авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 5 | 6 ||

«Порядок регулирования землепользования и застройки 1 СОДЕРЖАНИЕ Раздел I. ПОРЯДОК РЕГУЛИРОВАНИЯ ...»

-- [ Страница 7 ] --

Для населенных пунктов с численностью населения менее человек возможно установление зон ведения ЛПХ (ЖЛ) на всей площади жилой застройки населенного пункта.

Статья 52. Виды охранных и защитных зон, обозначенных карте зон с особыми условиями использования территории поселения Перечень охранных и защитных зон, которые могут быть обозначены на карте, приведен в приложении № 6 Методического руководства Часть II. КАРТЫ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ (поселение III типа) Глава 13. КАРТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ статья 49. Карта территориального зонирования поселения.

Рекомендации:

Карты территориального зонирования рекомендуется выполнить в следующем составе:

Рекомендации:

Карты территориального зонирования рекомендуется выполнить в следующем составе:

1) карта территориального зонирования поселения в масштабе 1:25000 – 1:10000.

На этой карте должны быть отображены:

- граница муниципального образования;

- границы населенных пунктов;

- границы особо охраняемых категорий земель (земли лесного фонда, земли водного фонда, земли особо охраняемых природных территорий), для которых не устанавливаются регламенты использования территорий;

- границы территориальных зон и подзон, расположенных вне границ населенных пунктов, обозначенные цветовой заливкой и буквенно-числовым кодом.

2) карта территориального зонирования центрального населенного пункта в масштабе 1:10000 (приложение №4), на которой отображены:

- граница населенного пункта;

- границы особо охраняемых категорий земель (земли лесного фонда, земли водного фонда, земли особо охраняемых природных территорий), для которых не устанавливаются регламенты использования территорий;

- границы территориальных зон, обозначенные цветовой заливкой и упрощенным буквенным кодом. Границы подзон обозначаются на данной карте интенсивностью цвета заливки;

- схема разбивки планировочных элементов, на которые подготавливаются карты в масштабе 1:2000 - 1:5000.

2) карты территориального зонирования применительно к каждому планировочному элементу центрального населенного пункта и применительно к каждому периферийному населенному пункту в масштабе 1:5000 – 1:2000 с обозначением зон и подзон цветовой заливкой и полным буквенно-числовым либо табличным кодом (приложение № 4, приложение № 5).

Глава 14. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ статья 50. Карта зон с особыми условиями использования территории поселения.

Рекомендации:

Карты зон с особыми условиями использования территорий рекомендуется выполнить в следующем составе:

1) карта зон с особыми условиями использования территории поселения в масштабе 1:25000 - 1:10000 (приложение №3);

2) фрагменты карты зон с особыми условиями использования территорий применительно к каждому населенному пункту и к территориям поселения, на которых сосредоточено большое количество ограничений в масштабе 1:10000 – 1:5000 (приложение №6) 3) для исторических населенных пунктов - карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия в масштабе 1:10000 – 1: ГЛАВА 15. ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН статья 51. Перечень территориальных зон, установленных на карте зонирования территории Поселения.

Рекомендации:

На карте территориального зонирования рекомендуется выделять следующие виды территориальных зон:

ЖУ зона усадебной застройки ЖЛ зона ведения ЛПХ ЖМ зона застройки малоэтажными жилыми домами ЖС зона застройки среднеэтажными жилыми домами ЖЭ зона застройки многоэтажными жилыми домами ЖД зона застройки дачными домами ЖВ зона размещения временных жилых объектов ОД Зона делового, общественного и коммерческого назначения ОС Зона объектов социального, коммунально-бытового назначения ОЗ Зона объектов здравоохранения ОН Зона объектов науки, образования и просвещения ОК Зона объектов культуры ОР Зона религиозных объектов ОЦ Зона общественного центра СхУ зона сельскохозяйственных угодий СхЖ зона размещения объектов животноводства СхС зона садоводства и огородничества СхО зона размещения объектов обслуживания СхЛ зона защитных лесов РС зона объектов физкультуры и спорта РЛ зона лечебно-профилактических и оздоровительных объектов РО зона объектов прогулок и отдыха ГЛ городские леса КН зона объектов культурного наследия КИ зона исторической застройки СК зона кладбищ СО зона размещения отходов ПI зона производственно-коммунальных объектов I класса вредности П II зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности П III зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности П IV зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПV зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности ЭО зона объектов энергетики ЭС зона объектов электросетевого хозяйства ТЖ зона железнодорожного транспорта ТА зона автомобильного транспорта ТР зона речного транспорта ТВ зона воздушного транспорта ТТ зона трубопроводного транспорта СВ зона связи БО зона обороны и безопасности ЗР зоны резервных территорий ТОП территории общего пользования (площади, улицы, проезды) При зонировании территории жилой застройки центрального населенного пункта рекомендуется устанавливать зоны ведения ЛПХ (ЖЛ) на площади, не превышающей 10% площади жилой застройки населенного пункта и располагать их преимущественно на окраинах населенного пункта.

В периферийных населенных пунктах зоны ведения ЛПХ (ЖЛ) рекомендуется устанавливать на площади, не превышающей 60% площади жилой застройки населенного пункта, располагая их на окраинах населенных пунктов.

Для населенных пунктов с численностью населения менее человек возможно установление зон ведения ЛПХ (ЖЛ) на всей площади жилой застройки населенного пункта.

Статья 52. Виды охранных и защитных зон, обозначенных карте зон с особыми условиями использования территории поселения Перечень охранных и защитных зон, которые могут быть обозначены на карте, приведен в приложении № 6 Методического руководства.

