авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |   ...   | 16 |

«№1 -1- Ст. 2 № 4 (12) СБОРНИК Часть II НОРМАТИВНЫХ ...»

-- [ Страница 4 ] --

ОАО «НОАИК», являясь институтом развития ипотечного кредитования, продолжает внедрять и реализовывать новые ипо течные продукты. Так, на сегодняшний день идет активная выдача ипотечных займов по следующим программам:

«Стандартный ипотечный заем» – приобретение жилья на вторичном рынке;

«Новостройка» – приобретение жилья на этапе строитель ства или по договору купли-продажи от юридического лица;

«Переменная ставка» – на основе этой программы существует возможность перекредитования на более выгодные условия;

«Материнский капитал» – условия кредитования позволяют уменьшить первоначальный взнос до 10% от стоимости приобре таемого жилья, что дает возможность увеличить сумму кредита, на которую может рассчитывать заемщик.

Ипотечная программа «Материнский капитал» разработана ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

с целью повышения доступности ипотечных жилищных кредитов для семей, получивших право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.

Данная программа позволяет оформить кредит для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Ставка по займу при приобретении квартиры на первичном рынке – от 10,25%, на вторичном рынке – от 11,25% годовых.

Максимальная сумма займа – 4 млн. рублей.

№4 - 470 - Ст. Используя средства материнского семейного капитала, 117 се мей смогли внести досрочный платеж по ипотечному кредиту (займу), общая сумма составила 38,34 млн. рублей.

Развитие рынка ипотечного кредитования предполагает не только внедрение новых продуктов, но и привлечение банков к реализации этих продуктов.

В 2010 году ОАО «НОАИК» заключило соглашения и успешно сотрудничает со следующими банками – первичными кредиторами:

ОАО «Новосибирский муниципальный банк», ОАО «Банк Левобе режный», ОАО «Акцепт», ОАО «МДМ Банк», ЗАО «Глобэксбанк».

В настоящее время ведутся переговоры ещё с рядом банков о сотрудничестве: ЗАО «ПВ-Банк», ЗАО «АКИБ Образование», ОАО «АКБ Мособлбанк», ЗАО «Банк Жилфинанс».

Большое внимание уделяется работе со строительными компа ниями в целях их активного участия в реализации различных программ ипотечного кредитования.

В 2009 году ОАО «НОАИК» приступило к реализации программы «Стимул» (стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов). Данная программа направлена на поддержку строительной отрасли в Новосибирской области.

В октябре 2009 года были подписаны соглашения между ОАО «НОАИК» (гарант по сбыту), ОАО «АИЖК» и ОАО «МДМ Банк» (кредитор проекта) по двум проектам (ул. Свечникова, 4;

Красный проспект, 181) общей суммой 245,04 млн. рублей.

Начата работа по реализации программы «Стимул»

с ООО «ПромСервисБанк» – ЗАО «Прибор-Комплект» – 2 проекта на общую сумму 150 млн. рублей.

Ведутся переговоры по программе «Стимул» со следующими кредиторами и застройщиками:

АКБ «Национальный Резервный Банк» (ОАО) – ООО «Сибст ройресурс и К» – 2 проекта на общую сумму 600 млн. рублей.

БКС Банк – ЗАО «Инвестиционно-строительная компания» – 1 проект на сумму 80 млн. рублей.

Разрабатывается программа по формированию фонда арендного жилья на балансе ОАО «НОАИК».

Ст. 766 - 471 - № Агентством начата выдача ипотечных займов по программе «Новостройка», ориентированной на первичный рынок, до конца года по данной программе планируется выдать ипотечных займов на сумму 402,5 млн. рублей. Выдано по данной программе за 9 ме сяцев 2010 года 40 кредитов (займов) на сумму 56,349 млн. рублей.

Агентство успешно сотрудничает со следующими строительны ми компаниями:

ООО «Стройинвестпроект», ООО «Энергомонтаж», ООО «КПД-Газстрой», ООО «СибИнвестСтрой», ЗАО «ПТК-30», Группа компаний ОЛМА, ООО «Новославия», ООО «МИСТО», СК «Вилюйская», ЗАО «Строитель», СП ОАО «Сибакадемстрой», ЗАО «Прибор-Комплект», ЗАО «Памп», ООО «Сибстройресурс и К», ООО Концерн «Сибирь», ООО «Стройхолдинг».

Также ведется активная работа по внедрению ипотечного продукта «Малоэтажное жилье», позволяющего приобрести на тер ритории специализированной комплексной застройки земельный участок и возвести на нем индивидуальный жилой дом либо приоб рести квартиру в многоквартирном малоэтажном жилом доме.

Разработана концепция экспериментального инвестиционного проекта комплексного освоения территорий в целях малоэтажного жилищного строительства. Реализация концепции сможет создать реальные предпосылки для:

создания новой концепции строительства доступного жилья;

решения демографической проблемы;

решения жилищных вопросов различных категорий граждан и как следствие снижение цен на рынке жилья;

стимулирования строительства и развитие смежных с этим отраслей промышленности, а соответственно увеличения занятости населения.

С 2004 по 2009 годы на территории Новосибирской области действовали программы предоставления отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, субсидий при оформлении кредитов на приобретение или строительство жилья за счет средств бюджета Новосибирской области.

За 2004-2009 годы государственная поддержка на улучшение жилищных условий за счет средств областного бюджета Новосибир ской области предоставлена более 9,0 тыс. семей.

№4 - 472 - Ст. Государственная поддержка граждан при жилищном кредитовании В целях снижения влияния экономического кризиса на строи тельный и ипотечный рынки в 2009 году принято постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21 «О компен сации гражданам, постоянно проживающим на территории Новоси бирской области, части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуа тацию в 2008-2011 годах».

Всего за период действия указанного постановления заявления подали более 5032 граждан, в том числе за 9 месяцев 2010 года 4189 граждан. Всего в реестрах утверждено 5032 гражданина, из них 3932 гражданина за 9 месяцев 2010 года. Сумма средств, направлен ных гражданами застройщикам за приобретаемые жилые помеще ния, составила 8662,0 млн. рублей, из них кредитные средства – 4564,0 млн. рублей, при этом финансирование из областного бюдже та составило 1112,0 млн. рублей.

В 2010 году сумма средств, направленных гражданами застрой щикам жилья, составляет 6529,0 млн. рублей, из них кредиты – 3297,0 млн. рублей. Финансирование из областного бюджета состав ляет 884,0 млн. рублей.

По предварительной оценке, в 2010 году субсидии при жилищ ном кредитовании будут предоставлены 4000 граждан на приобре тение порядка 160000 кв. м жилья.

Государственная поддержка застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области В целях оказания содействия застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области, принято постановление Губернатора Ново сибирской области от 01.04.2010 № 102 «О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индиви Ст. 766 - 473 - № дуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области».

Планируется, что данная мера господдержки позволит уже в 2010 году увеличить ввод индивидуальных жилых домов более чем на 10% к уровню прошлого года, достигнуть показателя 375,00 тыс. кв. м (337,81 тыс. кв. м в 2009 году).

Всего в реестрах на государственную поддержку за 9 месяцев 2010 года утверждено 1470 граждан.

Общая сметная стоимость строительства индивидуальных жилых домов 2222,0 млн. рублей. Сметная стоимость строящихся индивидуальных жилых домов варьируется от 400 тыс. руб.

до 8,5 млн. руб., средняя составляет 1,358 млн. руб. Площади строя щихся домов составляют от 43 кв. м до 500 кв. м.

По данной подпрограмме строится более 175000 кв. м жилья.

На 1 рубль бюджетных средств привлекается 3,5 рубля внебюд жетных средств.

Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области В настоящее время в муниципальных районах Новосибирской области сложилась острая ситуация по недостатку служебных жилых помещений для предоставления специалистам бюджетной сферы.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Финансовая помощь муниципальным районам за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья осуществляется с 2008 года.

№4 - 474 - Ст. Государственная поддержка строительства (приобретения на первичном рынке) служебного жилья в 2008-2010 годах (тыс. руб.) Наименование районов 2008 г. 2009 г. 2010 г.

