авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |

«ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЛАТНИРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КОРЕНОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ Правила землепользования и ...»

-- [ Страница 4 ] --

– отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с приквартирными участками и возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы;

– блокированные односемейные жилые дома с приквартирными участками.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– хозяйственные постройки для содержания и разведения домашнего скота и птицы;

– теплицы, оранжереи индивидуального пользования;

– сады, огороды;

– бани, сауны, бассейны индивидуального пользования;

– отдельно стоящие, встроенные или пристроенные гаражи для хранения автомобилей;

– открытые стоянки (размещаются в пределах отведенного участка), но не более чем на легковых автомобиля на 1 земельный участок;

– индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуаль ные колодцы;

– оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);

– надворные туалеты, при условии равноудаленния их на расстояние не менее - 8 м от окру жающих жилых построек;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– септики;

– площадки для вывоза бытового мусора (мусороудаление) с контейнерами.

Предприятия обслуживания допускается размещать в отдельно стоящих нежилых строениях или встроенно-пристроенных к жилому дому нежилых помещениях с изолирован ными от жилой части дома входами.

Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окру жающую среду и здоровье населения (рентгеноустановок, магазинов стройматериалов, москательно-химических товаров и т.п.).

Условно разрешенные виды использования:

– многоквартирные малоэтажные жилые дома до 3 этажей;

– приемные пункты прачечных и химчисток;

– медицинские кабинеты;

– парикмахерские, косметические кабинеты;

– аптеки;

– парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

– жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

– магазины;

– кафе и другие предприятия общественного питания;

– детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

– школы начальные и средние;

– поликлиники;

– бани общественного пользования;

– фотоателье;

– почтовые отделения;

– отделения и участковые пункты милиции;

– оздоровительные комплексы;

– спортплощадки, спортзалы, теннисные корты, залы рекреации (с бассейнами или без них);

– клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени ра боты;

– доходные дома;

– гостевые дома, этажностью не более 3 этажей, предназначенные для проживания одной се мьи и размещения отдыхающих не более 30 человек и с количеством номеров не более 15;

– ветлечебницы (без содержания животных);

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) минимальная (максимальная) площадь земельных участков:

– для индивидуальных жилых домов усадебного типа – 300 -7200 кв. м;

– для блокированных односемейных жилых домов – 400-800 кв. м;

– для многоквартирных малоэтажных жилых домов – определяется по заданию на проекти рование;

– для объектов торговли и обслуживания – 50 - 3500 кв. м;

– для ведения личного подсобного хозяйства– 500 - 15000 кв. м (при ширине земельных участков вдоль фронта улицы (проезда))- не менее 12 м;

2) минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 - 80 м и 4-80 м для объектов торговли;

3) максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (или 2 этажа с воз можностью использования дополнительно мансардного этажа);

4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

5) максимальный процент застройки участка - 60%;

6) минимальный отступ строений от фронтальной границы участка – 3м, размеще ние гаражей допускается по красной линии застройки (ворота гаражей должны быть раз движными или открываться внутрь), хозяйственные постройки следует располагать в глуби не участка без выноса на красную линию застройки;

7) минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома - 1 м;

8) минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) - 1 м;

9) септики:

– минимальный отступ от границы соседнего земельного участка – не менее 1м, – водонепроницаемые – на расстоянии не менее 5 м от фундамента построек, – фильтрующие – на расстоянии не менее 8м от фундамента построек;

10) размещение навесов должно осуществляться с учетом противопожарных требо ваний и соблюдения нормативной продолжительности инсоляции придомовых территорий и жилых помещений. Кроме того, устройство навесов не должно ущемлять законных интере сов соседних домовладельцев, в части водоотведения атмосферных осадков с кровли наве сов, при устройстве навесов минимальный отступ от границы участка – 1м.

11) все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть обеспечены система ми водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее 4 м.

12) требования к ограждению земельных участков:

– ограждения земельных участков со стороны улицы должны выполняться в соответствии с требованиями, утвержденными органами местного самоуправления и согласованными орга ном, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства;

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

– ограждения земельных участков должны быть проветриваемыми: со стороны улиц на вы соту не менее 0,5 м от уровня земли, а между смежными земельными участками в части ис пользования их (его) для выращивания с/х продукции, садоводства - 2 метра;

– характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть выдержаны в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон ули цы.

– допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и других).

– по взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру меже вой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка ини циатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

13) До границы смежного земельного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

– от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

– от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

– от среднерослых - 2 м;

– от кустарника - 1 м.

14) На земельных участках содержание скота и птицы допускается лишь в районах усадебной застройки с участком размером не менее 0,05 га. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топ лива и других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрого ны.

15) Расстояния от помещений и выгулов (вольеров, навесов, загонов) для содержания и разведения животных до окон жилых помещений и кухонь должны быть не менее указанных в таблице 2: Таблица Нормативный Поголовье (шт.), не более разрыв свиньи коровы, овцы, кролики- птица лошади нутрии, бычки козы матки песцы 10 м 5 5 10 10 30 5 20 м 8 8 15 20 45 8 30 м 10 10 20 30 60 10 40 м 15 15 25 40 75 15 В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

16) Сараи для скота и птицы должны быть на расстояниях от окон жилых помещений дома не меньших, чем указанные в таблице 3:

Таблица Количество блоков группы сараев Расстояние, м до 2 Свыше 2 до 8 Свыше 8 до 30 Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 кв. м.

Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее м.

17) Постройки для содержания скота и птицы необходимо пристраивать к домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями;

помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

18) Коэффициент использования земельного участка:

– в границах территории жилой застройки индивидуальными домами усадебного типа – 0,6.

– в границах территории застройки жилыми домами блокированного типа – 0,8 – 1,6.

19) Хозяйственные площадки в сельской жилой зоне предусматриваются на приусадеб ных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещенных из расчета 1 контейнер на 10 домов), но не далее чем 100 м от входа в дом.

20) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между жилыми зданиями в зависимости от степени огне стойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответ ствии с таблицей 4:

Таблица Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйствен ных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимать в соответствии с табли цей. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и кар низы выполнены из негорючих материалов.

Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного приусадебного земельного участка не нормируются.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих должны быть не менее указанных в таблице 4.

Допускается группировка и блокировка строений и сооружений на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жи лыми строениями или жилыми домами групп домов принимаются по таблице.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к общественным и жилым зда ниям, сооружениям и строениям:

- планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров.

- к рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

Ж – МЗ. Зона застройки малоэтажными жилыми домами;

Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж – МЗ выделена для формирования жилых районов с размещением жилых домов коттеджного типа, блокированных односемейных домов с приквартирными участками, многоквартирных малоэтажных жилых домов не выше 3 этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

– отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками;

– блокированные жилые дома не выше 3 этажей с приквартирными земельными участками;

– многоквартирные малоэтажные жилые дома не выше 3 этажей;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– хозяйственные постройки;

– сады, огороды, палисадники;

– объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

– общественные резервуары для хранения воды;

– детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

– спортплощадки, теннисные корты;

– гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подзем ные, полуподземные) – открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомоби лей;

– подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

– зеленые насаждения;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного ди зайна;

– оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– площадки для вывоза бытового мусора (мусороудаление) с контейнерами.

Условно разрешенные виды использования:

– многоквартирные среднеэтажные жилые дома 4-5 этажей;

– школы начальные и средние;

– детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

– аптеки;

– поликлиники;

– пункты оказания первой медицинской помощи;

– парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

– амбулаторно-поликлинические учреждения общей площадью не более 600 кв. м;

– коллективные овощехранилища и ледники;

– почтовые отделения, отделения связи;

– отделение банка;

– отделения и участковые пункты милиции;

– залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

– бани общественного пользования;

– магазины;

– кафе, закусочные, столовые (в отдельно стоящих зданиях) с ограничением по времени работы;

– ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические кабинеты;

– доходные дома;

– гостевые дома, этажностью не более 3 этажей, предназначенные для проживания одной семьи и размещения отдыхающих не более 30 человек и с количеством номеров не более 15;

– ветлечебницы (без содержания животных);

– жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) минимальная (максимальная) площадь земельных участков:

– отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа – до кв. м;

- блокированные жилые дома не выше 3 этажей – 400 - 800 кв. м;

- многоквартирные малоэтажные жилые дома не выше 3 этажей – определяется по заданию на проектирование;

- многоквартирные среднеэтажные жилые дома 4 - 5 этажей – определяется по заданию на проектирование;

- для объектов торговли и обслуживания – 35 - 800 кв. м.

2) минимальная (максимальная) ширина земельных участков (вдоль фронта улицы (проезда) – 5 - 32 м (кроме участков для много квартирных домов и объектов торговли);

3) максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажа (основные виды разрешенного использования недвижимости), - 5 этажей (условно разрешенные виды ис пользования);

4) максимальная высота зданий - 12 м (основные виды разрешенного использования недвижимости), - 18 м (условно разрешенные виды использования);

5) максимальный процент застройки участка - 95%;

6) минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 1 м, от красной линии проездов не менее чем на -1 м.

7) Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее - 1 м.

8) минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома - 1 м;

9) минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) - 1 м;

10) расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных по строек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее - 6 м.

11) До границы смежного земельного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

– от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

– от среднерослых - 2 м;

– от кустарника - 1 м.

12) Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок:

– для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - не менее 12 м;

– для отдыха взрослого населения - не менее 10 м;

– для занятий физкультурой, в зависимости от шумовых характеристик (наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса), - 10 - 40 м;

– для хозяйственных целей - не менее 20 м;

– для выгула собак - не менее 40 м;

13) Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрос лых должны быть не менее 20 м, а расстояния от площадок для хозяйственных целей до наи более удаленного входа в жилое здание - не более 100 м для домов с мусоропроводами и не более 50 м для домов без мусоропроводов.

14) Мусороудаление с территорий малоэтажной жилой застройки следует проводить путем вывозки бытового мусора от площадок с контейнерами, расстояние от которых до гра ниц участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок следует устанавли вать не менее 50 м, но не более 100 м.