Раздел III РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Часть III. РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ (поселение I типа) Глава 16.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Статья 53. Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального вид основные виды разрешенного условно разрешенные виды вспомогательные виды территориальной зоны использования земельных участков использования земельных участков использования земельных и объектов капитального и объектов капитального участков и объектов капитального строительства строительства строительства наименование код наименование код наименование вида* вида* 1 2 3 4 5 6 ЖУ зона усадебной малоэтажная жилая передвижные жилые - выращивание плодовых, ягодных, 202 застройки застройка помещения декоративных растений, ягодных, овощных культур;

личное подсобное хозяйство объекты религиозного 203 - содержание и разведение назначения сельскохозяйственных животных;

малоэтажная блокированная дачные дома - строительство и размещение жилая застройка гаражей для личного легкового объекты обслуживания автомототранспорта не более чем на жилой застройки 2 машины;

объекты образования и - строительство и размещение просвещения (детские ясли, подсобных и коммунальных детские сады и иные строений, сооружений;

учреждения дошкольного -размещение детских игровых и образования;

школы, лицеи, спортивных площадок гимназии) ЖМ зона застройки малоэтажная блокированная передвижные жилые -выращивание плодовых, ягодных, 204 малоэтажными жилая застройка помещения декоративных растений, ягодных, жилыми домами малоэтажная жилая объекты религиозного овощных культур;

202 застройка назначения - строительство и размещение гаражей для личного легкового обслуживание жилой среднеэтажная жилая 208 автомототранспорта;

застройки застройка - строительство и размещение объекты образования и подсобных и коммунальных просвещения (детские ясли, строений, сооружений;

детские сады и иные - размещение детских игровых и учреждения дошкольного спортивных площадок образования;

школы, лицеи, гимназии) ЖС зона застройки среднеэтажная жилая малоэтажная блокированная - строительство и размещение 206 среднеэтаж- застройка жилая застройка подсобных и коммунальных ными жилыми строений, сооружений;

объекты обслуживания малоэтажная жилая 208 домами - выращивание плодовых, ягодных, жилой застройки застройка декоративных растений, ягодных, объекты образования и объекты религиозного 306 овощных культур;

просвещения (детские сады и назначения - размещение спортивных иные учреждения сооружений и детских игровых дошкольного образования;

площадок;

школы, лицеи, гимназии) - строительство и эксплуатация подземных гаражей и наземных автостоянок для легкового автомототранспорта;

благоустройство территории ЖЭ зона застройки многоэтажная жилая малоэтажная блокированная - размещение спортивных 207 многоэтажными застройка жилая застройка сооружений и детских игровых жилыми домами площадок;

среднеэтажная жилая малоэтажная жилая 206 - строительство и эксплуатация застройка застройка подземных гаражей и наземных объекты обслуживания объекты религиозного 208 автостоянок для легкового жилой застройки назначения автомототранспорта;

объекты образования и - благоустройство территории просвещения (детские сады и иные учреждения дошкольного образования;

школы, лицеи, гимназии) ЖД зона застройки дачные дома коммунальное облуживание - выращивание плодовых, ягодных, дачными домами (объекты локального декоративных растений, ягодных и значения) овощных культур;

- строительство и размещение огородничество гаражей для личного легкового автомототранспорта не более чем на садоводство и 2 машины;

виноградарство - строительство и размещение подсобных и коммунальных строений, сооружений;

- размещение детских игровых и спортивных площадок ОД зона делового, деловое управление многоэтажная жилая - размещение объектов 402 общественного и застройка некапитального строительства коммерческого мелкорозничной торговли и торговые центры среднеэтажная жилая 403 назначения общественного питания;

застройка - благоустройство территории рынки обслуживание 404 автотранспорта магазины банковская и страховая деятельность общественное питание гостиничное обслуживание досуг бытовое обслуживание объекты культуры объекты религиозного назначения объекты общественного управления научная деятельность ОС зона объектов коммунальное облуживание многоэтажная жилая - размещение объектов 302 социального, застройка некапитального строительства коммунально- мелкорозничной торговли и бытовое обслуживание среднеэтажная жилая 303 бытового общественного питания;

застройка назначения - благоустройство территории социальное обслуживание обслуживание 304 автотранспорта объекты образования и просвещения объекты культуры объекты религиозного назначения объекты общественного управления магазины банковская и страховая деятельность общественное питание гостиничное обслуживание досуг ОЗ зона объектов здравоохранение коммунальное облуживание - размещение парковок для 305 здравоохранения социальное обслуживание автомобилей сотрудников и объекты религиозного 304 посетителей;

назначения - размещение подсобных и гостиничное обслуживание коммунальных строений, малоэтажная жилая сооружений;

застройка - благоустройство территории ОН зона объектов объекты образования и спорта - размещение парковок для 306 образования и просвещения автомобилей сотрудников и просвещения посетителей;

малоэтажная жилая застройка - размещение вспомогательных, подсобных, спортивных строений, сооружений;

- размещение детских игровых и спортивных площадок;

- благоустройство территории ОК зона объектов объекты культуры многоэтажная жилая - размещение объектов 307 культуры застройка некапитального строительства мелкорозничной торговли и объекты религиозного среднеэтажная жилая 308 общественного питания;

назначения застройка - благоустройство территории магазины обслуживание 405 автотранспорта общественное питание гостиничное обслуживание досуг спорта прогулок ОР зона объекты религиозного малоэтажная жилая - размещение парковок для 308 религиозных назначения застройка автомобилей обслуживающего объектов персонала и посетителей;

магазины коммунальное облуживание 405 - размещение вспомогательных, общественное питание подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории РС зона объектов спорта многоэтажная жилая - размещение парковок для 502 физкультуры и застройка автомобилей обслуживающего спорта персонала и посетителей;

прогулок среднеэтажная жилая 503 - размещение объектов застройка некапитального строительства магазины обслуживание 405 мелкорозничной торговли и автотранспорта общественного питания;

общественное питание - размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;

гостиничное обслуживание - благоустройство территории досуг РЛ зона лечебно- гостиничное обслуживание объекты религиозного - жилые дома для обслуживающего 408 профилактичес- назначения персонала ких и - размещение объектов здравоохранение оздоровитель- некапитального строительства объекты спорта ных объектов мелкорозничной торговли и прогулок общественного питания;

природно-познавательного - размещение парковок для туризма автомобилей обслуживающего охоты и рыбалки персонала и посетителей;

курортная - размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;

- размещение детских игровых и спортивных площадок;

- благоустройство территории РО зона объектов прогулок - размещение объектов 503 прогулок и некапитального строительства;

спорта отдыха - размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей;

- размещение детских игровых и спортивных площадок;

- благоустройство территории ГЛ городские леса прогулок - благоустройство территории объекты спорта охоты и рыбалки природно-познавательного туризма КН зона объектов историческая 905 - культурного наследия КИ зона устанавливается - исторической проектом застройки СК зона кладбищ специальная (размещение - размещение парковок для 1201 автомобилей обслуживающего кладбищ, крематориев) персонала и посетителей;

объекты религиозного - размещение вспомогательных, назначения подсобных строений и сооружений;

