авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 |

«ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЛАТНИРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КОРЕНОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ Правила землепользования и ...»

-- [ Страница 5 ] --

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) Размещение новых промышленных предприятий I и II классов по санитарной класси фикации, требующих организации санитарно-защитной зоны 1000 м и 500 м соответственно, на территории населенных пунктов Краснодарского края не допускается.

На территориях предприятий I - II классов и в пределах их санитарно-защитных зон не допускается размещать предприятия пищевой, легкой, медицинской, фармацевтической и других отраслей промышленности с санитарно-защитной зоной 50 - 100 м.

2) Высоту и вид ограждения следует принимать в соответствии со следующей таблицей №15:

Таблица № Предприятия, здания и Высота Рекомендуемый сооружения ограждения, вид м ограждения 1 2 Предприятия и объекты, на территории 1,6 стальная сетка или которых предусмотрено регулярное движение наземного транспорта, а также другие железобетонное предприятия и объекты, ограждаемые по решетчатое требованиям техники безопасности Предприятия по переработке пищевых, не менее стальная сетка с сельскохозяйственных и других продуктов, 1,6 цоколем или ограждаемые по санитарным требованиям железобетонное (мясомолочные и рыбообрабатывающие решетчатое с предприятия, овощеконсервные, цоколем винодельческие заводы и т.п.) Предприятия по производству ценной не менее стальная сетка или продукции, склады ценных материалов и 1, оборудования, при размещении их в железобетонное нескольких неохраняемых зданиях решетчатое 3) Зоны определены для организации санитарно-защитного озеленения в соответствии с СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03:

– озеленение санитарно-защитной зоны II и III класса - не менее 50 %;

4) На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.

Предприятия и объекты, у каждого из которых размер санитарно-защитных зон превы шает 500 м, следует размещать на обособленных земельных участках производственных зон сельских населенных пунктов.

5) Ширину полос зеленых насаждений, предназначенных для защиты от шума произ водственных объектов, следует принимать в соответствии с таблицей №16:

Таблица № Полоса Ширина полосы, м, не менее Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:

однорядная посадка двухрядная посадка Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:

свыше 1,8 1, свыше 1,2 до 1,8 до 1,2 0, Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев 4, Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников Газон 6) Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприя тий в таблице №17:

Таблица № Отрасль Минимальная промышленности плотность застройки, % 1 Химическая промышленность 28 - Черная металлургия 25 - Цветная металлургия 43 - Бумажная 35 - Энергетическая промышленность 21 - Тяжелое машиностроение 40 - Электротехническая промышленность 45 - Радиопромышленность 50 - Электронная промышленность 55 - Станкостроение 50 - Приборостроение 30 - Медицинская промышленность 32 - Автомобилестроение 50 - Строительное и дорожное машиностроение 50 - Машиностроение для легкой и пищевой промышленности 55 - Лесная и деревообрабатывающая промышленность 20 - Легкая промышленность 21 - Пищевая промышленность 33 - Мясо-молочная промышленность 36 - Микробиологическая промышленность Заготовительная промышленность 41 - Местная промышленность 52 - Промышленность строительных материалов 27 - Строительная промышленность 40 - Транспорт и дорожное хозяйство 13 - Бытовое обслуживание 50 - Газовая промышленность 25 - Нефтехимическая промышленность 32 - Полиграфическая промышленность Примечания.

1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определя ется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.

2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооруже ниями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, ма шин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и со оружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными стан циями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, пло щадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными здани ями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешне му контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответ ствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10 процентов от уста новленной настоящим приложением:

при расширении и реконструкции предприятий;

для предприятий машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе за готовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);

для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и другие) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 тонн (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и другие).

7) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между строениями промышленных организаций в зави симости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей №18:

Таблица № Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, если стена более высо кого здания, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является про тивопожарной 1-го типа.

3. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойко сти, а также зданий, сооружений и строений с кровлями из горючих материалов групп проти вопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к сооружениям и строениям:

К зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:

с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров;

с двух сторон - при ширине здания, сооружения или строения более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

Допускается предусматривать подъезд для пожарных машин только с одной стороны здания в случаях, если:

пожарный подъезд предусматривается к многоквартирным жилым домам высотой ме нее 28 метров (менее 9 этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой менее 18 метров (менее 6 этажей);

предусмотрена двусторонняя ориентация квартир или помещений здания;

предусмотрено устройство наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и бал коны смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зда ния.

