авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 5 | 6 || 8 | 9 |   ...   | 10 |

«Периодическое научное издание ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ВОЗРОЖДЕНИЕ РОССИИ № 1(31) 2012 г. ...»

-- [ Страница 7 ] --

Рынок инвестиций – это рынок капитала, необходимого для осуществления строительных работ на рынке недвижимости. Рынок земли – сфера реализации земельных участков или услуг, связанных с арендой, с учетом кадастровой стоимости участков, уровня подключения коммуникаций. Рынок строительных работ представляет собой совокупность мощностей строительной организации, работающих на производстве объектов недвижимости. Рынок труда – сфера формирования спроса и предложения на рабочую силу. Рынок строительных конструкций – сфера реализации продукции, связанной с обеспечением строительства зданий и сооружений. Рынок строительных материалов – сфера реализации материалов, необходимых для создания строительных конструкций. Производство строительных материалов напрямую связано с темпами развития рынка недвижимости – со строительством новых объектов, реконструкцией и ремонтом. На двух последних рынках возможно использование продуктовых инноваций [11]. На протяжении всей истории строительства ведутся разработки новых более экономичных, эффективных инновационных материалов и технологий [4, 13], способов организации производства и т. д. [11, 16].

Для функционирования и развития рынка недвижимости большое значение имеют прогнозные оценки, ожидания покупателей и продавцов, классификация сегментов рынка, ценовая политика и т. д.

В настоящее время используются различные методики оценки стоимости объектов недвижимости.

Наиболее перспективной является [6, c. 75] оценка через емкость рынка потенциально возможного объема продаж определенных групп объектов недвижимости в течение заданного периода в зависимости от спроса на них, уровня цен, общей конъюнктуры рынка, доходов населения и деловой активности.

Емкость рынка характеризуется размерами спроса и величиной предложения объектов недвижимости [15].

Рост или снижения емкости рынка недвижимости рассматриваются как закономерные и обосновываются посредством концепции жизненного цикла объекта недвижимости [14]. Согласно этой концепции, конкретная группа объектов недвижимости, емкость рынка которой прогнозируется, является средством удовлетворения запросов потребителей. При этом рассматривается совокупность рынков недвижимости, состоящая из производственных рынков, связанных таким качественным фактором, как емкость рынка. Под производственными принято понимать рынки, на которых производятся и реализуются элементы, входящие в состав объекта недвижимости. Прирост емкости рынка при переходе от одного рынка к другому осуществляется за счет получения добавленной стоимости при производстве и реализации продукции на каждом рынке. Добавленная стоимость суть разница между ценой реализации продукции на каждом рынке и материальными затратами (ценой покупного сырья, материалов, услуг сторонних организаций и поставщиков энергетических и других Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) ресурсов). В состав добавленной стоимости, полученной на анализируемом рынке, входят реализованные на этом рынке инновации.

Прирост емкости рынков можно представить в виде цепи функций, выражающих зависимость емкости последующего рынке от емкости предыдущих по технологической последовательности производства.

Q2 f Qn i t ;

f Q ;

Q ;

Q3 2 ni t Q4 f Q2 ;

Q3 ;

t ;

(1) Q5 f Q2 ;

Q3 ;

t ;

Q6 f Q 5 ;

t ;

Q7 f Q5 ;

Q6 ;

t ;

Q8 f Q7 ;

t где Qi – емкость определенного i-го рынка;

Qn – емкость минералпроизводящих рынков;

Q2, Q3, Q4, Q5, Q6, Q7, Q8 – соответственно емкость рынков строительных материалов, строительных конструкций и оборудования, труда, строительных работ, земли, инвестиций и недвижимости;

t – лаг формирования прироста стоимости (зависит от рыночного цикла продукции);

f – функциональная зависимость емкости рынка от емкости предыдущих рынков.

Определим прирост емкости рынка Q2 на следующем примере. Исходные материалы для производства, допустим, пескоцементных блоков (цемент, песок, щебень, воду) предприятие приобретет на рынке Qn. Материальные затраты вместе с доставкой, стоимостью энергоресурсов и других услуг составляют 10, 76 рублей на один стеновой ка мень, рыночная цена камня – 25 р./шт. Тогда, добавленная стоимость составит (25 – 10,76) = 14,2 р., а прирост рынка равен (14,24/10,76) 100 = 132%.

Аналогично формируется прирост емкости рынка строительных конструкций, деталей и других изделий, для производства которых требуются более мощное оборудование, квалифицированная рабочая сила и т. д. Согласно расчетам, добавленная стоимость на этом рынке – 170…190%.

Значительную ее долю составляют инновации, приводящие к повышению цены за счет лучшего качества изделий, внешнего вида и т. д. [2]. Наибольшую долю добавленной стоимости дает рынок строительно-монтажных работ. Увеличение цены реализации на этом рынке достигается за счет инновационных составляющих: улучшения качества строительства, повышения уровня энергосбережения, комфортности жилья и т. д. Добавленная стоимость этого рынка – 250…270%.

Отметим, что валовая прибыль в некоторых строительных организациях составляет 50…70% от прямых затрат [8].

Добавленная стоимость рынка участков земли под строительство составляет 90…110% (включает кадастровую стоимость земли, затраты на подключение коммуникаций, снос объектов на участке и т. д.).

Емкость рынка инвестиций складывается из емкости рынков земельных участков и строительно монтажных работ. Прирост рынка инвестиций складывается из затрат на содержание персонала, других управленческих и финансовых расходов, доходов инвесторов, прибыли застройщика и др. Доля прироста этого рынка в цене недвижимости составляет 15…20% [1, 5, 7].

Для расчетов емкости рынков примем коэффициент прироста емкости рынка Kpi.

K pi 1 Qi (2) Qi – в долях материальных затрат, тогда емкость рынка Yi равна:

Где Yi (Yi 1 xi ) K pi (3) Yi 1 – емкость предыдущего рынка;

Где Xi – дополнительные материальные затраты на i-ом рынке.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) Предполагаемая застройщиком цена объекта на рынке недвижимости составляет:

Ц (Ц 5 Ц 6 ) К р (4) Ц 5 - полные затраты на выполнение строительно-монтажных работ, определенные как емкость рынка по отдельному объекту, Ц6 затраты на приобретение (аренду) участка с учетом затрат на подключение к коммуникациям и затрат на подготовку участка к строительству.

Предлагаемый метод расчета цены объекта недвижимости по сравнению с традиционным, калькуляционным, методом (рис. 3) имеет следующие преимущества: является более простым, менее трудоемким и более достоверным, так как на каждом этапе осуществляется сверка показателей с рыночной стоимостью ресурсов и изделий;

отражает экономическую сущность цены через добавленную стоимость на каждом переделе строительства.

Предложенный метод определения цены продукции может применяться в обрабатывающих производствах, имеющих технологические переделы.

Себестоимость Прибыль Акциз (по НДС Снабженческо- Торговая продукции строительной подакцизным сбытовая надбавка организации товарам) надбавка Оптовая цена организации Отпускная цена организации без НДС Отпускная цена организации с НДС (покупная цена оптового посредника) Продажная цена оптового посредника (покупная цена торгующей организации) Розничная цена Рис.3 – Схема формирования цены, калькуляционным методом Список литературы 1. Асаул, А. Н. Концептуальный подход к решению проблемы финансирования жилищного строительства в условиях развития глобальных рынков жилья/ А. Н. Асаул //Научные труды Вольного экономического общества России. – 2005. – Т. 55. – С. 305–321.

2. Асаул, А. Н. Состояние и перспективы инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации/ А. Н. Асаул // Экономическое возрождение России. – 2008. – №2 (16). – С. 3–9.

3. Асаул, А. Н. Налог на недвижимость и система формирования объекта недвижимости/ А. Н. Асаул, М. К.

Соян // Вестник гражданских инженеров. – 2011. – №2 (27). – С. 154–160.

4. Зейниев, Г. Я. К вопросу эффективности новых технологий реконструкции зданий и сооружений/ Г. Я.

Зейниев, С. М. Агеев, А. Н. Асаул, Б. В. Лабудин // Промышленное и гражданское строительство. – 2009. – № 5. – С. 55–56.

5. Зотов, В. Б. Проблемы инвестирования строительства муниципального жилья/ В. Б. Зотов // Экономическое возрождение России. – 2005. – №1 (3). – С. 17 – 22.

6. Карлов, С. А. Экономические аспекты моделирования рынка недвижимости в современных условиях/ С.

А. Карлов // Экономическое возрождение России. – 2010. – №2 (24). – С. 75–77.

7. Лавров, С. Н. Трудности ипотечного кредитования на пути решения жилищной проблемы/ С. Н. Лавров // Экономическое возрождение России. – 2005. – №1 (3). – С. 27–32.

8. Лобанов, А. В. Научно-теоретический подход к анализу природы и факторов специализации в строительной отрасли/ А. В. Лобанов // Экономическое возрождение России. – 2009. – №3(21). – С. 43–51.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) 9. Месропян, Л. (Э.) М. Методологические подходы к прогнозированию трансакционных издержек в риелторском бизнесе/ Л. (Э.) М. Месропян // Экономическое возрождение России. – 2010. – №1 (23). – С. 76–81.

10. Месропян, Э. (Л.) М. Анализ формирования некоторых показателей рыночных инструментов рынка недвижимости Армении/ Л. (Э.) М. Месропян // Экономическое возрождение России. – 2010. – №4 (26). – С. 37– 45.

11. Модернизация экономики на основе технологических инноваций / А. Н. Асаул, Б. М. Капаров, В. Б.

