авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |

«База нормативной документации: СБОРНИК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПОДРЯДНЫХ ТОРГАХ Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ О размещении заказов на ...»

-- [ Страница 5 ] --

наименование, адрес, описание размещения объекта торгов;

База нормативной документации: www.complexdoc.ru общее описание предмета торгов с обозначением главных количественных параметров с указанием освоенных и предстоящих объемов работ (для незавершенных объектов);

даты и сроки выполнения работ;

наименование заказчика, организатора торгов;

условия и порядок посещения строительной площадки;

другие общие сведения, характеризующие предмет торгов.

4. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ В этот раздел при проведении подрядных торгов на строительство зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе на условиях «под ключ» включаются:

пояснительная записка с обоснованием намечаемого строительства, его основных технико-экономических показателей и характеристик продукции;

генеральный план, опорные и ситуационные планы, схемы инженерных сетей;

основные положения, характеризующие архитектурно строительные, принципиальные конструктивные и технологические решения зданий и сооружений, инженерное обеспечение объекта торгов;

укрупненные показатели (объемные и по площадям) по зданиям и сооружениям и видам работ объекта торгов;

основные положения по организации строительства, сроки строительства объекта торгов;

особые технические условия на объект торгов;

информация о действующих нормах, правилах, государственных стандартах и инструкциях, системах измерений;

База нормативной документации: www.complexdoc.ru другие данные, характеризующие объект строительства или предмет торгов.

5. ИНСТРУКЦИЯ ОФЕРЕНТАМ В этом разделе тендерный комитет в зависимости от предмета торгов определяет состав, содержание и формы представления информации. Приведенные в приложениях настоящих Рекомендаций формы представления не приведены в полном объеме и даны в виде иллюстраций.

Претендент, решивший принять участие в торгах, представляет в тендерный комитет следующие документы:

заявку на участие в подрядных торгах, в которой сообщается решение претендента об участии в торгах на условиях, приведенных в тендерной документации, или приводятся альтернативные предложения. В заявке указывается наименование, юридический адрес и банковские реквизиты претендента. Заявка подписывается руководителем, уполномоченным заключить контракт, и скрепляется печатью.

Примерная форма заявки на участие в торгах приведена в прил. 2;

копию платежного документа, подтверждающего внесение первого задатка, и временное поручительство в форме гарантии банка. Примерная форма гарантийного обязательства приведена в прил. 3;

справку о заключенных за последние 12 мес. контрактах с указанием основных условий контрактов с перечнем субподрядчиков, иностранных партнеров (если они имеются);

оферту, разработанную в соответствии с настоящей инструкцией, которая состоит из следующих частей:

5.1. Общие сведения об объекте, которые включают*:

полное наименование организации (претендента) и его реквизиты, адрес, телефон, телефакс и др.;

перечень офисных и производственных помещений;

База нормативной документации: www.complexdoc.ru профилирующее направление деятельности;

заверенные копии регистрационных и уставных документов;

прежнее название организации, если оно менялось и когда;

лицензии на определенные виды деятельности;

структуру организации (фирмы), наличие филиалов и дочерних фирм. Рекомендуемая форма представления информации приведена в прил. 4, перечень субподрядчиков - в прил. 5;

годовой объем за последние три года аналогичных работ, являющихся предметом торгов, в этом числе объем работ, выполненных собственными силами. По требованию тендерного комитета объем выполненных работ может исчисляться как в рублях, так и в иностранной валюте;

банковские реквизиты;

данные по составу и квалификации технического и производственного персонала за последние три года. По основным категориям персонала надлежит указывать среднестатистические показатели за год. Форма заполнения приведена в прил. 6;

число административно-управленческого персонала, анкетные данные руководителей и основных должностных лиц;

перечень оборудования для выполнения рассматриваемых работ, например, для выполнения общестроительных и вспомогательных работ, оборудования для производства дорожных работ и прокладки инженерных сетей, перечень транспортных средств с указанием их назначения и грузоподъемности и т.п. Форма заполнения дана в прил. 7;

данные о финансовом положении, в том числе баланс, расчет прибылей за последние три года. В случае необходимости претендент должен представить дополнительные подробные данные по балансу за этот промежуток времени (прил. 8);

сведения о платежеспособности претендента, подписанные уполномоченным банка;

сведения о судебных арбитражных процессах, на которых он (претендент) выступает (выступал) как обвиняемая сторона, а База нормативной документации: www.complexdoc.ru предметом иска является нарушение обязательств относительно качества, сроков либо финансовых затруднений;

опыт и стаж работы претендента в области, определяемой предметом торгов. Ему следует указать введенные объекты, сопоставимые по виду и объему (прил. 9 и 10);

фотографии, книги, брошюры, статьи, справочные материалы отзывы заказчиков и другие документальные свидетельства, подтверждающие опыт претендента и его способность выполнить предложенные на торгах работы.

При консорциуме эти же сведения предоставляет каждая партнерская фирма, если они имеются, а также перечень субподрядчиков.

* Если торги проводились с предварительной квалификацией, то п. 5.1 можно опустить.

5.2. Требования к содержанию оферты, которые включают:

цены на строительную продукцию или предмет торга, условия и порядок пересмотра этих цен;

условия, виды и методы внесения платежей в зависимости от уровня цен, предлагаемые формы оплаты, порядок финансирования, условия кредитования работ;

сроки действия оферты, условия и порядок прекращения и продления ее действия и др.;

условия, при которых оференту предоставляется возможность представить альтернативные предложения;

условия, при которых возможно отклонение предложений участников торгов или прекращение торгов.

5.3. Правила оформления и предоставление материалов оферты, которые включают:

указание о количестве экземпляров оферты, направляемых в адрес тендерного комитета (при расхождениях информации в оригинале предложения и его копиях предпочтение отдается тексту оригинала);

База нормативной документации: www.complexdoc.ru адрес для связи с представителем тендерного комитета, у которого можно получить информацию относительно неясностей в тендерной документации и условий проведения торгов;

оформление оферт, требования к визированию поправок и исправлений;

указание о строгом соответствии графам в оферте представленных или впечатанных цен на отдельные виды работ или предмет торгов;

подход тендерного комитета к возможным арифметическим ошибкам в ценах предложения*, указание о представлении стоимостных показателей в соответствующей валюте:

требования к оформлению подписей лиц, заверяющих подлинность предложения;

указание о способе представления оферт (лично, под расписку, заказной почтой и т.п.);

требования к упаковке предложений (оферт);

описание процедуры вскрытия конвертов с офертами и срок определения победителей торгов;

указание о способе уведомления победителя торгов;

рекомендации по составу и правилам предоставления пояснительной записки;

отзыв оферты.

* При расхождении между ценой за единицу и суммой цен по данной группе, например, предпочтение отдается цене, предусмотренной соответствующей позицией.

5.4. Требования к организации работ и управлению проектом, которые включают:

схемы и графики производства работ;

графики поставки строительной техники и технологического оборудования;

База нормативной документации: www.complexdoc.ru календарные планы выполнения работ;

состав привлекаемых материальных и трудовых ресурсов, строительных машин;

перечень привлекаемых субподрядных и транспортных организаций;

режим рабочего времени, подготовки кадров;

обеспечения работающих жильем и объектами социальной инфраструктуры;

предложения по охране окружающей среды, технике безопасности.

5.5. В коммерческую часть оферты включены показатели, необходимые оферентам для оценки стоимости и возможности выполнения представленных на торги работ:

информация о налогах, тарифах, сборах, штрафах, акцизах, таможенных пошлинах, транспортных, страховых и инспекционных расходах, условиях и порядке перевода средств (в том числе за границу) и другая коммерческая информация;

информация об ограничениях, введенных законодательными и исполнительными органами, собственниками земли и недвижимости.

размер, порядок внесения и срок возврата денежных задатков, гарантирующих безотзывность предложения участника торгов в течение оговоренного периода времени, гарантия конфиденциальности любой документации, составляемой в рамках проводимых торгов.

6. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ 6.1. В этот раздел включаются следующие положения:

ссылка на законодательство и соглашения, юрисдикция которых распространяется на проведение торгов, в том числе ссылка на База нормативной документации: www.complexdoc.ru Положение о подрядных торгах в Российской Федерации, а также ссылке на законодательство, которое распространяется на выполнение контракта;

дата и место вскрытия конвертов с офертами и сведения о том, будет ли этот процесс открытым;

основные критерии оценки и предложения оферента:

минимальная цена выполнения подряда, определенная с учетом текущих цен, а также условия расчетов, предлагаемые претендентом;

срок выполнения подряда;

технические возможности претендента и гарантии качества выполняемых работ;

деловая репутация претендента, устойчивые долгосрочные контракты, возможность привлечения квалифицированных субподрядчиков и надежных поставщиков;

обеспечение требований по охране окружающей среды;

другие коммерческие, технические и организационные требования.

методика выбора победителя, порядок утверждения результатов торгов;

условия и порядок внесения второго задатка;

уведомление о том, какой документ подписывается победителем торгов (контракт или протокол о проведении дальнейших переговоров и контракт);

предупреждение о неприятии на себя обязательства мотивировать и объяснить причины отклонения оферт;

порядок извещения оферентов о результатах торгов.

одной из форм извещения оферентов о победителе торгов может быть направление оферентам копии протокола заседания тендерного комитета;

порядок проведения переговоров с победителем торгов.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru 6.2. Рекомендуемая форма извещения победителя торгов и приглашения его для проведения переговоров и оформления контракта приведена в прил. 11.

7. ПРОЕКТ КОНТРАКТА МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОБЕДИТЕЛЕМ ТОРГОВ 7.1. Одним из важнейших документов тендерной документации является проект контракта между заказчиком (инвестором) и победителем торгов.

7.2. При подготовке проекта контракта рекомендуется пользоваться Основными положениями порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 14 августа 1993 г. № 812 и Руководством по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации, одобренным Минстроем России 27 мая 1992 г.

7.3. Информация, необходимая для подготовки проекта контракта (предмет контракта, сроки выполнения работ, порядок и условия расчетов и платежей, обязательства сторон, сведения о производстве и приемке работ, условия и порядок расторжения контракта и др.), содержится в соответствующих разделах тендерной документации.

В проекте контракта может быть указана стартовая цена предмета торгов, предлагаемая заказчиком и определенная в соответствии с Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, (письмо Госстроя России от 29 декабря 1993 г. № 12-349), а на строительство, осуществляемое с участием иностранных фирм, - в соответствии с Порядком определения стоимости строительства, осуществляемого в Российской Федерации с участием иностранных фирм.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru В раздел «Особые условия» могут включаться другие положения и требования заказчика, которые необходимы для учета специфики предмета торгов, но не противоречащие действующему законодательству.

Приложение Приглашение к участию в торгах _ (наименование организации, проводящей торги, адрес, телекс, факс) от имени _ (наименование организации инвестора (заказчика)) приглашает Вас принять участие в подрядных торгах на _ (наименование работ или объекта) _ в качестве претендента.

Место строительства объекта_ Осмотр площадки может быть произведен с г.

до19 г.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Проект разработан (наименование проектной организации) Стартовая стоимость Работы должны быть начаты _ (срок начала) и закончены.

(срок окончания) В случае Вашего согласия на участие, в торгах Вы можете получить два экземпляра тендерной документации после перечисления руб. на расчетный счет_ Для участия в торгах необходимо внести задаток в сумме, который следует перечислить на расчетный счет Заявки принимаются: с19_г.

по19г.

каждый день, кроме выходных с _ до часов, с _ до часов.

Руководитель (подпись, фамилия, имя, отчество) М.п.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Приложение Примерная форма заявки на участие в торгах _ (штамп организации-претендента) (наименование тендерного _ комитета и его адрес) 1. Изучив тендерную документацию, включая технические и коммерческие условия выполнения работ, мы, нижеподписавшиеся, уполномочены подписать контракт, согласны участвовать в торгах _ (наименование объекта и предмета торгов) а) в соответствии с указанными в тендерной документации условиями на сумму _ или:

б) при принятии наших альтернативных технических и коммерческих предложений, изложенных в оферте, на сумму 2. В случае, если наше предложение будет признано на торгах победителем и после получения Вашего уведомления об этом, принимаем на себя обязательства:

а) выплатить сумму второго задатка, составляющую _ % База нормативной документации: www.complexdoc.ru от суммы подряда ( _ ) в установленный срок;

б) приступить к работе по заключению контракта (подписанию протокола с целью проведения дальнейших переговоров).

3. Мы согласны соблюдать условия настоящей заявки до _ (время действия заявки) 4. До подписания контракта (протокола) подряда настоящая заявка с Вашим письменным уведомлением будет считаться имеющей силу Договора между нами.

Руководитель_ (подпись, фамилия, имя, отчество) М. П.

Приложение Гарантийное обязательство _, именуемый в дальнейшем «Гарант», (наименование банка) свидетельствует о том, что _, (наименование подрядчика (оферента)) База нормативной документации: www.complexdoc.ru именуемый в дальнейшем «Подрядчик», при изменении своих предложений в течение срока, указанного в тендерной документации, или предложенного самим Подрядчиком, а также при отказе от выполнения подряда, полученного в результате победы на торгах на объект инвестиций (наименование объекта) проводимых _, (наименование инвестора (заказчика)) именуемого в дальнейшем «Заказчик», по адресу, (адрес _, выплатит сумму задатка, составляющую инвестора) _% от суммы выдаваемого подряда из средств Подрядчика, имеющихся на его расчетном счете в _ в течение дней со дня объявления (реквизиты банка) Инвестору о вышеупомянутых решениях.

В случае, если Подрядчик не располагает указанной суммой, Гарант обязуется внести ее в полном размере Инвестору с последующим представлением к оплате Подрядчику на взаимоприемлемых договорных условиях.

Подписи сторон:

со стороны Гаранта со стороны Подрядчика База нормативной документации: www.complexdoc.ru _ (фамилия, имя, отчество и подпись (фамилия, имя, отчество и подпись руководителя) руководителя) Дата_ Дата_ М. П. М. П.

Приложение Наименование организации, фирмы, консорциума Филиалы и Реквизиты и показатели Головная фирма дочерние предприятия Адрес Телефон Телекс Телефакс Ответственное лицо База нормативной документации: www.complexdoc.ru Форма общества Уставной капитал Годовой оборот при 1991 г. 1992 г. 1993 г.

выполнении строительно монтажных работ, млн. руб.

(для инофирм в валюте) Обменный курс к рублю на конец года Руководитель_ (подпись) (дата) М. п.

П р и м е ч а н и е. При консорциуме данная форма заполняется лидером. В разделе «Годовой оборот» приводятся суммарные показатели всех партнерских фирм, включая лидера.

Приложение Субподрядчик (один лист по каждому субподрядчику) Наименование организации, фирмы_ Филиалы и дочерние Реквизиты и показатели Головная фирма предприятия (если есть) База нормативной документации: www.complexdoc.ru Адрес Телефон Телекс Телефакс Ответственное лицо Форма общества Уставной капитал Сфера деятельности Руководитель _ (подпись) (дата) М. П.

Приложение Собственный производственный и технический персонал Наименование претендента База нормативной документации: www.complexdoc.ru Среднее количество в 199 г. Всего В том Вид персонала числе Опыт Знание работа в работы иностранных 199 Всего фирме, за _ г. _ г.

языков не менее рубежом 5 лет Руководящий персонал в менеджменте Начальники строек Инженеры проектировщики Техники проектировщики Инженеры авторского надзора Начальники участков Главные механики Прорабы Механики Рабочие строительных специальностей База нормативной документации: www.complexdoc.ru Специалисты по материально техническому снабжению Руководитель (подпись) (дата) М. п.

Примечание. При консорциуме приводятся суммарные показатели для всех партнеров.

Приложение Строительная техника (оборудование), транспорт Наименование претендента В распоряжении Наименование Изготовитель, Количество, Год строительной выпуска Мощность марка шт.

техники количество, начало шт. дата Руководитель _ _ (подпись) (дата) М.п.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Примечание. При консорциуме указать суммарное количество все партнеров.

Приложение Финансовое положение Наименование претендента Правовая форма Баланс Активы 199 _ 199 _ 199 _ Пассивы 199 _ 199 _ 199 _ г. г. г. г. г. г.