К зданиям с площадью застройки более 10000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.

Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий, сооружений и строений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям, сооружениям и строениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий, сооружений и строений до площадок для раз ворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние меж ду тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.

Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна проектиро ваться с учетом расчетной нагрузки от пожарных автомобилей.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. В этом случае конструк ция покрытия тротуара должна соответствовать конструкции дорожного покрытия противо пожарного проезда.

Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

для зданий высотой не более 28 м - не более 8 м;

В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для по жарных автомобилей.

При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

В случае если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих есте ственный отвод поверхностных вод.

Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен зданий должно быть не более:

25 м - при высоте зданий до 12 м;

8 м - при высоте зданий от 12 м до 28 м;

10 м - при высоте зданий более 28 м.

К зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также технологические процессы исключают возможность возгорания, подъезды для пожарных машин предусматри вать не следует.

К водоемам, которые могут быть использованы для тушения пожара, надлежит преду сматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.

Пожарные гидранты должны располагаться вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания, при технико-экономи ческом обосновании допускается располагать гидранты на проезжей части.

П -2. Зона предприятий, производств и объектов III класса опасности СЗЗ-300 м;

Зона П - 2 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов III класса опасности и ниже. Допускаются некоторые коммерче ские услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание раз личных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

предприятия III класса опасности различного профиля;

производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

объекты складского назначения различного профиля;

объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

опытно-производственные хозяйства;

учебные, учебно-опытные и учебно-производственные хозяйства;

научно-исследовательские учреждения;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

пожарные части;

объекты пожарной охраны;

офисы, конторы, административные службы;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

– озеленение санитарно-защитного назначения;

зеленые насаждения.

Условно разрешенные виды использования:

- автозаправочные станции;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады -временного хранения утильсырья;

- профессионально-технические учебные заведения;

- поликлиники;

- отделения, участковые пункты милиции;

- отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

- предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

- аптеки;

- ветеринарные лечебницы с содержанием животных;

- ветеринарные приемные пункты;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) Высоту и вид ограждения следует принимать в соответствии со следующей таблицей №19:

Таблица № Предприятия, здания и Высота Рекомендуемый сооружения ограждения, вид м ограждения 1 2 Предприятия и объекты, на территории 1,6 стальная сетка или которых предусмотрено регулярное движение наземного транспорта, а также другие железобетонное предприятия и объекты, ограждаемые по решетчатое требованиям техники безопасности Предприятия по переработке пищевых, не менее стальная сетка с сельскохозяйственных и других продуктов, 1,6 цоколем или ограждаемые по санитарным требованиям железобетонное (мясомолочные и рыбообрабатывающие решетчатое с предприятия, овощеконсервные, цоколем винодельческие заводы и т.п.) Предприятия по производству ценной не менее стальная сетка или продукции, склады ценных материалов и 1, оборудования, при размещении их в железобетонное нескольких неохраняемых зданиях решетчатое 2) Зоны определены для организации санитарно-защитного озеленения в соответствии с СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03:

– озеленение санитарно-защитной зоны для предприятий III класса - не менее 50 %;

3) На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.

4) Ширину полос зеленых насаждений, предназначенных для защиты от шума произ водственных объектов, следует принимать в соответствии с таблицей №20:

Таблица № Полоса Ширина полосы, м, не менее Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:

однорядная посадка двухрядная посадка Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:

свыше 1,8 1, свыше 1,2 до 1,8 до 1,2 0, Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев 4, Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников Газон 5) Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприя тий в таблице 21:

Таблица № Отрасль Минимальная промышленности плотность застройки, % 1 Химическая промышленность 28 - Черная металлургия 25 - Цветная металлургия 43 - Бумажная 35 - Энергетическая промышленность 21 - Тяжелое машиностроение 40 - Электротехническая промышленность 45 - Радиопромышленность 50 - Электронная промышленность 55 - Станкостроение 50 - Приборостроение 30 - Медицинская промышленность 32 - Автомобилестроение 50 - Строительное и дорожное машиностроение 50 - Машиностроение для легкой и пищевой промышленности 55 - Лесная и деревообрабатывающая промышленность 20 - Легкая промышленность 21 - Пищевая промышленность 33 - Мясо-молочная промышленность 36 - Микробиологическая промышленность Заготовительная промышленность 41 - Местная промышленность 52 - Промышленность строительных материалов 27 - Строительная промышленность 40 - Транспорт и дорожное хозяйство 13 - Бытовое обслуживание 50 - Газовая промышленность 25 - Нефтехимическая промышленность 32 - Полиграфическая промышленность Примечания.