Всего: 66201,5 54362,2 114300, Баганский 5417, Барабинский Венгеровский 7318, Доволенский 6040 5855, Искитимский 5855, Здвинский 14200 13132, Карасукский 14200 8208,0 7797, Колыванский Кочковский 6967, Краснозерский 6566,4 5855, Куйбышевский 7980,0 6100, Купинский 7797, Маслянинский 5500, Мошковский 2191,5 7797, Ордынский 7797, Северный 1140, Сузунский 7120 5855, Татарский 7797, Тогучинский 5006, Усть-Таркский 7797, Чановский 7797, Черепановский 5855, Чистоозерный 7120 Чулымский 2667, р.п. Кольцово 1100, В результате государственной поддержки муниципальным обра зованиям Новосибирской области в 2008 году улучшила жилищные условия 81 семья, в 2009 году – 39 семей.

Объем средств, запланированный на данное направление в году, составит 114,3 млн. рублей (что в 2,1 раза превышает уровень 2009 года). Планируется приобрести на первичном рынке 78 квартир.

Ст. 766 - 475 - № Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями многодетных малообеспеченных семей В настоящее время острота проблемы обеспеченности жильем многодетных семей определяется низкой доступностью жилья и ипотечных кредитов для данной категории населения.

По статистическим данным по Новосибирской области на 1 ян варя 2010 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 1646 многодетных семей. Из них 156 многодетных семей, признанных малоимущими и имеющих 5 или более несовер шеннолетних детей. Эта категория не может получить доступ на ры нок жилья без бюджетной поддержки.

Для решения социальных проблем многодетных семей, не обла дающих достаточными собственными накоплениями, в Новосибир ской области реализуется ряд нормативных правовых актов, согласно которым предусматривается предоставление данной категории граждан различных мер государственной поддержки, в том числе бесплатное предоставление земельных участков для индивидуально го жилищного строительства (Закон Новосибирской области от 14 апреля 2003 года № 108-ОЗ «Об использовании земель на тер ритории Новосибирской области»), и другие меры социальной поддержки.

В 2009 году за счет предоставления государственной поддержки из областного и местного бюджетов улучшили жилищные условия 5 многодетных семей. До 2009 года целевые средства на обеспечение жилыми помещениями многодетных семей по договорам социального найма местным бюджетам из областного бюджета Новосибирской области не выделялись.

Предоставление субсидий застройщикам жилья из областного бюджета для компенсации части процентной ставки по банковским кредитам В рамках реализации антикризисных мер, направленных на сти мулирование жилищного строительства в Новосибирской области, организациям-застройщикам с 2009 года предоставлена возмож №4 - 476 - Ст. ность получить государственную гарантию Новосибирской области в качестве обеспечения по банковским кредитам на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов.

В 2009 году 6 застройщиков оформили банковские кредиты под госгарантию на завершение строительства 8 домов на общую сумму кредитования 334,32 млн. рублей. Объем госгарантий составил 300,89 млн. рублей. Все государственные гарантии возвращены до 31.12.2009. 7 домов общей площадью ввода 63558 кв. м сданы в эксплуатацию в 2009 году.

Застройщикам, оформившим кредиты, из областного бюджета компенсировалась часть процентной ставки в размере 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Всего за 2009 год на эти цели за счет средств областного бюджета перечислено 5,7 млн. рублей.

В 2010 году Губернатором Новосибирской области подписаны распоряжения о предоставлении государственных гарантий по 5 за стройщикам на достройку 7 многоквартирных жилых домов общей площадью ввода жилья 61821,94 кв. м.

Государственные гарантии получили 4 застройщика на общую сумму кредитов 241,13 млн. рублей, объем госгарантий 217,02 млн.

рублей.

Ценовой анализ рынка жилья Средняя стоимость 1 кв.

м жилья в Новосибирской области по данным территориального органа ФСГС по Новосибирской области Статистические данные Средняя цена Средняя цена 1 кв. м общей площади 1 кв. м общей площади Фактическая стоимость строительства ТИПОВЫХ квартир на квартир на рынке жи- 1 кв. м (руб.) рынке жилья лья Отдельно стоящие жилые дома квар тирного типа без пристроек, надстро Год – первичный вторичный первичный вторичный ек и встроенных помещений (без жи квартал рынок рынок рынок рынок лых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств) (руб.) (руб.) (руб.) (руб.) средняя в городах и в сель поселках го- ской ме родского типа стности Ст. 766 - 477 - № 2005 год 4 квартал 24532,00 25481,00 27440,00 25306,00 16663,00 16822,00 5327, 2006 год 4 квартал 27217,00 32823,00 28458,00 31645,00 19887,00 19950,00 12517, 2007 год 4 квартал 30856,00 49357,00 43288,00 49170,00 25314,00 25381,00 12803, 2008 год 4 квартал 34698,00 53167,00 46217,00 53697,00 31354,00 31377,00 26174, 2009 год 4 квартал 32693,00 45128,00 41397,00 48060,00 33303,00 33316,00 32019, 2010 год 2 квартал 36090,00 46739,00 37829,00 47459,00 35000,00 35052,00 28292, Государственная поддержка граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области В Новосибирской области (по данным отчетностей застройщи ков за 4 квартал 2009 года) в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ возводятся 173 объекта. По 31 объекту нарушены сроки ввода в эксплуатацию, по 21 объекту перенесены сроки ввода объектов в эксплуатацию. 19 объектов введены в эксплуатацию.

В 2009 году наблюдался пик количества обращений граждан по вопросам, связанным с долевым строительством многоквартир ных домов и иных объектов недвижимости. Динамика обращений представлена в следующей таблице.

2007 г. 2008 г. 2009 г.

кол-во обра- кол-во обра- рост к предыду- кол-во рост рост к щений, щений, щему обращений, к предыдущему 2007 г.

шт. шт. периоду шт. периоду 15 58 в 3,9 раза 214 в 3,7 раза в 14, раза За 2009 год вынесено 73 постановления о привлечении к адми нистративной ответственности застройщиков и 36 предписаний по устранению выявленных в ходе проведения проверок нарушений.

Гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, нуждающимся в соответствии с жилищным законодательством в улучшении жи лищных условий, предоставляются субсидии из областного бюджета №4 - 478 - Ст. на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов, в размере до 200 тыс. рублей.

С помощью мер государственной поддержки планируется завершить строительство 8 проблемных жилых домов общей пло щадью 48,450 тыс. кв. м.

Подготовка специалистов и квалифицированных рабочих кадров для строительного комплекса Новосибирской области Подготовка специалистов и квалифицированных рабочих кадров в системе образования осуществляется на всех уровнях образования – в учреждениях высшего, среднего и начального про фессионального образования.

В системе высшего образования ведущим вузом, осуществляю щим подготовку специалистов строительной индустрии, является Новосибирский государственный архитектурно-строительный уни верситет (Сибстрин).

Университет обладает свидетельством о государственной аккре дитации и государственной лицензией на право ведения образова тельной деятельности по профессиональным образовательным программам высшего профессионального образования – по 9 на правлениям, 15 специальностям, в том числе по двум направлениям многоступенчатой структуры образования (бакалавриат и магистра тура), объединяющим 19 магистерских программ, по программам послевузовского образования (аспирантура), по дополнительному (повышение квалификации, профессиональная переподготовка спе циалистов) и довузовскому образованию. Подготовка специалистов ведется также в 6 филиалах вуза (САХА-Якутия, Новосибирская об ласть). В вузе ведется подготовка аспирантов, число специальностей аспирантуры – 29, открыта докторантура по 6 специальностям.

В настоящее время в вузе действуют пять советов по защите доктор ских и кандидатских диссертаций (12 научных специальностей).

Научно-исследовательская деятельность в вузе ведется по всем основным направлениям строительной науки – в области теории расчета и проектирования конструкций, строительных материалов и изделий, архитектуры и градостроительства, технологии и органи зации, экономики, инженерных систем зданий и сооружений, гидро Ст. 766 - 479 - № технического строительства. Cформировались научные школы – по строительным конструкциям, архитектуре и градостроительству, строительным материалам и изделиям, гидротехническому строи тельству, инженерному оборудованию зданий и сооружений, по широкому спектру гуманитарных наук.

Среднегодовой выпуск специалистов с высшим образованием по специальностям строительного комплекса составляет – около 1000 студентов дневного обучения.

Также подготовку специалистов с высшим образованием по специальностям строительного комплекса осуществляют – Сибирский государственный университет путей сообщения (СГУПС), Новосибирская государственная академия водного транс порта (НГАВТ).

В среднем профессиональном образовании (СПО) реализуют программы профессионального образования 4 учреждения – «Сибирский политехникум», Индустриально-педагогический колледж», Промышленно-экономический колледж», «Монтажный техникум». Общее количество выпускников дневной формы обуче ния по укрупненной группе специальностей «Архитектура и строи тельство» СПО составляет 250 выпускников. Базовым учреждением является «Монтажный техникум», который реализует подготовку по 4 специальностям.