Основные средства, Собственный в том числе: капитал, в том числе:

нематериальные заявленный ценности капитал земельные участки, накопления постройки техническое балансовая оборудование прибыль (станки) производственное Заемный оборудование капитал, в том числе:

База нормативной документации: www.complexdoc.ru капиталовложения отчисления Оборотный пенсионный капитал, в том числе неоплаченное дебиторская строительство задолженность полученная часть из поставок и оплаты услуг кредитная сроком задолженность, прочие менее: 1 года имущественные ценности из поставок и услуг 5 лет ликвидные средства Сумма баланса Сумма баланса Расчет прибыли и убытков Затраты 199 _ 199 _ 199 _ Прибыль 199 199 199 _ г. г. г. _г _ г. г.

Материальные Доходы с оборота:

затраты, в том числе:

затраты на увеличение и персонал уменьшение запасов:

База нормативной документации: www.complexdoc.ru заработная плата другие активированные работы амортизация прочие производственные доходы расходы по доходы от кооперации кооперации проценты и из объединенных подобные расходы предприятий налоги проценты и подобные доходы прочие прочие производственные производственные расходы доходы непредвиденные непредвиденные расходы доходы амортизация оборудования Сумма Сумма затрат прибыли Балансовая Баланс убытков прибыль Нерегулярные дебиторские задолженности (поручительства, гарантии) База нормативной документации: www.complexdoc.ru Велось ли за последние 5 лет судопроизводство в отношении банкротства или неплатежеспособности_ Примечание к позициям, требующим пояснения Руководитель _ _ (подпись) (дата) М. П.

Приложение Опыт работы претендента по самому крупному построенному объекту сопоставимого вида и объем работы в России или за рубежом Наименование претендента Наименование объекта (краткое описание) Расположение объекта (страна, место) База нормативной документации: www.complexdoc.ru Заказчик (точный адрес, телефон, телекс, телефакс, ответственное лицо) Начало строительства (месяц / год) Окончание строительства (месяц / год) Стоимость объекта Объем выполненных работ, в том числе собственными силами Руководитель _ (подпись) (дата) М.П.

Приложение Перечень наиболее крупных строительных объектов сопоставим вида и объем строительства в Росси рубежом за последние 5 лет База нормативной документации: www.complexdoc.ru Период строительства, Общий объем В том числе № Наименование строительства собственные год / месяц п.п.. построенного объекта, млн. Заказчик Мест объекта силы руб.

начало окончание Руководитель _ (подпись) (дата) М.П.

П р и м е ч а н и е. При консорциуме прил. 6 заполняется каждым из партнеров.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Приложение Форма извещения победителя торгов и приглашение его для проведения переговоров _ (штамп организации, (наименование организации _ проводящей торги) победителя торгов) Тендерный комитет по проведению подрядных торгов (наименование _ уведомляет Вас о том, что на работ или объекта) подрядных торгах по (наименование объекта и предмета торгов) признан победителем_ (наименование организации, База нормативной документации: www.complexdoc.ru _ признанной победителем торгов) Стоимость работ подряда принята в сумме Направляю Вам протокол заседания тендерного комитета от 199 г. и прошу Вас прибыть (дата) для проведения переговоров и оформления контракта на выполнение подряда.

При этом напоминаю Вам о том, что в соответствии с действующим положением победитель торгов обязан к указанному сроку внести второй задаток на расчетный счет _ (номер расчетного счета заказчика и реквизиты банка) в сумме Приложение. Текст на л. в экз.

Руководитель (подпись) М.П.

СОДЕРЖАНИЕ Общие положения 2. Состав тендерной документации База нормативной документации: www.complexdoc.ru 3. Общие сведения об объекте 4. Техническая часть 5. Инструкция оферентам 6. Условия и порядок проведения торгов 7. Проект контракта между заказчиком и победителем торгов П риложение 1 Приглашение к участию в торгах П риложение 2 Примерная форма заявки на участие в торгах Приложение 3 Гарантийное обязательство Приложение 4 Наименование организации, фирмы, консорциума Приложение 5 Субподрядчик (один лист по каждому субподрядчику) Приложение 6 Собственный производственный и технический персонал Приложение 7 Строительная техника (оборудование), транспорт Приложение 8 Финансовое положение Приложение 9 Опыт работы претендента по самому крупному построенному объекту сопоставимого вида и объем работы в России или за рубежом Приложение 10 Перечень наиболее крупных строительных объектов сопоставимого вида и объем строительства в России и за рубежом за последние 5 лет Приложение 11 Форма извещения победителя торгов и приглашение его для проведения переговоров ГОССТРОЙ РОССИИ ЦНИИЭУС ГОССТРОЯ РОССИИ База нормативной документации: www.complexdoc.ru МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗРАБОТКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ЧАСТИ ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ЗАКАЗЧИКА И ОФЕРТЫ ПРЕТЕНДЕНТА МДС 80-7. Москва В Методических рекомендациях предложен общий методический подход к разработке коммерческой части тендерной документации и оферт.

РАЗРАБОТАНЫ Научно-исследовательским центром ценообразования и подрядных торгов в строительстве ЦНИИЭУС Минстроя России (член-корр. АИНЭС В.М. Дидковский - научный руководитель, канд. экон. наук С.А. Табакова, О.В. Кузьмичева, С.А. Дегтярева).

УТВЕРЖДЕНЫ Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Минстрое России протоколом № 5 от 17 февраля г.

Предназначены для использования организаторами торгов, тендерными комитетами, претендентами, инженерно консультационными фирмами - всеми участниками подрядных торгов.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Методические рекомендации составлены в развитие требований Положения о подрядных торгах в Российской Федерации (приложение к распоряжению Госкомимущества России и Госстроя России от 13 апреля 1993 г. № 660-/18-7).

1.2. В Методических рекомендациях предложен общий методический подход к разработке коммерческой части тендерной документации и оферт. В зависимости от специфики предмета торгов и условий их проведения тендерному комитету и оферентам рекомендуется корректировать номенклатуру показателей коммерческой части оферт и методы их определения.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru 1.3. Основными показателями коммерческой части тендерной документации являются:

вид цены предмета торгов с указанием условий (сроки строительства и т.п.), порядка ее исчисления и распределения по основным комплексам или видам работ;

требования по условиям и порядку пересмотра цен;

условия, виды и методы осуществления платежей в зависимости от уровня цен, предлагаемые формы оплаты, порядок авансирования, условия кредитования сделки;

размер, форма, порядок, срок внесения и возврата первого задатка;

требование о предоставлении гарантии исполнения оферентом обязательства заключить контракт и выполнить работы, предусмотренные предметом подрядных торгов;

возможность представления претендентами альтернативных предложений по некоторым из вышеперечисленных показателей коммерческой части;

образец контракта или его основные положения;

требование о страховании подрядчиком незавершенных работ и других видов его риска.

Кроме того, в состав коммерческой части тендерной документации может входить информация:

о базисной стоимости предмета торгов в целом и по его основным составным частям, подготовленная на основе смет (расчетов) заказчика;

о тарифах, налогах, сборах, штрафах, санкциях, таможенных пошлинах;

о транспортных, страховых и инспекционных расходах;

об условиях и порядке перевода средств за границу и другая коммерческая информация.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru 1.4. Основными показателями коммерческой части оферты подрядчика являются:

предложения по цене предмета торгов с указанием условий ее определения и увязке со сроками выполнения работ;

подтверждение принятия претендентом требований заказчика, изложенных в коммерческой части тендерной документации, или альтернативные предложения (по виду цены, условиям, видам и методам платежей, формам оплаты, порядку авансирования, условиям кредитования сделки, методам учета последующих изменений в технической части предмета торгов при установлении и корректировке контрактной цены и при расчетах за выполненные работы, гарантиям, страхованию и другим коммерческим условиям).

2. РАЗРАБОТКА КОММЕРЧЕСКОЙ ЧАСТИ ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 2.1. Одним из основных показателей (критериев) оценки оферт* является предложение по цене предмета торгов, и поэтому по вопросам ее определения в тендерной документации должны быть помещены самые подробные разъяснения.

* См. Методические рекомендации по оценке оферт и выбору лучшего предложения из представленных на подрядные торги, разработанные ЦНИИЭУС Госстроя России и одобренные МВК по подрядным торгам при Минстрое России 28 января 1994 г.

В составе Требований по условиям разработки оферты рекомендуется сделать ссылку на то, что при обосновании предложений по цене предмета торгов претендентам следует руководствоваться документом Госстроя России - Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенным в действие 01.04.94 письмом от 29.12. №12-349, а также Перечнем нормативных документов Госстроя (Минстроя) России и действующих законодательных актов База нормативной документации: www.complexdoc.ru Российской Федерации, приведенных в прил. 3 и 4 к указанному выше Порядку.