Перевязкин, М. К. Старовойтов. – СПб.: АНО «ИПЭВ», 2008. – 606 с.

12. Развитие рынка жилой недвижимости как самоорганизующейся системы / А. Н. Асаул, Д. А. Гордеев, Е.

И. Ушакова. – СПб.: СПбГАСУ, 2008. – 334 с.

13. Реконструкция и реставрация объектов недвижимости / А. Н. Асаул, Ю. Н. Казаков, В. И. Ипанов. – СПб.: Гуманистика, 2005. – 288 с.

14. Теория и практика управления и развития имущественных комплексов / А. Н. Асаул, Х. С. Абаев, Ю. А.

Молчанов. – СПб.: Гуманистика, 2006. – 240 с.

15. Управление объектами коммерческой недвижимости / А. Н. Асаул, П. Б. Люлин. – СПб.: СПбГАСУ, 2008. – 144 с.

16. Формирование и оценка эффективности организационной структуры управления в компаниях инвестиционно-строительной сферы / А. Н. Асаул, Н. А. Асаул, А. В. Симонов. – СПб.: СПбГАСУ, 2009. – 258 с.

17. Экономика недвижимости / А. Н. Асаул. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2007. – 624 с.

The list of the literature 1. Asaul, A. N. The conceptual approach to solving the problem of housing finance in the development of global housing markets/ A. N. Asaul / / Proceedings of the Free Economic Society of Russia. – 2005. – V. 55. – P. 305– 321.

2. Asaul, A. N. Status and prospects of investment and construction activities in the Russian Federation / A. N.

Asaul // Economic revival of Russia. – 2008. – № 2 (16). – P. 3–9.

3. Asaul, A. N. Property tax system and the formation of objects that property / A. N. Asaul, M. K. Soyan // Gerald of Civil Engineers. – 2011. – № 2 (27). – P. 154–160.

4. Zeyniev, G. Y. On the effectiveness of new technologies reconstruction of buildings and structures / G. Y.

Zeyniev, S. M. Ageev, A. N. Asaul, B. V. Labudin // Industrial and civil construction. – 2009. – № 5. – P. 55–56.

5. Zotov, V. B. Investment problems of construction of social housing/ V. B. Zotov // Economic revival of Russia.

– 2005. – № 1 (3). – P. 17–22.

6. Karlov, S. A. Economic aspects of modeling the real estate market in the current conditions/ S. A. Karlov // Economic revival of Russia. – 2010. – № 2 (24). – P. 75–77.

7. Lavrov, S. N. mortgage difficulties in the way of solving the housing problem/ S. N. Lavrov // Economic revival of Russia. – 2005. – № 1 (3). – P. 27–32.

8. Lobanov, A. V. Scientific-theoretical approach to the analysis of the nature and factors of specialization in the construction industry/ A. V. Lobanov // Economic revival of Russia. – 2009. – № 3 (21). – P. 43–51.

9. Mesropian, L. (E.) M. Methodological approaches to the prediction of transaction costs in the business of real estates/ L. (E.) M. Mesropian // Economic revival of Russia. – 2010. – № 1 (23). – P. 76–81.

10. Mesropian, E. (L.) M. Analysis of the formation of some indicators of market instruments real estate market in Armenia/ L. (E.) M. Mesropian // Economic revival of Russia. – 2010. – № 4 (26). – P. 37–45.

11. Modernization of the economy based on technological innovation / A. N. Asaul, B. M. Kaparov, V. B.

Perevyazkin, M. K. Starovojtov. – SPb: ANO «IPEV», 2008. – 606 p.

12. Development of residential real estate market as a self-organizing systems / A. N. Asaul, D. A. Gordeev, E. I.

Ushakova. – SPb.: SPbGASU, 2008. – 334 p.

13. Reconstruction and restoration of real estate / A. N. Asaul, Ju. N. Kazakov, V. I. Ipanov. – SPb.: Gumanistika, 2005. – 288 p.

14. Theory and practice of property management and development systems / A. Asaul, H. S. Abayev, Ju. A.

Molchanov. – SPb.: Gumanistika, 2006. – 240 p.

15. Management of commercial real estate / A. N. Asaul, P. B. Liulin. – SPb.: SPbGASU, 2008. – 144 p.

16. Formation and evaluation of the effectiveness of the organizational structure of management in companies of investment and construction areas / A. N. Asaul, N. A. Asaul, A. V. Simonov. – SPb.: SPbGASU, 2009. – 258 р.

17. Economics of real estate / A. N. Asaul. – 2nd ed. – SPb.: Piter, 2007. – 624 p:

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) В. К. Севек СОСТОЯНИЕ И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ В РЕСПУБЛИКЕ ТЫВА Республика Тыва – депрессивный регион, характеризующийся значительным спадом объемов промышленной и аграрной продукции, низким уровнем оплаты труда и доходов населения, высокой безработицей. Неустойчивость экономических процессов сопровождается высоким уровнем социальной напряженности, кризисными явлениями в базовых отраслях хозяйства, жилищно-коммунальном комплексе, социальной сфере и в инфраструктурных отраслях [6, с. 100].

Вклад в бюджет республики собственных доходов не превышает 23%, а уровень безработицы не опускается ниже 17% [18, с. 133–134]. Плохо развитая инфраструктура строительной индустрии и слабая инвестиционная привлекательность региона отражаются на экономическом положении организаций, выпускающих местные строительные материалы. Только при стабильном и динамичном развитии регионального инвестиционного строительного комплекса инвесторы готовы вложить средства в производство стройматериалов. Задачами современного этапа развития промышленного комплекса Тывы является ускоренное преодоление последствий экономического кризиса, ликвидация убыточности ряда организаций, интеграция в экономику Российской Федерации, завершение основных институциональных преобразований и осуществление крупных инвестиционных проектов, способных преобразовать промышленность Тывы в инновационно активный сектор [14, 15, 16].

Как показал анализ, уровень использования производственных мощностей организаций по выпуску строительных материалов составляет по различным видам продукции от 10 до 40 %.

Рентабельность производства в разных компаниях колеблется от 10 до 15 %. Так как промышленность строительных материалов является энергоемкой отраслью, это ставит ее в прямую зависимость от цен на продукцию и услуги естественных монополий. Высокий уровень топливо- и энергопотребления при производстве строительных материалов на устаревшем и изношенном оборудовании является одним из факторов высокой стоимости продукции (табл. 1).

Анализ показывает, что удельный вес топлива и энергии в структуре затрат на производство строительных материалов составляет 16…18 %, поэтому энерго- и ресурсосбережение являются главным и факторами развития региона [7, 9, 10, 11].

При производстве кирпича, извести, пиломатериалов доля сырьевых материалов в себестоимости продукции и нерудного сырья составляет от 22 до 32 %. При производстве бетона и железобетонных изделий используется привозное сырье, стоимость которого доходит до 54 % от себестоимости продукции. С учетом инфляции и повышения цен на сырьевые материалы стоимости основных местных строительных материалов ежегодно возрастает на 16…27 % в зависимости от вида продукции. Если ежегодное по вышение стоимости бетонных и железобетонных изделий связано с удорожанием привозных материалов (цемента, арматуры), то увеличение стоимости пиломатериалов и столярных изделий, где рост цен на сырьевые материалы и электроэнергию невысок, обусловлено значительным увеличением рентабельности производства по решению монополистов.

Экономическое положение многих организаций, выпускающих строительные материалы, является неустойчивым из-за изменения цен на сырьевые материалы, топливо и электроэнергию. Из-за недостаточного объема собственных оборотных средств низок коэффициент маневренности и надежности компаний. Высокая кредитная ставка банков повышает финансовый риск операций, снижает рост текущих активов и платежеспособность организаций [1, 4].

Вячеслав Кыргысович Севек, декан экономического факультета Тувинского государственного университета, канд. экон.

наук. доцент. E-mail: sevek@tuva.ru Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) Таблица Выписки из калькуляции себестоимости строительных материалов Предприятие ООО"Жилье" ООО "Сардаана" ООО "Восток" Статьи затрат Щебень, м Ж/б издел., м Кирпич керам., тыс.

шт.

Сырье и материалы 245085 3958,39 542, Топливо, т 233025 330,83 120, Эл. энергия, кВт 48900 23,96 16, Заработная плата 418500 278,4 Себестоимость 5112 4820,1 По предварительной оценке, для выполнения республиканских программ по социально экономическому развитию Республики Тыва до 2015 г. и достижения целей, поставленных национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», потребуется ввести дополнительные мощности по производству основных видов строительных материалов. С учетом многообразия используемых материалов при определении прогнозных объемов приоритетными являются стеновые материалы, вяжущие вещества, материалы для изготовления несущих конструкций, теплоизоляционные изделия, нерудные материалы, от которых зависит возможность увеличения строительства жилья. Данные о прогнозном потреблении строительных материалов являются ориентировочными и при практическом использовании подлежат уточнению и корректировке. Расчет объемов потребления стройматериалов проводился на основе укрупненных норм их расхода в зависимости от конструктивных решений зданий и сооружений. При определении прогнозных объемов потребления кроме прямых заказов подрядчиков учитывались объемы оптовой и розничной торговли материалами крупными и мелкими поставщиками для частного строительства, доля которого достигает 35 % от общего объема. В расчетах учитывались динамика роста потребления основных строительных материалов за последние 7 лет, в течение которых наблюдался постепенный рост инвестиций в капитальное строительство в государственном и частном секторе, а также предполагаемое наращивание производственных мощностей по производству строительных материалов в целом по республике.