В начальном профессиональном образовании 13% выпускников – учащиеся, освоившие рабочие специальности строительного комплекса: каменщики, отделочники, штукатуры, стропальщики, сварщики, столяр строительный, станочники деревообрабатывающих станков, слесари-сантехники, электромонтажники, облицовщики плиточники (около 800 выпускников начального профессионального образования и 600 получивших профессиональную подготовку).

Программы реализуются в 19 образовательных учреждениях НПО.

3. Краткая характеристика проблемы Произошедшие за последние двадцать лет изменения в общест венном устройстве страны не смогли не сказаться на формировании градостроительной политики и обустройстве жилищного фонда.

В девяностые годы на государственном уровне возобладало мнение, №4 - 480 - Ст. что в градостроительные процессы не требуется вмешательства – рыночные отношения сыграют регулятивную роль в формировании полноценной среды жизнедеятельности. И только в 2005 году госу дарство приступило к выстраиванию регуляторов, были приняты основные правовые документы, регламентирующие развитие жилищного рынка. На основе данных документов в 2006 году начался процесс реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Проблемы развития жилищного фонда, наиболее остро обозна чившиеся в последнее время, порождены не экономическим кризи сом, а являются следствием системных диспропорций, накопленных как в советское время, так и за последние два десятилетия.

Основные проблемы:

1) несоответствие качества жилищного фонда и архитектурной среды потребностям населения.

Основные причины:

а) высокий уровень морально-технического износа жилищного фонда, инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры, недостаточный уровень ее развития;

б) недостаточный уровень благоустройства жилищного фонда и застроенных территорий;

в) отсутствие нормативов градостроительного проектирования Новосибирской области, закрепляющих особенности градострои тельной политики и совершенствования архитектурной среды посе лений Новосибирской области;

г) недостаточный уровень качества проектирования в части обеспечения комфортности строящегося жилья и формирования архитектурного облика населенных пунктов;

д) дефицит квалифицированных трудовых ресурсов в организа циях, выполняющих работы в области градорегулирования, проек тирования, строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве;

е) недостаточно используемый научно-технический потенциал в жилищно-коммунальном и строительном комплексе;

2) низкий удельный показатель обеспеченности населения жильем по состоянию на 01.01.2010 в Новосибирской области – 21,2 кв. м на человека (в среднем по РФ – 22,4 кв. м на человека).

Ст. 766 - 481 - № Основные причины:

а) отсутствие достаточного объема сформированных и обеспе ченных инженерной инфраструктурой земельных участков под ком плексную жилищную застройку;

б) несбалансированное предложение на рынке различных типов и сегментов жилья, основное развитие происходит в сегменте ком мерческого жилья;

в) ограничения на подключение к мощностям со стороны поставщиков;

г) существенное технологическое отставание предприятий строй индустрии, износ промышленного оборудования достигает 70%;

3) для большинства семей Новосибирской области улучшение жилищных условий пока является недоступным. Более 56% семей Новосибирской области считают себя нуждающимися в улучшении жилищных условий:

среди относительно обеспеченных и обеспеченных семей (семьи со средними доходами и доходами выше средних1 – 19% от общего числа семей) большая часть сегодня может позволить себе приобрести жилье с помощью ипотечного кредита и собственных накоплений;

низко обеспеченные семьи (семьи с доходами ниже средних2 – 54% от общего числа семей) не имеют возможности без дополнительной поддержки улучшить жилищные условия;

большой срок ожидания улучшения жилищных условий (находятся в очереди на получение квартиры – 15-20 лет) для малоимущих семей 3 (27% от общего числа семей).

Данные семьи без поддержки государства не могут улучшить свои жилищные условия.

Основные причины:

а) высокая стоимость готового и строящегося жилья;

б) низкая платежеспособность населения Новосибирской области;

в) отсутствие механизмов поддержки со стороны государства и муниципалитетов некоммерческих объединений граждан (жилищ но-строительных кооперативов), выступающих застройщиками жилья для собственного потребления;

1 Доходы на члена семьи от 3 и выше прожиточных минимумов.

2 Доходы семей от 1 до 3 прожиточных минимумов.

3 Доходы семей от 0 до 1 прожиточного минимума.

№4 - 482 - Ст. г) недостаточная развитость институтов долгосрочного жилищ ного кредитования;

д) низкие объемы жилищного фонда социального использования, предоставляемого по договорам социального найма;

ж) отсутствие механизмов поддержки при строительстве и экс плуатации жилья, предоставляемого в наем.

Реализации крупных проектов массовой застройки малоэтаж ным жильем в Новосибирской области препятствуют следующие причины:

на рынке не представлены сформированные земельные участки, обеспеченные объектами коммунальной, инженерной, транспортной и общественной инфраструктуры;

существующие рыночные механизмы не стимулируют снижение стоимости строительства и эксплуатации малоэтажного жилья;

не сформированы региональные строительные нормативы, определяющие порядок строительства недорогого быстровозводи мого малоэтажного жилья;

существующие архитектурные и проектные подходы не позво ляют сформировать новый облик таких поселений;

недостаточное участие органов власти в стимулировании и организации проектов массовой малоэтажной застройки;

не сформирована система контроля качества строительства малоэтажного жилья;

у населения нет сформированной потребности в организации общественных объединений, выполняющих функции застройщика таких объектов.

В сложившейся экономической ситуации инициатором и органи затором крупных проектов малоэтажной застройки, в большинстве случаев, могут выступать органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Политика Правительства Новосибирской области в 2010 году, как и в предыдущие годы, направлена на стимулирование жилищно го строительства и преодоление кризисных явлений в строительной отрасли.

Для достижения целей, способствующих обеспечению массового строительства жилья для различных ценовых категорий граждан и поддержанию стабильного спроса на жилье, в бюджете Новосибир Ст. 766 - 483 - № ской области предусмотрены средства, предоставляемые в виде раз личных форм государственной поддержки.

государственная поддержка жилищного строительства осущест вляется по следующим направлениям:

инженерное обустройство индивидуального жилищного строи тельства и строительство инженерных коммуникаций к многоквар тирным жилым домам в районах области;

предоставление государственной поддержки гражданам при жи лищном кредитовании;

субсидии застройщикам, осуществляющим строительство инди видуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области;

оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области;

гарантированный выкуп у заказчиков-застройщиков введенного в эксплуатацию, но не реализованного на этапе строительства, жилья;

господдержка застройщиков многоквартирных жилых домов в виде предоставления государственных гарантий Новосибирской области и субсидирования процентной ставки по кредитам, обеспе ченным госгарантиями;

оказание государственной поддержки строительства служебного жилья на территории Новосибирской области;

реализация мероприятий в соответствии с Федеральным зако ном от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

оказание государственной поддержки предприятиям промыш ленности строительных материалов.

III. Цели и задачи с указанием целевых индикаторов Цели и задачи программы соответствуют приоритетам социально экономического развития Российской Федерации и Новосибирской области.

Оказание содействия гражданам в улучшении жилищных усло вий является важнейшим направлением государственной жилищной политики, ориентированной на стимулирование рынка жилищного №4 - 484 - Ст. строительства, развитие системы ипотечного жилищного кредито вания в Новосибирской области, обеспечение жилыми помещения ми отдельных категорий граждан.

Цель программы – стимулирование развития жилищного строи тельства, формирование рынка доступного и комфортного жилья на территории Новосибирской области.

В рамках достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1) создание условий для осуществления градостроительной деятельности на территории Новосибирской области;

2) стимулирование увеличения объемов жилищного строитель ства и ввода его в эксплуатацию;

3) содействие обеспечению земельных участков, определенных под комплексную застройку инженерной инфраструктурой;

4) улучшение жилищных условий различных категорий граждан.

Целевые индикаторы, позволяющие оценить решение задач:

а) годовой объем ввода жилья на территории Новосибирской области (тыс. кв. м), в том числе:

жилья эконом-класса;

малоэтажного жилья;

б) количество граждан (семей), которые улучшат жилищные условия во всех сегментах жилищного рынка в рамках реализации программы, в том числе количество граждан (семей), которые улуч шат жилищные условия с помощью долгосрочного ипотечного кре дитования;

в) доля семей (граждан), имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помеще ниями, с помощью собственных и заемных средств;

г) коэффициент доступности жилья для населения (лет);

д) ввод жилья на душу населения (кв. м на человека);

ж) обеспеченность населения жильем (кв. м общей площади на 1 человека).