магазины - благоустройство территории СО зона размещения специальная (захоронение - размещение парковок для 1201 отходов отходов) автомобилей обслуживающего персонала и посетителей;

- размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории ПI зона производственная (I класса объекты религиозного 601 308 -гостиницы;

производственно вредности) назначения - магазины;

- общественное питание;

обслуживание производственная (II класса -коммунальных 410 объектов I - размещение парковок для автотранспорта вредности) класса автомобилей обслуживающего коммунальное облуживание вредности персонала и посетителей;

бытовое обслуживание - размещение вспомогательных, деловое управление подсобных строений и сооружений;

автомобильного транспорта - благоустройство территории железнодорожного транспорта трубопроводного транспорта П II зона производственная (I - II объекты религиозного 601 308 -гостиницы;

производственно класса вредности) назначения - магазины;

- общественное питание;

обслуживание производственная (III класса -коммунальных 410 объектов II - размещение парковок для автотранспорта вредности) класса автомобилей обслуживающего коммунальное облуживание вредности персонала и посетителей;

бытовое обслуживание деловое управление - размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;

автомобильного транспорта - благоустройство территории железнодорожного транспорта трубопроводного транспорта П III зона производственная (I - III объекты религиозного 601 308 -гостиницы;

производственно класса вредности) назначения - магазины;

- общественное питание;

обслуживание производственная (IV класса -коммунальных 410 объектов III - объекты делового управления;

автотранспорта вредности) класса - размещение парковок для автомобильного транспорта вредности автомобилей обслуживающего железнодорожного персонала и посетителей;

транспорта - размещение вспомогательных, трубопроводного транспорта подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории П IV зона производственная (I - IV производственная (V класса 601 601 -гостиницы;

производственно класса вредности) вредности) - магазины;

- общественное питание;

обслуживание -коммунальных объектов IV - объекты делового управления;

автотранспорта класса - размещение парковок для деловое управление вредности автомобилей обслуживающего автомобильного транспорта персонала и посетителей;

железнодорожного - размещение вспомогательных, транспорта подсобных строений и сооружений;

трубопроводного транспорта - благоустройство территории ПV зона производственная (I - V 601 - -гостиницы;

производственно класса вредности) - магазины;

- общественное питание;

обслуживание -коммунальных объектов V - объекты делового управления;

автотранспорта класса - размещение парковок для автомобильного транспорта вредности автомобилей обслуживающего персонала и посетителей;

железнодорожного транспорта - размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;

трубопроводного транспорта - благоустройство территории ЭО зона объектов энергетики (строительство и - общественное питание;

607 энергетики эксплуатация - объекты делового управления;

гидроэлектростанций, -гостиницы;

атомных станций, ядерных - размещение парковок для установок (за исключением автомобилей обслуживающего создаваемых в научных персонала и посетителей;

целях), пунктов хранения - размещение вспомогательных, ядерных материалов и подсобных строений и сооружений;

радиоактивных веществ, - благоустройство территории хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций) автомобильного транспорта железнодорожного транспорта трубопроводного транспорта ЭС зона объектов энергетики (строительство и 607 - электросетевого эксплуатация объектов хозяйства электросетевого хозяйства) ТЖ зона железнодорожного 702 - железнодорожно транспорта го транспорта ТА зона автомобильного транспорта 703 - автомобильного транспорта ТР зона речного водного транспорта 704 - транспорта ТВ зона воздушного транспорта ТТ зона трубопроводного транспорта 706 - трубопровод ного транспорта СВ зона связи связи 608 - БО зона обороны и объекты обороны и 801 - безопасности безопасности ЗР зоны резервных земли запаса 1301 - территорий ТОП территории улично-дорожная сеть объекты некапитального - сооружения, необходимые для - общего населенного пункта строительства обеспечения автомобильного пользования мелкорозничной торговли и движения, посадки и высадки сети инженерной общественного питания пассажиров и их сопутствующего инфраструктуры, дренажной обслуживания;

и ливневой канализации, - декоративные зеленые насаждения;

коллекторы рек - малые формы благоустройства;

автодорожные мосты, - подпорные стенки, парапеты, тоннели, путепроводы, ограждения, заборы и т.п.;

дамбы - объекты санитарной уборки, тротуары, дорожки общественные туалеты подземные и надземные пешеходные переходы объекты уличного освещения памятники монументального искусства, фонтаны объекты наружной рекламы скверы, бульвары стоянки * код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно Классификатору видов разрешенного использования и соответствующих им видов деятельности, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от «»2011 г. № _ Статья 54. Градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Территориальные зоны жилой застройки наименование вид территориальной зоны показателя ЖУ ЖМ ЖС ЖЭ ЖД индекс подзоны по предельным параметрам разрешенного строительства и размерам земельного участка 1 2 3 1 2 1 2 1 2 3 минимальна площадь земельного участка максимальная площадь земельного участка максимальное количество полных этажей минимальный отступ от красной линии максимальный коэффициент застройки максимальный коэффициент строительного использования земельного участка минимальный коэффициент озеленения 2. Территориальные зоны общественно-делового назначения наименование вид территориальной зоны показателя ОД ОС ОЗ ОН ОК индекс подзоны по предельным параметрам разрешенного строительства и размерам земельного участка 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 минимальна площадь земельного участка максимальная площадь земельного участка максимальное количество полных этажей минимальный отступ от красной линии максимальный коэффициент застройки максимальный коэффициент строительного использования земельного участка минимальный коэффициент озеленения З. Иные территориальные зоны 4. Для территориальных зон _ предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.

Глава 17. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Статья 55. Сельскохозяйственные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального вид основные виды разрешенного условно разрешенные виды вспомогательные виды территориальной зоны использования земельных использования земельных использования земельных участков и объектов капитального участков и объектов капитального участков и объектов капитального строительства строительства строительства наименование код наименование код наименование вида* вида* 1 2 3 4 5 6 СхС зона садоводства пчеловодство - размещение временных сооружений, 105 и не являющихся объектами огородничества недвижимости;

огородничество - устройство автомобильных дорог с твердым покрытием;

садоводство и -благоустройство территории виноградарство питомники для выращивания растительной продукции СхО зона размещения обслуживание - размещение временных сооружений, 110 объектов сельскохозяйственного не являющихся объектами обслуживания производства и первичная недвижимости;

переработка - устройство автомобильных дорог с сельскохозяйственной твердым покрытием;

продукции -благоустройство территории * код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно Классификатору видов разрешенного использования и соответствующих им видов деятельности, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от «»2011 г.