Перспективным планом социально-экономического развития Республики Тыва до 2015 г.

предусмотрены строительство и ввод в действие более 300 объектов гражданского и производственного назначения, в том числе жилья (табл. 2), за счет различных источников финансирования. Причины, сдерживающие развитие капитального строительства в республике, освещены в работе [17].

Таблица Планируемый ввод жилья по Республике Тыва (тыс.м. кв.) Годы 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Ввод 43,7 48,8 50 52,5 556,3 58,5 61, Реализация плана будет способствовать масштабному увеличению объемов потребления по всем основным видам строительных материалов, изделий и конструкций (табл. 3), а также увеличению доли выпуска современных эффективных и конкурентоспособных видов продукции.

Таблица 3.

Программа «Развитие производства строительных материалов и конструкции на базе местного сырья» на 2009-2015 гг.

/ СПС КонсультантПлюс.

Цит. соч.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) Прогнозируемый объем потребления основных строительных материалов и конструкций Наименование Ед.изм. 2009 2010 2011 2012 2013 2014 № 1.Строительная керамика.

1 Кирпич обыкновенный млн.шт 9 11 13 15 17 20 2 Кирпич облицовочный млн.шт 0,24 0,27 0,3 0,34 0,38 0,42 0, Плитки для внутренней тыс.м 3 48 52 57 62 68 75 облицовки тыс.м 4 Плитки для пола 12 14 17 21 25 29 Санитарно-технические 5 тыс.шт. 9,4 10,8 11,8 13,7 15,1 16,8 18, изделия 6 Огнеупорные изделия тыс.шт. 40 43 47 51 54 59 2. Изделия на основе стекла тыс.м 1 Стекло оконное 4,2 4,8 5,4 6,1 6,7 7,2 7, 3. Вяжущие вещества 1 Известь воздушная тыс.т. 7,2 8,9 10,7 12,3 14,7 17,1 19, 2 Портландцемент тыс.т. 84 97 110 126 136 147 3 Гипс строительный тыс.т. 9,6 10,9 12,2 13,8 15 16,2 17, 4. Бетоны тыс.м 1 Бетон тяжелый (товарный) 6,5 7,2 8,6 10,7 12,3 14,1 15, тыс.м 2 Пенобетон 2 2,8 3,9 5 6,4 7,9 3 Газобетон тыс.м 1 1,6 2,3 3 3,8 4,9 Бетон с легкими тыс.м 4 0,5 0,9 1,4 2 2,8 3,9 заполнителями Железобетонные тыс.м 5 8,2 9,1 10,7 12,7 13,9 14,9 17, конструкции тыс.м 6 Дорожные камни 3 4 5 6 7,5 8,8 5. Нерудные материалы тыс.м 1 Песок 110 124 138 154 169 181 2 Гравий тыс.м 84 97 110 121 133 146 3 Щебень тыс.м 45 51 56 60 71 83 Значительное повышение (более чем в три раза) стоимости цемента ведет к увеличению себестоимости и отпускной цены стеновых бетонных изделий. Единственный выход в этой ситуации – использование заменителей. Например, шлакопортландцемент показывает нормальную прочность даже при высотном строительстве. Существуют качественные плотные заполнители для тяжелых бетонов и пористые – для легких. К тому же такие заменители примерно на 30% дешевле обычного цемента, соответственно при одинаковом финансировании каждый шестой дом будет строиться фактически бесплатно [3, с. 5]. Пока же сохраняется рост потребления портландцемента для производства железобетонных конструкций и товарного бетона. Повысится спрос на цемент, ибо при строительстве Цит. соч.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) промышленных объектов и железных дорог чаще всего используются бетонные и железобетонные конструкции.

Применение современных высокопористых стеновых материалов значительно улучшит теплозащиту зданий и обеспечит уменьшение расхода сырьевых материалов. Изучение спроса показывает, что теплоизоляционные материалы относятся к числу наиболее востребованных после стеновых материалов и несущих конструкций из железобетона. В Тыве в качестве теплоизоляционных материалов чаще используют минеральную вату и керамзитовый гравий, в отдельных случаях применяют пенополиуретан в виде монтажной пены. Выбор типа теплоизоляционного материала в основном зависит от функционального назначения строящегося объекта.

Коллективом ученых Тувинского государственного университета1 по заказу Минстроя республики была разработана региональная целевая программа «Развитие производства строительных материалов и конструкций на базе местного сырья на 2009–2015 гг.» (далее – Программа), утвержденная постановлением Правительства Республики Тыва от 16.10.2008 г. № 640. Основной целью Программы является создание современной строительной индустрии по производству высококачественных и конкурентоспособных строительных материалов, изделий и конструкций на основе местного сырья. Основные мероприятия Программы:

мониторинг минерально-сырьевой базы республики для производства строительных материалов;

выявление перспективных направлений развития промышленности строительных материалов;

разработка мероприятий по созданию новых предприятий и модернизации действующих;

определение финансовых затрат;

определение механизмов реализации Программы.

В процессе реализации Программы, рассчитанной на 2009–2015 гг., в нее необходимо включить экологическую составляющую, для чего следует сформировать экологическую стратегию промышленности [13].

Основу финансово-экономического обеспечения Программы составляют бюджетные и внебюджетные средства в пропорциях, определенных федеральной инвестицион ной политикой [5]. Удельный вес федеральных средств при создании новых производственных мощностей составит 70 % от общего объема инвестиций, а средств регионального бюджета – 30 % (80% – из республиканского бюджета, 20 % – из средств муниципальных образований).

Модернизация и техническое перевооружение предприятий осуществляются на основе собственных средств организаций и привлекаемых средств. Последние должны формироваться за счет банковских кредитов, заемных средств, иностранных инвестиций, внебюджетных фондов и др.

Банковские кредиты и средства частных инвесторов следует рассматривать в качестве важнейших финансовых инструментов. Основой для привлечения иностранного капитала является действующая законодательная база в сфере международного сотрудничества.

Правительство Республики Тыва планирует:

предоставить государственные гарантии по кредитам организаций для реализации приоритетных проектов модернизации и развития производства основных строительных материалов и изделий;

предусмотреть в бюджете республики субсидирование компаниям-производителям строительных материалов процентной ставки по кредитам, направляемой на модернизацию и развитие производства;

предоставить компаниям-производителям приоритетное право получать инвестиционные средства для дальнейшего развития и модернизации;

обеспечить первоочередное финансирование объектов промышленности строительных материалов, строящихся за счет федерального бюджета, для скорейшего завершения строительства объектов.

Все это подтверждает, что для модернизации важно взаимодействие частной инициативы и государственной активности. А связывает их институциональная среда, часть которой формируется благодаря соответствующим действиям государства [2, с. 9].

Для реализации Программы в области технического регулирования и научно-технического обеспечения планируется:

совершенствование системы стандартизации и сертификации строительных материалов, изделий и конструкций;

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) использование современных строительных материалов, объемно-планировочных и конструктивных решений при строительстве и реконструкции организаций стройиндустрии;

использование современных материало- и энергоэффективных технологий;

обеспечение автономных систем жизнедеятельности организаций стройиндустрии;

ведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по изысканию сырья, улучшению качества выпускаемых материалов и разработке технологического оборудования;

поддержка отдельных инновационных технических проектов по созданию и внедрению новых современных эффективных строительных материалов.

Применение современных объемно-планировочных, конструктивных решений при проектировании, строительстве и реконструкции предприятий стройиндустрии позволит размещать в них универсальные гибкие технологические линии, когда на базе одной линии возможен выпуск нескольких видов строительных материалов и конструкций при незначительной замене отдельных установок.

При реализации Программы важной технической проблемой является энергообеспечение строящихся и действующих предприятий, так как существующие мощности энергосистемы республики ограниченны. Поэтому при проектировании крупных объектов строительной индустрии (цементный завод, цех по производству теплоизоляционного заполнителя) необходимо предусмотреть автономные источники энергообеспечения в виде теплогенератора и мощной дизельной станции. Экономия от энерго- и теплосбережения будет рассматриваться как ресурс возвращения возможных инвестиций в развитие регионального инвестиционно-строительного комплекса [7, 9].

В соответствии с программой создание предприятий строительной индустрии осуществляется в три этапа:

технико-экономическое обоснование необходимости строительства объектов с разработкой технического задания на проектирование;

разработка проектно-сметной документации;

строительство самих объектов.

Для обеспечения оптимального и сбалансированного размещения производительных мощностей строительной индустрии на территории республики изучается минерально-сырьевая база для производства строительных материалов [8, 12], осуществляется привязка производств с учетом имеющейся сырьевой базы, развития инженерной, транспортной инфраструктуры и наличия трудовых ресурсов. Основными направлениями развития промышленности предусмотрены строительство новых и модернизация действующих заводов по выпуску строительных материалов и изделий. Достаточно остро стоит вопрос подготовки кадров и обеспеченности предприятий трудовыми ресурсами, от эффективности использования которых зависят объем и своевременность выполнения всех работ, эффективность использования оборудования, машин, механизмов и как результат – объем производства продукции, ее себестоимость, прибыль и другие экономические показатели [19, с. 79].

В рамках реализации основных мероприятий Программы для создания мощной строительной индустрии предусматривается строительство следующих новых предприятий:

завод керамического кирпича мощностью 26 млн шт. кирпича в год;

завод по производству конструкций и деталей железобетонных изделий мощностью 60 тыс. м в год;

цементный завод мощностью 300 тыс. т в год в г. Шагонаре;

завод пористого пеностеклокристаллического заполнителя мощностью 10 тыс. м3 в год;

сезонные заводы и цеха по производству кирпича общей мощностью 20 млн шт. в год.