15) На территории малоэтажной жилой застройки следует предусматривать 100-про центную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Размещение других видов транспортных средств возможно по согла сованию с органами местного самоуправления.

16) При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном эта жах двухквартирных и блокированных домов допускается их проектирование без соблюде ния нормативов расчета стоянок автомобилей.

17) Коэффициент использования земельного участка:

– в границах территории жилой застройки индивидуальными домами усадебного типа – 0,6.

– в границах территории застройки жилыми домами блокированного типа – 0,8 – 1,6.

– в границах территории многоквартирной жилой застройки – 0,8.

18) Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

19) На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирных домов хозяй ственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований.

Для многоквартирных домов допускается устройство встроенных или отдельно стоящих кол лективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется гра достроительным планом земельного участка.

20) требования к ограждению земельных участков:

– ограждения земельных участков со стороны улицы должны выполняться в соответствии с требованиями, утвержденными органами местного самоуправления и согласованными орга ном, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства;

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

– ограждения земельных участков должны быть проветриваемыми: со стороны улиц на вы соту не менее 0,5 м от уровня земли, а между смежными земельными участками в части ис пользования их (его) для выращивания с/х продукции, садоводства - 2 метра;

– характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть выдержаны в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

– допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и других).

– по взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру меже вой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка ини циатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

21) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между жилыми зданиями в зависимости от степени огне стойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответ ствии с таблицей 5:

Таблица Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания:

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйствен ных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимать в соответствии с табли цей. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и кар низы выполнены из негорючих материалов.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих должны быть не менее указанных в таблице 5.

Допускается группировка и блокировка строений и сооружений на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жи лыми строениями или жилыми домами групп домов принимаются по таблице.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к общественным и жилым зда ниям, сооружениям и строениям:

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров.

Ж-Р. Зона развития застройки жилыми домами.

Зона развития застройки жилыми домами Ж – Р выделена для формирования жи лых районов с возможностью определения параметров жилой застройки и набора услуг по мере принятия решений о застройке территории органами местного самоуправления.

Зона предназначена для обеспечения правовых условий формирования селитебных территорий при перспективном градостроительном развитии. При необходимости осуще ствляется зонирование таких территорий, и вносятся изменения в соответствии с поряд ком, предусмотренных главой 7 настоящих Правил.

ОБЩЕСТВЕННО – ЖИЛЫЕ ЗОНЫ:

О – Ж. Зона общественно-жилого назначения Зона многофункциональной общественной и жилой застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций О-Ж выделена для формирования ленточных центров обслуживания вдоль главных, магистральных улиц на основе сложившихся типов жилья.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

– здания многофункционального использования до 3 этажей, с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;

– залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по вре мени работы;

– парикмахерские, косметические кабинеты;

– фотоателье, фотосалоны;

– приемные пункты прачечных и химчисток;

– пункты оказания первой медицинской помощи;

– медицинские кабинеты;

– ветаптеки;

– аптеки;

– молочные кухни;

– магазины общей площадью до 1000 кв. м;

– открытые мини-рынки до 1000 кв. м;

– предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары) с количеством посадочных мест до 100;

– почтовые отделения;

– офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

– гостиницы, гостевые дома, доходные дома;

– рекламные агентства;

– отделения банков;

– бильярдные;

– бани, сауны общественного пользования;

– фирмы по предоставлению услуг связи;

– юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;

– центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, размножение, лами нирование, брошюровка и пр.);

– пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские быто вой техники;

– иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения;

– доходные дома;

Предприятия обслуживания допускается размещать в отдельно стоящих нежилых строениях или встроенно-пристроенных к жилому дому нежилых помещениях с изолирован ными от жилой части дома входами.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– бани, сауны, бассейны индивидуального пользования;

– отдельно стоящие, встроенные или пристроенные гаражи для хранения автомобилей;

– парковки перед учреждениями обслуживания населения;

– общественные резервуары для хранения воды;

–индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивиду альные колодцы;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);

– надворные туалеты, при условии равноудаленния их на расстояние не менее - 8 м от окружающих жилых построек;

– септики;

– площадки для вывоза бытового мусора (мусороудаление) с контейнерами.

Условно разрешенные виды использования:

– многоквартирные малоэтажные жилые дома до 3 этажей;

– отдельно стоящие индивидуальные жилые дома приквартирными с участками;

– блокированные односемейные жилые дома с приквартирными участками.

– проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

– отделения, участковые пункты милиции;

– рынки;

– предприятия автосервиса.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) минимальная (максимальная) площадь земельных участков:

- для индивидуальных жилых домов усадебного типа – 100 -1500 кв. м;

- для блокированных односемейных жилых домов – 400-800 кв. м;

-для многоквартирных малоэтажных жилых домов – определяется по заданию на проектиро вание;

- для объектов торговли и обслуживания – до 1500 кв. м;

2) минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 5 - 32 м;

3) максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (или 2 этажа с воз можностью использования дополнительно мансардного этажа);

4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

5) максимальный процент застройки участка - 50%;

6) минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 1 м, от красной линии проездов не менее чем на -3 м.

7) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее - 5 м.

8) минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома - 1 м;

9) расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных по строек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее - 6 м.

10) минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и других) - 1 м;

11) септики:

- минимальный отступ от границы соседнего земельного участка – не менее 1м, - водонепроницаемые – на расстоянии не менее 5 м от фундамента построек, - фильтрующие – на расстоянии не менее 8м от фундамента построек;

12) размещение навесов должно осуществляться с учетом противопожарных требо ваний и соблюдения нормативной продолжительности инсоляции придомовых территорий и жилых помещений. Кроме того, устройство навесов не должно ущемлять законных интере сов соседних домовладельцев, в части водоотведения атмосферных осадков с кровли наве сов, при устройстве навесов минимальный отступ от границы участка – 1м.

13) Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть обеспечены система ми водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее 4 м.

14) требования к ограждению земельных участков:

– ограждения земельных участков со стороны улицы должны выполняться в соот ветствии с требованиями, утвержденными органами местного самоуправления и согласован ными органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства;

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

– ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли;

– характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть выдержаны в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

– допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и других).

– по взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру меже вой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка ини циатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

15) До границы смежного земельного участка расстояния по санитарно-бытовым требованиям должны быть не менее:

– от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

– от среднерослых - 2 м;

– от кустарника - 1 м.

16) Удельный вес озелененных территорий застройки составляет:

– в границах территории жилого района застройки индивидуальными домами усадебного типа - не менее 25 процентов.

17) Коэффициент использования земельного участка:

– в границах территории жилой застройки индивидуальными домами усадебного типа – 0,6.

– в границах территории застройки жилыми домами блокированного типа – 0,8 – 1,6.

18) Хозяйственные площадки в сельской жилой зоне предусматриваются на приусадеб ных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещенных из расчета 1 контейнер на 10 домов), но не далее чем 100 м от входа в дом.

19) Изменение общего рельефа приусадебного участка, осуществляемое путем выемки или насыпи, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, к за болачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев, не допускается. При необходимости изменения рельефа должны быть выполне ны мероприятия по недопущению возможных негативных последствий.

20) Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

21) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между жилыми зданиями в зависимости от степени огне стойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответ ствии с таблицей 6:

Таблица Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания:

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйствен ных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимать в соответствии с табли цей. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и кар низы выполнены из негорючих материалов.

Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного приусадебного земельного участка не нормируются.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих должны быть не менее указанных в таблице 6.

Допускается группировка и блокировка строений и сооружений на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жи лыми строениями или жилыми домами групп домов принимаются по таблице 6.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к общественным и жилым зда ниям, сооружениям и строениям:

- планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) долж но обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на рассто яние не более 50 метров.

- к рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды по жарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной без опасности.

ОБЩЕСТВЕННО - ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ:

ОД – 1. Центральная зона делового, общественного и коммерческого назначения;

Центральная зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-1 выделе на для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с ши роким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается раз мещение административных объектов районного, общепоселенческого и местного значе ния.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

– административные организации краевого, районного, общепоселенческого и местного значения;

– офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний общей площадью не более 600 кв.м;

– издательства и редакционные офисы;

– компьютерные центры;

– рекламные агентства;

– общежития, гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

– суды, нотариальные конторы, другие юридические учреждения;

– отделения, участковые пункты милиции;

– банки и отделения банков, другие финансовые учреждения;

– торговые центры;

– магазины без ограничения профиля и ассортимента, в том числе, магазины товаров первой необходимости;

– рестораны, бары, включая расположенные снаружи здания;

– кафе, закусочные, столовые, включая расположенные снаружи здания;

– пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;

– бани, сауны;

– телевизионные и радио- студии;

– почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

– детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

– школы начальные и средние;

– заведения среднего специального образования;

– высшие учебные заведения;

– клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения;

– библиотеки, архивы, информационные центры;

– музеи, выставочные залы;

– танцзалы, дискотеки;

– кинотеатры, видеосалоны;

– театры, концертные залы, цирки;

– спортивно-зрелищные сооружения;

– аптеки;

– консультативные поликлиники;

– пункты первой медицинской помощи;

– жилые единицы в зданиях смешанного использования, на верхних этажах над помещениями, где разрешены занятия бизнесом, торговлей, таким образом, что ни на одном этаже не смешиваются разные виды использования;

– общественные туалеты на участках не менее 20 кв.м;

– индивидуальное обслуживание клиентов;

– доходные дома.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– спортплощадки;

– открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв.м общей площади зданий общественного назначения;

– коммерческие гаражи подземные или наземные в зданиях общей площадью более кв.м, на участках площадью более 500 кв.м;

– площадки для мусороконтейнеров и габаритного мусора;

– зеленые насаждения;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна.

