГОВОРЫ: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА Ащаулов А. Защита слабой стороны в договоре энергоснабжения ……………………..

Балашова Л. Правовая природа страхования профессиональной ответствен ности Систематический указатель …………………………………………………………………………………………………………………………………………………… … Вилкова Н. Совпадает ли форс-мажорная оговорка контракта с понятием форс-мажора? ………………………………………………………………………………………………………………………………… Гущина И. "Безответственное" страхование российских экспедиторов ………………..

Дедиков С. Выгодоприобретатель по договорам страхования имущества ………..

Дедиков С. Обязательное страхование ответственности оценщиков …………………….

Ефремова М. Защита слабой стороны в договорах страхования. Сравнитель но-правовой аспект ………………………………………………………………………………………………………………………… Ивашкин А. Правовая природа и проблемы классификации договора финан совой аренды (лизинга) ………………………………………………………………………………………………………………..

Канашевский В. Договор международной автомобильной перевозки грузов в российской и зарубежной судебной практике …………………………………………………………..

Карнаков Я. Недвижимое имущество как объект концессионного соглашения Курбатов А. Вещные права в правоотношениях доверительного управления имуществом …………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Ложкин М. Регресс в Законе об ОСАГО …………………………………………………………………………………..

Макаренко Г. Особенности договора управления многоквартирным домом ….

Петров Д. Лицевой счет абонента подвижной (мобильной) связи ………………………… Подгорнов Д. Особенности заключения договора доверительного управле ния публичным недвижимым имуществом ……………………………………………………………………….

Свиридова Н., Гончаров А. Гражданско-правовой и трудовой договоры ……….

Скловский К. Договор долевого участия в строительстве и возникновение права собственности на объект долевого строительства ………………………………………..

Сметанников А. Особенности отказа от исполнения договора поставки при существенных недостатках товара, полученного по договору лизинга..

Тарабаев П. Государственный контракт как категория частного права ……………….

Тарабаев П. Особенности государственного контракта поставки товаров для федеральных нужд как гражданско-правового договора ……………………………..

Шафир А. О договорных отношениях владельцев зданий с операторами связи при оказании телекоммуникационных услуг абонентам …………………………….

Широков А. Административно-правовое регулирование деятельности по ока занию услуг собственникам жилья и управляющим многоквартирными домами …………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ТЕОРИЯ ПРАВА Кирилина В. Понятие субъекта малого и среднего предпринимательства 124 Хозяйство и право в российском законодательстве 8 – ……………………………………………………………………………………………….


8 – Лоренц Д. О совершенствовании института ограничения виндикации ……………….

№ стр.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ 12 – Корнеева С. К понятию "инвестиции" ………………………………………………………………………………………..

Мухаметшин Т. Актуальные проблемы защиты прав инвесторов на рынке 12 – ценных бумаг (на примере брокерской деятельности банков) ………………………….

БЮДЖЕТНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО Емелькина Н. Гражданское и бюджетное законодательство о залоге государ 11 – ственного (муниципального) имущества …………………………………………………………………………..

РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ 4– Абрамова Е. Ипотечный сертификат участия ……………………………………………………………………….

Григорьев Д. Особенности гражданско-правового регулирования бездо 8– кументарных ценных бумаг ………………………………………………………………………………………………………..

1– Мухаметшин Т. Особенности правового положения брокерского счета 1– Ротко С. Правовые проблемы предъявления векселя к платежу …………………………….

Ротко С., Тимошенко Д. Производные финансовые инструменты: актуаль 6– ные вопросы ………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Токарев Е. Сущность вексельного посредничества по законодательству Рос 7– сийской Федерации ………………………………………………………………………………………………………………………… БАНКОВСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ Бурыкин Д. Проблемы правового регулирования расчетов банковскими кар тами …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Гаврин Д. Особенности возникновения и прекращения правоотношения меж ду гарантом и бенефициаром по банковской гарантии ………………………………………….

Гилеп Д. Комиссионные платежи при кредитовании ……………………………………………………..

Пшеничников А. Статус Банка России и его место в банковской системе ……..

Сирик Н. Банковская гарантия как механизм правовой защиты туристов ………..

Соломин С. Уступка права требования предоставления кредита …………………………..