В ходе выполнения мероприятий по обновлению производственных фондов модернизируются Кызылский кирпичный завод, завод ЖБИ ООО «Сардаана» и Комбинат крупнопанельного домостроения.

Строительство новых предприятий по выпуску строительных материалов и конструкций позволит выпустить продукцию на 1206 млн. рублей, что улучшит экономическое положение Тывы. Кроме того, появится более 500 новых рабочих мест, что значительно снизит число безработных в республике. За счет увеличения объема выпуска местных строительных материалов, налоговые поступления республики могут увеличиться на 297,9 млн рублей.

Список литературы Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) 1. Азаренко, Б. Н. Новое в антикризисной политике государства / Б. Н. Азаренко //Экономическое возрождение России. – 2010. – № 1(23). – С. 13–18.

2. Асаул, А. Н. Государственная активность и частная инициатива в модернизации не взаимозаменяемы, а взаимодополняемы/ А. Н. Асаул // Экономическое возрождение России. – 2011. –№ 3(29). – С. 4–9.

3. Асаул, А. Н. Состояние и перспективы инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации // Экономическое возрождение России. –2008. – № 2(16). – С. 3–9.

4. Асаул, А. Н. Финансовый кризис в России: причины и последствия/ А. Н. Асаул // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 2 (20). – С. 3–7.

5. Асаул, А. Н. Совершенствование экономического процесса оценки инвестиционной привлекательности регионов/ А. Н. Асаул // Вестник гражданских инженеров. – 2004. – № 1. – С. 169–173.

6. Балакина, Г. Ф. Стратегии развития Республики Тува как депрессивного региона/ Г. Ф. Балакина // Экономическое возрождение России. – 2011. – № 4(30). – С. 99–107.

7. Гассиева, О. И. Проблемы повышения энергетической безопасности и экономически устойчивого развития электроэнергетики / О. И. Гассиева // Экономическое возрождение России. – 2011. – № 3(29). – С. 25– 31.

8. Дабиев, Д. Ф. Экономическая оценка потенциала недр Республики Тува/ Д. Ф. Дабиев, М. А. Ягольницер, В. И. Лебедев // Экономическое возрождение России. –2011. – №4(30). – С. 108–118.

9. Данилевич, Я. Б. Энерго- и ресурсосбережение – условие и фактор экономического возрождения / Я. Б.

Данилевич, А. Н. Коваленко // Экономическое возрождение России. – 2009. – №2(8). – С. 8–15.

10. Ерофеев, П. Ю. Особенности и основные направления ресурсосбережения в концепции устойчивого развития экономики/ П. Ю. Ерофеев // Экономическое возрождение России. – 2006. – № 3(9). – С. 31–32.

11. Ерофеев, П. Ю. Особенности и основные направления ресурсосбережения в концепции устойчивого развития экономики/ П. Ю. Ерофеев // Экономическое возрождение России. – 2006. – № 2(8). – С. 21–26.

12. Лебедев, В. И. Минерально-сырьевой потенциал Республики Тыва и перспективы его освоения/ В. И.

Лебедев, М. Ф. Лебедева, Н. И. Лебедев // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 3(21). – С. 66–72.

13. Прокопенков, С. В. Проблемы формирования экологической стратегии промышленности региона/ С. В.

Прокопенков // Экономическое возрождение России. – 2010. – № 2(24). – С. 90–97.

14. Сагаан-оол, К. Б. Методология управления территориальными производственными комплексами / К. Б.

Сагаан-оол // Экономическое возрождение России. –2011. – № 1(27). – С. 103–112.

15. Сагаан-оол, К. Б. Механизмы взаимодействия субъектов государственного промышленного заказа / К. Б.

Сагаан-оол // Экономическое возрождение России. – 2011. – № 2(28). – С. 139–144.

16. Саган-оол, К. Б. Методы реализации промышленной политики регионального уровня / К. Б. Сагаан-оол // Экономическое возрождение России. – 2011. – № 3(29). – С. 155–161.

17. Севек, В. К. Причины, сдерживающие развитие капитального строительства в Республике Тыва/ В. К.

Севек // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 3(21). – С. 73–78.

18. Соян, М. К. Концепция развития «особого» региона путем формирования целевой экономической зоны/ М. К. Соян // Экономическое возрождение России. – 2011. – №2(28). – С. 132–138.

19. Соян, М. К. Реализация инвестиционных проектов и трудовой потенциал в Республике Тыва/ М. К.

Соян // Экономическое возрождение России. – 2009. –№ 3(21). – С. 79–87.

20. Теория и практика малоэтажного жилищного строительства в России / А. Н. Асаул, Ю. Н. Казаков, Н. И.

Пасяда, И. В. Денисова. – СПб.: Гуманистика, 2005. – 563 с.

The list of the literature 1. Azarenko, B. N. A new anti-crisis policy of the state/ B. N. Azarenko // Economic revival in Russia – 2010. – № 1 (23). – P. 13–18.

2. Asaul, A. N. State activity and private initiative to modernize are not interchangeable and complementary/ A. N.

Asaul // Economic revival of Russia. – 2011. – № 3 (29). – P. 4–9.

3. Asaul, A. N. Status and prospects of investment and construction activities in the Russian Federation/ A. N.

Asaul // Economic revival of Russia. – 2008. – № 2 (16). – P. 3–9.

4. Asaul, A. N. The financial crisis in Russia: causes and consequences/ A. N. Asaul // Economic revival of Russia. – 2009. – № 2 (20). – P. 3–7.

5. Asaul, A. N. Improvement of the economic process of evaluation of investment attractiveness of regions/ A. N.

Asaul // The bulletin of Civil Engineers. – 2004. – № 1. – P. 169–173.

6. Balakina, G. F. Development Strategy of the Republic of Tuva, a depressed region/ G. F. Balakina / / Economic revival of Russia. – 2011. – № 4 (30). – P. 99–107.

7. Gassieva, O. I. Problems of increasing energy security and economically sustainable development of the electricity/ O. I. Gassieva // Economic revival of Russia. – 2011. – № 3 (29). – P. 25–31.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) 8. Dabiev, D. F. Economic evaluation of potential mineral resources of the Republic of Tuva / D. F. Dabiev, M. A.

Yagolnitser, V. I. Lebedev // Economic revival of Russia. –2011. – № 4 (30). – P. 108–118.

9. Danilevich, J. B. Energy – saving – and the condition factor of economic revival / J. B. Danilevich, A. N.

Kovalenko // Economic revival of Russia. – 2009. – 2 (8). – P. 8–15.

10. Erofeev, P. Ju. Features and main trends of resource in the concept of sustainable economic development / P.

Ju. Erofeev // Economic revival of Russia. –2006. – № 3 (9). – P. 31–32.

11. Erofeev, P. Ju. Features and main trends of resource in the concept of sustainable economic development/ P. Ju.

Erofeev // Economic revival of Russia. –2006. – № 2 (8). – P. 21–26.

12. Lebedev, V. I. Mineral-sources potential of republic Tyva and prospect of its development / V. I. Lebedev, M.

F. Lebedev, N. I. Lebedev // Economic revival of Russia. – 2009. – № 3 (21). – P. 66–72.

13. Prokopenko, S. V. Problems of the environmental strategy of industry region / S. V. Prokopenko //Economic revival of Russia. – 2010. – № 2 (24). – P. 90–97.

14. Sagaan-ool, K. B. Management methodology territorial production complexes/ K. B. Sagaan-ool // Economic revival of Russia. – 2011. – № 1 (27). – P. 103–112.

15. Sagaan-ool, K. B. Mechanisms of interaction between the subjects of state industrial order/ K. B. Sagaan-ool // Economic revival of Russia. – 2011. – № 2 (28). – P. 139–144.

16. Sagan-ool, K. B. Methods of implementation of industrial policy at regional level/ K. B. Sagaan-ool / / Economic revival of Russia. – 2011. – № 3 (29). – P. 155–161.

17. Sevek, V. K. Reasons hindering the development of capital construction in the Republic of Tuva/ V. K. Sevek // Economic revival of Russia. – 2009. – № 3 (21). – P. 73–78.

18. Soyan, M. K. Concept of «special» in the region through the formation of the target economic zone/ M. K.

Soyan // Economic revival of Russia. – 2011. – № 2 (28). – P. 132–138.

19. Soyan, M. K. Realization of investment projects and employment potential in the Republic of Tuva / M. K.

Soyan // Economic revival of Russia. – 2009. – № 3 (21). – P. 79–87.

20. Theory and practice of low-rise housing construction in Russia / A. N. Asaul, Ju. N. Kazakov, N. I. Pasyada, I.

V. Denisova. – SPb.: Humanistica, 2005. – 563 p.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) Ч.С.Манчык-Сат ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ ТЫВА Инвестиционно-строительный комплекс (ИСК) Республики Тыва находится на стадии становления и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач развития экономики республики [6, 14]. Ведущая роль регионального ИСК в достижении стратегических целей развития общества обусловлена тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционно-строительных программ и проектов на федеральном, республиканском и муниципальных уровнях. При этом непременными условиями являются повышение эффективности строительства на основе наиболее рационального использования инвестиционных ресурсов, направления их в программы и проекты, позволяющие получить наибольшие экономические и социальные результаты, а также высокая эксплуатационная рентабельность возведенных объектов недвижимости.