2.2. В зависимости от технической базы для исчисления цену предмета торгов можно устанавливать на весь объем работ или на единицу объема.

Если предметом торгов является выполнение одного или нескольких однородных комплексов работ и не имеется достоверной информации об объемах этих работ (земляных, по водоотливу и т.п.), то в тендерной документации может быть отмечено, что претендентам надлежит представить предложения по цене единицы объема соответствующих видов работ.

Возможно также и комбинирование, когда по одной части объекта предлагается дать предложение цены на всю часть, а по отдельным видам работ - на единицу их объема.

2.3. В зависимости от метода учета последующих изменений цен на ресурсы и влияния новых ценообразующих факторов цена предмета торгов может устанавливаться «твердой»

(фиксированной) или «скользящей», и только в исключительных случаях - «ограниченно открытой».

2.4. Условиями выбора формы «твердая» цена являются:

устоявшиеся технические решения предмета торгов;

стабильные или малоизменяющиеся цены в рублях на ресурсы, потребляемые в строительстве;

использование в качестве измерителя цены стабильной иностранной валюты.

Форма «твердая» цена может быть также рекомендована и при высоком уровне инфляции, преимущественно по предметам торгов с относительно коротким периодом выполнения подрядных работ.

Изменение уровня цен претендент может учесть при подготовке своего предложения о цене.

Учитывая, что при твердой цене экономический риск принимает на себя подрядчик, заказчику рекомендуется использовать все потенциальные возможности применения именно этой формы контрактной цены.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru 2.5. Условием выбора формы «скользящая» цена, при которой претенденту рекомендуется согласиться на использование региональных индексов к базисной стоимости строительства за каждый месяц (квартал) срока его осуществления, является наличие в рассматриваемом регионе налаженной системы непрерывного наблюдения за ценами в строительстве, расчета и публикации региональных (областных, городских) индексов цен.

В тендерной документации при этом целесообразно указать наименование организации или фирмы, разрабатывающей или публикующей эту информацию (местная администрация, региональный или межрегиональный центр ценообразования в строительстве, другая независимая организация, специализирующаяся на мониторинге цен).

Эффективность этой формы цены определяется тем, что при использовании региональных индексов заказчик получает гарантию того, что его издержки не превысят среднерегиональный уровень, а у подрядчика создается стимул к сокращению издержек в сравнении с их среднерегиональным уровнем.

2.6. При организации подрядных торгов заказчику не рекомендуется использовать форму «открытая» цена, при которой экономический риск при реализации предмета торгов ложится целиком на заказчика, так как основой цены становятся индивидуальные затраты подрядчика.

2.7. В случае нестабильности технических решений предмета торгов или отсутствия региональных систем наблюдения и публикации текущих региональных индексов и в связи с этим вынужденного выбора заказчиком формы «открытая» цена в тендерной документации рекомендуется оговорить ряд условий ценообразования, которые превратили бы эту форму в «ограниченно открытую» цену, например:

установить, что расчеты с подрядчиком по статье затрат «оплата труда рабочих» будут производиться на основании сметной нормативной трудоемкости с использованием среднестатистических данных об оплате труда рабочих, занятых на строительно-монтажных работах, за соответствующий период выполнения работ (квартал, месяц);

установить, что расчеты по статьям затрат «накладные расходы в строительстве» и «прибыль» заказчик будет производить с использованием нормативов по видам работ, установленных в База нормативной документации: www.complexdoc.ru процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в Методических рекомендациях по расчету величины накладных расходов при определении стоимости строительной продукции (письмо Госстроя России от 30.10.92 № БФ-907/12), Методических рекомендациях о порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве (письмо Госстроя России от 18.10.93 № 12-248), Методических рекомендациях по определению величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию (письмо Госстроя России от 30.10.92 № БФ-906/12);

установить ряд величин других процентных нормативов для расчета прочих затрат;

оговорить ряд условий осуществления расчетов по комплексной статье «Материалы» или отдельным видам материальных ресурсов (по ценам такого-то поставщика, по среднебиржевым ценам и т.п.).

2.8. В зависимости от уровня ее измерения цена предмета торгов может устанавливаться:

в постоянных ценах (например, в уровне базисных сметных норм и цен, введенных с 01.01.91 или с 01.01.84, в уровне цен месяца, предшествующего сроку представления оферт);

в реальных ценах каждого из месяцев периода продолжительности строительства (в смешанных ценах).

«Твердая» цена базируется на расчете стоимости в реальных (смешанных) ценах, а «скользящая», «открытая» и «ограниченно открытая» цена - на расчете в постоянных (базисных) ценах и системе индексов цен.

2.9. С учетом нынешнего состояния разработки смет на строительство в Российской Федерации, когда проектные организации представляют заказчику инвесторские сметы, разработанные, как правило, в базисном уровне цен, введенных с 01.01.84 или с 01.01.91, рекомендуется включать в состав тендерной документации сводные сметные расчеты или объектные сметы в указанном базисном уровне цен.

Наличие таких смет несколько облегчит претендентам обоснование своего предложения по цене, так как повсеместно разрабатываемые и используемые индексы цен в качестве своей базы имеют эти уровни стоимости.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru В то же время в тендерной документации необходимо подчеркнуть, что основой для разработки предложения претендента по цене являются чертежи, спецификации, ведомости объемов и календарный график выполнения работ и другие элементы технической части оферт, а не сметы в базисном уровне цен.

2.10. В тендерной документации должен быть четко оговорен круг затрат, подлежащий учету претендентами при подготовке своего предложения по цене предмета торгов, например:

строительные и монтажные работы по объекту 1;

строительные работы по объекту 2;

работы нулевого цикла по объекту 3;

монтаж систем контроля и автоматики по объекту 4;

поставка, монтаж и наладка технологического оборудования по объекту 5 и т.п.

Если заказчик предоставляет в распоряжение подрядчика свои площади для размещения служб подрядчика, свои материалы, энергетические ресурсы, строительные машины и т.п., то это также должно быть оговорено в тендерной документации в качестве важного условия, подлежащего учету при подготовке подрядчиком предложения по цене.

2.11. Тендерные комитеты могут требовать не только представления претендентами суммарной цены по предмету торгов, но и расшифровки ее по основным комплексам и видам работ. При этом рекомендуется указать, что в случае несоответствия между суммой и отдельными составляющими вопрос о выборе победителя торгов решается однозначно на основе сопоставления суммарных цифр.

Показатели по отдельным комплексам и видам работ предназначаются для использования тендерным комитетом для анализа и могут служить основанием для запроса на получение от оферента дополнительных разъяснений, если оферент, к примеру, не полностью учел какие-то объемы работы или не разобрался в проектной документации.

2.12. В состав тендерной документации рекомендуется включать специальную форму «Предложение претендента по цене предмета торгов». Представленные предложения по «твердой» цене следует оформлять согласно прил. 1, по «скользящей» или «ограниченно открытой» цене - по прил. 2.

2.13. Условия, виды и методы осуществления платежей за выполненные работы рекомендуется устанавливать в зависимости База нормативной документации: www.complexdoc.ru от вида и уровня цены предмета торгов. Эти условия, а также порядок авансирования рекомендуется представлять в составе тендерной документации в виде специальной формы. В прил. 3 дан пример такой формы для случая представления предложения по «скользящей» цене.

2.14. В связи с происходящим снижением покупательной способности рубля и иностранных валют на российском строительном рынке целесообразно предложить претендентам представить в составе оферты кроме предложения по суммарной цене предмета торгов также график распределения стоимости по месяцам (кварталам) периода строительства.

2.15. С целью сокращения риска заказчика рекомендуется включать в качестве одного из коммерческих требований требование о страховании подрядчиком незавершенных работ и других видов его риска.

2.16. В тендерной документации рекомендуется особо оговаривать возможность представления претендентами альтернативных предложений по некоторым из перечисленных показателей коммерческой части тендерной документации.

Это необходимо, когда заказчик заинтересован в получении от претендентов радикальных предложений по ускорению строительства и другим вопросам. Наличие альтернативных предложений может стать важным источником повышения эффективности проведения подрядных торгов, хотя и несколько усложняет процедуру оценки оферт.