№ _ Статья 56. Сельскохозяйственные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков вид виды разрешенного использования земельных максимальный размер минимальный размер территориальной зоны участков и объектов капитального строительства земельного участка земельного участка (кв.м.) (кв.м.) СхС зона садоводства и пчеловодство огородничества огородничество садоводство и виноградарство питомники для выращивания растительной продукции Глава 18. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СВЯЗИ С УСТАНОВЛЕНИЕМ ОХРАННЫХ И ЗАЩИТНЫХ ЗОН Статья 57. Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с установлением зон с особыми условиями использования.

Вид зоны с особыми Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального Основание установления условиями ограничений использования территории Часть III. РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ (поселение II типа) Глава 16.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Статья 53. Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального вид основные виды разрешенного условно разрешенные виды вспомогательные виды территориальной зоны использования земельных участков использования земельных участков использования земельных и объектов капитального и объектов капитального участков и объектов капитального строительства строительства строительства наименование код наименование код наименование вида* вида* 1 2 3 4 5 6 ЖУ зона усадебной малоэтажная жилая передвижные жилые - выращивание плодовых, ягодных, 202 застройки застройка помещения декоративных растений, ягодных, овощных культур;

личное подсобное хозяйство объекты религиозного 203 - содержание и разведение назначения сельскохозяйственных животных;

малоэтажная блокированная дачные дома - строительство и размещение жилая застройка гаражей для личного легкового объекты обслуживания автомототранспорта не более чем на жилой застройки 2 машины;

объекты образования и - строительство и размещение просвещения (детские ясли, подсобных и коммунальных детские сады и иные строений, сооружений;

учреждения дошкольного -размещение детских игровых и образования;

школы, лицеи, спортивных площадок гимназии) ЖЛ зона ведения личное подсобное хозяйство малоэтажная блокированная - выращивание плодовых, ягодных, 203 ЛПХ жилая застройка декоративных растений, ягодных, овощных культур;

малоэтажная жилая передвижные жилые 202 - содержание и разведение застройка помещения объекты обслуживания объекты религиозного сельскохозяйственных животных;

208 жилой застройки назначения - строительство и размещение гаражей для личного легкового объекты образования и дачные дома автомототранспорта не более чем на просвещения (детские ясли, 2 машины;

детские сады и иные - строительство и размещение учреждения дошкольного подсобных и коммунальных образования;

школы, лицеи, строений, сооружений;

гимназии) - размещение детских игровых и спортивных площадок ЖМ зона застройки малоэтажная блокированная передвижные жилые -выращивание плодовых, ягодных, 204 малоэтажными жилая застройка помещения декоративных растений, ягодных, жилыми домами овощных культур;

малоэтажная жилая объекты религиозного 202 - строительство и размещение застройка назначения гаражей для личного легкового обслуживание жилой среднеэтажная жилая 208 автомототранспорта;

застройки застройка - строительство и размещение объекты образования и подсобных и коммунальных просвещения (детские ясли, строений, сооружений;

детские сады и иные - размещение детских игровых и учреждения дошкольного спортивных площадок образования;

школы, лицеи, гимназии) ЖС зона застройки среднеэтажная жилая малоэтажная блокированная - выращивание плодовых, ягодных, 206 среднеэтаж- застройка жилая застройка декоративных растений, ягодных, ными жилыми овощных культур;

объекты обслуживания малоэтажная жилая 208 домами - размещение спортивных жилой застройки застройка сооружений и детских игровых объекты религиозного площадок;

назначения - строительство и эксплуатация подземных гаражей и наземных автостоянок для легкового автомототранспорта ЖД зона застройки дачные дома коммунальное облуживание - выращивание плодовых, ягодных, дачными домами (объекты локального декоративных растений, ягодных и значения) овощных культур;

- строительство и размещение огородничество гаражей для личного легкового автомототранспорта не более чем на садоводство и 2 машины;

виноградарство - строительство и размещение подсобных и коммунальных строений, сооружений;

- размещение детских игровых и спортивных площадок ЖВ зона размещения передвижные жилые - размещение подсобных и 205 временных помещения коммунальных строений, жилых объектов сооружений;

- размещение спортивных площадок;

ОЦ зона культурно- коммунальное облуживание среднеэтажная жилая - размещение гаражей и парковок для 302 делового и застройка автомобилей сотрудников и общественного посетителей;

бытовое обслуживание малоэтажная блокированная 303 центра - размещение объектов жилая застройка некапитального строительства социальное обслуживание малоэтажная жилая 304 мелкорозничной торговли и застройка общественного питания;

объекты культуры обслуживание 307 - размещение детских игровых и автотранспорта спортивных площадок;

объекты религиозного - благоустройство территории назначения объекты общественного управления научная деятельность деловое управление магазины рынки банковская и страховая деятельность общественное питание гостиничное обслуживание досуг объекты спорта ОЗ зона объектов здравоохранение коммунальное облуживание - размещение парковок для 305 здравоохранения социальное обслуживание автомобилей сотрудников и объекты религиозного 304 посетителей;

назначения - размещение подсобных и гостиничное обслуживание коммунальных строений, малоэтажная жилая сооружений;

застройка - благоустройство территории ОН зона объектов объекты образования и коммунальное облуживание - размещение парковок для 306 образования и просвещения автомобилей сотрудников и просвещения посетителей;

малоэтажная жилая - размещение вспомогательных, застройка подсобных, спортивных строений, сооружений;

- размещение детских игровых и спортивных площадок;

- благоустройство территории ОР зона объекты религиозного малоэтажная жилая - размещение парковок для 308 религиозных назначения застройка автомобилей обслуживающего объектов персонала и посетителей;

магазины коммунальное 405 - размещение вспомогательных, облуживание общественное питание подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории РЛ зона лечебно- гостиничное обслуживание объекты религиозного - жилые дома для обслуживающего 408 профилактичес- назначения персонала ких и - размещение парковок для здравоохранение оздоровитель- автомобилей обслуживающего объекты спорта ных объектов персонала и посетителей;

- размещение объектов природно-познавательного некапитального строительства туризма мелкорозничной торговли и охоты и рыбалки общественного питания;