Условно разрешенные виды использования:

– офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний общей площадью более кв.м;

– ночлежные дома;

– станции скорой помощи;

– больницы, госпитали общего типа;

– автозаправочные станции;

– объекты пожарной охраны;

–дирекции единого заказчика, ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно диспетчерские службы;

– площадки для мусороконтейнеров и габаритного мусора на отдельном земельном участке;

– надземные автостоянки на отдельных земельных участках;

– антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны, определяется по заданию на проектирование;

2) максимальное количество надземных этажей зданий – 5 этажей;

3) максимальная высота зданий – определяется по заданию на проектирование;

4) максимальный процент застройки участка – определяется по заданию на проектиро вание;

5) размещать общественные здания необходимо с учетом плана желтых линий (грани цы максимально допустимых зон возможного распространения завалов (обрушений) зданий (сооружений, строений) в результате разрушительных землетрясений, иных бедствий при родного или техногенного характера), ширины проездов для обеспечения беспрепятственно го ввода и передвижения сил и средств ликвидации чрезвычайных ситуаций, а также разме щения пожарных гидрантов на свободной от возможных завалов территории в соответствии со СНиП 2.01.51-90.

6) минимальный отступ строений от красной линии - 5 м, размещение зданий по крас ной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответству ющем обосновании и согласовании с уполномоченными органами местного самоуправления.

7) шпили, башни, флагштоки – без ограничений.

8) Высоту и вид ограждения следует принимать в соответствии со следующей табли цей №7:

Таблица № Предприятия, здания и Высота Рекомендуемый вид сооружения ограждения, м ограждения Больницы (кроме инфекционных и не менее стальная сетка или психиатрических) 1,6 железобетонное решетчатое Инфекционные и психиатрические железобетонное сплошное больницы стальная сетка (живая Общеобразовательные школы и не менее изгородь для участков внутри профессионально-технические училища 1, микрорайонов) не менее стальная сетка или Детские ясли-сады 1,6 железобетонное решетчатое Спортивные комплексы, стадионы, стальная сетка, сварные или катки, открытые бассейны и другие литые металлические спортивные сооружения (при секции, железобетонное контролируемом входе посетителей) решетчатое Охраняемые объекты радиовещания стальная сетка и телевидения Хозяйственные зоны предприятий живая изгородь, стальная общественного питания и бытового сетка (при необходимости 1, обслуживания населения магазинов, охраны) санаториев, домов отдыха, гостиниц и т.п.

9) Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей допускается определять в соответствии с таблицей №8:

Таблица № Число машино Рекреационные территории, объекты мест Расчетная единица отдыха, здания и сооружения на расчетную единицу Здания и сооружения Административно-общественные учреждения, кредитно-финансовые и 100 работающих юридические учреждения Научные и проектные организации, высшие и средние специальные то же учебные заведения Больницы 100 коек Поликлиники 100 посещений Спортивные объекты 100 мест Театры, цирки, кинотеатры, 100 мест или концертные залы, музеи, выставки единовременных посетителей Парки культуры и отдыха 100 единовременных посетителей Торговые центры, универмаги, 100 м торговой магазины с площадью торговых залов площади более 200 м Рынки 50 торговых мест Рестораны и кафе общегородского 100 мест значения, клубы Гостиницы то же Вокзалы всех видов транспорта 100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час "пик" Примечания.

1. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомо билей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м.

2. Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок.

На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, обустроенных в соответствии с требованиями нормативов.

10) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей №9:

Таблица № Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, если стена более высо кого здания, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является про тивопожарной 1-го типа.

При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возмож ность подъезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям и доступа личного со става подразделений пожарной охраны в любое помещение.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к общественным и жилым зда ниям, сооружениям и строениям:

с двух продольных сторон - к зданиям многоквартирных жилых домов высотой 28 и бо лее метров (9 и более этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой 18 и более метров (6 и более этажей);

со всех сторон - к односекционным зданиям многоквартирных жилых домов, общеоб разовательных учреждений, детских дошкольных образовательных учреждений, лечебных учреждений со стационаром, научных и проектных организаций, органов управления учре ждений.

Допускается предусматривать подъезд для пожарных машин только с одной стороны здания в случаях, если:

пожарный подъезд предусматривается к многоквартирным жилым домам высотой ме нее 28 метров (менее 9 этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой менее 18 метров (менее 6 этажей);

предусмотрена двусторонняя ориентация квартир или помещений здания;

предусмотрено устройство наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и бал коны смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зда ния.

Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна проектиро ваться с учетом расчетной нагрузки от пожарных автомобилей.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. В этом случае конструк ция покрытия тротуара должна соответствовать конструкции дорожного покрытия противо пожарного проезда.

Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

- для зданий высотой не более 28 м - не более 8 м.

В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев (3 и более дерева, посаженные в один ряд на рас стоянии до 5 м между ними).

В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для по жарных автомобилей.

Сквозные проезды (арки) в зданиях, сооружениях и строениях следует предусматривать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой - не менее 4,5 м и располагать не более чем через каждые 300 м, а в реконструируемых районах при застройке по периметру - не более чем че рез 180 м.

Допускается в исторической застройке сохранять существующие размеры сквозных проездов (арок).

Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техни ки размерами не менее чем 15 x 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.

При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

В случае если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих есте ственный отвод поверхностных вод.

Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен зданий должно быть не более:

25 м - при высоте зданий до 12 м;

8 м - при высоте зданий от 12 м до 28 м;

10 м - при высоте зданий более 28 м.

11.3.5. К зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также техноло гические процессы исключают возможность возгорания, подъезды для пожарных машин предусматривать не следует.