Ведущая роль инвестиционно-строительной деятельности в достижении стратегических целей развития общества определяется тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционно-строительных программ и проектов на федеральном, республиканском и муниципальном уровнях. Стержнем государственной жилищной политики России по праву называют национальный проект в области строительства «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»

[3, 10, 16].

Отметим, что в настоящее время в Тыве строительного комплекса (если сравнивать ситуацию с началом 1990-х гг.) нет, поскольку инфраструктура отрасли разрушена. В связи с этим можно говорить лишь о жилищном секторе строительства в республике. В ИСК Тывы растет количество строительных организаций. Так, в 2009 г. на рынке работали 164 строительные организации (почти в два раза больше, чем в 2001 г.), из них 93% составляют частные строительные организации. Число последних увеличивается при одновременном сокращении государственных строительных организаций (табл. 1).

Таблица 1.

Число действующих строительных организаций по формам собственности Число строительных организаций 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Всего 76 88 97 87 89 129 135 149 167 в том числе по формам собственности: гос ная 18 19 14 19 16 17 17 19 17 муниципальная 2 3 3 3 4 1 1 2 1 частная 40 50 65 60 65 84 106 118 138 смешанная российская 16 16 15 5 4 27 11 10 9 Чодураа Сергеевна Манчык-Сат, старший преподаватель кафедры экономики и менеджмента: Тувинский государственный университет. E-mail: chodura.82@mail.ru Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) ИСК республики состоит из 100 крупных и мелких организаций: 7 проектно-изыскательских, подрядных, 11 предприятий промышленности строительных материалов и изделий. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в 2009 г., составил 2,0 млрд рублей, или 196,49% к уровню 2008 г. Отметим, что в докризисный период [1, 2, 5, 8, 9, 14] (январь – сентябрь 2008 г.) рост данного показателя составлял 108,15%. Рост объемов строительства в Республике Тыва привел к некоторому оживлению работы организаций, занимающихся выпуском строительных материалов. Положительную динамику роста имеет производство пиломатериалов – 137,0% к уровню 2007 г. и 194% к уровню 2002 г. В 2008 г. было произведено 3,4 млн кирпичей (в условном исчислении), что на 30% больше, чем в 2007 г. В производстве остальных строительных материалов по-прежнему прослеживается спад [12, с. 74]. От обеспеченности трудовыми ресурсами и эффективности их использования зависят объем и своевременность выполнения всех работ, эффективность использования оборудования, машин, механизмов и как результат – объем производства продукции, ее себестоимость, прибыль и другие экономические показатели [15, с. 79].

Средняя численность работников, занятых в строительстве, составляет 1248 человек;

среднемесячная начисленная заработная плата – 9866,2 рублей, или 61,8% от средней начисленной заработной платы по Республике Тыва (15955,3 рублей). В строительстве задействовано 290 единиц основных строительных машин.

Состояние ИСК региона характеризуется также инвестициями в основной капитал и их распределением по формам собственности (табл. 2). Инвестиции в основной капитал учитываются без налога на добавленную стоимость.

Таблица 2.

Структура инвестиции в основной капитал РТ по формам собственности (в процентах к итогу) 2005 2006 2007 2008 Инвестиции в основной капитал- всего, в т.ч. 100 100 100 100 государственная 55,4 53,3 52,6 40,9 47, муниципальная 4,2 12,0 4,7 2,2 2, частная 40,3 34,3 42,3 50,8 48, потребительской кооперации - - 0,1 0,4 0, общественные и религиозные организации - - - 0,0 0, смешанная российская 0,1 0,4 0,3 0,1 0, иностранная - - - 5,6 1, Из табл. 2 видно, что основную долю в структуре инвестиций составляют государственные и частные, при этом государственные инвестиции остаются главным источником финансирования.

Наблюдается тенденция уменьшения муниципальных инвестиций. В республике в целом инвестиции в основной капитал растут (табл. 3).

Инвестиции в жилища включают расходы на строительство жилых зданий, т. е. жилых домов, входящих в жилищный фонд (общего назначения, общежития, спальные корпуса школ-интернатов, учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приютов для престарелых и инвалидов) и жилых зданий (помещений), Таблица 3.

Инвестиции в основной капитал РТ по источникам финансирования (миллионов рублей) 2005 2006 2007 2008 Инвестиции в основной капитал - всего 827,5 1350,2 1512,6 2103,7 2518, в том числе:

собственные средства 63,7 98,6 128,1 246,0 345, из них амортизация 62,1 27,0 108,4 123,9 214, привлеченные средства 763,8 1251,6 1384,5 1857,7 2173, из них:

бюджетные средства 728,2 1158,5 1254,9 1402,1 1927, в том числе из федерального бюджета 471,7 580,6 716,3 747,7 1285, бюджета субъекта Российской Федерации 256,5 577,9 535,7 643,5 631, заемные средства других организаций - 6,7 31,7 244,7 52, Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) кредиты банков - - 1,2 205,3 4, средства внебюджетных фондов 15,7 2,7 4,2 1,2 4, прочие 19,9 83,7 92,5 4,4 184, не входящих в жилищный фонд. В структуре инвестиций в основной капитал нового строительства большую долю составляют инвестиции в здания и сооружения. Инвестиции в жилищное строительство в 2009 г. составили 17,8%, что на 7,9 % больше, чем в 2005 г. (табл. 4).

В структуре инвестиций в основной капитал в 2006 г. другие годы можно отметить малую долю инвестиций (9%) на строительство;

большая доля приходится на производство и распределение электроэнергии, газа и воды, операции с недвижимым имуществом, госуправление и безопасность. В то же время выход региона на современный уровень развития возможен при росте объемов вложений в новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение основных фондов при опережающем развитии производственного потенциала строительной отрасли и ее материально технической базы [11].

Таблица 4.

Структура инвестиций в основной капитал РТ по видам основных фондов (в процентах к итогу) 2005 2006 2007 2008 Инвестиции в основной капитал- всего 100 100 100 100 в том числе по видам: жилища 9,9 25,7 13,4 12,7 17, здания (кроме жилых) и сооружения 45,8 30,1 40,0 33,8 42, машины, оборудования, транспортные средства 25,4 31,8 28,4 36,9 28, прочие 18,9 12,4 18,2 16,6 11, Иными словами, необходимо развитие рыночной инфраструктуры регионального ИСК. Если только в 1991 г. в республике вводилось 140 тыс. м2 жилья, то за последующие 6 лет (2001–2006 гг.) введено всего 101,314 тыс. м2, что на 27,6% меньше.

На протяжении более 40 лет строительство жилых домов в Республике Тыва велось предприятиями и организациями всех форм собственности. Ввод в строй жилых домов постепенно увеличивался до 1960 г. и резко возрос в 1960–1965 гг. (почти на 44 %);

затем медленно увеличивался до 1995 г. и резко (на 33,2 %) уменьшился в период 1996–2000 гг., а затем вырос на 15 %. Жилые дома стали активно строиться населением в начале XXI в. К началу периода в течение 10 лет шло незначительное увеличение их ввода, затем постепенное уменьшение и увеличение на 33,2 % только на промежутке 1996–2000 гг. В 2001–2003 гг. ввод жилых домов уменьшился на 15 %. В начале анализируемого периода больше половины жилых домов возводилось предприятиями агропромышленного комплекса, в 1961–1965 гг. их количество уменьшилос на 36,4 % и постепенно сокращалось до 1980 г., а с 1981 г. ввод жилых домов предприятиями АПК для сельской местности уже не ведется из-за с отсутствия таких комплексов, сложной социальной ситуации в сельской местности и недостаточного перечисления средств в местные бюджеты (рис. 1).

В 2005 и 2007 гг. существенно (на 219 и 253,5 % соответственно) изменилось количество жилых домов, возведенных населением за счет собственных и заемных средств (рис. 2). В 2008 г.

строительными организациями различных форм собственности было введено в эксплуатацию 44,5 тыс.

м2 жилых домов, что на 1,4 % больше, чем в 2000 г. При этом 93 % из общей площади введенных жилых домов составляют жилые дома, построенные частными организациями. За счет собственных и заемных средств было введено 28097 м2 (84 % от общего объема ввода жилых домов). Государственными организациями введено 0,5 % от общей площади. Организации со смешанной формой собственности в региональном ИСК отсутствуют (табл. 5).

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) 94, 94,3 94, 92, 89,5 88, 87, 84, 80 80, 76,4 75, 73, 61,4 проценты 50, 49, 40 38, 30, 28,8 29,2 24, 23, 15, 11, 10, 9,9 8, 6,3 5, 5,4 5, 4, 13,2 17, 17, 04 05 07 08 0 5 0 5 0 0 0 5 0 95 96 95 96 97 99 97 98 00 00 20 20 20 20 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -2 - -1 -1 - 46 51 56 61 66 71 76 81 86 91 96 19 19 19 19 19 19 19 19 19 19 годы предприятиями и организациями всех форм собственности населением за свой счет и с помощью кредитов предприятиями Агропромышленного комплекса для сельской местности Рисунок 1. Структура ввода в действие жилых домов по Республике Тыва с 1946 по 2009 гг.

В 2008 г. число квартир, построенных за счет всех источников финансирования, увеличилась на 169 единиц по сравнению с 2000 г. (табл. 6). Среднийразмер построенных квартир – 68 м2. Число квартир, построенных индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств, по сравнению с 2000 г. увеличилось на 377. В Республике Тыва развивается также индивидуальное жилищное строительство (табл. 7). В кожуунах строятся только жилые дома, в основном деревянные, а строительство квартир отсутствует.