1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определя ется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.

2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооруже ниями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, ма шин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и со оружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными стан циями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, пло щадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными здани ями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешне му контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответ ствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10 процентов от уста новленной настоящим приложением:

при расширении и реконструкции предприятий;

для предприятий машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе за готовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);

для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и другие) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 тонн (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и другие).

6) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между строениями промышленных организаций в зави симости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей №22:

Таблица № Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, если стена более высо кого здания, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является про тивопожарной 1-го типа.

3. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойко сти, а также зданий, сооружений и строений с кровлями из горючих материалов групп проти вопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к сооружениям и строениям:

К зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:

с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров;

с двух сторон - при ширине здания, сооружения или строения более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

Допускается предусматривать подъезд для пожарных машин только с одной стороны здания в случаях, если:

пожарный подъезд предусматривается к многоквартирным жилым домам высотой ме нее 28 метров (менее 9 этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой менее 18 метров (менее 6 этажей);

предусмотрена двусторонняя ориентация квартир или помещений здания;

предусмотрено устройство наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и бал коны смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зда ния.

К зданиям с площадью застройки более 10000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.

Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий, сооружений и строений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям, сооружениям и строениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий, сооружений и строений до площадок для раз ворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние меж ду тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.

Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна проектиро ваться с учетом расчетной нагрузки от пожарных автомобилей.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. В этом случае конструк ция покрытия тротуара должна соответствовать конструкции дорожного покрытия противо пожарного проезда.

Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

для зданий высотой не более 28 м - не более 8 м;

В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для по жарных автомобилей.

При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

В случае если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих есте ственный отвод поверхностных вод.

Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен зданий должно быть не более:

25 м - при высоте зданий до 12 м;

8 м - при высоте зданий от 12 м до 28 м;

10 м - при высоте зданий более 28 м.

К зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также технологические процессы исключают возможность возгорания, подъезды для пожарных машин предусматри вать не следует.

К водоемам, которые могут быть использованы для тушения пожара, надлежит преду сматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.

Пожарные гидранты должны располагаться вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания, при технико-экономи ческом обосновании допускается располагать гидранты на проезжей части.

П – 3. Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м;

Зона П-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов IV класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения. До пускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную дея тельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в еди ной зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

предприятия IV класса опасности различного профиля;

объекты складского назначения различного профиля;

объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

опытно-производственные хозяйства;

учебные, учебно-опытные и учебно-производственные хозяйства;

образовательные учреждения сельскохозяйственного профиля;

научно-исследовательские учреждения;

предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

офисы, конторы, административные службы;

открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

пожарные части;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

объекты пожарной охраны;

– озеленение санитарно-защитного назначения;

зеленые насаждения.

Условно разрешенные виды использования:

автозаправочные станции;

теплицы;

отделения, участковые пункты милиции;

спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;

предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

аптеки;

отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно защитных зон;

ветеринарные приемные пункты;

антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) Высоту и вид ограждения следует принимать в соответствии со следующей таблицей №23:

Таблица № Предприятия, здания и Высота Рекомендуемый сооружения ограждения, вид м ограждения 1 2 Предприятия и объекты, на территории 1,6 стальная сетка или которых предусмотрено регулярное движение наземного транспорта, а также другие железобетонное предприятия и объекты, ограждаемые по решетчатое требованиям техники безопасности Предприятия по переработке пищевых, не менее стальная сетка с сельскохозяйственных и других продуктов, 1,6 цоколем или ограждаемые по санитарным требованиям железобетонное (мясомолочные и рыбообрабатывающие решетчатое с предприятия, овощеконсервные, цоколем винодельческие заводы и т.п.) Предприятия по производству ценной не менее стальная сетка или продукции, склады ценных материалов и 1, оборудования, при размещении их в железобетонное нескольких неохраняемых зданиях решетчатое 2) Зоны определены для организации санитарно-защитного озеленения в соответствии с СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03:

– озеленение санитарно-защитной зоны для предприятий IV класса не 60 % площади;

3) На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.