Цели и задачи программы изложены в приложении № 1 к про грамме с указанием целевых индикаторов.

Ст. 766 - 485 - № IV. Механизм реализации мероприятий программы Программа включает в себя комплекс мер, направленных на стимулирование жилищного строительства и повышение доступ ности жилья для граждан. В состав программы включены следую щие подпрограммы:

«Территориальное планирование Новосибирской области»;

«Инженерное обеспечение площадок комплексной застройки Новосибирской области»;

«Государственная поддержка граждан при жилищном кредито вании»;

«Государственная поддержка застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области»;

«Строительство (приобретение на первичном рынке) служебно го жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и рабо тающих на территории Новосибирской области»;

«Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями мно годетных малообеспеченных семей».

Реализация программы осуществляется министерством строи тельства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, министерством экономического развития Новосибирской области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных районов Новосибирской области, кредитными орга низациями, организациями, предоставляющими займы, ОАО «Ново сибирское областное агентство ипотечного кредитования», ОАО «Агентство развития жилищного строительства Новосибир ской области».

Субсидии бюджетам муниципальных образований Новосибир ской области, осуществляющих функции заказчика по разработке документов территориального планирования.

Порядок предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований устанавливается Правительством Новосибирской области.

Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальным образованиям на 2011 год и плановый период №4 - 486 - Ст. 2012-2015 годов на разработку документов территориального пла нирования муниципальных районов.

Распределение данных субсидий муниципальным образованиям производится из расчета 2,72 млн. руб. на разработку схем террито риального планирования муниципальных районов и 0,7 млн. руб.

на разработку генеральных планов поселений.

Средства фонда софинансирования предполагается направить в первоочередном порядке (в 2011 году) на разработку схем терри ториального планирования и генеральных планов на территориях муниципальных районов, входящих в состав Приобского и Куйбы шево-Барабинского планировочных районов НСО (12 схем террито риального планирования муниципальных районов и 4 генеральных плана поселений). На 2012 год предполагается разработка 12 схем территориального планирования и генеральных планов поселений, что позволит достичь 100% обеспеченности схемами территориаль ного планирования муниципальных районов и генеральными плана ми городских поселений на территории НСО.

Субсидии бюджетам муниципальных образований и юридиче ским лицам на инженерное обустройство площадок комплексной застройки.

Государственная поддержка предоставляется по направлениям:

а) субсидирование затрат на уплату процентов застройщикам по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство, в том числе малоэтажное, коммунальной инфраструктурой в рамках подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» Федеральной целевой программы «Жилище»;

б) субсидирование бюджетов муниципальных образований Новосибирской области на инженерное обустройство площадок комплексной застройки.

Государственная поддержка бюджетам муниципальных образо ваний на инженерное обустройство площадок комплексной застрой ки оказывается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства Новосибирской области.

Ст. 766 - 487 - № Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальным образованиям на 2011 год и плановый период 2012-2015 годов на инженерное обустройство площадок комплекс ной застройки.

Распределение средств на инженерное обустройство в первую очередь основывается на экономической эффективности оказания господдержки. В качестве критерия принимается отношение вложенных бюджетных средств (руб.) к вводу жилья (кв. м), которое не должно превышать 2500 руб./кв. м.

Размер ассигнований на инженерное обустройство площадок комплексной застройки рассчитывается по формуле:

Vбс= (ПВ х ПС х Уiоб)/100, где Уiоб(j) – уровень софинансирования из областного бюджета субсидий бюджету i-го муниципального образования на 2011- годы, выраженный в процентах;

ПВ - прогнозируемый ввод жилья с участием государственной поддержки за счет бюджетных ассигнований;

ПС - предельная стоимость затрат на инженерное обустройство площадок комплексной застройки, которая рассчитывается как со отношение бюджетных средств (БС) к прогнозируемому вводу жилья (ПВ) по формуле ПС = БС/ПВ.

Распределение бюджетных средств осуществляется по муници пальным районам, имеющим площадки комплексной застройки, строительство которых осуществляется в соответствующем финан совом периоде. Обязательным условием предоставления бюджетных ассигнований является наличие утвержденной проектно-сметной документации и положительного заключения ГБУ НСО «Государст венная вневедомственная экспертиза» по проектно- сметной доку ментации;

в) субсидирование юридических лиц, реализующих инвестици онные проекты комплексного освоения территорий в целях жилищ ного, в том числе малоэтажного, строительства на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства Новосибирской области;

г) инженерное обустройство земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

№4 - 488 - Ст. Порядок предоставления субсидий застройщикам на инженер ное обустройство земельных участков, находящихся в федеральной собственности, устанавливается постановлением Правительства Новосибирской области;

д) строительство объектов инженерной инфраструктуры госу дарственной собственности Новосибирской области.

Механизм реализации установлен постановлением администра ции Новосибирской области от 28.12.2009 № 500-па «Об утверждении порядка финансирования областной целевой программы «Газификация Новосибирской области на 2007-2011 годы», расходов на капитальное строительство объектов государственной собственности Новосибир ской области, территориальное планирование и градостроительную деятельность на территории Новосибирской области».

На 2011-2015 годы в районах области запланировано освоение 72 площадок комплексной жилой застройки.

По одной По две По три По четыре По пять Более площадке площадки площадки площадки площадок площадок Баганский Доволенский Искитимский Карасукский Новосибирский город район район район район район Новосибирск Барабинский Сузунский Колыванский Коченевский район район район район Венгеровский Чулымский Куйбышевский Маслянинский район район район район Краснозерский г. Искитим Тогучинский г. Бердск район район Кыштовский г. Обь Черепановский район район Мошковский р.п. Кольцово район Ордынский район Северный район Татарский район Чановский район Чистоозерный район Будет продолжена работа по вовлечению в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков Ст. 766 - 489 - № на территории Новосибирской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Фондом «РЖС».

В июле 2010 года в Фонд «РЖС» направлены ходатайства Губернатора Новосибирской области о передаче Новосибирской области полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению двумя земельными участками из земель сельхозна значения, расположенных вблизи поселка Агролес Искитимского района, имеющих площади 34,38 га и 10,0 га, в целях строительства малоэтажных жилых домов экономического класса, в том числе для льготных категорий граждан. Решение по данным земельным участкам будет вынесено Правительственной комиссией по разви тию жилищного строительства.

№ Местоположение Площадь, Предлагаемое использование п/п га земельного участка 1 Вблизи поселка Агролес Иски- 34,38 для жилищного строительства тимского района 2 Вблизи поселка Агролес Иски- 10,0 для жилищного строительства тимского района Всего 44, В сентябре 2010 года в Фонд «РЖС» направлены документы и сведения по трем земельным участкам, расположенным на терри тории р.п. Кольцово, пригодным для целей создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, для решения вопроса передачи данных участков Новосибирской области.

№ Местоположение Площадь, Предлагаемое использование земельно п/п га го участка 1 р.п. Кольцово 4,56 строительство домов экономического класса для молодых специалистов 2 р.п. Кольцово 1,60 строительство объектов здравоохране ния 3 р.п. Кольцово 19,36 для создания производственных объек тов биотехнопарка Всего 25, №4 - 490 - Ст. По запросу Фонда «РЖС» в настоящее время ведется работа по подготовке документов и сведений по следующим земельным участкам:

№ Местоположение Площадь, Предлагаемое использование зе п/п га мельного участка 1 р.п. Краснообск 24,75 для жилищного строительства 2 В районе п. Юный Ленинец Мичуринского 71,47 для жилищного строительства сельсовета Новосибирского района 3 В районе п. Каинская Заимка Барышевского 153,11 для жилищного строительства сельсовета Новосибирского района 4 В районе п. Каинская Заимка Барышевского 15,99 для жилищного строительства сельсовета Новосибирского района 5 п. Тулинский Верх-Тулинского сельсовета 3,57 для жилищного строительства Новосибирского района 6 г. Татарск 0,91 для строительства объекта строй индустрии Внедрение новых инновационных механизмов стимулирования жилищного строительства в Новосибирской области В целях внедрения новых инновационных механизмов стимули рования жилищного строительства в Новосибирской области создано ОАО «Агентство развития жилищного строительства Новосибир ской области» (далее – Агентство) (постановление администрации Новосибирской области от 07.10.2009 № 375-па).

Одна из основных задач Агентства – создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем льготных кате горий граждан путем организации комплексного, в первую очередь малоэтажного жилищного строительства.