Систематический указатель ТРУДОВОЕ ПРАВО Ксенофонтова Н. Положение об оплате труда назначение, свойства, со держание ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Лютов Н. Коллективные договоры в России: правовые проблемы ………………………… Одинцов С. Правовое регулирование "лизинга персонала" ………………………………………..

Перова М. Проблемы регулирования трудовой миграции в рамках ВТО ………….

Чиканова Л. Организация и порядок проведения аттестации работников ……….

Чиканова Л. Прием на работу по конкурсу …………………………………………………………………………..

КОРПОРАТИВНОЕ ПРАВО Андреев Ю. Понятие корпоративных отношений в гражданском праве Рос сии …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Бурачевский Д. Вопросы применения отдельных способов защиты прав ак ционеров ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Добашина Ю. Проблемы защиты преимущественного права акционеров ЗАО на приобретение акций, отчуждаемых третьим лицам по договору мены Добровольскй В. Оспаривание сделок, в совершении которых имеется заин тересованность ……………………………………………………………………………………………………………………………… Иванова Е. Злоупотребление правом акционера на получение информации об акционерном обществе …………………………………………………………………………………………………………..

Ломакин Д. Доли участия в уставных капиталах хозяйственных обществ как особые объекты гражданского оборота ……………………………………………………………………………..

Мельникова Т. Еще раз о правовой природе устава юридического лица ………..

Михеева Н. Переход к наследникам доли в уставном капитале ООО: спорные вопросы теории и практики ………………………………………………………………………………………………………..

Метельская В., Шевцов С. О защите права участников хозяйственных об ществ на ликвидационный остаток ………………………………………………………………………………………..

Шишко А. Особенности правовой природы акционерных обществ работников (народных предприятий) в России ………………………………………………………………………………………….

Шишко А. Создание акционерных обществ работников в форме преобразова ния коммерческих организаций ……………………………………………………………………………………………….

126 Хозяйство и право Янушкевич Е. Наследование юридическими лицами: проблемы и перспективы развития законодательства ………………………………………………………………………………………………………….

ВАЛЮТНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ 6 – Сливкин И. Обязательства с валютной оговоркой …………………………………………………………….

РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТНОШЕНИЙ В ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИКЕ Лысенко А. "Мощность" как самостоятельный объект гражданского оборота Свирков С. Передача электрической энергии через опосредованное присое динение …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

ПРОБЛЕМЫ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ Лицензирование предпринимательской деятельности 11 – ………………………………………………………..

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О БАНКРОТСТВЕ Герасимов А. О саморегулируемых организациях арбитражных управляющих Говоруха М. Ответственность лиц, осуществляющих функции органов управ ления должника, при банкротстве ……………………………………………………………………………………………..

Карелина С. О правовой природе и содержании плана внешнего управления Круглова О. Проблемы реализации на торгах имущества должника сель скохозяйственной организации …………………………………………………………………………………………………….

Круглова О. Способы увеличения конкурсной массы несостоятельного долж ника ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Раскова Н. Предпочтительное удовлетворение требований кредиторов и при менение последствий недействительности сделок ………………………………………………………….

Сапронова Е. Расчетные операции в ходе конкурсного производства …………………..

ФИНАСОВЫЕ УСЛУГИ 8 – 23, Фогельсон Ю. О некоторых публичных интересах на рынках финансовых 9 – услуг и средствах их правовой защиты ………………………………………………………………………………….

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ Рожкова М. Об изменении порядка ведения бухгалтерского учета и подготов ки финансовой отчетности (о проекте федерального закона "О бухгалтер ском учете") – ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… Систематический указатель. ПРОЦЕССУАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО Белоликов А. Иски участников хозяйственных обществ ………………………………………………….

Костюк В. О некоторых вопросах судебной экспертизы в арбитражном про цессе ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Юдин А. Правонарушения и ответственность в исполнительном производстве ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО Анисимов А. Выкуп земельных участков под объектами недвижимости в на селенных пунктах ……………………………………………………………………………………………………………………………… Анисимов А., Васильчук Ю. Об участии граждан и их объединений в реше нии вопросов землепользования и застройки …………………………………………………………………..

Болтанова Е. Предоставление земельных участков для жилищного строитель ства ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Волков Г. Правовые проблемы предоставления земельных участков для разви тия застроенных территорий ………………………………………………………………………………………………………….