4) Ширину полос зеленых насаждений, предназначенных для защиты от шума произ водственных объектов, следует принимать в соответствии с таблицей №24:

Таблица № Полоса Ширина полосы, м, не менее Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:

однорядная посадка двухрядная посадка Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:

свыше 1,8 1, свыше 1,2 до 1,8 до 1,2 0, Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев 4, Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников Газон 5) Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприя тий в таблице №25:

Таблица № Отрасль Минимальная промышленности плотность застройки, % 1 Химическая промышленность 28 - Черная металлургия 25 - Цветная металлургия 43 - Бумажная 35 - Энергетическая промышленность 21 - Тяжелое машиностроение 40 - Электротехническая промышленность 45 - Радиопромышленность 50 - Электронная промышленность 55 - Станкостроение 50 - Приборостроение 30 - Медицинская промышленность 32 - Автомобилестроение 50 - Строительное и дорожное машиностроение 50 - Машиностроение для легкой и пищевой промышленности 55 - Лесная и деревообрабатывающая промышленность 20 - Легкая промышленность 21 - Пищевая промышленность 33 - Мясо-молочная промышленность 36 - Микробиологическая промышленность Заготовительная промышленность 41 - Местная промышленность 52 - Промышленность строительных материалов 27 - Строительная промышленность 40 - Транспорт и дорожное хозяйство 13 - Бытовое обслуживание 50 - Газовая промышленность 25 - Нефтехимическая промышленность 32 - Полиграфическая промышленность Примечания.

1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определя ется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.

2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооруже ниями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, ма шин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и со оружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными стан циями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, пло щадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными здани ями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.


3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешне му контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответ ствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10 процентов от уста новленной настоящим приложением:

при расширении и реконструкции предприятий;

для предприятий машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе за готовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);

для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и другие) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 тонн (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и другие).

6) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между строениями промышленных организаций в зави симости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей №26:

Таблица № Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, если стена более высо кого здания, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является про тивопожарной 1-го типа.

3. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойко сти, а также зданий, сооружений и строений с кровлями из горючих материалов групп проти вопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к сооружениям и строениям:

К зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:

с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров;

с двух сторон - при ширине здания, сооружения или строения более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

Допускается предусматривать подъезд для пожарных машин только с одной стороны здания в случаях, если:

пожарный подъезд предусматривается к многоквартирным жилым домам высотой ме нее 28 метров (менее 9 этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой менее 18 метров (менее 6 этажей);

предусмотрена двусторонняя ориентация квартир или помещений здания;

предусмотрено устройство наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и бал коны смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зда ния.

К зданиям с площадью застройки более 10000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.

Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий, сооружений и строений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям, сооружениям и строениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий, сооружений и строений до площадок для раз ворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние меж ду тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.

Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна проектиро ваться с учетом расчетной нагрузки от пожарных автомобилей.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. В этом случае конструк ция покрытия тротуара должна соответствовать конструкции дорожного покрытия противо пожарного проезда.

Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

для зданий высотой не более 28 м - не более 8 м;

В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для по жарных автомобилей.

При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

В случае если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих есте ственный отвод поверхностных вод.

Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен зданий должно быть не более:

25 м - при высоте зданий до 12 м;

8 м - при высоте зданий от 12 м до 28 м;

10 м - при высоте зданий более 28 м.

К зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также технологические процессы исключают возможность возгорания, подъезды для пожарных машин предусматри вать не следует.

К водоемам, которые могут быть использованы для тушения пожара, надлежит преду сматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.

Пожарные гидранты должны располагаться вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания, при технико-экономи ческом обосновании допускается располагать гидранты на проезжей части.