- размещение вспомогательных, курортная подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории ГЛ городские леса прогулок - благоустройство территории объекты спорта охоты и рыбалки природно-познавательного туризма КН зона объектов историческая 905 - культурного наследия КИ зона устанавливается - исторической проектом застройки СК зона кладбищ специальная (размещение - размещение парковок для 1201 автомобилей обслуживающего кладбищ, крематориев) персонала и посетителей;

объекты религиозного - размещение вспомогательных, назначения подсобных строений и сооружений;

магазины - благоустройство территории СО зона размещения специальная (захоронение - размещение парковок для 1201 отходов отходов) автомобилей обслуживающего персонала и посетителей;

- размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории ПI зона производственная (I класса объекты религиозного 601 308 -гостиницы;

производственно вредности) назначения - магазины;

- общественное питание;

обслуживание производственная (II класса -коммунальных 410 объектов I - размещение парковок для автотранспорта вредности) класса автомобилей обслуживающего коммунальное облуживание вредности персонала и посетителей;

бытовое обслуживание - размещение вспомогательных, деловое управление подсобных строений и сооружений;

автомобильного транспорта - благоустройство территории железнодорожного транспорта трубопроводного транспорта П II зона производственная (I - II объекты религиозного 601 308 -гостиницы;

производственно класса вредности) назначения - магазины;

- общественное питание;

обслуживание производственная (III класса -коммунальных 410 объектов II - размещение парковок для автотранспорта вредности) класса автомобилей обслуживающего коммунальное облуживание вредности персонала и посетителей;

бытовое обслуживание - размещение вспомогательных, деловое управление подсобных строений и сооружений;

автомобильного транспорта - благоустройство территории железнодорожного транспорта трубопроводного транспорта П III зона производственная (I - III объекты религиозного 601 308 -гостиницы;

производственно класса вредности) назначения - магазины;

- общественное питание;

обслуживание производственная (IV класса -коммунальных 410 объектов III автотранспорта вредности) - объекты делового управления;

класса - размещение парковок для автомобильного транспорта вредности автомобилей обслуживающего железнодорожного персонала и посетителей;

транспорта - размещение вспомогательных, трубопроводного транспорта подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории П IV зона производственная (I - IV производственная (V класса 601 601 -гостиницы;

производственно класса вредности) вредности) - магазины;

- общественное питание;

обслуживание -коммунальных объектов IV - объекты делового управления;

автотранспорта класса - размещение парковок для деловое управление вредности автомобилей обслуживающего автомобильного транспорта персонала и посетителей;

железнодорожного - размещение вспомогательных, транспорта подсобных строений и сооружений;

трубопроводного транспорта - благоустройство территории ПV зона производственная (I - V 601 - -гостиницы;

производственно класса вредности) - магазины;

- общественное питание;

обслуживание -коммунальных объектов V - объекты делового управления;

автотранспорта класса - размещение парковок для автомобильного транспорта вредности автомобилей обслуживающего персонала и посетителей;

железнодорожного - размещение вспомогательных, транспорта подсобных строений и сооружений;

трубопроводного транспорта - благоустройство территории ЭО зона объектов энергетики (строительство и - общественное питание;

энергетики эксплуатация - объекты делового управления;

гидроэлектростанций, -гостиницы;

атомных станций, ядерных - размещение парковок для установок (за исключением автомобилей обслуживающего создаваемых в научных персонала и посетителей;

целях), пунктов хранения - размещение вспомогательных, ядерных материалов и подсобных строений и сооружений;

радиоактивных веществ, - благоустройство территории хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций) автомобильного транспорта железнодорожного транспорта трубопроводного транспорта ЭС зона объектов энергетики (строительство и 607 электросетевого эксплуатация объектов хозяйства электросетевого хозяйства) ТЖ зона железнодорожного 702 - железнодорожно транспорта го транспорта ТА зона автомобильного транспорта 703 - автомобильного транспорта ТР зона речного водного транспорта 704 - транспорта ТТ зона трубопроводного транспорта 706 - трубопровод ного транспорта СВ зона связи связи 608 - БО зона обороны и объекты обороны и 801 - безопасности безопасности ЗР зоны резервных земли запаса 1301 - территорий ТОП территории улично-дорожная сеть объекты некапитального - сооружения, необходимые для - общего населенного пункта строительства обеспечения автомобильного пользования мелкорозничной торговли и движения, посадки и высадки сети инженерной инфраструктуры, дренажной общественного питания пассажиров и их сопутствующего и ливневой канализации, обслуживания;

коллекторы рек - декоративные зеленые насаждения;

- малые формы благоустройства;

автодорожные мосты, - подпорные стенки, парапеты, тоннели, путепроводы, ограждения, заборы и т.п.;

дамбы - объекты санитарной уборки, тротуары, дорожки общественные туалеты подземные и надземные пешеходные переходы объекты уличного освещения памятники монументального искусства, фонтаны объекты наружной рекламы скверы, бульвары стоянки * код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно Классификатору видов разрешенного использования и соответствующих им видов деятельности, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от «»2011 г. № _ Статья 54. Градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства наименование показателя вид территориальной зоны ЖУ ЖЛ ЖМ ЖС ЖД индекс подзоны по предельным параметрам разрешенного строительства и размерам земельного участка 1 2 3 1 2 1 2 1 2 минимальна площадь земельного участка (кв.м.) максимальная площадь земельного участка (кв.м.) ширина участка по лицевой границе минимальная/максимальная максимальное количество полных этажей минимальный отступ от красной линии (м) максимальный коэффициент застройки (%) максимальная площадь гаража (кв.м.) максимальная высота ограждения (м) 2. Иные территориальные зоны 3. Для территориальных зон _ предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.