Герасин С. Сроки и стоимость переоформления прав на земельные участки и расположенные на них иные объекты как раздельную недвижимость ………..

Камышанский В. Некоторые проблемы приватизации земельных участков особо охраняемых природных территорий ………………………………………………………………………….

Котлов В. Утрата зарегистрированного права на землю в силу применения давностного владения ………………………………………………………………………………………………………………………..

Матиящук С. Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов в коммерческих целях: вопросы теории и практики …………………………………………………………………………………………….

Михайлова А. Прекращение права собственности на земельные участки, используемые с нарушением законодательства ……………………………………………………………….

Можаровский В., Попов М. Строительство жилья на сельскохозяйственных землях ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Никулин В. Проблемы определения цены при приватизации земельных участков ……………………………….…………………………………………………………………………………………………………………… 128 Хозяйство и право Пантин Е. Приобретение прав на государственные или муниципальные зе мельные участки с объектами незавершенного строительства ……………………………….

Перов О. Об ипотеке прав на земельные участки при ипотеке помещения ………..

Слепынин А. Земельный участок и приобретательная давность ………………………………..

Тарасенко О. Правовое регулирование земельных и имущественных отноше ний в морском порту ………………………………………………………………………………………………………………………… Ходырев П. Добыча общераспространенных полезных ископаемых собствен ником земельного участка ……………………………………………………………………………………………………………….

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА 12 – Шарапов В. О новой системе саморегулирования строительства ……………………………..

ПРЕДПРИЯТИЯ И НАЛОГИ Голованов Г. Налоговая база по налогу на добычу полезных ископаемых (при добыче минеральной воды) ……….……………………………………………………………………………………..

Голованов Г. Сбор за пользование водными биоресурсами: толкование и правоприменение …………………………………………………………………………………………………………………………… Долгополов О. О сроках взыскания налога ……………………………………………………………………………..


Ефремова Е. Об ответственности за неправомерные действия при неуплате налога ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Карашев К. О возможности учета для целей налогообложения расходов, по несенных по договорам с несуществующими контрагентами ………………………………….

Курбатов А. О применении ст. 169 ГК РФ в налоговых отношениях ……………………….

Меновщиков А. О возможности применения субсидиарной ответственности к налоговым органам крупнейшими налогоплательщиками …………………………………….

Морозов Е. Установление вины при привлечении к ответственности за право нарушения в налоговой сфере ……………………………………………………………………………………………………..

Новиков С. ЕНВД в розничной торговле и общественном питании: законода тельные и практические проблемы …………………………………………………………………………………………..

Новиков С. Налоговые последствия выделения в счетах-фактурах сумм НДС по операциям, освобожденным от налогообложения ………………………………………………….

Новиков С. Налогообложение материальной выгоды физического лица, полу ченной в результате занижения платы за полученные заемные средства ……….

Систематический указатель Новиков С. Соотношение понятий "коммунальные услуги" и "коммунальные ресурсы" ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Пантюшов О. Проблемы применения статьи 40 НК РФ …………………………………………………..

Точилин Р. Актуальные проблемы налогообложения страховых взносов …………….

Шахмаметьев А. Подтверждение статуса резидента в налоговых целях ……………..

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Витко В. Правовая природа договоров об отчуждении экземпляров программ для ЭВ ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… Гаврилов Э. Исключительные права на результаты интеллектуальной дея тельности как права, связанные с личностью автора …………………………………………………..

Гаврилов Э. Об исключительном праве на публичное и "непубличное" испол нение произведения …………………………………………………………………………………………………………………………… Гаврилов Э. О праве на фирменное наименование ………………………………………………………….

Громорушкин С. Совершенствование правовой охраны доменных имен ………….

Евдокимова В. Договор о залоге исключительных прав ………………………………………………….

Кастальский В. Совместное обладание исключительным правом ……………………………..

Кокина С. Сроки действия имущественных прав артистов-исполнителей в Российской Федерации ………………………………………………………………………………………………………………..

Моцный И. Новое право изготовителей баз данных в РФ ……………………………………………..

Сенников Н. Концептуальный подход к праву интеллектуальной собственности (вопросы правоприменения) ………………………………………………………………………………………………………..