проценты 147 137, 200 109,8 97, 73, 100 142, 87, 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 годы Всего Населением за счет собственных и заемных средств Рисунок 2. Динамика ввода в действие жилых домов Республики Тыва за 2001-2008 гг.

Таблица 5.

Ввод в эксплуатацию жилых домов организаций различных форм собственности, тыс. кв. м.

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Годы Введено в действие жилых домов всего 31,2 34,2 27 19,8 17,4 16,9 24,1 33,1 44, из них по формам собственности, гос 20,7 25,5 21,2 4,4 5,3 8,4 2,5 0, 2,3 0,9 8 - 1,6 2,6 0, В том числе, федеральная собственность субъектов РФ 18,4 24,6 13,2 4,4 3,7 8,4 2,5 2,4 муниципальная 0,1 0,1 10,6 1,4 2, частная 10,5 8,6 5,7 4,8 10,7 8,5 21,6 28,1 41, смешанная российская Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.


novapdf.com) Таблица Число построенных квартир и их средний размер, за счет всех источников финансирования 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Число квартир, единиц 489 561 400 301 282 302 359 505 Их средний размер квартир, кв.м. общей площади 64 61 68 66 62 56 67 66 Из них по видам квартир, процентов от общего ввода: 1 комнатные 31,9 19 19,5 10 27,3 4,8 6,4 23 29, 2-комнатные 30,5 35,5 38 24,3 24,5 4,1 6,5 28,5 19, 3-комнатные 33,1 39,6 39,6 37, 30,5 58,5 40,8 2,19 2, 4-комнатные и более 4,5 5,6 8,9 13, 12 7,2 7,4 в том числе построено индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств 187 123 426 Число квартир, единиц Их средний размер, кв.м. 56 70 66 Преобладающей формой финансирования строительства является смешанная, при этом заемный капитал может состоять из нескольких видов кредитов или займов. Собственный капитал может быть внесен одноразово, например в форме долевого участия, а может накапливаться за счет различных систем сбережений, жилищно-накопительных кооперативов, страховых полисов, различных счетов, продажи имеющегося имущества и др. [7, с. 57]. Приобрести жилье можно, воспользовавшись ипотекой.

Таблица Индивидуальное жилищное строительство в Республике Тыва, 2008 год Республика Тыва Городская Сельская местность местность Годы 2007 2008 2007 2008 2007 Количество жилых домов 419 564 181 201 238 В них квартир 426 564 187 201 239 Распределение жилых домов по материалам стен, кв.м.

344 1711 Каменные 1589 344 2087 1655 кирпичные 13255 97 25315 35457 деревянные 285 14474 351 729 прочие 161 Общая площадь жилых домов, кв.м 28097 39552 13021 15129 15076 Фактическая стоимость жилых 243997 418141 100673 133738 143324 домов,тыс.руб.

На конец первого квартала 2010 г. ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» за весь период своего существования в Республике Тыва выдало ипотечных займов на общую сумму 1307429,4 тыс. рублей, из них на строительство жилья – 12456,0 тыс. рублей, по программе «Молодые семьи» – 2960,00 тыс. рублей. Основная масса займов была выдана в г. Кызыле. Это объясняется тем, что ипотечный займ может быть выдан только на благоустроенное жилье (квартиру или отдельно стоящий дом), которое имеется только в районных центрах и столице республики (города Кызыл, Ак Довурак, Шагонар, село Бай-Хаак).

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) За последние три-четыре года сумма кредита выросла с 500 тыс. до 1 млн рублей, что связано с ростом цен на жилье. Средний размер платежа равен 9 тыс. рублей. Чтобы семья могла выплатить такую сумму в месяц, ее доход должен быть, как минимум, в два раза больше. По данным ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РТ», средний возраст заемщика 35 лет, это, как правило, состоявшаяся семья. На оплату кредита у семьи уходит примерно треть дохода, который она подтверждает справкой 2-НДФЛ. Это официальный доход, от которого семья платит одну треть. У человека к 35 годам, как правило, есть какие-то сбережения или квартира («сбережения в квадратных метрах»), которые он может использовать как первоначальный взнос.

Стать обладателем собственного жилья с помощью ипотеки в Кызыле и Республике Тыва можно, воспользовавшись предложениями банков, работающих в данном регионе: Россельхозбанка, Сбербанка, Росбанка, а также АИЖК.

В настоящее время минимальная величина процентной ставки по ипотеке составляет в Республике Тыва 10,75% годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и 10% годовых для кредитов, предоставляемых в долларах США или евро.

Банки, предлагающие гражданам ипотеку, отличаются различным подходм к возрасту заемщика:

Россельхозбанк исходит из того, что возраст заемщика должен быть от 18 до 65 лет, Сбербанк России – от 18 до 75 лет (хотя в программе по предоставлению ипотеки молодым семьям верхний возрастной порог ограничен 30 годами).

Банковские программы по предоставлению ипотечных кредитов в Республике Тыва рассчитаны на физических лиц с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются как в новых домах, так и находящихся в стадии строительства, а также на вторичном рынке жилья. Банки могут предложить физическим лицам оформить ипотеку на срок до 30 лет. Минимальная сумма первоначального взноса по ипотеке – 0%. Подробная информация по программам банков представлена в табл. 8.

Таблица 8.

Сумма выданных кредитов банками РТ Наименование 2008 год 2009 год 1. Объем выданных кредитов физическим лицам, тыс. руб. 3 261 418,0 2 328 994, 2. Количество ипотечных кредитов, шт. 548 3. Задолженность по жилищным кредитам, тыс. руб. 1 752 891,0 1 748 901, 3.1. в т.ч. ипотечные 1 698 143,0 1 697 539, По данным табл. 8, объем кредитов, выданных физическим лицам банками Республики Тыва, в 2009 г. уменьшился на 28,6 % в связи с сокращением количества выданных кредитов.

Согласно данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Тыва на конец 2010 г., жилищная проблема актуальна для 40 % семей, при этом перед 12 % семей эта проблема стоит достаточно остро и требует решения в ближайшие три года. Каждая четвертая семья имеет жилье, находящееся в плохом или очень плохом состоянии. Общая потребность населения в жилье составляет 1741,1 тыс. м2, для ее удовлетворения необходимо увеличить жилищный фонд на 44%.

Несмотря на некоторое оживление в сфере жилищно-гражданского строительства в последние годы, проблема обеспечения населения жильем в Республике Тыва остается нерешенной. Эта проблема наиболее ощутима в тех регионах РФ, где цены на жилье росли гораздо быстрее, чем доходы населения.

К таким регионам относится и Республика Тыва.

Список литературы 1. Азаренко, Б. Н. Новое в антикризисной политике государства / Б. Н. Азаренко // Экономическое возрождение России. – 2010. – № 1(23). – С. 13–18.

2. Азаренко, Б. Н. Структурные преобразования в инвестиционно-строительной сфере: время выбора/ Б. Н.

Азаренко // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 3(21). – С. 23–31.

3. Асаул, А. Н. Состояние и перспективы инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации/ А. Н. Асаул // Экономическое возрождение России. – 2008. – № 2(16). – С. 3–9.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) 4. Асаул, А. Н. Финансирование жилищного строительства в условиях появления рынков жилья / А. Н.

Асаул // Проблемы теории и практики управления. – 2005. – № 6. – С. 55–64.

5. Асаул, А. Н. Финансовый кризис в России: причины и последствия/ А. Н. Асаул // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 2(20). – С. 3–7.

6. Балакина, Г. Ф. Стратегии развития Республики Тува как депрессивного региона/ Г. Ф. Балакина // Экономическое возрождение России. – 2011. – № 4(30). – С. 99–107.

7. Боярский, С. В. Нерешенные проблемы посткризисного развития инвестиционно-строительной сферы/ С. В. Боярский // Экономическое возрождение России. –2010. – № 1(23). – С. 9–12.

8. Генералов, Б. В. О преодолении последствий кризиса в России/ Б. В. Генералов // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 3(21). – С. 15–22.

9. Дубенецкий, Я. Н. Финансовый кризис – некоторые истоки и уроки/ Я. Н. Дубенецкий // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 2(20). – С. 42–49.

10. Петров, И. С. Жилищное строительство в России – федеральный аспект/ И. С. Петров // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 4(22). – С. 60–66.

11. Саган-оол, К. Б. Методы реализации промышленной политики регионального уровня/ К. Б. Саган-оол // Экономическое возрождение России. – 2011. – № 3(29). – С. 155–161.

12. Севек, В. К. Причины, сдерживающие развитие капитального строительства в Республике Тыва/ В. К.

Севек // Экономическое возрождение России. – 2009. –№ 3(21). – С. 73–78.

13. Серов, В. М. О глобальном кризисе национальной экономики и его преодолении/ В. М. Серов, Д. Н.

Земляков // Экономическое возрождение России. – 2011. –№ 2(28). – С. 7–15.

14. Соян, М. К. Концепция развития «особого» региона путем формирования целевой экономической зоны / М. К. Соян // Экономическое возрождение России. –2011. – № 2(28). – С. 132–138.

15. Соян, М. К. Реализация инвестиционных проектов и трудовой потенциал в Республике Тыва / М. К.

Соян // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 3(21). – С. 79–87.

16. Толкачев, О. М. Проблемы развития жилищно-коммунального комплекса и пути их решения/ О. М.

Толкачев // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 3(21). – С. 8–14.

The list of the literature 1. Azarenko, B. N. A new anti-crisis policy of the state/ B. N. Аzarenko // Economic revival of Russia. – 2010. – № 1 (23). – P. 13–18.