2.17. С целью оказания содействия в изучении, оценке и сравнительном анализе коммерческих предложений тендерный комитет может предусмотреть в «Условиях и порядке проведения торгов» положение о запросе у любого оферента разъяснения его предложения. Запрос о разъяснении и ответ должны быть выполнены в письменном виде, но никакие изменения цен или предложений не будут рассматриваться, предлагаться и допускаться, кроме тех случаев, когда требуется исправление арифметических ошибок, обнаруженных тендерным комитетом в ходе оценки предложений.

2.18. К комплекту тендерной документации рекомендуется приложить образец или основные положения контракта, в котором целесообразно учесть принятые заказчиком решения по виду контрактной цены, методам ее расчета и другим показателям База нормативной документации: www.complexdoc.ru коммерческой части тендерной документации, названным в данном разделе.

2.19. В тендерной документации рекомендуется указать, что претендент будет нести все расходы, связанные с осмотром строительной площадки, с подготовкой и подачей его предложения, и что заказчик, организатор торгов и тендерный комитет ни при каких обстоятельствах не будут иметь обязательства в отношении этих расходов. Участник подрядных торгов должен получить для себя под свою ответственность и на свой собственный риск всю информацию, которая необходима ему для подготовки оферты.

2.20. В качестве основной формы первого задатка, представляющего собой форму обеспечения исполнения принятого на себя претендентом обязательства участвовать в торгах на условиях, предложенных организатором торгов, рекомендуется внесение оферентом залоговой суммы-задатка на счет в банке по указанию тендерного комитета.

При определении величины первого задатка необходимо установить его на таком уровне, чтобы, с одной стороны, задаток в основном компенсировал ущерб заказчика в случае отказа оферента - победителя торгов от подписания контракта, а с другой, - чтобы не создалось препятствий для привлечения к участию в торгах достаточного числа конкурирующих претендентов (в международной практике величина этого залога составляет до 2 % предполагаемой цены предмета торгов, а в Российской Федерации в 1994 - 1995 гг., как правило, назначалась сумма, не превышающая 1 %).

2.21. В качестве основных форм второго задатка, представляющего собой форму обеспечения исполнения принятого на себя оферентом обязательства заключить контракт и выполнить подрядные работы или поставку продукции, выставлявшейся на торги, могут применяться:

внесение оферентом залоговой суммы-задатка на счет в банке по указанию тендерного комитета;

депонирование чеков, векселей и других ценных бумаг в банке по указанию тендерного комитета;

представление банковских гарантий;

База нормативной документации: www.complexdoc.ru временное поручительство поручителя, известного организатору торгов.

При выборе одной или нескольких форм второго задатка и для включения их в раздел «Условия и порядок проведения торгов»

тендерной документации организатор торгов должен проанализировать реальные финансовые возможности потенциальных претендентов и их предполагаемых поручителей.

В условиях высоких темпов инфляции величину второго задатка в рублях рекомендуется устанавливать в виде фиксированной суммы в текущих ценах на момент внесения этого задатка.

Если цену предмета торгов предложено установить в стабильной валюте, то можно определить величину второго задатка в процентах от цены предмета торгов, предложенной оферентом победителем (в Российской Федерации в 1994 - 1995 гг. величина второго задатка устанавливалась на относительно невысоком уровне или не устанавливалась, функции второго задатка в этом случае выполняет банковская гарантия).

3. ОБОСНОВАНИЕ ПОДРЯДЧИКОМ СВОИХ КОММЕРЧЕСКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В СОСТАВЕ ОФЕРТЫ 3.1. Важнейшей предпосылкой успешного участия претендента в торгах является тщательное изучение им технической и коммерческой частей тендерной документации. Всем претендентам рекомендуется широко пользоваться правом получения разъяснений тендерного комитета по всем аспектам подготовки коммерческой части оферты, так как недоработки и несоответствия в этой части могут отрицательно сказаться на конечной оценке оферты тендерным комитетом.

3.2. Претенденту, как правило, рекомендуется учитывать коммерческие условия и требования заказчика и тендерного комитета. В то же время претендент может внести предложения База нормативной документации: www.complexdoc.ru по их изменению, если в условиях тендера допускается внесение альтернативных предложений.

В зависимости от степени учета коммерческих условий и требований заказчика претендент может:

безусловно принять коммерческую часть тендерной документации заказчика;

считать ее в принципе приемлемой, но с условием внесения частичных поправок для последующих переговоров;

считать ее абсолютно неприемлемой с направлением контрпредложений в виде стандартных условий сделок.

3.3. Особо тщательно следует изучить систему и значимость отдельных критериев, по которым намечено проводить оценку оферт и выбирать победителя торгов. На основе этого изучения и оценки собственных возможностей претендентом может быть разработана стратегия назначения предлагаемой цены предмета торгов, условий авансирования и расчетов, сроков выполнения работ, представления заказчику гарантий и других услуг, которые могут быть учтены при определении победителя торгов.

Так, если в качестве одного из весомых критериев оценки оферт выступает продолжительность строительства и претенденту предложено дать альтернативные предложения по этому показателю, если претендент располагает реальными средствами для ускорения строительства, то он может предложить более высокую цену, зная, что сокращение числа баллов по этому показателю будет компенсировано и перекрыто увеличением числа баллов по показателю «продолжительность строительства»

(см. Методические рекомендации по оценке оферт и выбору победителя подрядных торгов).

3.4. Экономической основой предложения цены предмета торгов является себестоимость производства продукции или услуг на предприятии претендента, при определении которой рекомендуется руководствоваться Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ и формированию финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли (письмо Госстроя России от 30 ноября 1993 г. № 7-14/187).

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Эту оценку рекомендуется изложить в форме расчетов (смет, калькуляций издержек производства) претендента. Указанные расчеты должны включать все реально возможные издержки при реализации предмета торгов и строго соответствовать проектной документации, установленным срокам и календарному графику строительства и другим показателям технической части тендерной документации.

3.5. При определении величины прибыли, которую претендент считает возможным заложить в предлагаемой цене предмета торгов, рекомендуется наряду с оценкой потребности своего предприятия в прибыли учесть конъюнктуру рынка продукции или услуг в данном и соседних регионах.

При этом рекомендуется использовать систематизированную межрегиональную информацию о динамике цен на строительную продукцию различных типов, по видам работ, материалов, конструкций и оплате труда (например, публикуемую ежеквартально в информационно-аналитическом бюллетене «Индексы цен в строительстве» КО-Инвеста).

3.6. При назначении размера прибыли в предлагаемой цене претенденту целесообразно также принять во внимание возможность участия в подрядных торгах претендентов из других регионов, особенно из тех, где недоиспользуются строительные мощности, а уровень оплаты труда ниже, чем в его регионе.

3.7. Если основной состав работников и основные фонды претендента находятся за пределами района предполагаемого строительства, за границей Российской Федерации, такому претенденту при обосновании своей цены рекомендуется проанализировать варианты цены, в которых предусматривается различный уровень использования местных материальных и трудовых ресурсов. Важность этого анализа возрастает, когда в числе критериев оценки оферт весомое значение имеет показатель «доля использования местных ресурсов».

3.8. При обосновании претендентом своего предложения по форме «твердой» цены ее величину рекомендуется рассчитывать в строгой увязке со сроками строительства, планируемым распределением объемов работ по кварталам и месяцам и прогнозируемыми значениями индексов цен. При этом могут быть использованы Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен База нормативной документации: www.complexdoc.ru на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы (письмо Госстроя России от 31.05.93 № 12-133).

3.9. При обосновании предложения по форме «скользящей»

цены претенденту рекомендуется сопоставить индивидуальные индексы цен на строительно-монтажные работы, по которым осуществляет расчеты с заказчиками его предприятие, с соответствующими региональными индексами, разрабатываемыми и публикуемыми местными центрами ценообразования в строительстве, или с индексами, указанными в п. 3.5. Если величины этих индексов корреспондируются между собой или индексы предприятия ниже региональных, то это повышает вероятность его победы на подрядных торгах.

3.10. Обоснования уровня цены (расчет себестоимости, оценка ожидаемой прибыли) являются внутренней коммерческой информацией претендента и не включаются в состав оферты.