Трунина Е. Защита прав интеллектуальной собственности новая функция таможенных органов ………………………………………………………………………………………………………………………… Уваркин Г. Объект охраны прав вещательных организаций ………………………………………….

Фролова О. База данных как объект интеллектуальных прав ……………………………………..

ЗАЩИТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ Ломидзе О., Ломидзе Э. Возврат полученного по недействительной сделке, виндикация, кондикция: соотношение способов защиты нарушенного граж данского права – ……………………………………………………………………………………………………………………………………….

.

130 Хозяйство и право ОПЫТ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ Абрамов В. Риск, событие и случай в страховой деятельности ………………………………….

Артемов В. Реклама и нереклама …………………………………………………………………………………………………….

Борисов Д., Гончаров А. Правовая природа денежного обеспечения заявки на участие в торгах, проводимых для государственных и муниципальных нужд ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Герценштейн О. Проблемы передачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении …………………………………………………………………………………………………………….

Добрачев Д. К вопросу об уступке права требования на возмещение убытков Зайков Д. Заключение договора аренды недвижимого имущества, находяще гося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственно го ведения за ФГУПами …………………………………………………………………………………………………………………….

Зарубин А. Правовая судьба акта государственной регистрации прав на недвижимое имущество при разрешении вопроса о недействительности сделки ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Каменева К. Предприятие: имущественный комплекс и организационно правовая форма ………………………………………………………………………………………………………………………………… Кирилова Н. Субсидиарная ответственность публично-правовых образований за деятельность учреждений ………………………………………………………………………………………………………….

Крупко С. Трансграничная деятельность адвоката ……………………………………………………………..

Колебошин Г. Проблемы сохранения конфиденциальности коммерческой информации, переданной в порядке предоставления органам власти …………….

Кулик Т. Особенности договоров, заключаемых с использованием электрон ных средств связи ……………………………………………………………………………………………………………………………… Кулик Т. Проблема разграничения понятий "подлинник" и "копия" электронно го до …………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Фабричнов А. "Традиционные" и "электронные" документы ………………………………………..

Фролов А. Правовой режим антенно-мачтовых сооружений. Теория и практика Щеренко Д. Состав общего имущества собственников помещений в много квартирном доме и многоквартирного дома как имущественных комплексов Эберг А., Пархоменко П. Посредничество как эффективный инструмент раз решения споров ……………………………………………………………………………………………………………………………… Систематический указатель ТОЧКА ЗРЕНИЯ Архипов Д. О понятии de facto "императивных норм" ……………………………………………………..

Архипов Д. Проблемы толкования права в судебной практике ………………………………….

Богданов Е. Правовой режим имущества государственной корпорации ……………..

Виноградов О. Реквизиция как особое юридическое основание прекращения права собственности ………………………………………………………………………………………………………………………….

Гончикнимаева Б. О передаче доли в праве общей собственности по отступ ному ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Комов Ю., Давыдова А. Проблемы малозначительности при оценке админи стративных правонарушений, связанных с размещением заказов для госу дарственных и муниципальных нужд ……………………………………………………………………………………..

Костюк Н. Добросовестность в российском и зарубежном гражданском праве Кулаков В. Грузополучатель в обязательстве перевозки ………………………………………………….

Лоренц Д. О юридической природе истребования имущества, составляющего наследственную массу ……………………………………………………………………………………………………………………….

Моргунов С. Добросовестный приобретатель собственник или давностный владелец?

………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Попов И., Манько Н. О праве приобретения коммерческими организациями и предпринимателями земельных участков по "льготной цене" …………………………….

Соломина Н., Соломин С. О передаче прав на основании несуществующего или недействительного обязательства …………………………………………………………………………………..

Соломина Н. Возврат неосновательного обогащения в натуре ………………………………….

Токарев Д., Гончаров А. О злоупотреблении правом в отношениях коммерче ских организаций ……………………………………………………………………………………………………………………………… Эрделевский А. О новых подходах Высшего Арбитражного Суда РФ к вновь открывшимся обстоятельствам …………………………………………………………………………………………………….

КОНСУЛЬТАЦИЯ Отвечаем на вопросы читателей А. Приходько ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

К. Карашев …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

.

Н. Щербаков ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

К. Карашев …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

.

И. Карабанов 132 Хозяйство и право ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

К. Карашев …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

.