Глава 17. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Статья 55. Сельскохозяйственные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального вид основные виды разрешенного условно разрешенные виды вспомогательные виды территориальной зоны использования земельных использования земельных использования земельных участков и объектов капитального участков и объектов капитального участков и объектов капитального строительства строительства строительства наименование код наименование код наименование вида* вида* 1 2 3 4 5 6 СхУ зона зерноводство 102 - сельскохозяйств сенокошение и выпас скота енных угодий огородничество питомники для выращивания растительной продукции СхЖ зона размещения животноводство - размещение временных сооружений, 103 объектов не являющихся объектами животноводства сенокошение и выпас скота недвижимости;

и рыболовства - устройство автомобильных дорог с твердым покрытием;

пчеловодство -благоустройство территории рыбоводство СхС зона садоводства пчеловодство - размещение временных сооружений, 105 и не являющихся объектами огородничества недвижимости;


огородничество - устройство автомобильных дорог с твердым покрытием;

садоводство и -благоустройство территории виноградарство питомники для выращивания растительной продукции СхО зона размещения обслуживание - размещение временных сооружений, 110 объектов сельскохозяйственного не являющихся объектами обслуживания производства и первичная недвижимости;

переработка - устройство автомобильных дорог с сельскохозяйственной твердым покрытием;

продукции -благоустройство территории СхЛ зона защитных лесные насаждения, - лесов предназначенные для обеспечения защиты земель сельскохозяйственного назначения от вредных воздействий * код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно Классификатору видов разрешенного использования и соответствующих им видов деятельности, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от _2011 г. № Статья 56. Сельскохозяйственные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков вид виды разрешенного использования земельных максимальный размер минимальный размер территориальной зоны участков и объектов капитального строительства земельного участка земельного участка (кв.м.) (кв.м.) СхУ зона зерноводство сельскохозяйственных сенокошение и выпас скота угодий огородничество питомники для выращивания растительной продукции СхЖ зона размещения животноводство объектов сенокошение и выпас скота животноводства и пчеловодство рыболовства рыбоводство СхС зона садоводства и пчеловодство огородничества огородничество садоводство и виноградарство питомники для выращивания растительной продукции СхО зона размещения обслуживание сельскохозяйственного производства и объектов первичная переработка сельскохозяйственной продукции обслуживания СхЛ зона защитных лесов лесные насаждения, предназначенные для обеспечения защиты земель сельскохозяйственного назначения от вредных воздействий Глава 18. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СВЯЗИ С УСТАНОВЛЕНИЕМ ОХРАННЫХ И ЗАЩИТНЫХ ЗОН Статья 57. Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с установлением зон с особыми условиями использования.

Вид зоны с особыми Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального Основание установления условиями ограничений использования территории Часть III. РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ (поселение III типа) Глава 16.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Статья 53. Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального вид основные виды разрешенного условно разрешенные виды вспомогательные виды территориальной зоны использования земельных участков использования земельных участков использования земельных и объектов капитального и объектов капитального участков и объектов капитального строительства строительства строительства наименование код наименование код наименование вида* вида* 1 2 3 4 5 6 ЖУ зона усадебной малоэтажная жилая передвижные жилые - выращивание плодовых, ягодных, 202 застройки застройка помещения декоративных растений, ягодных, овощных культур;

личное подсобное хозяйство объекты религиозного 203 - содержание и разведение назначения сельскохозяйственных животных;

малоэтажная блокированная дачные дома - строительство и размещение жилая застройка гаражей для личного легкового объекты обслуживания автомототранспорта не более чем на жилой застройки 2 машины;

объекты образования и - строительство и размещение просвещения (детские ясли, подсобных и коммунальных детские сады и иные строений, сооружений;

учреждения дошкольного -размещение детских игровых и образования;

школы, лицеи, спортивных площадок гимназии) ЖЛ зона ведения личное подсобное хозяйство дачные дома - выращивание плодовых, ягодных, ЛПХ декоративных растений, ягодных, малоэтажная жилая передвижные жилые 202 застройка помещения овощных культур;

- содержание и разведение объекты обслуживания объекты религиозного 208 сельскохозяйственных животных;

жилой застройки назначения - строительство и размещение объекты образования и гаражей для личного легкового просвещения (детские ясли, автомототранспорта не более чем на детские сады и иные 2 машины;

учреждения дошкольного - строительство и размещение образования;

школы, лицеи, подсобных и коммунальных гимназии) строений, сооружений;

- размещение детских игровых и спортивных площадок ЖМ зона застройки малоэтажная блокированная передвижные жилые -выращивание плодовых, ягодных, 204 малоэтажными жилая застройка помещения декоративных растений, ягодных, жилыми домами овощных культур;

малоэтажная жилая объекты религиозного 202 - строительство и размещение застройка назначения гаражей для личного легкового обслуживание жилой среднеэтажная жилая 208 автомототранспорта;

застройки застройка - строительство и размещение объекты образования и подсобных и коммунальных просвещения (детские ясли, строений, сооружений;

детские сады и иные - размещение детских игровых и учреждения дошкольного спортивных площадок образования;

школы, лицеи, гимназии) ЖС зона застройки среднеэтажная жилая малоэтажная блокированная - выращивание плодовых, ягодных, 206 среднеэтаж- застройка жилая застройка декоративных растений, ягодных, ными жилыми овощных культур;

объекты обслуживания малоэтажная жилая 208 домами - размещение спортивных жилой застройки застройка сооружений и детских игровых объекты религиозного площадок;

назначения - строительство и эксплуатация подземных гаражей и наземных автостоянок для легкового автомототранспорта ЖЭ зона застройки многоэтажная жилая малоэтажная блокированная - размещение спортивных 207 многоэтажными застройка жилая застройка сооружений и детских игровых жилыми домами площадок;

среднеэтажная жилая малоэтажная жилая 206 - строительство и эксплуатация застройка застройка подземных гаражей и наземных объекты обслуживания объекты религиозного 208 автостоянок для легкового жилой застройки назначения автомототранспорта;

объекты образования и - благоустройство территории просвещения (детские сады и иные учреждения дошкольного образования;

школы, лицеи, гимназии) ЖД зона застройки дачные дома коммунальное облуживание - выращивание плодовых, ягодных, дачными домами (объекты локального декоративных растений, ягодных и значения) овощных культур;

- строительство и размещение огородничество гаражей для личного легкового автомототранспорта не более чем на садоводство и 2 машины;

виноградарство - строительство и размещение подсобных и коммунальных строений, сооружений;

- размещение детских игровых и спортивных площадок ЖВ зона размещения передвижные жилые - размещение подсобных и 205 временных помещения коммунальных строений, жилых объектов сооружений;

- размещение спортивных площадок;

ОД зона делового, деловое управление многоэтажная жилая - размещение объектов 402 общественного и застройка некапитального строительства коммерческого мелкорозничной торговли и торговые центры среднеэтажная жилая 403 назначения общественного питания;

застройка - благоустройство территории рынки обслуживание 404 автотранспорта магазины банковская и страховая деятельность общественное питание гостиничное обслуживание досуг бытовое обслуживание объекты культуры объекты религиозного назначения объекты общественного управления научная деятельность ОС зона объектов коммунальное облуживание многоэтажная жилая - размещение объектов 302 социального, застройка некапитального строительства коммунально- мелкорозничной торговли и бытовое обслуживание среднеэтажная жилая 303 бытового общественного питания;