Приложение ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕТЕНДЕНТА ПО «ТВЕРДОЙ»

ЦЕНЕ ПРЕДМЕТА ТОРГОВ (УСЛОВНЫЙ ПРИМЕР) Сроки выполнения Измеритель работ «твердой» цены Наименование (рубли РФ, «Твердая»

зданий, сооружений, доллары США, цена работ, затрат марки ФРГ и начало окончание т.п.) Пример База нормативной документации: www.complexdoc.ru Планировка 15.02.96 5.03.96 тыс. руб. 21715, площадки и отрывка котлована Пример Строительство 20.03.96 февраль доллары США корпуса 1 - 1997 г.

строительно монтажные работы Претендент_ (наименование предприятия) Руководитель _ (подпись) М.П.

Приложение ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕТЕНДЕНТА ПО ЦЕНЕ ПРЕДМЕТА ТОРГОВ В УРОВНЕ ЦЕН, СЛОЖИВШИХСЯ В КАЛЕНДАРНОМ ПЕРИОДЕ (МЕСЯЦЕ), ПРЕДШЕСТВУЮЩЕМ МЕСЯЦУ База нормативной документации: www.complexdoc.ru РАЗРАБОТКИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ (УСЛОВНЫЙ ПРИМЕР) Индекс Базисная предложенной Предложение величина претендентом претендента по Наименование сметной цены по цене в уровне зданий, стоимости в отношению к текущих цен сооружений, работ, уровне января 1995 г. с базисному уровню затрат сметных цен сметной учетом НДС, 1991 г., тыс. стоимости тыс. руб.

руб.* строительства (гр.4:гр.3) 1 2 3 Строительство 5100,1 30698419 корпуса Строительство 220,5 1367100 котельной с ЦТМ Строительство 1700,8 10885120 корпуса Расширение 527,4 3058920 очистных сооружений Итого 7548,8 46009559 Претендент _ (наименование предприятия) Руководитель _ (подпись) База нормативной документации: www.complexdoc.ru М.П.

* Базисная величина стоимости может указываться и в другом уровне цен (например, в сметных ценах 1984 г.).

Приложение ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ФОРМЫ «СКОЛЬЗЯЩАЯ» ЦЕНА ПРЕДМЕТА ТОРГОВ (УСЛОВНЫЙ ПРИМЕР) 1. Расчеты проводятся ежемесячно.

2. За рассматриваемый месяц заказчик фиксирует объем выполненных работ в сметных ценах 1991 г.* * Объем выполненных работ может фиксироваться и в другом уровне цен (например, в сметных ценах 1984 г.).

3. Этот объем переводится в уровень цен марта 1996 г. путем умножения его на предложенный оферентом индекс цен марта 1996 г.

4. Полученный объем работ в уровне цен марта 1996 г. умножается на коэффициент роста цен за период с марта 1996 г. до месяца, в течение которого произведены рассматриваемые работы.


5. Указанный в п. 4 коэффициент рассчитывается путем деления регионального индекса цен на строительно-монтажные работы в рассматриваемом месяце на аналогичный индекс за март 1996 г.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru СОГЛАСОВАНО Претендент _ (наименование предприятия) Руководитель _ (подпись) М.П.

СОДЕРЖАНИЕ 1. Общие положения 2. Разработка коммерческой части тендерной документации 3. Обоснование подрядчиком своих коммерческих предложений в составе оферты Приложение 1 Предложение претендента по «твердой» цене предмета торгов (условный пример) Приложение 2 Предложение претендента по цене предмета торгов в уровне цен, сложившихся в календарном периоде (месяце), предшествующем месяцу разработки предложения (условный пример) Приложение 3 Порядок расчетов за выполненные работы при использовании формы «скользящая» цена предмета торгов (условный пример) ГОССТРОЙ РОССИИ МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗРАБОТКЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ОФЕРТЫ ПРЕТЕНДЕНТА База нормативной документации: www.complexdoc.ru МДС-80-8. МОСКВА Методические рекомендации по разработке технической части тендерной документации предназначены для всех субъектов инвестиционной деятельности: заказчиков (инвесторов), организаторов торгов, тендерных комитетов всех уровней, подрядных и субподрядных организаций, представленных в качестве претендентов и оферентов, консалтинговых, инженерно консультационных, финансовых, страховых и иных организаций, в том числе иностранных партнеров, участвующих в подрядных торгах на территории Российской Федерации, а также университетов и институтов повышения квалификации руководящих работников и специалистов организаций вне зависимости от видов и форм собственности.

РАЗРАБОТАНЫ Экспертно-консультативным центром (ЭКЦ) при Минстрое России (В.П. Абрамов, В.А. Кущенко, Н.И. Новиков при участии B.C. Васильева).

ОДОБРЕНЫ Научно-техническим советом Минстроя России, протокол № 23-10/9 от 26 августа 1994 г.

УТВЕРЖДЕНЫ Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Минстрое России, протокол № 5 от 17 февраля 1995 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Методические рекомендации составлены в развитие и применительно к требованиям «Положения о подрядных торгах в Российской Федерации» (приложение к распоряжению Госкомимущества России и Госстроя России от 13 апреля г. № 660-р/18-7) и предназначаются для использования всеми участниками подрядных торгов.

Рекомендации содержат общий методический подход к разработке технической части тендерной документации и оферты.

В зависимости от специфики предмета торгов, наличия у Заказчика проектной документации и условий их проведения тендерному комитету рекомендуется корректировать состав тендерной документации при организации торгов на:

База нормативной документации: www.complexdoc.ru строительство предприятий, зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе на условиях «под ключ»;

выполнение проектных, инженерно-изыскательских, конструкторских, строительных, монтажных, пусконаладочных и других видов работ;

поставку комплектного технологического оборудования, в том числе на условиях «под ключ»;

управление проектом, консультирование, надзор;

любые технически и организационно обоснованные сочетания указанных работ и услуг.

При составлении рекомендаций был проанализирован положительный и отрицательный опыт в подготовке исходных данных, технических условий и проектов застройки жилых городков в 50 регионах России, Украины и Белоруссии, а также домостроительных комбинатов и предприятий стройиндустрии и строительных материалов;

учтен отечественный опыт подготовки исходных данных и разработки технической части тендерной документации для проведения подрядных торгов в строительстве (в условиях «под ключ») «жилых городков», строительстве зданий и сооружений различного производственного назначения и объектов социальной сферы, а также опыт немецких партнеров Экспертно консультативного центра (ЭКЦ) по консалтинговому консорциуму, созданному в соответствии с межправительственным соглашением.

Анализ практики проведения отечественных торгов выявил ряд недостатков, которые влияют на сроки подготовки тендерной документации и ее качество.

Упущения в тендерной документации порождают у претендентов дополнительные вопросы к Заказчику, не позволяют в сжатые сроки достоверно оценить возможные затраты и принять решение об участии в торгах.

Занижение физических объемов работ и выявление в последующем дополнительных объемов работ приводят к увеличению контрактной (договорной) стоимости и увеличению сроков выполнения работ и услуг.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Поэтому необходимо включать в тендерную документацию ту информацию, которая позволит правильно понять оферентам те факторы, которым отдает предпочтение Заказчик и которые должны соблюдаться при выполнении контракта.

Тендерная документация в соответствии с п. 5.3 «Положения о подрядных торгах в Российской Федерации» (далее - Положения) состоит из следующих основных разделов:

общие сведения об объекте и предмете торгов;

проектная документация;

требования по составу документации оферты;

инструкция оферентам;

условия и порядок проведения торгов;

проект контракта;

форма заявки об участии в торгах.

Тендерная документация утверждается Заказчиком.

Основными материалами при разработке тендерной документации являются проектные и технологические решения по предмету торга и предъявляемые к ним технико-экономические требования.

Тендерная документация должна содержать исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, определяющих требования к разработке оферты и критериям оценки выбора победителя торгов.

В техническую часть тендерной документации помимо раздела «Проектная документация» включаются ведомость физических объемов работ, особые технические условия на объект торгов, схемы, графики, расчеты, спецификации, информация о системах измерения, стандартов, испытаний, сертификации, а также раздел требований по составу и содержанию оферты.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru При разработке технической части тендерной документации на объект и предмет торгов по решению или заданию Заказчика используются:

технико-экономическое обоснование (ТЭО) или расчет (ТЭР);

утвержденные в установленном порядке индивидуальные проекты;

рабочая документация на полный объем или отдельные виды работ (услуг);

спецификации на поставку, например, машинно-технической продукции.