Н. Щербаков ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Н. Щербаков ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

А. Нуртдинова, Л. Чиканова ……………………………………………………………………………………………………………..

К. Карашев …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

.

Н. Щербаков ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Н. Щербаков ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА Ахмадгазизов И. О государственной регистрации вещных прав на недвижи мость при их переходе ……………………………………………………………………………………………………………………..

Борисов Д. Солидарная ответственность при реорганизации юридического лица ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Грось Л. Процессуальные особенности применения судами норм трудового права о материальной ответственности работников ……………………………………………………..

Карашев К. Судебная практика по взысканию земельного налога …………………………..

Метельская В., Шевцов С. Установление сервитутов на инженерные комму никации ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Розенберг М. Из практики Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате Российской Федерации за ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Тезисы постановлений Президиума ВАС РФ по конкретным делам ………………………….

Систематический указатель ПРИЛОЖЕНИЯ № 1 К. Карашев, А. Оганесян. Проблемы аккредитивных расчетов № 2 М. Рожкова. Правила оформления, предъявления и рассмотрения претензий № 3 И. Приходько. О рассмотрении дела апелляционным судом по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции (комментарий подходов судебной практики) № 4 Ю. Андреев. Защита прав участников долевого строительства:

теория и практика № 5 М. Тихомиров. Права на землю в Российской Федерации № 6 Актуальные вопросы международного и международного частного права № 7 И. Приходько. Постановление Пленума ВАС РФ от 14 февраля 2008 года № 14:

подходы и тенденции судебной практики № 8 Г. Шапкина. Применение акционерного законодательства № 9 Г. Шапкина. Применение акционерного законодательства № 10 С. Могилевский. Некоммерческое партнерство:

актуальные правовые вопросы № 11 М. Сидорук. Вопросы правового регулирования расчетов с использованием банковских карт № 12 Правовые проблемы страховых правоотношений Стр. 48: [1] Удалено lida 16.10.2008 12:21: Текст Закона опубликован в "Парламентской газете" от 31 июня2008 года № 47-49 в "Российской газете" от 25 июля 2008 года № 158, в Собрании законодательств РФ от 28 июля 2008 года № 30 (ч. 1), ст. 3604.

Стр. 49: [2] Удалено lida 16.10.2008 12:27: Стр. 49: [2] Удалено lida 16.10.2008 12:27: этот Стр. 49: [2] Удалено lida 16.10.2008 12:27: этот Стр. 49: [3] Удалено sharapov 13.10.2008 15:27: Это означает, что в Стр. 49: [3] Удалено sharapov 13.10.2008 15:27: осуществлять соответствующие виды работ Стр. 49: [4] Удалено lida 16.10.2008 12:28: Стр. 49: [4] Удалено lida 16.10.2008 12:28: е Стр. 49: [5] Удалено sharapov 13.10.2008 15:29: если вступит в члены с Стр. 49: [5] Удалено sharapov 13.10.2008 15:29: ой Стр. 49: [5] Удалено sharapov 13.10.2008 15:29: и Стр. 49: [5] Удалено sharapov 13.10.2008 15:28: и Стр. 49: [5] Удалено sharapov 13.10.2008 15:29: ит Стр. 49: [5] Удалено sharapov 13.10.2008 15:29: о Стр. 49: [6] Удалено lida 16.10.2008 12:28: Стр. 49: [6] Удалено lida 16.10.2008 12:28:.01.

Стр. 49: [6] Удалено lida 16.10.2008 12:28:.

Стр. 49: [6] Удалено lida 16.10.2008 12:29: Стр. 49: [6] Удалено lida 16.10.2008 12:29:.

Стр. 49: [6] Удалено lida 16.10.2008 12:29: Стр. 49: [6] Удалено lida 16.10.2008 12:29: то Стр. 49: [7] Удалено sharapov 13.10.2008 12:35: Преимущество учреждения саморегулируемой организации заключается в более высоком контроле учредите ля (Кто должен быть учредителем?) над разработкой учредительных и иных локальных документов такой органи зации и в контроле (Убрать повторы) над компенсационным фондом и финансовыми потоками саморегулируемой организации.