П – 4. Зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м;

Зона П-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов V класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения. До пускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную дея тельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в еди ной зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

предприятия V класса опасности различного профиля;

объекты складского назначения различного профиля;

объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

опытно-производственные хозяйства;

учебные, учебно-опытные и учебно-производственные хозяйства;

научно-исследовательские учреждения;

образовательные учреждения сельскохозяйственного профиля;

предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

офисы, конторы, административные службы;

открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

гаражи и автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей;

пожарные части;

– линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

объекты пожарной охраны;

– озеленение санитарно-защитного назначения;

зеленые насаждения.

Условно разрешенные виды использования:

автозаправочные станции;

отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные;

отделения, участковые пункты милиции;

спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;

предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

аптеки;

отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно защитных зон;

ветлечебницы без содержания животных;

антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) Высоту и вид ограждения следует принимать в соответствии со следующей таблицей №27:

Таблица № Предприятия, здания и Высота Рекомендуемый сооружения ограждения, вид м ограждения 1 2 Предприятия и объекты, на территории 1,6 стальная сетка или которых предусмотрено регулярное движение наземного транспорта, а также другие железобетонное предприятия и объекты, ограждаемые по решетчатое требованиям техники безопасности Предприятия по переработке пищевых, не менее стальная сетка с сельскохозяйственных и других продуктов, 1,6 цоколем или ограждаемые по санитарным требованиям железобетонное (мясомолочные и рыбообрабатывающие решетчатое с предприятия, овощеконсервные, цоколем винодельческие заводы и т.п.) Предприятия по производству ценной не менее стальная сетка или продукции, склады ценных материалов и 1, оборудования, при размещении их в железобетонное нескольких неохраняемых зданиях решетчатое 2) Зоны определены для организации санитарно-защитного озеленения в соответствии с СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03:

– озеленение санитарно-защитной зоны для предприятий V класса не 60 % площади;

3) На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.

4) Ширину полос зеленых насаждений, предназначенных для защиты от шума произ водственных объектов, следует принимать в соответствии с таблицей №28:

Таблица № Полоса Ширина полосы, м, не менее Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:

однорядная посадка двухрядная посадка Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:

свыше 1,8 1, свыше 1,2 до 1,8 до 1,2 0, Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев 4, Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников Газон 5) Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприя тий в таблице №29:

Таблица № Отрасль Минимальная промышленности плотность застройки, % 1 Химическая промышленность 28 - Черная металлургия 25 - Цветная металлургия 43 - Бумажная 35 - Энергетическая промышленность 21 - Тяжелое машиностроение 40 - Электротехническая промышленность 45 - Радиопромышленность 50 - Электронная промышленность 55 - Станкостроение 50 - Приборостроение 30 - Медицинская промышленность 32 - Автомобилестроение 50 - Строительное и дорожное машиностроение 50 - Машиностроение для легкой и пищевой промышленности 55 - Лесная и деревообрабатывающая промышленность 20 - Легкая промышленность 21 - Пищевая промышленность 33 - Мясо-молочная промышленность 36 - Микробиологическая промышленность Заготовительная промышленность 41 - Местная промышленность 52 - Промышленность строительных материалов 27 - Строительная промышленность 40 - Транспорт и дорожное хозяйство 13 - Бытовое обслуживание 50 - Газовая промышленность 25 - Нефтехимическая промышленность 32 - Полиграфическая промышленность Примечания.

1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определя ется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.

2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооруже ниями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, ма шин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и со оружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными стан циями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, пло щадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными здани ями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.


3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешне му контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответ ствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10 процентов от уста новленной настоящим приложением:

при расширении и реконструкции предприятий;

для предприятий машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе за готовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);

для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и другие) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 тонн (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и другие).

6) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между строениями промышленных организаций в зави симости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей №30:

Таблица № Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, если стена более высо кого здания, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является про тивопожарной 1-го типа.

3. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойко сти, а также зданий, сооружений и строений с кровлями из горючих материалов групп проти вопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к сооружениям и строениям:

К зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:

с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров;

с двух сторон - при ширине здания, сооружения или строения более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

Допускается предусматривать подъезд для пожарных машин только с одной стороны здания в случаях, если:

пожарный подъезд предусматривается к многоквартирным жилым домам высотой ме нее 28 метров (менее 9 этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой менее 18 метров (менее 6 этажей);

предусмотрена двусторонняя ориентация квартир или помещений здания;

предусмотрено устройство наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и бал коны смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зда ния.