Первоочередными приоритетными направлениями деятельности Агентства определены:

реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 68,7 га в п. Ложки Новосибирского района Новосибирской области:

общий объем жилых помещений – 82000 кв. м;

ориентировочное количество жителей – 3500 человек;

общие финансовые затраты составят около 1700,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки 167 млн. рублей;

Ст. 766 - 491 - № реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 30 га в районе ЗАО «Приобское»

Новосибирского района Новосибирской области:

общий объем жилых помещений – 37500 кв. м;

ориентировочное количество жителей – 1600 человек;

общие финансовые затраты составят около 750,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки 45 млн.

рублей;

реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 50 га в п. Садовый Новосибирского района Новосибирской области:

общий объем жилых помещений – 63000 кв. м;

ориентировочное количество жителей – 2700 человек;

общие финансовые затраты составят около 1260,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки 93 млн.

рублей;

реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 25 га в р.п. Кольцово Новосибир ского района Новосибирской области:

общий объем жилых помещений – 30000 кв. м;

ориентировочное количество жителей – 1300 человек;

общие финансовые затраты составят около 600,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки 85 млн.

рублей;

реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 40 га в п. Красномайский Новоси бирского района Новосибирской области:

общий объем жилых помещений – 48000 кв. м;

ориентировочное количество жителей – 2000 человек;

общие финансовые затраты составят около 960,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки 120 млн. рублей.

Субсидии гражданам на строительство (приобретение) жилья.

Государственная поддержка оказывается гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, на строи тельство или приобретение жилья эконом-класса, при условии нуж даемости в жилых помещениях на основании требований статьи №4 - 492 - Ст. Жилищного кодекса РФ, и в случае, если ранее граждане и члены их семей не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджет ных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала).

С целью дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования и механизмов привлечения денежных средств в строительный комплекс Новосибирской области, ОАО «НОАИК» планирует реа лизацию программ:

НИС «Военная ипотека»;

кредитование с использованием механизма ипотечного страхо вания;

«Фонд арендного жилья»;

«Малоэтажное строительство»;

«Новостройка»;

«Материнский капитал»;

«Переменная ставка»;

«Стимул»;

поддержка заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом по ложении.

Субсидии застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области.

Государственная поддержка оказывается гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, на строи тельство индивидуальных жилых домов эконом-класса в сельских поселениях Новосибирской области, при условии нуждаемости в жилых помещениях на основании требований статьи 51 Жилищно го кодекса РФ, и в случае, если ранее граждане и члены их семей не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала).

Порядок предоставления субсидий застройщикам, осуществ ляющим строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области за счет средств областного бюджета Новосибирской области, устанавливается нормативным правовым актом Правительства Новосибирской области.

Ст. 766 - 493 - № Субсидии бюджетам муниципальных районов на строительст во (приобретение) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих на территории Новосибирской област.;

Реализация подпрограммы «Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибир ской области» осуществляется путем строительства жилых домов, долевого участия в строительстве жилых домов, а также приобрете ния жилья на первичном рынке в муниципальную собственность для предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

Порядок предоставления субсидий бюджетам муниципальных районов Новосибирской области устанавливается Правительством Новосибирской области.

Методика распределения межбюджетных трансфертов муни ципальным образованиям на 2011 год и плановый период 2012-2015 гг.

на строительство (приобретение) служебного жилья для отдель ных категорий граждан, проживающих и работающих на терри тории Новосибирской области.

Размер ассигнований на строительство (приобретение) служеб ного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области, определяется из расчета стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации, с учетом среднего размера семьи 2,9 чело века и 15 кв. м нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Размер субсидий из областного бюджета рассчитывается по формуле:

Sмоi = (Сзн.с.i х Sсоц) х Уiоб(j)/100, где Sмоi – размер субсидий из областного бюджета i-му муници пальному образованию;

Сзн.с.i –стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, определяемой Министерством регионального развития Рос сийской Федерации;

№4 - 494 - Ст. Sсоц – общая площадь жилищного фонда, которая планируется предоставляться гражданам, признанным нуждающимися в улучше нии жилищных условий, рассчитанная исходя из среднего размера семьи 2,9 человека и 15 кв. м нормы предоставления площади жило го помещения по договору социального найма, а также количества предоставляемых квартир муниципальному району в соответствии с количеством нуждающихся специалистов, Уiоб(j) – уровень софинансирования из областного бюджета субсидий бюджету i-го муниципального образования на 2011- годы, выраженный в процентах.

Субсидии бюджетам муниципальных районов на строительст во (приобретение) жилых помещений для многодетных малообеспе ченных семей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей.

Реализация подпрограммы «Государственная поддержка муни ципальных образований Новосибирской области в обеспечении жи лыми помещениями многодетных малообеспеченных семей» осуще ствляется путем предоставления субсидий бюджетам муниципаль ных районов на строительство жилых домов, долевое участие в строительстве жилых домов, а также приобретение жилья на пер вичном или вторичном рынке в муниципальную собственность для предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

Порядок предоставления субсидий бюджетам муниципальных районов Новосибирской области устанавливается Правительством Новосибирской области.

Методика распределения межбюджетных трансфертов муни ципальным образованиям на 2011 год и плановый период 2012-2015 гг.

на строительство (приобретение) жилых помещений для много детных малообеспеченных семей, имеющих пять и более несовер шеннолетних детей.

Распределение субсидий из областного бюджета между районами Новосибирской области на обеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, осуществляется в це лях обеспечения финансирования расходов, предусмотренных на строительство (приобретение) жилых помещений для многодетных малообеспеченных семей, имеющих пять и более несовершеннолет них детей.

Ст. 766 - 495 - № Субсидии, выделяемые бюджетам муниципальных образований на обеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, распределяются пропорционально количеству многодетных семей, имеющих 5 и более несовершенно летних детей, расчетной стоимости жилья для указанных семей.

Размер субсидии, выделяемой бюджету муниципального образования на обеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, определяется по формуле:

ДСмо = ДСобл x Кмо, где ДСмо – размер субсидии из областного бюджета Новосибирской области, выделяемой бюджету муниципального образования на обеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и более не совершеннолетних детей;

ДСобл – объем средств областного бюджета Новосибирской области, подлежащих распределению между бюджетами муници пальных образований на обеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей;

Кмо – коэффициент количества многодетных малообеспечен ных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, по каж дому муниципальному образованию, где СЖмо Кмо = -------------, где СЖобл СЖмо – количество многодетных малообеспеченных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, в планируемом году по муниципальному образованию;

СЖобл – общее количество многодетных малообеспеченных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, в планируе мом году по Новосибирской области.

СЖмо = СЖмс1 + СЖмс2 + СЖмс3 +... + СЖмсn, где №4 - 496 - Ст. СЖмс – количество многодетных малообеспеченных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей;

n – количество многодетных малообеспеченных семей, имею щих 5 и более несовершеннолетних детей, по муниципальному образованию.

СЖобл = Сжмо1 + Сжмо2 + Сжмо3 +... + Сжмоm, где m – количество муниципальных образований, участвующих в реализации программы.

Совершенствование управления в сфере градостроительства, повышения доступности жилья и качества жилищного фонда будет организовано по следующим направлениям:

переход преимущественно на программно-целевые методы управления;

внедрение информационно-коммуникационных технологий (предстоит сформировать единую информационную систему обеспе чения градостроительной деятельности Новосибирской области, ин формационный банк данных о подготовленных земельных участках под строительство, получит развитие предоставление государствен ных услуг в электронном виде, широкое применение электронных систем начисления и сбора платежей за услуги ЖКХ, начисления льгот с их последующим использованием при расчётах за коммуналь ные услуги и др.);

внедрение нормативного подхода, единых технических требова ний и стандартов (в частности, будут разработаны региональные нормативы градостроительного проектирования Новосибирской области, региональные и местные градостроительные требования к организации жилой среды поселений, технические и технологиче ские стандарты содержания жилищного фонда);


совершенствование нормативно-правового регулирования в сфере жилищного строительства, развития рынка арендного жи лья, стимулирования развития конкуренции в управлении жилищ ным фондом и его обслуживании;

активное включение экспертного сообщества и населения в процесс выработки решения об организации архитектурной среды Ст. 766 - 497 - № поселений, привлечение населения к управлению жилищным фондом.