Стр. 49: [7] Удалено sharapov 13.10.2008 12:36: такому (Какому "такому"?) Стр. 49: [7] Удалено sharapov 13.10.2008 12:36: необходимо Стр. 49: [8] Удалено sharapov 13.10.2008 15:30: необходимое по Стр. 49: [8] Удалено sharapov 13.10.2008 15:30: у Стр. 49: [8] Удалено sharapov 13.10.2008 14:14: в партнерство Стр. 49: [8] Удалено sharapov 13.10.2008 12:36: (См. предыдущее замечание) Стр. 49: [9] Удалено sharapov 13.10.2008 15:31:, предусмотренном законом Стр. 49: [10] Удалено sharapov 13.10.2008 12:37: После завершения всех этих операций (Здесь это слово неуместно) Стр. 49: [11] Удалено sharapov 13.10.2008 12:39: необходимость (Убрать повторы) Стр. 49: [11] Удалено sharapov 13.10.2008 12:39: ог Стр. 49: [11] Удалено sharapov 13.10.2008 12:39: о Стр. 49: [11] Удалено sharapov 13.10.2008 12:39: а Стр. 49: [11] Удалено sharapov 13.10.2008 12:39: го Стр. 49: [11] Удалено sharapov 13.10.2008 12:39: я Стр. 49: [12] Удалено sharapov 13.10.2008 12:39:, например, (Зачем здесь это слово, если речь идет только о саморегулируемых организациях?) Стр. 49: [13] Удалено sharapov 13.10.2008 13:48: будут (Убрать повторы) вынуждены Стр. 50: [14] Удалено sharapov 13.10.2008 13:49: Стр. 50: [14] Удалено sharapov 13.10.2008 15:31: строителя и проектировщика Стр. 50: [14] Удалено sharapov 13.10.2008 13:49: выполняющего Стр. 50: [15] Удалено lida 16.10.2008 12:31: Стр. 50: [15] Удалено lida 16.10.2008 12:30: Стр. 50: [16] Удалено sharapov 13.10.2008 13:50: (Убрать два причастных оборота) Стр. 50: [16] Удалено sharapov 13.10.2008 13:50: Стр. 50: [17] Удалено lida 16.10.2008 12:31: Стр. 50: [17] Удалено lida 16.10.2008 12:31:.

Стр. 50: [18] Удалено lida 16.10.2008 12:31: Стр. 50: [18] Удалено lida 16.10.2008 12:32: Стр. 50: [18] Удалено lida 16.10.2008 12:33: Стр. 50: [18] Удалено lida 16.10.2008 12:32: преумножались Стр. 50: [19] Удалено sharapov 13.10.2008 13:50: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ практически прекращает действовать как юридический институт, а его полномочия передаются Министерству регионального развития РФ (п. 11 Указа Президента РФ от 12 мая 2008 года № 724). (Название) Новая система Стр. 50: [19] Удалено sharapov 13.10.2008 15:33: я Стр. 50: [19] Удалено sharapov 13.10.2008 15:34: в строительстве оптимизирует деятельность на строительном рынке, прежде всего, Стр. 50: [19] Удалено sharapov 13.10.2008 15:34: количества Стр. 50: [20] Удалено lida 16.10.2008 12:32: — Стр. 50: [20] Удалено lida 16.10.2008 12:32: Стр. 50: [21] Удалено sharapov 13.10.2008 15:36: намного удобнее и проще Стр. 50: [21] Удалено sharapov 13.10.2008 15:35: з Стр. 50: [22] Удалено sharapov 13.10.2008 14:10:, (Автору уточнить: такой перечень установлен Правительством на момент публикации? Если да — надо об этом написать) Стр. 50: [23] Удалено lida 16.10.2008 12:34: Стр. 50: [23] Удалено lida 16.10.2008 12:34:.