Данный перечень не является исчерпывающим и может быть дополнен другими материалами.

Имеющаяся у Заказчика документация может быть использована по решению тендерного комитета (п. 5.1 Положения о подрядных торгах в РФ) в разделе «Проектная документация»

с включением необходимых чертежей, схем, графиков, расчетов, ведомости объемов работ (услуг), спецификаций и т.д.

Состав включаемой документации Заказчика в техническую часть тендерной документации должен быть минимальным, обеспечивающим обоснование принимаемых решений (показателей), объемов по предмету торга и аспектов риска.

Решение по этому вопросу принимает тендерный комитет или по его поручению разработчик (консультант).

При отсутствии у Заказчика указанной документации разработке технической части тендера должны предшествовать предпроектные работы, подробно изложенные в Методических рекомендациях, составленных Экспертно-консультативным центром при Минстрое России, по разработке условий инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов:

предварительное согласование с местной администрацией (район, область) места строительства, а также основных показателей по выпуску продукции, услуг или застройки в соответствии с действующим законодательством;

сбор исходных данных для проектирования и строительства:

База нормативной документации: www.complexdoc.ru по инженерному обеспечению намечаемого к строительству объекта (электроэнергия, газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, сети связи, телевидение, очистные сооружения);

получение технических условий;

данные о наличии рабочей силы, стройматериалов, сырья;

изучение транспортных связей, экологии района и требований по охране окружающей среды;

рассматриваются также поставщики оборудования и материалов;

изучение географических, климатических, инженерно геологических, гидрологических и других условий;

при отсутствии необходимых данных выполняются инженерные изыскания в объеме, необходимом для разработки технической части тендерной документации и оферты;

особое внимание следует обратить на сбор исходных данных по объектам инфраструктуры (наличие резерва мощности, площадей, реальные сроки ввода строящихся объектов и их совместимость со сроками строительства объектов предмета торгов и т.д.);

по основным положениям намечаемых проектных решений (услуг);

по количественным параметрам (с указанием освоенных и предстоящих объемов работ для незавершенных и реконструируемых объектов).

С учетом всех этих условий, обеспечивающих строительство и функционирование объекта, целесообразно подготовить технико экономическое обоснование или расчет, а для технически сложных объектов - проект и варианты проектных решений.

Следует сказать, что при выполнении предпроектных работ может возникнуть круг сложных проблем, которые рассматривать и решать должны опытные специалисты и эксперты.

В связи с этим Заказчику рекомендуется привлекать для выполнения предпроектных и проектных работ инженерно консультационную или специализированную проектную (проектно-строительную) фирму.


База нормативной документации: www.complexdoc.ru Фирма-консультант, по заданию Заказчика, может выполнять часть или полный комплекс работ, необходимых для разработки технической части тендерной документации (п. 2.13 Положения).

Одобренные Заказчиком и согласованные с местными или заинтересованными органами проектные решения являются основой для разработки тендерной документации.

2. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ Подрядные торги - форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.

Объект торгов - производственный или непроизводственный объект, к которому относится предмет торгов.

Предмет торгов - конкретные виды работ и услуг, по которым проводятся торги.

Участник торгов - лицо, имеющее право принимать участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов торгов.

Заказчик - лицо, для которого строится, реконструируется или оснащается объект торгов.

Организатор торгов - лицо, которому Заказчиком поручено проведение торгов.

Тендерная документация - комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, а также об условиях и процедуре торгов.

Тендерный комитет - постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для организации и проведения торгов.

Тендер - конкурсная форма проведения подрядных торгов, соревнование представленных претендентами оферт с точки База нормативной документации: www.complexdoc.ru зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной документации.

Претендент - лицо, решившее принять участие в торгах до момента регистрации оферты.

Оферта - предложение заключить контракт в отношении конкретного предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной документации.

Оферент - лицо, от имени которого представлена оферта.

Альтернативное предложение - предложение, представляемое одновременно с основным, содержащее отличающиеся от основного предложения условия.

3. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Техническая часть тендерной документации может состоять из следующих разделов:

Пояснительная записка с характеристикой намечаемого строительства и выпуска продукции с технико-экономическими показателями (включая технологические требования и решения).

Генеральный план (включая транспорт, опорные и ситуационные планы, схемы инженерных сетей).

Архитектурно-строительная часть: принципиальные технологические решения зданий и сооружений, инженерное оборудование объекта торгов.

Ведомости объемов работ.

Особые технические условия на объект торгов.

Информация о системах измерений, стандартов, испытаний, сертификации.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Организация строительства.

Материалы инженерных изысканий.

Экологические требования.

Перечень указанных разделов подлежит уточнению для конкретного объекта предмета торгов.

Запрещение Положением (п. 4.5) включать в тендерную документацию требования характеристик, свойственных работам или продукции только одного какого-либо претендента (оферента), налагает на разработчика необходимость переработки во многих случаях проекта (типового проекта) или рабочей документации перед их непосредственным использованием в связи с тем, что они были разработаны под конкретное оборудование или исполнителя.

Проведение предварительного отбора претендентов (проведение торгов с предварительной квалификацией) позволяет сделать определенную оценку технических способностей претендентов и в зависимости от нее частично уточнять степень использования в тендерной документации утвержденного проекта (типового проекта) или разработанной рабочей документации.

Проведение торгов с участием иностранного оферента ограничивает возможность использования отечественной проектной документации без ее корректировки в технической части тендерной документации, а в некоторых случаях требует ее коренной переработки с составлением специальных габаритных схем с указанием технических параметров, технологических процессов, качества строительных конструкций, инженерных сетей и сооружений, позволяющих производить по ним более широкий выбор различного оборудования, материалов и изделий, чем при тендере с участием только отечественных организаций.

При подготовке технической части тендерной документации в зависимости от назначения объекта и предмета торгов тендерный комитет с привлечением инженерно-консультационных организаций производит изменение состава и содержания проектной документации.

Кроме перечисленных в настоящих рекомендациях особенностей, учитываются также особенности проектирования предприятий различных отраслей промышленности, энергетики, транспорта, связи, сельского и водного хозяйства, жилищно База нормативной документации: www.complexdoc.ru гражданского строительства, объектов инфраструктуры и инженерного обеспечения.

Главной задачей составителей технической части тендерной документации является при минимальном ее объеме оптимальное количество технических данных, позволяющих внедрить новейшие достижения науки, техники и передового опыта.

Имеющееся право на объявление торгов без проектной документации (п. 1.7 Положения) с одним только предпроектным Документом (ТЭО), разрешение на создание тендерных комитетов в качестве самостоятельных организаций с правом юридического лица, заинтересованных в совершенствовании и сокращении сроков проведения тендера, а также образующийся разрыв во времени между датами объявления торгов и получения претендентами тендерной документации открывают возможность Заказчикам проводить тендер в сокращенном объеме техдокументации. Особенно перспективной такая практика может оказаться для таких объектов, которые позволяют Заказчику разработать и утвердить за один-два месяца предпроектную документацию в объеме технико-экономического расчета (ТЭР) и на его базе проектную часть тендерной документации.

3.1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Пояснительная записка должна содержать:

Программу строительства объекта торгов с характеристикой всех зданий и сооружений, а также инженерных сетей и сооружений на них как внутриплощадочных, так и внеплощадочных.

Технические требования к каждому объекту строительства с указанием границ производства работ Подрядчиком.

Основные технико-экономические показатели строительства объекта торгов.

Краткую характеристику площадки строительства, природно климатические и инженерно-геологические особенности.

Сведения о наличии подъездных дорог и транспортных путей.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Условия по обеспечению пожаробезопасности на период строительства и эксплуатации.

Требования к прокладке инженерных сетей и условия их подключения.

Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству и озеленению.

Характеристику основных производств с показателями по виду и объему выпускаемой продукции.

Требования по утилизации отходов производства и техническому оборудованию.

В случае необходимости приводятся условные изображения, принятые в технической части тендерной документации и отсутствующие в государственных стандартах системы проектной документации для строительства. К примеру, границы производства работ Подрядчика на инженерных сетях, зданиях и сооружениях приведены на рис. 1-4.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Рис. 1. Границы выполнения работ по привязке и присоединению на существующих инженерных сетях водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, надземных и подземных сетей для горячего водоснабжения, теплоснабжения, телефонной связи.