На внедрение новых инновационных механизмов развития жилищного строительства, ресурсосберегающих технологий в жилищно-коммунальный комплекс, повышение эффективности бюджетных расходов на развитие жилищно-коммунальной сферы будет нацелена деятельность ОАО «Агентство развития жилищного строительства» и Фонда модернизации и развития ЖКХ сельских районов Новосибирской области.

Отдельным приоритетным направлением для жилищного строи тельства в Новосибирской области станет обеспечение жильем эконом-класса военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку.

В рамках стимулирования застройщиков будет реализован комплекс мер, направленных на снижение существующих админи стративных барьеров в строительстве, повышение доступности земельных участков для жилищного строительства, формирование комплекса мер государственной поддержки застройщиков, осущест вляющих строительство арендного жилья.

В связи с необходимостью завершения строительства «проблемных» жилых домов, защиты прав и законных интересов инвесторов строительства «проблемных» жилых домов, снятия социальной напряженности среди «обманутых дольщиков» в Ново сибирской области будет осуществляться оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовест ных застройщиков.

Для обеспечения потребности строительства в строительных материалах и технологиях, отвечающих требованиям экологичности и энергоресурсосбережения, предусматривается поддержка за счет бюджетных средств мероприятий по кредитованию предприятий в целях модернизации и создания соответствующих производств:

1) при осуществлении инвестиционной деятельности (преду смотренной Законом Новосибирской области от 14.04.2007 № 97-ОЗ «О государственном регулировании инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на территории Новосибирской области»):

№4 - 498 - Ст. предоставление налоговых льгот в порядке и пределах, установ ленных Налоговым кодексом Российской Федерации и Законом Новосибирской области «О налогах и особенностях налогообложе ния отдельных категорий налогоплательщиков Новосибирской области»;

изменение срока уплаты налогов в областной бюджет в форме отсрочки и рассрочки, предоставление инвестиционного налогового кредита;

предоставление бюджетного кредита за счет средств областного бюджета;

предоставление государственных гарантий Новосибирской области в качестве обеспечения исполнения обязательств инвестора, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта;

обеспечение залогом исполнения обязательств инвестора, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта;

предоставление за счет средств областного бюджета субсидий для компенсации части процентной ставки по банковским кредитам, полученным инвесторами для реализации инвестиционного проекта;

предоставление инвестору-лизингополучателю за счет средств областного бюджета субсидий для компенсации части лизинговых платежей;

организация семинаров, конференций, выставок инвестицион ных проектов и иных мероприятий в области осуществления инве стиционной деятельности;

оказание информационной, методической и организационной помощи при подготовке документации по инвестиционным проек там (бизнес-планам);

предоставление за счет средств областного бюджета субсидий для разработки проектной документации стратегического инвести ционного проекта;

2) при осуществлении производственной деятельности (преду смотренной Законом Новосибирской области от 20.09.2002 № 47-ОЗ «О мерах государственной поддержки товаропроизводителей в Но восибирской области»):

льготы по налогу на имущество организаций и налогу на при быль организаций, подлежащим зачислению в бюджет Новосибир ской области;

Ст. 766 - 499 - № неналоговые меры государственной поддержки товаропроизво дителей в Новосибирской области, в том числе:

компенсационные выплаты части дохода по размещенным обли гациям;

предоставление льгот по аренде областного имущества;

предоставление заемных финансовых средств;

субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам;

субсидирование части лизинговых платежей;

субсидирование части затрат на приобретенное новое основное технологическое оборудование;

субсидирование части затрат на проведение опытно конструкторских и технологических работ.

В целях поддержки предприятий промышленности строитель ных материалов разрабатываются:

изменения в Закон Новосибирской области от 20.09. № 47-ОЗ «О мерах государственной поддержки товаропроизводите лей в Новосибирской области», связанные с введением дополни тельных категорий товаропроизводителей по видам экономической деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС ред. 1.1), утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст:

26.40 Производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины;

26.61 Производство изделий из бетона для использования в строительстве.

В отношении данных категорий товаропроизводителей плани руется установление следующих неналоговых мер государственной поддержки:

субсидирование части процентной ставки по банковским креди там, привлеченным в целях пополнения оборотных средств, в разме ре 90% ставки рефинансирования Центрального банка РФ;

субсидирование части затрат на приобретенное новое основное технологическое оборудование;

субсидирование части затрат на произведенную продукцию в размере 3 % себестоимости.

№4 - 500 - Ст. Основания и условия применения мер государственной под держки в отношении данных категорий товаропроизводителей будут включать в себя требования к приросту только натуральных показа телей производственной деятельности организаций в размере не менее 0,1 % от величины натуральных показателей производственной дея тельности организаций за аналогичный период предыдущего года.

В целях снижения административных барьеров разрабатыва ются меры по:

а) сокращению сроков процедур подготовки правовых актов о предоставлении земельных участков для жилищного строительства;

б) опережающей подготовке градостроительной документации, необходимой для формирования земельных участков для жилищно го строительства;

в) применению практики работы с застройщиками по вопросам предоставления земельных участков по принципу «одного окна»;

г) размещению на официальных сайтах в сети Интернет инфор мации о наличии земель и земельных участков, находящихся в госу дарственной и муниципальной собственности, права на которые за регистрированы, для целей строительства;

д) сокращению сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;

ж) разработке региональных нормативов градостроительного проектирования.

В целях подготовки специалистов и квалифицированных рабо чих кадров для строительного комплекса Новосибирской области планируется реализация следующих направлений:

участие в национальном проекте «Образование»;

создание на базе профессионального училища № 12 ресурсного центра по подготовке специалистов дорожно-строительного комплекса, реализующего программы начального и среднего про фессионального образования, программы повышения квалификации;

создание на базе учреждений профессионального образования учебных площадок, оснащенных учебным оборудованием, соответ ствующим требованиям современных строительных технологий;

открытие совместных образовательных центров. На базе НГАСУ, ПУ № 50, ПУ № 55 совместно с компанией «KNAUF», Ст. 766 - 501 - № что позволяет реализовывать образовательные программы в соот ветствии с требованиями работодателя;

развитие активных форм социального партнерства – взаимодей ствие с общественными организациями, представляющими интере сы строительных компаний, – саморегулируемыми организациями (далее – СРО), Ассоциацией строителей;

создание межведомственного отраслевого координационного Совета с участием представителей образовательных учреждений начального профессионального образования (далее – ОУ НПО), среднего профессионального образования (далее – СПО) и высших учебных заведений (далее – вузов), СРО строителей по вопросам совершенствования подготовки специалистов для строительного комплекса;

обучение (подготовка и повышение квалификации) в государст венном автономном образовательном учреждении Новосибирской области «Новосибирский областной учебный центр» по 69 рабочим специальностям и 22 образовательным программам повышения ква лификации и переподготовки руководителей и специалистов в 6 об ластях в соответствии с лицензией на образовательную деятель ность.

Показатель 2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г. 2015 г.

Общее количество обученных и повысивших 6900 7004 7037 7052 квалификацию слушателей, чел., в том числе по направлениям обучения:

подготовка рабочих 3600 3654 3672 3679 повышение квалификации рабочих 696 706 710 711 повышение квалификации руководителей и 580 589 591 593 специалистов в области промышленной безо пасности повышение квалификации руководителей и 955 970 974 976 специалистов в области охраны труда повышение квалификации руководителей и 510 518 520 521 специалистов в области пожарной безопасности повышение квалификации руководителей и 209 212 213 214 специалистов в области энергобезопасности повышение квалификации руководителей и 350 355 357 358 специалистов в области строительства (СРО) №4 - 502 - Ст. V. Система программных мероприятий Программные мероприятия предусматривают комплекс мер по стимулированию развития жилищного строительства Новосибир ской области и повышение доступности жилья для граждан.


Для достижения целей, способствующих обеспечению массового строительства жилья для различных ценовых категорий граждан и поддержанию стабильного спроса на жилье, в бюджете Новоси бирской области предусмотрены средства, предоставляемые в виде различных форм государственной поддержки.