К зданиям с площадью застройки более 10000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.

Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий, сооружений и строений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям, сооружениям и строениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий, сооружений и строений до площадок для раз ворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние меж ду тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.

Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна проектиро ваться с учетом расчетной нагрузки от пожарных автомобилей.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. В этом случае конструк ция покрытия тротуара должна соответствовать конструкции дорожного покрытия противо пожарного проезда.

Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

для зданий высотой не более 28 м - не более 8 м;

В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для по жарных автомобилей.

При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

В случае если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих есте ственный отвод поверхностных вод.

Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен зданий должно быть не более:

25 м - при высоте зданий до 12 м;

8 м - при высоте зданий от 12 м до 28 м;

10 м - при высоте зданий более 28 м.

К зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также технологические процессы исключают возможность возгорания, подъезды для пожарных машин предусматри вать не следует.

К водоемам, которые могут быть использованы для тушения пожара, надлежит преду сматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.

Пожарные гидранты должны располагаться вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания, при технико-экономи ческом обосновании допускается располагать гидранты на проезжей части.

П-Р. Зона развития предприятий, производств и объектов.

Зона П-Р предназначена для обеспечения правовых условий формирования произ водственных территорий при перспективном градостроительном развитии. При необхо димости осуществляется зонирование таких территорий, и вносятся изменения с учетом особенностей, предусмотренных главой 7 настоящих Правил.

ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР:

ИТ-1. Зона инженерной инфраструктуры;

Основные виды разрешенного использования:

– головные объекты (энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канали зации, теплоснабжения);

– офисы, конторы, административные службы (энергоснабжения, газоснабже ния, водоснабжения, канализации, теплоснабжения);

– антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– санитарно-защитные зоны;

– озеленение санитарно-защитного назначения;

– защитные инженерные сооружения;

– объекты подсобного назначения (энергоснабжения, газоснабжения, водоснабже ния, канализации, теплоснабжения) и иные вспомогательные объекты для обслуживания и эксплуатации строений, сооружений и коммуникаций.

Условно разрешенные виды использования:

– объекты жилищно-коммунального хозяйства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) Высоту и вид ограждения следует принимать в соответствии со следующей таблицей №31:

Таблица № Предприятия, здания и Высота Рекомендуемый сооружения ограждения, вид м ограждения 1 2 Объекты на территории населенных не менее стальная сетка или пунктов, ограждаемые по требованиям 1, техники безопасности или по железобетонное санитарно-гигиеническим требованиям решетчатое (открытые распределительные устройства, подстанции, артскважины, водозаборы и т.п.) То же вне населенных пунктов не менее колючая 1,6 проволока То же на территории предприятий не менее стальная сетка 1, 2) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между строениями промышленных организаций в зави симости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей №32:

Таблица № Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.


1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, если стена более высо кого здания, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является про тивопожарной 1-го типа.

3. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойко сти, а также зданий, сооружений и строений с кровлями из горючих материалов групп проти вопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к сооружениям и строениям:

К зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:

с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров;

с двух сторон - при ширине здания, сооружения или строения более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

Допускается предусматривать подъезд для пожарных машин только с одной стороны здания в случаях, если:

пожарный подъезд предусматривается к многоквартирным жилым домам высотой ме нее 28 метров (менее 9 этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой менее 18 метров (менее 6 этажей);

предусмотрена двусторонняя ориентация квартир или помещений здания;

предусмотрено устройство наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и бал коны смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зда ния.

К зданиям с площадью застройки более 10000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.

Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий, сооружений и строений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям, сооружениям и строениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий, сооружений и строений до площадок для раз ворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние меж ду тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.

Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна проектиро ваться с учетом расчетной нагрузки от пожарных автомобилей.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. В этом случае конструк ция покрытия тротуара должна соответствовать конструкции дорожного покрытия противо пожарного проезда.

Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

для зданий высотой не более 28 м - не более 8 м;

В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для по жарных автомобилей.

При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

В случае если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих есте ственный отвод поверхностных вод.

Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен зданий должно быть не более:

25 м - при высоте зданий до 12 м;

8 м - при высоте зданий от 12 м до 28 м;

10 м - при высоте зданий более 28 м.