застройка назначения - благоустройство территории социальное обслуживание обслуживание 304 автотранспорта объекты образования и просвещения объекты культуры объекты религиозного назначения объекты общественного управления магазины банковская и страховая деятельность общественное питание гостиничное обслуживание досуг ОЦ зона культурно- коммунальное облуживание среднеэтажная жилая - размещение гаражей и парковок для 302 делового и застройка автомобилей сотрудников и общественного посетителей;

бытовое обслуживание малоэтажная блокированная 303 центра - размещение объектов жилая застройка некапитального строительства социальное обслуживание малоэтажная жилая 304 мелкорозничной торговли и застройка общественного питания;

объекты культуры обслуживание 307 - размещение детских игровых и автотранспорта спортивных площадок;

объекты религиозного - благоустройство территории назначения объекты общественного управления научная деятельность деловое управление магазины рынки банковская и страховая деятельность общественное питание гостиничное обслуживание досуг объекты спорта ОЗ зона объектов здравоохранение коммунальное облуживание - размещение парковок для 305 здравоохранения социальное обслуживание автомобилей сотрудников и объекты религиозного 304 посетителей;

назначения гостиничное обслуживание - размещение подсобных и коммунальных строений, малоэтажная жилая сооружений;

застройка - благоустройство территории ОН зона объектов объекты образования и коммунальное облуживание - размещение парковок для 306 образования и просвещения автомобилей сотрудников и просвещения посетителей;

- размещение вспомогательных, малоэтажная жилая подсобных, спортивных строений, застройка сооружений;

- размещение детских игровых и спортивных площадок;

- благоустройство территории ОК зона объектов объекты культуры многоэтажная жилая - размещение объектов 307 культуры застройка некапитального строительства мелкорозничной торговли и объекты религиозного среднеэтажная жилая 308 общественного питания;

назначения застройка - благоустройство территории магазины обслуживание 405 автотранспорта общественное питание гостиничное обслуживание досуг спорта прогулок ОР зона объекты религиозного малоэтажная жилая - размещение парковок для 308 религиозных назначения застройка автомобилей обслуживающего объектов персонала и посетителей;

магазины коммунальное 405 - размещение вспомогательных, облуживание подсобных строений и сооружений;

общественное питание - благоустройство территории РС зона объектов спорта многоэтажная жилая - размещение парковок для 502 физкультуры и застройка автомобилей обслуживающего спорта персонала и посетителей;

прогулок среднеэтажная жилая 503 - размещение объектов застройка некапитального строительства магазины обслуживание 405 мелкорозничной торговли и автотранспорта общественного питания;

общественное питание - размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;

гостиничное обслуживание - благоустройство территории досуг РЛ зона лечебно- гостиничное обслуживание объекты религиозного - жилые дома для обслуживающего 408 профилактичес- назначения персонала ких и - размещение парковок для здравоохранение оздоровитель- автомобилей обслуживающего объекты спорта ных объектов персонала и посетителей;

- размещение объектов природно-познавательного некапитального строительства туризма мелкорозничной торговли и охоты и рыбалки общественного питания;

- размещение вспомогательных, курортная подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории РО зона объектов прогулок - размещение объектов 503 прогулок и некапитального строительства;

спорта отдыха - размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей;

- размещение детских игровых и спортивных площадок;

- благоустройство территории ГЛ городские леса прогулок - благоустройство территории объекты спорта охоты и рыбалки природно-познавательного туризма КН зона объектов историческая 905 - культурного наследия КИ зона устанавливается - исторической проектом застройки СК зона кладбищ специальная (размещение - размещение парковок для 1201 автомобилей обслуживающего кладбищ, крематориев) персонала и посетителей;

объекты религиозного - размещение вспомогательных, назначения подсобных строений и сооружений;

магазины - благоустройство территории СО зона размещения специальная (захоронение - размещение парковок для 1201 отходов отходов) автомобилей обслуживающего персонала и посетителей;

- размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории ПI зона производственная (I класса объекты религиозного 601 308 -гостиницы;

производственно вредности) назначения - магазины;

- общественное питание;

обслуживание производственная (II класса -коммунальных 410 объектов I - размещение парковок для автотранспорта вредности) класса автомобилей обслуживающего коммунальное облуживание вредности персонала и посетителей;

бытовое обслуживание - размещение вспомогательных, деловое управление подсобных строений и сооружений;

автомобильного транспорта - благоустройство территории железнодорожного транспорта трубопроводного транспорта П II зона производственная (I - II объекты религиозного 601 308 -гостиницы;

производственно класса вредности) назначения - магазины;

- общественное питание;

обслуживание производственная (III класса -коммунальных 410 объектов II - размещение парковок для автотранспорта вредности) класса автомобилей обслуживающего коммунальное облуживание вредности персонала и посетителей;

бытовое обслуживание - размещение вспомогательных, деловое управление подсобных строений и сооружений;

автомобильного транспорта - благоустройство территории железнодорожного транспорта трубопроводного транспорта П III зона производственная (I - III объекты религиозного 601 308 -гостиницы;

производственно класса вредности) назначения - магазины;

- общественное питание;

обслуживание производственная (IV класса -коммунальных 410 объектов III - объекты делового управления;

автотранспорта вредности) класса - размещение парковок для автомобильного транспорта вредности автомобилей обслуживающего железнодорожного персонала и посетителей;

транспорта - размещение вспомогательных, трубопроводного транспорта подсобных строений и сооружений;

- благоустройство территории П IV зона производственная (I - IV производственная (V класса 601 601 -гостиницы;

производственно класса вредности) вредности) - магазины;

- общественное питание;

обслуживание -коммунальных объектов IV - объекты делового управления;

автотранспорта класса - размещение парковок для деловое управление вредности автомобилей обслуживающего автомобильного транспорта железнодорожного персонала и посетителей;

транспорта - размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;

трубопроводного транспорта - благоустройство территории ПV зона производственная (I - V 601 - -гостиницы;

производственно класса вредности) - магазины;

- общественное питание;

обслуживание -коммунальных объектов V - объекты делового управления;

автотранспорта класса - размещение парковок для автомобильного транспорта вредности автомобилей обслуживающего персонала и посетителей;