Государственная поддержка жилищного строительства за счет средств областного бюджета Новосибирской области осуществляет ся по следующим направлениям:

субсидии бюджетам муниципальных образований, осуществ ляющим функции заказчика по разработке документов территори ального планирования;

субсидии бюджетам муниципальных образований и юридиче ским лицам на инженерное обустройство площадок комплексной застройки;

субсидии гражданам на строительство (приобретение) жилья;

субсидии застройщикам, осуществляющим строительство инди видуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области;

субсидии бюджетам муниципальных районов на строительство (приобретение) служебного жилья для отдельных категорий граж дан, проживающих на территории Новосибирской области;

субсидии бюджетам муниципальных районов на строительство (приобретение) жилых помещений для многодетных малообеспе ченных семей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей;

субсидии гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, вложившим денежные средства в строи тельство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов;

предоставление государственных гарантий Новосибирской области в качестве обеспечения исполнения обязательств инвестора, Ст. 766 - 503 - № возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта раз вития предприятия промышленности строительных материалов;

субсидии для компенсации части процентной ставки по бан ковским кредитам, полученным инвесторами для реализации инвестиционного проекта развития предприятия промышленности строительных материалов;

субсидирование части затрат на приобретенное новое основное технологическое оборудование;

субсидирование части затрат на проведение опытно конструкторских и технологических работ.

Конкретный перечень мероприятий программы (приложение № к программе) соответствует целям и задачам программы, прогнозу выделяемых бюджетных средств и привлекаемых внебюджетных инвестиций.

VI. Необходимые для реализации программы потребности в материально-технических, информационных и трудовых ресурсах Для реализации программы будут использованы ресурсы органов исполнительной власти Новосибирской области, муниципальных образований Новосибирской области, а также частных инвесторов.

Информационная поддержка будет осуществляться под общей коор динацией министерства общественных связей и информации Новосибирской области, министерства экономического развития Новосибирской области с использованием официального интернет сайта Правительства Новосибирской области, сайта министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, сайта министерства экономического развития Новосибир ской области, а также средств массовой информации.

VII. Необходимое финансовое обеспечение программы Общий прогнозный объем финансирования, необходимый для реализации мероприятий программы в 2011-2015 годах, составит 45912,123 млн. рублей, из них 7197,2 млн. рублей – средства област ного бюджета Новосибирской области, 85,594 млн. рублей – средст №4 - 504 - Ст. ва местных бюджетов, 37943,8 млн. рублей – средства внебюджетных источников, 685,559 млн. рублей – средства федерального бюджета.

Внебюджетные источники включают средства кредитных учре ждений и других частных инвесторов.

Прогнозный объем финансирования определен исходя из потребностей в финансировании каждого мероприятия програм мы с учетом опыта финансирования предшествующих лет.

Сводные финансовые затраты с распределением расходов по годам и источникам финансирования приводятся в приложении № 3 к про грамме.

VIII. Ожидаемые конечные результаты реализации программы По результатам реализации мероприятий программы ожидается достижение следующих показателей социально-экономической эф фективности:

1) подготовка документов территориального планирования в ко личестве:

схемы территориального планирования планировочных районов Новосибирской области – 100%;

схемы территориального планирования муниципальных рай онов – 100%;

генеральные планы поселений – 100%;

2) обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участ ков общей площадью не менее 590,0 га, что позволит построить 1500 тыс. кв. м жилья;

3) снижение доли затрат на инженерное обустройство площадок комплексной застройки до 20% от общей сметной стоимости строи тельства;

4) улучшение жилищных условий 31878 человек во всех сегмен тах жилищного рынка;

5) улучшение жилищных условий 156 многодетных малообес печенных семей;

6) ввод жилья на территории Новосибирской области к 2015 году составит 1830 тыс. кв. м, за период с 2011 г. по 2015 г. – 7456 тыс. кв. м.

Ст. 766 - 505 - № ПРОГНОЗ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Единица из Наименование показателя 2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г. 2015 г.

мерения тыс. кв. м Объем ввода жилья, всего *) общ. площ. 1317,0 1345,0 1355,0 1609,0 1830, Из общего объёма ввода жилья: струк тура жилья по материалам конструк ций стен зданий **) 1317,0 1345,0 1355,0 1609,0 1830, Многоэтажные здания *) -*- 790,6 739,7 676,8 675,6 732, кирпичные и каменные -*- 277,0 259,0 237,0 237,0 256, крупнопанельные -*- 158,0 148,0 136,0 135,0 146, каркасные сборно-монолитные -*- 198,0 185,0 170,0 169,0 182, монолитные -*- 119,0 111,0 102,0 101,0 110, объемно-блочные -* крупноблочные -* прочие (из каких материалов) -*- 38,6 36,7 31,8 33,6 38, Малоэтажные здания *) -*- 526,4 605,3 678,2 933,4 1098, кирпичные и каменные -*- 212,0 242,0 272,0 373,0 439, деревянные брусовые и бревенчатые -*- 79,0 91,0 101,0 140,0 164, деревянные каркасные и каркасно -* 79,0 91,0 101,0 140,0 164, панельные из ячеистого бетона -*- 156,4 181,3 204,2 280,4 331, из деревометаллических модулей и -* других прогрессивных материалов из легких стальных тонкостенных -* конструкций монолитные (в том числе с несъемной опалубкой) прочие (из каких материалов) -* IX. Система управления реализацией программы, ее мониторинг и оценка эффективности Реализация и финансирование программы осуществляются в со ответствии с перечнем программных мероприятий на основании нормативных правовых актов, действующих на территории Новоси бирской области.

Государственный заказчик программы осуществляет текущий контроль за выполнением программных мероприятий.

Заказчик-координатор контролирует выполнение программных мероприятий, выявляет отклонения от предусмотренных целевых индикаторов, устанавливает причины отклонения и определяет меры по их устранению.

№4 - 506 - Ст. Заказчик-координатор ежеквартально до 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет отчет об испол нении программы в министерство экономического развития Новосибирской области с приложением аналитической записки.

Отчет должен содержать количественные результаты выполнения программы, анализ возникающих проблем и предложения по их уст ранению.

По результатам исполнения программных мероприятий за I полугодие и за 9 месяцев текущего года, анализа эффективности использования бюджетных средств, заказчик-координатор вправе об ратиться в Правительство Новосибирской области с предложениями о перераспределении финансовых ресурсов между программными мероприятиями, объемов финансирования между муниципальными образованиями и внесения изменений в программу.

По итогам очередного отчетного года заказчик-координатор проводит оценку эффективности реализации программы (сопостав ляя плановые и фактические значения целевых индикаторов) и в срок до 20 апреля года, следующего за отчетным, направляет результаты в министерство экономического развития Новосибир ской области, которое готовит сводную аналитическую записку об эффективности реализации долгосрочных целевых программ на территории Новосибирской области за истекший отчетный год.

X. Критерии оценки эффективности реализации программы Критерием социально-экономической эффективности програм мы является степень достижения ее стратегической цели при фикси рованных затратах.

Эффективность реализации программы будет обеспечена достижением целевых показателей за счет использования программ но-целевого подхода, четкой организации и контроля за полнотой и своевременностью исполнения мероприятий программы.

Степень достижения запланированных результатов программы оценивается на основании сопоставления фактически достигнутых значений целевых индикаторов с их плановыми значениями.

Основные целевые показатели программы приведены в таблице.

Ст. 766 - 507 - № Наименование показателя Ед. 2011 2012 2013 2014 изм. год год год год год Годовой объем ввода жилья, тыс. 1317 1345 1355 1609 кв. м в том числе:

жилья эконом-класса тыс. кв. м 790,2 807,3 813,4 965,4 1131, малоэтажного тыс. кв. м 526,8 605,3 678,2 933,4 Количество граждан (семей), улучшивших жилищные усло вия во всех сегментах жилищ ного рынка в рамках реализа ции Программы, чел. 6003 6055 6105 6595 в том числе:

количество граждан, которые улучшат жилищные условия с 5525 5909 5952 6439 помощью долгосрочного ипо- чел.

течного кредитования Доля семей (граждан), имею щих возможность приобрести 15,6 16,5 17,4 18,3 19, жилье с помощью собственных % и заемных средств Коэффициент доступности жи- лет 5,1 4,9 4,7 4,5 4, лья для населения Ввод жилья на душу населения5 кв. м общей 0,494 0,503 0,505 0,598 0, жильем площади на 1 чел.

Обеспеченность населения кв. м общей 21,8 22,2 22,6 23,8 25, жильем площади на 1 чел.

Степень достижения индикаторов программы определяется по формуле:

Еi = Рi факт/ Рi план * 100%, где Еi – степень достижения i-го показателя, процентов;

Рi факт – фактическое значение i-го показателя, достигнутое в ходе реализации программы;

Коэффициент доступности жилья рассчитывается на основе значений следующих по казателей: средней цены 1 кв. м жилья, среднедушевых денежных доходов, умноженных на (семья из трех человек), и соответствующего данному размеру семьи социального стандарта площади жилья – 54 кв. м.