К водоемам, которые могут быть использованы для тушения пожара, надлежит преду сматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.

Пожарные гидранты должны располагаться вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания, при технико-экономи ческом обосновании допускается располагать гидранты на проезжей части.


11)Предусмотреть обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии со СНиП 35-01-2001, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 31-102-99, СП 35-103-2001, СП 35-104-2001, СП 35 105-2002, СП 35-106-2003, СП 35-107-2003, СП 36-109-2005, СП 35-112-2005, СП 35-114 2006, СП 35-117-2006, ВСН-62-91*, РДС 35-201-99.

ОД – 2. Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения;

Зона обслуживания и деловой активности местного значения ОД - 2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

– здания многофункционального использования до 4 этажей, с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;

– офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

– гостиницы, гостевые дома;

– рекламные агентства;

– отделения банков;

– детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

– школы начальные и средние;

– танцзалы, дискотеки;

– бильярдные;

– видео салоны;

– компьютерные центры, интернет-кафе;

– клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;

– магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв.м;

– выставочные залы;

– бани, сауны;

– предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);

– фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

– отделения связи;

почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;

– отделения, участковые пункты милиции;

– поликлиники;

консультативные поликлиники;

– больницы, роддома, госпитали общего типа;

– аптеки;

– молочные кухни;

– пункты оказания первой медицинской помощи;

– центры медицинской консультации населения;

– юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;

– транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

– центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, размножение, ламинирование, брошюровка и пр.) – фотосалоны;

– приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

– пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические салоны и другие объекты обслуживания.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв.м общей площади зданий общественного назначения;

– площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха;

– площадки для мусороконтейнеров и габаритного мусора;

– жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

– зеленые насаждения;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна.

Условно разрешенные виды использования:

– объекты, связанные с отправлением культа;

– рынки открытые и закрытые;

– площадки для выгула собак;

– общественные туалеты;

– объекты пожарной охраны;

– автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые на отдельных участках;

– антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны, определяется по заданию на проектирование;

2) максимальное количество надземных этажей зданий – 5 этажей;

3) максимальная высота зданий – определяется по заданию на проектирование;

4) максимальный процент застройки участка – определяется по заданию на проектиро вание;

5) размещать общественные здания необходимо с учетом плана желтых линий (грани цы максимально допустимых зон возможного распространения завалов (обрушений) зданий (сооружений, строений) в результате разрушительных землетрясений, иных бедствий при родного или техногенного характера), ширины проездов для обеспечения беспрепятственно го ввода и передвижения сил и средств ликвидации чрезвычайных ситуаций, а также разме щения пожарных гидрантов на свободной от возможных завалов территории в соответствии со СНиП 2.01.51-90.

6) минимальный отступ строений от красной линии определяется по заданию на проек тирование, размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании и согласовании с уполномочен ными органами местного самоуправления.

8) шпили, башни, флагштоки – без ограничений.

9) Высоту и вид ограждения следует принимать в соответствии со следующей таблицей №10:

Таблица № Высота Предприятия, здания и Рекомендуемый вид ограждения, сооружения ограждения м Больницы (кроме инфекционных и не менее стальная сетка или психиатрических) 1,6 железобетонное решетчатое Инфекционные и психиатрические больницы 2 железобетонное сплошное стальная сетка (живая Общеобразовательные школы и не менее изгородь для участков внутри профессионально-технические училища 1, микрорайонов) не менее стальная сетка или Детские ясли-сады 1,6 железобетонное решетчатое Спортивные комплексы, стадионы, стальная сетка, сварные или катки, открытые бассейны и другие 2 литые металлические секции, спортивные сооружения (при железобетонное решетчатое контролируемом входе посетителей) Охраняемые объекты радиовещания 2 стальная сетка и телевидения Хозяйственные зоны предприятий живая изгородь, стальная общественного питания и бытового 1,6 сетка (при необходимости обслуживания населения магазинов, охраны) санаториев, домов отдыха, гостиниц и т.п.

10) Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей допускается определять в соответствии с таблицей №11:

Таблица № Число Рекреационные территории, объекты машино-мест Расчетная единица отдыха, здания и сооружения на расчетную единицу 1 2 Административно-общественные учреждения, кредитно-финансовые и 100 работающих юридические учреждения Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные то же заведения Больницы 100 коек Поликлиники 100 посещений Спортивные объекты 100 мест 100 мест или Театры, цирки, кинотеатры, концертные единовременных залы, музеи, выставки посетителей 100 единовременных Парки культуры и отдыха посетителей Торговые центры, универмаги, магазины 100 м торговой с площадью торговых залов более 200 площади м Рынки 50 торговых мест Рестораны и кафе общегородского 100 мест значения, клубы Гостиницы то же 100 пассажиров дальнего и Вокзалы всех видов транспорта местного сообщений, прибывающих в час "пик" Примечания.

1. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомо билей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м.

2. Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок.

На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, обустроенных в соответствии с требованиями нормативов.

11) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 12:

Таблица № Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, если стена более высо кого здания, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является про тивопожарной 1-го типа.