железнодорожного - размещение вспомогательных, транспорта подсобных строений и сооружений;

трубопроводного транспорта - благоустройство территории ЭО зона объектов энергетики (строительство и - общественное питание;

607 энергетики эксплуатация - объекты делового управления;

гидроэлектростанций, -гостиницы;

атомных станций, ядерных - размещение парковок для установок (за исключением автомобилей обслуживающего создаваемых в научных персонала и посетителей;

целях), пунктов хранения - размещение вспомогательных, ядерных материалов и подсобных строений и сооружений;

радиоактивных веществ, - благоустройство территории хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций) автомобильного транспорта железнодорожного транспорта трубопроводного транспорта ЭС зона объектов энергетики (строительство и 607 электросетевого эксплуатация объектов хозяйства электросетевого хозяйства) ТЖ зона железнодорожного 702 - железнодорожно транспорта го транспорта ТА зона автомобильного транспорта 703 - автомобильного транспорта ТР зона речного водного транспорта 704 - транспорта ТТ зона трубопроводного транспорта 706 - трубопровод ного транспорта СВ зона связи связи 608 - БО зона обороны и объекты обороны и 801 - безопасности безопасности ЗР зоны резервных земли запаса 1301 - территорий ТОП территории улично-дорожная сеть объекты некапитального - сооружения, необходимые для - общего населенного пункта строительства обеспечения автомобильного пользования мелкорозничной торговли и движения, посадки и высадки сети инженерной общественного питания пассажиров и их сопутствующего инфраструктуры, дренажной обслуживания;

и ливневой канализации, - декоративные зеленые насаждения;

коллекторы рек - малые формы благоустройства;

автодорожные мосты, - подпорные стенки, парапеты, тоннели, путепроводы, ограждения, заборы и т.п.;

дамбы - объекты санитарной уборки, тротуары, дорожки общественные туалеты подземные и надземные пешеходные переходы объекты уличного освещения памятники монументального искусства, фонтаны объекты наружной рекламы скверы, бульвары стоянки * код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно Классификатору видов разрешенного использования и соответствующих им видов деятельности, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от «»2011 г. № _ Статья 54. Градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Территориальные зоны жилой застройки наименование показателя вид территориальной зоны ЖУ ЖЛ ЖМ ЖС ЖЭ ЖД индекс подзоны по предельным параметрам разрешенного строительства и размерам земельного участка 1 2 3 1 1 2 3 1 2 3 1 2 1 минимальна площадь земельного участка (кв.м.) максимальная площадь земельного участка (кв.м.) ширина участка по лицевой границе (м) минимальная/максимальная максимальное количество полных этажей минимальный отступ от красной линии (м) максимальный коэффициент застройки (%) максимальный коэффициент строительного использования земельного участка (%) минимальный коэффициент озеленения (%) максимальная площадь гаража (кв.м.) максимальная высота ограждения (м) 2. Территориальные зоны общественно-делового назначения наименование вид территориальной зоны показателя ОД ОС ОЦ ОЗ ОН ОК индекс подзоны по предельным параметрам разрешенного строительства и размерам земельного участка 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 минимальна площадь земельного участка максимальная площадь земельного участка максимальное количество полных этажей минимальный отступ от красной линии максимальный коэффициент застройки максимальный коэффициент строительного использования земельного участка минимальный коэффициент озеленения 3. Для территориальных зон _ предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.

Глава 17. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Статья 55. Сельскохозяйственные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального вид основные виды разрешенного условно разрешенные виды вспомогательные виды территориальной зоны использования земельных использования земельных использования земельных участков и объектов капитального участков и объектов капитального участков и объектов капитального строительства строительства строительства наименование код наименование код наименование вида* вида* 1 2 3 4 5 6 СхУ зона зерноводство 102 - сельскохозяйств сенокошение и выпас скота енных угодий огородничество питомники для выращивания растительной продукции СхЖ зона размещения животноводство - размещение временных сооружений, 103 объектов не являющихся объектами животноводства сенокошение и выпас скота недвижимости;

и рыболовства - устройство автомобильных дорог с твердым покрытием;

пчеловодство -благоустройство территории рыбоводство СхС зона садоводства пчеловодство - размещение временных сооружений, 105 и не являющихся объектами огородничества недвижимости;


огородничество - устройство автомобильных дорог с твердым покрытием;

садоводство и -благоустройство территории виноградарство питомники для выращивания растительной продукции СхО зона размещения обслуживание - размещение временных сооружений, 110 объектов сельскохозяйственного не являющихся объектами обслуживания производства и первичная недвижимости;

переработка - устройство автомобильных дорог с сельскохозяйственной твердым покрытием;

продукции -благоустройство территории СхЛ зона защитных лесные насаждения, - лесов предназначенные для обеспечения защиты земель сельскохозяйственного назначения от вредных воздействий * код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно Классификатору видов разрешенного использования и соответствующих им видов деятельности, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от «»2011 г. № _ Статья 56. Сельскохозяйственные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков вид виды разрешенного использования земельных максимальный размер минимальный размер территориальной зоны участков и объектов капитального строительства земельного участка земельного участка (кв.м.) (кв.м.) СхУ зона огородничество сельскохозяйственных угодий СхЖ зона размещения пчеловодство объектов животноводства и рыболовства СхС зона садоводства и пчеловодство огородничества огородничество садоводство и виноградарство Глава 18. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СВЯЗИ С УСТАНОВЛЕНИЕМ ОХРАННЫХ И ЗАЩИТНЫХ ЗОН Статья 57. Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с установлением зон с особыми условиями использования.

Вид зоны с особыми Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального Основание установления условиями ограничений использования территории ПРИЛОЖЕНИЯ ПРИМЕРЫ ОФОРМЛЕНИЯ КАРТ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Приложение № Карта градостроительного зонирования поселения масштаб 1:20000 - 1: Приложение № Фрагмент карты градостроительного зонирования поселения масштаб 1:5000 - 1: Приложение № Карта зон с особыми условиями использования территорий масштаб 1:20000 – 1: Приложение № Карта градостроительного зонирования поселения масштаб 1:10000 - 1: Приложение № Фрагмент карты градостроительного зонирования поселения масштаб 1: Приложение № Карта зон с особыми условиями использования территорий масштаб 1:10000 – 1:

Pages:     | 1 |   ...   | 5 | 6 ||
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.