5 Ввод жилья на душу населения рассчитывается как соотношение ввода жилья (тыс.

кв. м) к численности населения (тыс. чел.).

№4 - 508 - Ст. Рi план – плановое (прогнозное) значение i-го показателя, утвержденное программой.

Эффективность реализации программы признается высокой при значении показателей Еi 80 процентов и выше, при значении менее 80 процентов – мероприятия программы нуждаются в коррек тировке и доработке.

Индикаторы оценки социально-экономической эффективности реализации программы на 2002 - 2010 годы в Новосибирской области Коэффициент доступности жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек), лет Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, % Уровень обеспеченности населения жильем в Новосибирской области, кв.м. на человека Уровень обеспеченности населения жильем в Российской Федерации, кв.м. на человека 35 22, 30 22, 22, 25 21, 21, 21, 20,7 21, 20 20, 15,50 15, 20,2 20,10 15, 15, 19, 15 12, 19,22 11, 10 10,0 6, 5,9 5,2 5,6 5,4 5, 5, 5 0 01.01.2006 01.01.2007 01.01.2008 01.01.2009 01.01.2010 ПРОГНОЗ на ПРОГНОЗ на 01.01.2011 01.01. Ст. 766 - 509 - № ПРИЛОЖЕНИЕ № к долгосрочной целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

ЦЕЛИ и задачи долгосрочной целевой программы Новосибирской области «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

Цель/зада Показа- Ед. измерения Период реализации программы Примеча чи, тре- тель ние 2011 2012 2013 2014 бующие год год год год год решения для дос тижения цели Цель программы – Стимулирование развития жилищного строительства, формирование рынка дос тупного и комфортного жилья на территории Новосибирской области Задача 1 обеспеченность до Создание условий кументами террито для осуществления риального планиро градостроительной вания:

деятельности на схемами территори территории Новоси- ального планирова % 60 бирской области ния муниципальных районов генеральными пла % 10,3 11 нами поселений схемами территори ального планирова ния планировочных % 50 районов Количество разраба тываемых докумен тов территориально го планирования:

схем территориаль ного планирования шт. 1 планировочных рай онов схем территориаль ного планирования муниципальных рай- шт. 11 онов №4 - 510 - Ст. генеральных планов шт. 4 поселений Количество муници пальных районов и городских округов, на территории кото рых осуществляется шт. 35 35 35 35 мониторинг реализа ции схемы террито риального планиро вания Задача 2 Годовой ввод жилья Стимулирование на территории Ново- тыс. к 1317 1345 1355 1609 увеличения объемов сибирской области, в в. м жилищного строи- том числе:

тельства и ввода его жилья эконом-класса тыс. к 790,2 807,3 813,4 965,4 1131, в эксплуатацию в. м малоэтажного жилья тыс. к 526,8 605,3 678,2 933,4 в. м объем жилья, вводи мого в проблемных тыс.

жилых домах, завер- 53,95 34,80 151,23 - кв.м шенных в рамках программы коэффициент дос лет 4,1 4,0 3,9 3,8 3, тупности жилья для населения Ввод жилья на душу кв. м 0,494 0,503 0,505 0,598 0, населения на че ловека Обеспеченность на- кв. м селения жильем общей пло щади 21,8 22,2 22,6 23,8 на 1 го че ловека Задача 3 площадь земельных Содействие обеспе- участков, обеспечен га 50 110 120 150 чению земельных ных инженерной ин участков определен- фраструктурой ных под комплекс- доля затрат на инже ную застройку ин- нерное обустройство женерной инфра- площадок комплекс % 20 20 20 20 структурой ной застройки в об щем объеме сметной стоимости Задача 4 Количество граждан Улучшение жилищ- (семей), которые чел. 6003 6055 6105 6595 ных условий раз- улучшат жилищные личных категорий условия во всех сег Ст. 766 - 511 - № граждан ментах жилищного рынка в рамках про граммы, из них:

количество граждан (семей), которые чел. 5525 5909 5952 6439 улучшат жилищные условия с помощью долгосрочного ипо течного кредитова ния доля семей (граж дан), имеющих воз можность приобре % 15,6 16,5 17,4 18,3 19, сти жилье с помо щью собственных и заемных средств количество граждан (семей), которые улучшат жилищные условия при строи тельстве (приобрете- чел. 79 86 93 98 нии на первичном рынке) служебного жилья в рамках про граммы количество семей, которые улучшат жилищные условия при строительстве чел. 10 10 10 63 (приобретении) жи лых помещений для многодетных мало обеспеченных семей доля многодетных Обеспе малообеспеченных чение семей, которые жильем улучшат жилищные 156 много условия в рамках детных программы (в про- мало центах от количества обеспе многодетных семей, ченных % 6,4 6,8 7,4 50 состоящих на учете в семей, со качестве нуждаю- стоящих щихся в жилых по- на учете и мещениях, предос- нуждаю тавляемых по дого- щихся в ворам социального жилых найма и имеющих 5 и помеще более детей) ниях №4 - 512 - Ст. Ст. 766 - 513 - № ПРИЛОЖЕНИЕ № к долгосрочной целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

Мероприятия долгосрочной целевой программы Новосибирской области Цель / задачи, требующие решения Показатель Единица для достижения цели измерения Цель: Создание условий для развития жилищного строительства, формирование рынка доступно Задача 1: Создание условий для осуществления градостроительной деятельности на территории Подпрограмма «Территориальное планирование Новосибирской области»

Обеспечение документами территориального планирования муниципальных районов в Новосиби Предоставление субсидий бюджетам муниципальных Количество разрабатывае- шт.

районов Новосибирской области на разработку доку- мых документов ментов территориального планирования Стоимость единицы тыс. рублей Сумма затрат за счет обла- тыс. рублей стного бюджета Софинансирование за счет тыс. рублей местных бюджетов Заключение соглашений о взаимодействии между Количество соглашений ед.

МС и ЖКХ НСО и органами местного самоуправле ния муниципальных районов на предоставление суб сидий бюджетам муниципальных районов на разра ботку документов территориального планирования Подготовка конкурсной документации, заключение Количество заключенных ед.

государственных контрактов на разработку схем тер- контрактов риториального планирования планировочных районов Сумма затрат тыс. рублей Финансовое обеспечение разработки схем территори- Количество разрабатывае- шт.

ального планирования планировочных районов мых документов Стоимость единицы тыс. рублей Сумма затрат за счет обла- тыс. рублей стного бюджета Софинансирование за счет бюджетов МО на реализа- Сумма затрат за счет тыс. рублей цию подпрограммы областного бюджета Сумма затрат за счет мест- тыс. рублей ных бюджетов Всего сумма затрат Сумма затрат тыс. рублей №4 - 514 - Ст. ПРИЛОЖЕНИЕ № к долгосрочной целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

«Стимулирование развития жилищного строительства на 2011-2015 годы»

Период реализации программы Ответственный Ожидаемый ре исполнитель зультат 2011 год 2012 год 2013 год 2014 год 2015 год го и комфортного жилья на территории Новосибирской области Новосибирской области.

рской области 15 15 - - - МСиЖКХ во Обеспечение взаимодействии схемами терри с ОМС ториального 2348,99 2333,3 - - планирования 35234,8 35000 - - 22 муници пальных рай 1854,5 1842, онов НСО. Раз работка 8 гене ральных планов поселений НСО 14 14 - - - 28 соглашений 1 1 - - - Разработка схем террито риального пла Не требуется дополнительного финансирования нирования Но восибирской и Куйбышевско Барабинской агломерации - 1 1 - - 7500 7500 - 5000 5000 5000 - 40234,8 40000 5000 - 1854,5 1842, 42088,2 41842,1 Ст. 766 - 515 - № Мониторинг реализации схемы территориального планирования Новосибирской области Подготовка конкурсной документации, заключение Количество заключенных ед.

государственного контракта на осуществление мони- контрактов торинга схемы территориального планирования Ново- Сумма затрат тыс. рублей сибирской области Разработка комплексной схемы застройки Новосибир- Количество муниципаль- ед.

ской области ных районов и городских округов, в которых осуще ствляется мониторинг Сумма затрат за счет тыс. рублей средств областного бюдже та Итого затрат Сумма затрат тыс. рублей Снижение административных барьеров Сокращение сроков проведения государственной экс- Количество нормативно- ед.

пертизы проектной документации и инженерных изы- правовых актов сканий Сумма затрат тыс. рублей Разработка региональных нормативов градострои- Количество нормативно- ед.



Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |   ...   | 16 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.