Стр. 50: [23] Удалено lida 16.10.2008 12:34: Стр. 52: [24] Удалено lida 16.10.2008 13:24: Стр. 52: [24] Удалено lida 16.10.2008 13:24: то Стр. 52: [24] Удалено lida 16.10.2008 13:24: Этот же Стр. 52: [24] Удалено lida 16.10.2008 13:24: Стр. 52: [25] Удалено lida 16.10.2008 13:24: ражданского кодекса Стр. 52: [25] Удалено lida 16.10.2008 13:25: Стр. 52: [25] Удалено lida 16.10.2008 13:25:, Стр. 52: [25] Удалено lida 16.10.2008 13:25: Стр. 52: [26] Удалено sharapov 13.10.2008 15:42: В Стр. 52: [26] Удалено sharapov 13.10.2008 15:42: четко Стр. 52: [26] Удалено sharapov 13.10.2008 15:42: определить Стр. 52: [26] Удалено sharapov 13.10.2008 15:42: юридические Стр. 52: [27] Удалено lida 16.10.2008 13:25: Стр. 52: [27] Удалено lida 16.10.2008 13:25: " Стр. 52: [27] Удалено lida 16.10.2008 13:25: " Стр. 52: [27] Удалено lida 16.10.2008 13:25: Стр. 52: [27] Удалено lida 16.10.2008 13:25: 55. Стр. 52: [27] Удалено lida 16.10.2008 13:25: 55. Стр. 52: [28] Удалено lida 16.10.2008 13:26: Стр. 52: [28] Удалено lida 16.10.2008 13:26: Стр. 52: [29] Удалено lida 16.10.2008 13:26: ей Стр. 52: [29] Удалено lida 16.10.2008 13:26: Стр. 52: [29] Удалено lida 16.10.2008 13:26: 55. Стр. 52: [29] Удалено lida 16.10.2008 13:26: 55. Стр. 52: [30] Удалено lida 16.10.2008 13:27: Стр. 52: [30] Удалено lida 16.10.2008 13:27: Стр. 52: [31] Удалено lida 16.10.2008 13:27: Стр. 52: [31] Удалено lida 16.10.2008 13:27: тридцати миллионов Стр. 53: [32] Удалено sharapov 13.10.2008 15:45: у Стр. 53: [32] Удалено sharapov 13.10.2008 15:46: необходимо состоять Стр. 53: [32] Удалено sharapov 13.10.2008 15:46: ой Стр. 53: [32] Удалено sharapov 13.10.2008 15:46: и Стр. 53: [33] Удалено sharapov 13.10.2008 14:06: установленного Стр. 53: [33] Удалено sharapov 13.10.2008 14:06: (Убрать повторы) Стр. 53: [34] Удалено lida 16.10.2008 13:28: Стр. 53: [34] Удалено lida 16.10.2008 13:28: Стр. 53: [34] Удалено lida 16.10.2008 13:28: Стр. 53: [35] Удалено lida 16.10.2008 13:57: ей Стр. 53: [35] Удалено lida 16.10.2008 13:57: этого Стр. 53: [35] Удалено lida 16.10.2008 13:57: Стр. 53: [36] Удалено sharapov 13.10.2008 14:02:, Стр. 53: [36] Удалено sharapov 13.10.2008 14:02: поскольку Стр. 53: [37] Удалено sharapov 13.10.2008 15:47: При втором варианте Стр. 53: [37] Удалено sharapov 13.10.2008 15:47:, (А где первый вариант?) соответственно, Стр. 53: [38] Удалено lida 16.10.2008 13:57: 55. Стр. 53: [38] Удалено lida 16.10.2008 13:58: Стр. 53: [38] Удалено lida 16.10.2008 13:58: то Стр. 53: [38] Удалено lida 16.10.2008 13:58: Стр. 53: [38] Удалено lida 16.10.2008 13:58: имеет право Стр. 53: [39] Удалено sharapov 13.10.2008 13:57: ю Стр. 53: [39] Удалено sharapov 13.10.2008 13:57: щую Стр. 53: [39] Удалено sharapov 13.10.2008 13:57: (Саморегулируемую?) Стр. 53: [40] Удалено lida 16.10.2008 13:58: Стр. 53: [40] Удалено lida 16.10.2008 13:58: 55. Стр. 53: [41] Удалено lida 16.10.2008 13:58: то Стр. 53: [41] Удалено lida 16.10.2008 13:58: Стр. 53: [42] Удалено lida 16.10.2008 13:59: о Стр. 53: [42] Удалено lida 16.10.2008 13:59: но Стр. 53: [42] Удалено lida 16.10.2008 13:59: Стр. 53: [43] Удалено lida 16.10.2008 13:59: Стр. 53: [43] Удалено lida 16.10.2008 13:59: может быть

Pages:     | 1 |   ...   | 4 | 5 ||
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.