2. Azarenko, B. N. Structural changes in the investment and construction industry: time to choose / B. N. Аzarenko // Economic revival of Russia. – 2009. – № 3 (21). – P. 23–31.

3. Asaul, A. N. Status and prospects of investment and construction activities in the Russian Federation/ A. N.

Asaul // Economic revival of Russia. – 2008. – № 2 (16). – P. 3–9.

4. Asaul, A. N. Housing finance in the emergence of housing markets/ A. N. Asaul / / Problems of the theory and practice of management. – 2005. – № 6. – P. 55–64.

5. Asaul, A. N. The financial crisis in Russia: Causes and Consequences// A. N. Asaul // Economic Revival of Russia. – 2009. – № 2 (20). – P. 3–7.

6. Balakina, G. F. Development Strategy of the Republic of Tuva as depression of the region/ G. F. Balakina // Economic revival of Russia. – 2011. – № 4 (30). – P. 99–107.


7. Bojarskij, S. V. Unsolved problems in post-crisis development of investment and construction sector / S. V.

Bojarskij // Economic revival of Russia. – 2010. – № 1 (23). – P. 9–12.

8. Generalov, B. V. On overcoming the crisis in Russia / B. V. Generaljv // Economic revival of Russia. – 2009. – № 3 (21). – P. 15–22.

9. Dubenetsky, Ya. N. Financial crisis – some sources and lessons / Ya. N. Dubenetsky // Economic revival of Russia. – 2009. – № 2 (20). – P. 42–49.

10. Petrov, I. S. A Housing in Russia – the federal aspect / I. S. Petrov // Economic revival of Russia. – 2009. – № 4 (22). – P. 60–66.

11. Sagan-ool, K. B. Methods of implementation of industrial policy at regional level/ K. B. Sagan-ool // Economic revival of Russia. – 2011. – № 3 (29). – P. 155–161.

12. Sevek, V. K. Reasons hindering the development of capital construction in the Republic of Tuva/ V. K. Sevek // Economic revival of Russia. – 2009. – № 3 (21). – P. 73–78.

13. Serov, V. M. A global crisis of the national economy and its overcoming / V. M. Serov, D. N. Zemlyakov // Economic revival of Russia. – 2011. – № 2 (28). – P. 7–15.

14. Soyan, M. K. Concept of «special» in the region by forming a target economic zone / M. K. Soyan // Economic revival of Russia. – 2011. – № 2 (28). – P. 132–138.

15. Soyan, M. K. Implementation of investment projects and employment potential in the Republic of Tuva / M. K.

Soyan // Economic revival of Russia. – 2009. – № 3 (21). – P. 79–87.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) 16. Tolkachev, O. M. Problems of housing and communal services and solutions/ O. M. Tolkachev // Economic revival of Russia. – 2009. – № 3 (21). – P. 8–14.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) Н.И. Барановская1, Т.П. Благодер БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ИННОВАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Рост темпов научно-технического прогресса, быстрое развитие наукоемких производств и услуг стимулировали интенсификацию научных исследований в сфере экономики по проблемам инновацион ного предпринимательства. Инновации становятся стратегическим фактором экономического роста, влияют на структуру общественного производства, видоизменяют экономическую организацию общества, стабилизируют социальную ситуацию в стране.

Основой развития инновационной деятельности является государственная научно-техническая политика, направленная на создание инновационных институтов. В нашей стране существует достаточно мощная система «производства идей» в виде академических, отраслевых и учебных заведений, а также научных грантовых фондов (Российский фонд фундаментальных исследований, Российский гуманитарный научный фонд, ряд фондов, основанных на корпоративном и частном спонсорстве). Есть государственные научные центры, инновационно-технологические центры и наукограды (Троицк, Пущино, Черноголовка), технопарки и бизнес-инкубаторы, которые уже добились определенных успехов в инновационной деятельности. Работает Государственный бюджетный фонд развития малых инновационных предприятий. Созданы три центра трансфера технологий: на базе Научного центра РАН в Черноголовке, Сибирского отделения РАН и Института металлургии Уральского отделения РАН в Екатеринбурге. Приступили к работе шесть особых экономических зон, одной из главных задач которых является стимулирование инновационных проектов и программ [4, с.

3]. Например, в особой экономической зоне «Нойдорф» создается фармацевтический кластер. Его структуры будут работать по принципу полного цикла: от создания до разработки, анализа и внедрения лекарств в производство.

В последнее десятилетие в России активно реализуется идея создания технопарков (бизнес инкубаторов). В них инновационный продукт проходит стадии от идеи и проекта до опытного производства. Вблизи Санкт-Петербурга на территории Ново-Орловского парка создан бизнес инкубатор «Нойдорф», включающий 35 малых предприятий (учредители: Транзас – 650 млн рублей, Газпроект – 345 млн рублей, НПО «Лазерные технологии» – 150 млн рублей).

В 2006 г. правительство Санкт-Петербурга инициировало строительство технопарка «Ингрия»

(недалеко от дер. Кудрово);

планируемый срок завершения – 2015 г. Технопарк создается на базе Университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича со всей необходимой технической и социальной инфраструктурой.

Крупные вложения осуществлены в создание технопарка в Сколково под Москвой;

планируется продвижение таких центров за Урал.

Отметим, что идея создания научных центров не нова для России – они действуют с советских времен: в Зеленограде (под Москвой), академгородок в Новосибирске.

Научно-технический прогресс и интеллектуализация основных факторов производства являются движущими силами экономического развития страны. Доля промышленности в финансировании российской науки составляет сегодня 20,7 % (в США – 68,5 %, в Швеции – 67,7 %, в Японии – 72,6 %).

Превосходя развитые страны по количеству ученых (из 10 тысяч человек в сфере экономики человек заняты исследованиями и разработками, в то время как в США этот показатель составляет человек, а в ЕС – в среднем 65 человек), Россия в последние годы существенно отстает от них по уровню технологического развития [9, c. 146].

В условиях глобальной экономической конкуренции выигрывают те страны, которые создают благоприятные условия для инновационной деятельности. В этих условиях рост конкуренции на 1% Наталия Игоревна Барановская, профессор кафедры экономики строительства ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет», канд. экон. наук. E-mail: baranovskaya@spbgasu.ru Тамара Петровна Благодер, доцент кафедры экономики и управления ГОУ ВПО «Брянская государственная инженерно-технологическая академия», канд. экон. наук. E-mail: blagoder12@yandex.ru.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) 2.Инновация 1. Инновация технологий продукции Инновационное предпринимательство 3.Социальные Инновации означает прирост инновационной деятельности на 3%. Конкуренция является локомотивом инноваций [2, с. 5]. Поэтому в настоящее время для российской экономики наиболее актуальны проблемы создания новых прогрессивных технологий, позволяющих выпускать продукцию, конкурентоспособную как внутри страны, так и за рубежом.

Особенно важна модернизация экономики на основе технологических инноваций: развитие корпоративных НИОКР;

импорт передовых технологий;

заказы российскому сектору исследований и разработок, прежде всего в рамках государственно-частного партнерства. Следует доводить до потенциального потребителя информацию об исследовательских работах госсектора науки;

содействовать участию бизнеса в выборе технологических приоритетов;

разрабатывать меры по техническому регулированию, политику долгосрочных контрактов в рамках государственных закупок (включая оборонный заказ);

координировать планы технологической модернизации государственных корпораций [3, с. 7].

Под инновационной деятельностью понимаются получение и воспроизводство новых научных, научно-технических знаний и их реализация в материальной сфере экономики. В большей мере инновационная деятельность связывается с доведением научных, технических идей и разработок до конкретной продукции и технологии, которые пользуются спросом на рынке.

В экономической литературе выделяют три основных вида инновационного предпринимательства (см. рисунок).

Инновация продукции обеспечивает рост прибыли, расширение доли на рынке, сохранение клиентуры и повышение престижа предприятия.

Инновация технологии направлена на повышение производительности труда и экономию энергии, сырья и других ресурсов, что способствует увеличению прибыли предприятия, совершенствованию техники безопасности, эффективному использованию внутрифирменных информационных систем.

Социальные инновации представляют собой общий процесс планомерного улучшения гуманитарной сферы предприятия. Применение инноваций такого рода расширяет возможности на рынке рабочей силы, мобилизует персонал предприятия на достижение поставленных целей.

Благодаря освоению эффективных инноваций предпринимательские организации могут снизить затраты производства и, соответственно, стоимость реализуемых товаров (продукции, услуг), укрепляя свои позиции в конкурентной борьбе.

В строительной отрасли изменился конкурентный ландшафт [5, с. 9] в пользу организаций с ярко выраженной инновационной составляющей [1, 6, 7, 8, 10, 11]. Процесс разработки инноваций предполагает сбор информации о нововведениях, технологических изменениях на рынке, пожеланиях (запросах) конечных потребителей. При этом учитываются возможность практической реализации нововведений, соответствие новой продукции имиджу фирмы и стратегии ее развития. Инновации, рекомендуемые к применению, включаются в план инновационного развития. Управление развитием инновационной деятельности строительной организации предполагает прежде всего ее обоснованное планирование. Составляются бизнес-план инновационной деятельности коммерческой организации и бизнес-планы отдельных инновационных проектов.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) В настоящее время отсутствуют рекомендации по планированию инновационной деятельности коммерческих организаций. Нами предлагается состав плана инновационной деятельности строительной организации, основанный на традиционных подходах к планированию технического развития, но с учетом реалий рыночной экономики. План содержит перечень мероприятий инновационного развития;

объемы их применения и ответственных за исполнение;

затраты на внедрение мероприятий (капитальные вложения);

экономические результаты осуществления инновационных мероприятий. Мероприятия – инновационного развития в соответствии с их назначением можно разбить на пять групп:

освоение новых видов продукции (типов зданий и сооружений, строительных конструкций и материалов);

комплексная механизация и совершенствование технологии строительного производства;

использование компьютерных технологий в экономике, организации и управлении производством;

применение методов научной организации производства и труда;

организационно-хозяйственные и технические мероприятия (предложения по совершенствованию организационной структуры управления, обеспечению стабильности трудового коллектива и повышению профессионального уровня работников, обоснованности логистических решений, действенности рекламных акций и др.).