При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возмож ность подъезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям и доступа личного со става подразделений пожарной охраны в любое помещение.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к общественным и жилым зда ниям, сооружениям и строениям:

с двух продольных сторон - к зданиям многоквартирных жилых домов высотой 28 и бо лее метров (9 и более этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой 18 и более метров (6 и более этажей);

со всех сторон - к односекционным зданиям многоквартирных жилых домов, общеоб разовательных учреждений, детских дошкольных образовательных учреждений, лечебных учреждений со стационаром, научных и проектных организаций, органов управления учре ждений.


Допускается предусматривать подъезд для пожарных машин только с одной стороны здания в случаях, если:

пожарный подъезд предусматривается к многоквартирным жилым домам высотой ме нее 28 метров (менее 9 этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой менее 18 метров (менее 6 этажей);

предусмотрена двусторонняя ориентация квартир или помещений здания;

предусмотрено устройство наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и бал коны смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зда ния.

Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна проектиро ваться с учетом расчетной нагрузки от пожарных автомобилей.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. В этом случае конструк ция покрытия тротуара должна соответствовать конструкции дорожного покрытия противо пожарного проезда.

Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

для зданий высотой не более 28 м - не более 8 м.

В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев (3 и более дерева, посаженные в один ряд на рас стоянии до 5 м между ними).

В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для по жарных автомобилей.

Сквозные проезды (арки) в зданиях, сооружениях и строениях следует предусматривать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой - не менее 4,5 м и располагать не более чем через каждые 300 м, а в реконструируемых районах при застройке по периметру - не более чем че рез 180 м.

Допускается в исторической застройке сохранять существующие размеры сквозных проездов (арок).

Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техни ки размерами не менее чем 15 x 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.

При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

В случае если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих есте ственный отвод поверхностных вод.

Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен зданий должно быть не более:

25 м - при высоте зданий до 12 м;

8 м - при высоте зданий от 12 м до 28 м;

10 м - при высоте зданий более 28 м.

11.3.5. К зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также техноло гические процессы исключают возможность возгорания, подъезды для пожарных машин предусматривать не следует.

К водоемам, которые могут быть использованы для тушения пожара, надлежит преду сматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.

Пожарные гидранты должны располагаться вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания, при технико-экономи ческом обосновании допускается располагать гидранты на проезжей части.

12) Предусмотреть обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии со СНиП 35-01-2001, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 31-102-99, СП 35-103-2001, СП 35-104-2001, СП 35 105-2002, СП 35-106-2003, СП 35-107-2003, СП 36-109-2005, СП 35-112-2005, СП 35-114 2006, СП 35-117-2006, ВСН-62-91*, РДС 35-201-99.

ОД – 3. Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах;

Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах ОД - 3 выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития общественных центров при сооружениях внешнего транспорта (авто., железнодорожного, речного вокзалов) и категорированных автодорог федерального, краевого и районного значения, с широким спектром деловых и обслуживающих функций, ориентированных на обеспечение высокого уровня комфорта перевозки грузов и пассажиров.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

– автобусный вокзал, автостанции, автокассы, железнодорожный вокзал, речной вокзал;

– объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры, справочные бюро, кассы, залы ожидания, таможня, службы регистрации, службы оформления заказов;

– объекты складского назначения различного профиля, камеры хранения;

– автозаправочные станции, авторемонтные и сервисные мастерские;

– многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

– кемпинги, мотели;

– бани, сауны;

– офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

– гостиницы, дома приёма гостей, центры обслуживания туристов;

– таможня;

– предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);

– магазины, торговые комплексы;

– рекламные агентства;

– туристические агентства;

– транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

– отделения банков, пункты обмена валюты;

– нотариальные, адвокатские конторы, юридические консультации;

– издательства и редакционные офисы;

– фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

– центры по предоставлению полиграфических услуг;

– отделения связи, почтовые отделения, междугородний переговорный пункт;

– отделения, участковые пункты милиции;

– видеосалоны;

– залы аттракционов;

– компьютерные центры, интернет-кафе, – аптеки;

– пункты оказания первой медицинской помощи;

– приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

– пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и другие объекты обслуживания;

– некоммерческие коммунальные предприятия – жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– парковки, автостоянки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

– встроенные в здания гаражи, в том числе многоэтажные, и автостоянки;

– зеленные насаждения;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна.

Условно разрешенные виды использования:

– коммерческие мастерские, мелкое производство экологически чистое или V класса вредности;

– рынки оптовой торговли;

– общественные туалеты;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны, определяется по заданию на проектирование;

2) максимальное количество этажей зданий – 5 этажей;

3) максимальная высота надземных зданий – определяется по заданию на проектирова ние;

4) максимальный процент застройки участка – определяется по заданию на проектиро вание;

5) размещать общественные здания необходимо с учетом плана желтых линий (грани цы максимально допустимых зон возможного распространения завалов (обрушений) зданий (сооружений, строений) в результате разрушительных землетрясений, иных бедствий при родного или техногенного характера), ширины проездов для обеспечения беспрепятственно го ввода и передвижения сил и средств ликвидации чрезвычайных ситуаций, а также разме щения пожарных гидрантов на свободной от возможных завалов территории в соответствии со СНиП 2.01.51-90;