11.3.5. К зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также техноло гические процессы исключают возможность возгорания, подъезды для пожарных машин предусматривать не следует.

К водоемам, которые могут быть использованы для тушения пожара, надлежит преду сматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.

Пожарные гидранты должны располагаться вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания, при технико-экономи ческом обосновании допускается располагать гидранты на проезжей части.

ИТ-2. Зона транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования:

– автобусные парки;

– парки грузового автомобильного транспорта;

– таксопарки, предоставление в аренду автомобилей;

– порты, причалы, портовые сооружения;

– аэропорты;

– коммуникации железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта;

– авторемонтные и другие предприятия по обслуживанию транспортных средств;

– автозаправочные станции;

– антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

– офисы, конторы, административные службы.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств (в том числе - индивидуальные гаражи, гаражные сооружения);

– площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

– санитарно-защитные зоны;

– озеленение санитарно-защитного назначения;

– скверы, бульвары;

– защитные инженерные сооружения;

– иные вспомогательные объекты для обслуживания и эксплуатации строений, сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта.

Условно разрешенные виды использования:

– объекты жилищно-коммунального хозяйства;

– магазины и рынки оптовой торговли;

– предприятия общественного питания;

– аптеки;

– почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) Высоту и вид ограждения следует принимать в соответствии со следующей таблицей №33:

Таблица № Предприятия, здания и Высота Рекомендуемый сооружения ограждения, вид м ограждения 1 2 5. Объекты транспортного назначения, не менее стальная сетка, ограждаемые по требованиям техники 1,2 колючая безопасности (опасные участки скоростных проволока железных дорог в пределах населенных (вне пунктов, аэродромы и т.п.) населенных пунктов) На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.

Предприятия и объекты, у каждого из которых размер санитарно-защитных зон превы шает 500 м, следует размещать на обособленных земельных участках производственных зон сельских населенных пунктов.

На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15 процентов площади сельскохозяйственных пред приятий, а при плотности застройки более 50 процентов - не менее 10 процентов площади предприятий.

2) Ширину полос зеленых насаждений, предназначенных для защиты от шума производственных объектов, следует принимать в соответствии с таблицей №34:

Таблица № Полоса Ширина полосы, м, не менее Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:

однорядная посадка двухрядная посадка Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:

свыше 1,8 1, свыше 1,2 до 1,8 до 1,2 0, Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев 4, Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников Газон 3) Должны соблюдаться противопожарные требования в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ».

Противопожарные расстояния между строениями промышленных организаций в зави симости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей №35:

Таблица № Степень Класс Минимальное расстояние при степени огнестойкости конструктивной огнестойкости и классе конструктивной здания пожарной пожарной опасности здания, м опасности I, II, III II, III, IV IV, V С0 С1 С2, С I, II, III С0 6 8 II, III, IV С1 8 10 IV, V С2, С3 10 12 Примечания.

1. Противопожарные расстояния между зданиями определяется как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При на личии выступающих более чем на 1 метр элементов конструкций, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, если стена более высо кого здания, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является про тивопожарной 1-го типа.

3. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойко сти, а также зданий, сооружений и строений с кровлями из горючих материалов групп проти вопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к сооружениям и строениям:

К зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:

с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров;

с двух сторон - при ширине здания, сооружения или строения более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

Допускается предусматривать подъезд для пожарных машин только с одной стороны здания в случаях, если:

пожарный подъезд предусматривается к многоквартирным жилым домам высотой ме нее 28 метров (менее 9 этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, органи заций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учрежде ний стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учрежде ний высотой менее 18 метров (менее 6 этажей);

предусмотрена двусторонняя ориентация квартир или помещений здания;

предусмотрено устройство наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и бал коны смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зда ния.

К зданиям с площадью застройки более 10000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.

Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий, сооружений и строений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям, сооружениям и строениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий, сооружений и строений до площадок для раз ворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние меж ду тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.

Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна проектиро ваться с учетом расчетной нагрузки от пожарных автомобилей.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. В этом случае конструк ция покрытия тротуара должна соответствовать конструкции дорожного покрытия противо пожарного проезда.

Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

для зданий высотой не более 28 м - не более 8 м;

для зданий высотой более 28 м - не более 16 м.