По каждому мероприятию и по плану в целом определяются следующие экономические показатели:

объем внедрения мероприятий Аг (в соответствующих единицах измерения);

капитальные вложения, необходимые для осуществления запланированных мероприятий К, тыс.

р.;

экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ или прирост прибыли, тыс. р.:

П = С 1 – С 2;

снижение трудовых затрат (Т1 – Т2) и относительное высвобождение работников Ч, чел.-дн.;

интегральный экономический эффект Эинт, тыс. р.:

Т Э инт (Rt З t ) (1 E) t t T Kt, (1 E) t t где Rt – результаты (доходы) строительной организации от внедрения инноваций, тыс. р.;

– затраты на внедрение инноваций, тыс. р.;

t – номер шага расчета (0, 1,..., Т);

Т – расчетный период, кварталы года, годы;

Кt – капитальные вложения, связанные с внедрением инноваций, тыс. р.;

Е – норма дисконта (в современной практике 0,12…0,14).

В бизнес-плане необходимо предусмотреть источники финансирования затрат на осуществление инновационных мероприятий.

Строительство, реконструкция предприятий, зданий и сооружений, приобретение строительной техники осуществляются за счет капитальных вложений, финансируемых преимущественно из собственных средств. Они формируются за счет чистой прибыли и амортизационных отчислений. При недостатке собственных средств строительная организация может использовать кредиты банков.

Источником финансирования инновационных мероприятий может быть фонд научно исследовательских и опытно-конструкторских работ (фонд НИОКР), создаваемый централизованно в Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) корпорациях, объединениях за счет отчислений от себестоимости работ предприятий (1,5 %), включаемых в цену продукции (работ).

В строительной организации создается также фонд изобретательства и рационализации за счет накладных расходов, из которого финансируются:

расходы на проведение опытно-экспериментальных работ;

выплаты вознаграждений авторам изобретений и рационализаторских предложений;

выплаты премий за содействие внедрению авторам изобретений и рационализаторских предложений;

расходы по организации выставок, смотров, конкурсов и других мероприятий по изобретательству и рационализации;

прочие расходы, связанные с изобретательской и рационализаторской работой.

Для стимулирования инновационной деятельности отечественным организациям предоставляются существенные налоговые льготы и другие преференции. Самыми крупными являются амортизационные льготы: право списать на расходы 30 % стоимости нового оборудования или других основных средств;

удвоение норм амортизационных отчислений на оборудование для компаний, работающих в северных регионах.

При выполнении НИОКР налогооблагаемая прибыль уменьшается в 1,5 раза. В некоторых случаях освобождается от НДС выручка с продаж.

По отчету, подготовленному Минэкономразвития и Минфином по данным Федеральной налоговой службы, для стимулирования инновационной деятельности российские организации получили в 2010 г. налоговые льготы на общую сумму 144 млрд рублей, в том чсле по льготам на амортизацию – 124,6 млрд рублей [3].

В заключение отметим, что задача ускорения инновационного развития строительства должна решаться в каждой строительной организации. При этом важная роль отводится планированию инновационных мероприятий, обеспечению их финансирования (в том числе за счет государственной поддержки) и контролю за исполнением плана инновационного развития.

Список литературы 1. Азаренко, Б. Н. Новое в антикризисной политике государства/ Б. Н. Азаренко // Экономическое возрождение России. – 2010. – № 1 (23). – С. 13–18.

2. Асаул, А. Н. Высокотехнологический комплекс: определение экономического роста страны/А. Н. Асаул // Экономическое возрождение России. – 2008. – № 3 (17). – С. 3–7.

3. Асаул, А. Н. Национальная стратегия инновационного развития/А. Н. Асаул // Экономическое возрождение России. – 2010. – №1 (23). – С. 4–8.

4. Асаул, А. Н. Проблемы инновационного развития отечественной экономики /А. Н. Асаул// Экономическое возрождение России. – 2009. – 4(22). – С. 3–6.

5. Боярский, С. В. Нерешенные проблемы посткризисного развития инвестиционно-строительной сферы/ С. В. Боярский // Экономическое возрождение России. – 2010. – №1 (23). – С. 9–12.

6. Генералов, Б. В. О преодолении последствий кризиса в России / Б. В. Генералов // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 3(21). – С. 15–22.

7. Леонтьев, Б. Б. Факторы непрозрачности кризиса / Б. Б. Леонтьев // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 2(20). – С. 22–41.

8. Манаков, Л. Ф. Кризис в инвестиционно-строительной сфере: истоки, угрозы, новые возможности / Л. Ф.

Манаков, Р. А. Фалтинский // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 1(19). – С. 58–70.

9. Модернизация экономики на основе технологических инноваций / А. Н. Асаул [и др.]. – СПб: АНО «ИПЭВ», 2008. – 606 с.

10. Серов, В. М. О глобальном кризисе национальной экономики и его преодолении / В. М. Серов, Д. Н.

Земляков // Экономическое возрождение России. – 2011. – №2 (28). – С. 7–15.

11. Яськова, Н. Ю. Кризис – замещение управленческого вакуума / Н. Ю. Яськова // Экономическое возрождение России. – 2009. – № 4(22). – С. 7–16.

The list of the literature 1. Azarenko, B. N. New in the anti-recessionary policy of the state/ B. N. Azarenko // Economic revival of Russia.

– 2010. – №1 (23). – P. 13–18.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) 2. Asaul, A. N. Highly technological complex: definition of economic growth of the country/ A. N. Asaul // Economic revival of Russia. – 2008. – № 3 (17). – P. 3–7.

3. Asaul, A. N. National strategy of innovative development/ A. N. Asaul // Economic revival of Russia. – 2010. – №1 (23). – P. 4–8.

4. Asaul, A. N. Problem of innovative development of domestic economy/ A. N. Asaul // Economic revival of Russia. – 2009. – №4 (22). – P. 3–6.

5. Boyarsky, S. V. Unresolved issues in post-crisis development of regional investment and construction areas/ S.

V. Boyarsky // Economic revival of Russia. – 2010. – №1 (23). – P. 9–12.

6. Generalov, B. V. Overcoming consequences of crisis in Russia / B. V. Generalov // Economic revival of Russia. – 2009. – 3 (21). – P. 15–22.

7. Leontiev, B. B. Crisis opacity factors/ B. B. Leontiev // Economic revival of Russia. – 2009. – №2 (20). – P.

22–41.

8. Manakov, L. F. Crisis in investment-building sphere: sources, threats, new opportunities/ L. F. Manakov, R. A.

Faltinsky // Economic revival of Russia. – 2009. – №1 (19). – P. 58–70.

9. Modernization of economy on the basis of technological innovations / A. N. Asaul [etc.]. – SPb.: ANO «IPEV», 2008. – 606 p.

10. Serov, V. M. On the global crisis of the national economy and overcoming it/ V. M. Serov, D. N. Zemliakov // Economic revival of Russia. – 2011. – №2 (28). – P. 7–15.

11. Yaskova, N. Ju. Crisis – replacement of administrative vacuum/ N. Ju. Yaskova // Economic revival of Russia.

– 2009. – №4 (22). – P. 7–16.

Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) МНЕНИЕ ЗАРУБЕЖНЫХ УЧЕНЫХ С.С.Антонец1, В.Н.Писаренко КОГДА УКРАИНА ПОЙМЕТ СВОЮ ПЛАНЕТАРНУЮ МИССИЮ?

Украинцы – нация земледельцев, культура земледелия в Украине всегда была в почете. Земля матушка, земля-кормилица – исконно украинские выражения, рожденные уважительным отношением нашего народа к земле. Это подтверждают раскопки археологов, исторические материалы о трудовой деятельности крестьян еще с дохристианского периода (со времен язычества), достижения украинцев, проживающих в других странах, опыт патриархов земледелия. Исторически украинцы гораздо раньше, чем другие народы, обратили внимание на целесообразность ведения земледелия на органической основе. Известно, что в позапрошлом веке крестьяне Полтавщины использовали мелкую обработку почвы, которая является одним из главных элементов органического земледелия.

Сейчас лидеры нации ищут пути дальнейшего развития государства, формулируют национальную идею. Не будем определять приоритеты нации, отметим лишь, что, например, поле, засеянное озимой пшеницей, при благоприятных погодных условиях, соблюдении технологии и достойных закупочных ценах может обеспечить 3…5-кратный доход. Практически это означает, что максимум финансов следует вкладывать в земледелие – максимальная отдача от затрат происходит именно в этой отрасли.

Почвенно-климатические условия, географическое расположение в центре Европы и древние аграрные традиции Украины предопределяют ее высокий потенциал в сфере производства сельскохозяйственной продукции, в частности, полученной на базе органического земледелия.



Pages:     | 1 |   ...   | 5 | 6 || 8 | 9 |   ...   | 10 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.