6) минимальный отступ строений от красной линии определяется по заданию на проек тирование, размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании и согласовании с уполномочен ными органами местного самоуправления;

7) шпили, башни, флагштоки – без ограничений;

8) требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей допускается определять в соответствии с таблицей №13:

Таблица № Число Рекреационные территории, объекты машино-мест Расчетная единица отдыха, здания и сооружения на расчетную единицу 1 2 Административно-общественные учреждения, кредитно-финансовые и 100 работающих юридические учреждения Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные то же заведения Больницы 100 коек Поликлиники 100 посещений Спортивные объекты 100 мест 100 мест или Театры, цирки, кинотеатры, концертные единовременных залы, музеи, выставки посетителей 100 единовременных Парки культуры и отдыха посетителей Торговые центры, универмаги, магазины 100 м торговой с площадью торговых залов более 200 площади м Рынки 50 торговых мест Рестораны и кафе общегородского 100 мест значения, клубы Гостиницы то же 100 пассажиров дальнего и Вокзалы всех видов транспорта местного сообщений, прибывающих в час "пик" Примечания.

1. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомо билей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м.

2. Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок.

На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, обустроенных в соответствии с требованиями нормативов.

9) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 14:

Таблица № Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, если стена более высо кого здания, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является про тивопожарной 1-го типа.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к общественным и жилым зда ниям, сооружениям и строениям:

с двух продольных сторон - к зданиям многоквартирных жилых домов высотой 28 и бо лее метров (9 и более этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой 18 и более метров (6 и более этажей);

со всех сторон - к односекционным зданиям многоквартирных жилых домов, общеоб разовательных учреждений, детских дошкольных образовательных учреждений, лечебных учреждений со стационаром, научных и проектных организаций, органов управления учре ждений.

Допускается предусматривать подъезд для пожарных машин только с одной стороны здания в случаях, если:

пожарный подъезд предусматривается к многоквартирным жилым домам высотой ме нее 28 метров (менее 9 этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой менее 18 метров (менее 6 этажей);

предусмотрена двусторонняя ориентация квартир или помещений здания;

предусмотрено устройство наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и бал коны смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зда ния.

Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна проектиро ваться с учетом расчетной нагрузки от пожарных автомобилей.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. В этом случае конструк ция покрытия тротуара должна соответствовать конструкции дорожного покрытия противо пожарного проезда.

Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

для зданий высотой не более 28 м - не более 8 м.

В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев (3 и более дерева, посаженные в один ряд на рас стоянии до 5 м между ними).

В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для по жарных автомобилей.

Сквозные проезды (арки) в зданиях, сооружениях и строениях следует предусматривать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой - не менее 4,5 м и располагать не более чем через каждые 300 м, а в реконструируемых районах при застройке по периметру - не более чем че рез 180 м.

Допускается в исторической застройке сохранять существующие размеры сквозных проездов (арок).

Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техни ки размерами не менее чем 15 x 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.

При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

В случае если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих есте ственный отвод поверхностных вод.

Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен зданий должно быть не более:

25 м - при высоте зданий до 12 м;

8 м - при высоте зданий от 12 м до 28 м;

10 м - при высоте зданий более 28 м.

К зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также технологические процессы исключают возможность возгорания, подъезды для пожарных машин предусматри вать не следует.

К водоемам, которые могут быть использованы для тушения пожара, надлежит преду сматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.

Пожарные гидранты должны располагаться вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания, при технико-экономи ческом обосновании допускается располагать гидранты на проезжей части.

10) Предусмотреть обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии со СНиП 35-01-2001, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 31-102-99, СП 35-103-2001, СП 35-104-2001, СП 35 105-2002, СП 35-106-2003, СП 35-107-2003, СП 36-109-2005, СП 35-112-2005, СП 35-114 2006, СП 35-117-2006, ВСН-62-91*, РДС 35-201-99.

ОД – Р. Зона развития общественно-деловой и коммерческой застройки.

Зона развития общественно-деловой и коммерческой застройки ОД – Р выделена для формирования участков общественных центров с возможностью определения пара метров застройки и набора услуг по мере принятия решений о застройке территории орга нами местного самоуправления.

Зона предназначена для обеспечения правовых условий формирования территорий общественной застройки при перспективном градостроительном развитии. При необходи мости осуществляется зонирование таких территорий, и вносятся изменения в соответ ствии с порядком, предусмотренных главой 7 настоящих Правил.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ:

П – 1. Зона предприятий, производств и объектов II класса опасности СЗЗ-500 м;

Зона П - 1 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов II класса опасности и ниже. Сочетание различных видов разрешен ного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- предприятия II класса опасности и ниже, различного профиля;

- объекты складского назначения различного профиля;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- производственно-лабораторные корпуса.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

- офисы, конторы;

- линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

- пожарные части;

- объекты пожарной охраны;

- озеленение санитарно-защитного назначения;

- зеленые насаждения.

Условно разрешенные виды использования:

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий;

- гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- автозаправочные станции;

- отделения, участковые пункты милиции;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья.



Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.