В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для по жарных автомобилей.

При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по по жарной безопасности.

В случае если по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 метра в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих есте ственный отвод поверхностных вод.

Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных машин, до стен зданий должно быть не более:

25 м - при высоте зданий до 12 м;

8 м - при высоте зданий от 12 м до 28 м;

10 м - при высоте зданий более 28 м.

11.3.5. К зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также техноло гические процессы исключают возможность возгорания, подъезды для пожарных машин предусматривать не следует.

К водоемам, которые могут быть использованы для тушения пожара, надлежит преду сматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды. Размер таких площадок должен быть не менее 12 x 12 метров.

Пожарные гидранты должны располагаться вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания, при технико-экономи ческом обосновании допускается располагать гидранты на проезжей части.

4)Предусмотреть обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии со СНиП 35-01-2001, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 31-102-99, СП 35-103-2001, СП 35-104-2001, СП 35 105-2002, СП 35-106-2003, СП 35-107-2003, СП 36-109-2005, СП 35-112-2005, СП 35-114 2006, СП 35-117-2006, ВСН-62-91*, РДС 35-201-99.

ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий;

Основные виды разрешенного использования:

– сельскохозяйственные угодья (пашни, сады, огороды, луга, пастбища);

– лесополосы;

– многолетние насаждения;

– внутрихозяйственные дороги;

– земельные участки (полевые) для ведения личного подсобного хозяйства (без права возведения на нем зданий и строений) - до 15000 кв. м;

– земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, занятые: виногра дарством, садоводством - до 30000 кв. м;

– замкнутые водоемы.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– инженерные, транспортные и иные вспомогательные сооружения и устройства для нужд сельского хозяйства.

Условно разрешенные виды использования:

– базы крестьянских (фермерских) хозяйств;

– здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования сельско го хозяйства;

– карьеры;

– склады.

СХ-2. Зона объектов сельскохозяйственного назначения.

Основные виды разрешенного использования:

– комплексы крупного рогатого скота;

– свиноводческие комплексы и фермы;

– птицефабрики;

– фермы крупного рогатого скота (всех специализаций), – фермы коневодческие, овцеводческие, птицеводческие, кролиководческие фер мы, звероводческие (норки, лисы и др.);

– земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, занятые: молоч ным животноводством и откормом крупного рогатого скота - до 30000 кв. м;

– базы крестьянских (фермерских) хозяйств;

– тепличные и парниковые хозяйства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования сельско го хозяйства;

– цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов;

– хранилища навоза и помета;

– озеленение санитарно-защитного назначения;

– инженерные, транспортные и иные вспомогательные сооружения и устройства для нужд сельского хозяйства.

Условно разрешенные виды использования:

– карьеры;

– склады.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи тального строительства:

1) На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.

Предприятия и объекты, у каждого из которых размер санитарно-защитных зон превы шает 500 м, следует размещать на обособленных земельных участках производственных зон сельских населенных пунктов.

2) На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15 процентов площади сельскохозяйственных пред приятий, а при плотности застройки более 50 процентов - не менее 10 процентов площади предприятий.

3) Ширину полос зеленых насаждений, предназначенных для защиты от шума произ водственных объектов, следует принимать в соответствии с таблицей №36:

Таблица № Полоса Ширина полосы, м, не менее Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:

однорядная посадка двухрядная посадка Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:

свыше 1,8 1, свыше 1,2 до 1,8 до 1,2 0, Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев 4, Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников Газон На сельскохозяйственных предприятиях в зонах озеленения необходимо предусматри вать открытые благоустроенные площадки для отдыха трудящихся из расчета 1 м2 на одного работающего в наиболее многочисленную смену.

К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны здания или сооружения - при ширине их до 18 м и с двух сторон - при ширине более 18 м.

Расстояние от края проезжей части дорог или спланированной поверхности, обеспечи вающей подъезд пожарных машин, до зданий или сооружений должно быть не более 25 м.

К водоемам, являющимся источниками противопожарного водоснабжения, а также к сооружениям, вода из которых может быть использована для тушения пожара, следует предусматривать подъезды с площадками размером 12 м x 12 м для разворота автомобилей.

4) Высоту и вид ограждения следует принимать в соответствии со следующей таблицей №37:



Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.