П р и м е ч а н и е. Подрядчик должен предусмотреть поставку всех материалов, необходимых для подключения к существующим сетям (включая материалы для изоляции и теплоизоляции), а также выемку котлована.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Рис. 2. Границы выполнения работ по привязке и присоединению на существующих зданиях и сооружениях зданий База нормативной документации: www.complexdoc.ru трансформаторной подстанции, трансформаторных станций, телефонных станций, очистных сооружений, водонасосных станций, канализационных насосных станций.

П р и м е ч а н и е. Подрядчик должен предусмотреть поставку всех материалов, необходимых для присоединения к существующим сетям.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru Рис. 3. Границы выполнения работ по привязке и присоединению на существующих зданиях и сооружениях газоснабжения, теплоснабжения, горячего водоснабжения.

П р и м е ч а н и е. Подрядчик поставляет все материалы для выполнения работ по присоединению сетей.

Рис. 4. Границы участка существующего сооружения (например, трансформаторной станции) Примечания:

1. Подрядчик поставляет материалы для реализации подключения сетей.

2. Затраты для всего объема работ Подрядчик включает в предложение. Обособление этих затрат производится в рамках заключения контракта.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru 3. Дальнейшие работы, начиная от границы работ и внутри трансформаторной станции, выполняются Заказчиком.

3.2. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН, ОПОРНЫЕ И СИТУАЦИОННЫЕ ПЛАНЫ, СХЕМЫ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ 3.2.1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛОЩАДКИ СТРОИТЕЛЬСТВА Площадка строительства расположена_ (административные центры) Число жителей_ Строительная площадка расположена (расстояние от центра населенного пу Городские дороги_ состояние.

Территория строительной площадки расположена на (чем занят у строительства) регистрационный (кадастровый) номер земельного участка границы_ Характер рельефа_ База нормативной документации: www.complexdoc.ru Описание предварительного обследования геологических условий приве тендере. Окончательные геологические изыскания для проектирования на рабочей документации по заказу Подрядчика, согласованному с Заказчиком, мог выполнены специализированной организацией.

Заказчик строительства (наименование, индекс, адрес, телефон) Основной орган местной власти (наименование, индекс, адрес, телефон) 3.2.2. ТРАНСПОРТНЫЕ УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ И РАССТОЯНИЕ ДО:

а) административных центров по автодорогам б) аэропортов:

международных ;

внутренних ;

База нормативной документации: www.complexdoc.ru в) железнодорожных пассажирских вокзалов:_ г) разгрузочных станций и веток:

Подъездные дороги к станциям и ветке имеются.

д) ближайших автобусных вокзалов междугородних сообщений_ км е) портов:

морских км речных км ж) почтового отделения с индексом км 3.2.3. УЧАСТКИ ДЛЯ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ РАСПОЛОЖЕНЫ РАЗМЕРЫ:

жилой поселок для строителей м производственная база со смесительной установкой м База нормативной документации: www.complexdoc.ru Площадки для промежуточного складирования расположены на расстоянии:

строительных конструкций, сыпучих материалов м грунта, повторно используемого_ м плодородного слоя м Расположение площадок будет согласовано между Заказчиком и Подрядчиком до начала работ в пределах указанного расстояния.

3.2.4. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ К ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ И ВЫДЕЛЯЕМОЕ КОЛИЧЕСТВО РЕСУРСОВ ДЛЯ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ:

вода питьевого качества м техническая вода при недостаточном поступлении питьевой воды м электроснабжение_ кВА теплоснабжение МВт пар МВт горячая вода МВт вид топлива для временных котельных сжатый воздух_ м /ч международный телефон, телефакс, телекс - технически возможен, временную линию связи проложит Подрядчик, место подключения находится в_ м от участка для временных сооружений;

База нормативной документации: www.complexdoc.ru ультракоротковолновая местная радиосвязь - технически возможна.

3.2.5. БЛИЖАЙШИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ МЕСТНЫХ МАТЕРИАЛОВ - РАСПОЛОЖЕНИЕ И РАССТОЯНИЕ:

нефтебазы для горючих и смазочных материалов км заправочные станции для бензина км станции для выработки технических газов км свалка для бытового мусора км свалка для строительного мусора_ км отвал излишнего грунта_ км карьер недостающего грунта_ км песок для бетона_ км песок для других целей База нормативной документации: www.complexdoc.ru км щебень для бетона км щебень для дорог_ км 3.2.6. ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ЧЕРЕЗ МЕСТНЫЕ ВЛАСТИ:

а) взаимодействие с местными строительными и обеспечивающими фирмами возможно по согласованию Заказчика б) привлечение рабочих кадров по категориям принципиально возможно;

в) выделение и аренда жилья_ г) предоставление бытовых услуг для Подрядчика:

гостиницы: База нормативной документации: www.complexdoc.ru кафе, рестораны и столовые имеются на расстоянии_ км;

прачечные и химчистки возможны в учреждениях_ ;

д) медицинское обслуживание возможно в учреждениях 3.2.7. МЕСТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:

а) состояние подъездных дорог к строительной площадке, включая жилой поселок для строителей и производственную базу_ б) соединительные дороги от подъездных дорог_ в) ограничения и затруднения от подъездных дорог База нормативной документации: www.complexdoc.ru г) работы по устройству площадок и дорог на разгрузочных станциях выполнит д) другие особенности:

грунты глубина промерзания грунта м;

продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже 0 °С_ дней_ месяц;

минимальная температура_ максимальная температура_ максимальная скорость ветра_ среднегодовое количество осадков, в том числе снега_ е) База нормативной документации: www.complexdoc.ru ж) снос наземных и подземных сооружений выполняет Заказчик или Подрядчик в соответствии с заключенным договором;

з) удаление деревьев и садовых насаждений выполняет Подрядчик;

и) подъездная дорога к карьеру грунта имеется (не имеется);

водоотлива и снятия поверхностного слоя не требуется (требуется).

3.2.8. ПЕРЕЧЕНЬ РАЗРЕШЕНИЙ И УСЛУГ Вид разрешений и Кто дает Срок потребности Примечание услуг разрешение а) На производство Через Перед буровых и Заказчика и изысканиями или земляных работ местные началом власти производства работ б) Проверка на То же До начала работ отсутствие взрывоопасных предметов в) Акт передачи Заказчик Перед началом стройплощадки строительства Подрядчику г) Условия Заказчик В Подрядчик подключения подготовительный подает электроэнергии, период заявку о воды, канализации потребностях и тепла д) Условия Местный узел То же То же подключения связи (адрес, телефонной, телефон) База нормативной документации: www.complexdoc.ru Вид разрешений и Кто дает Срок потребности Примечание услуг разрешение телефаксной и телексной связи е) Условия Госинспекция " " использования электросвязи УКВ радиосвязи в (адрес, пределах телефон) территории площадки ж) Привлечение Подрядчик и " " рабочих кадров местные власти з) Условия Местные " " получения фирмы нефте горючесмазочных сбыта (адрес, материалов телефон) При проектировании застройки необходимо учесть естественный рельеф площадки строительства с целью его эффективного использования при размещении зданий, дорог и площадок.

3.2.9. МАТЕРИАЛЫ, ПРИЛАГАЕМЫЕ К ГЕНЕРАЛЬНОМУ И СИТУАЦИОННОМУ ПЛАНАМ Ситуационный план (карта) города, местности с нанесенными объектами строительства, реконструкции, внеплощадочными сетями в удобном для чтения масштабе Генеральный план, согласованный в установленном порядке на геоподоснове в М 1:1000, содержащий: экспликацию сооружений;

База нормативной документации: www.complexdoc.ru границу производства работ силами подрядчика с указанием координат точек на ней;

розу ветров;

при наличии подъездной дороги план дороги на геоподоснове в М 1:1000 с указаниями границ производства работ подрядчиком координатами точек;

материалы инженерных изысканий по дороге;

категории автодорог в соответствии со СНиП 2.05.02- Генеральные планы внеплощадочных зданий и сооружений, согласованных в установленном порядке, на геоподоснове в М 1:1000, содержащие:

экспликацию сооружений;

границу производства работ силами подрядчика с указанием координат точек на ней;

розу ветров;

промеры по осям внутриплощадочных дорог, площадок, тротуаров, стоянок;

при наличии подъездной дороги план дороги на геоподоснове в М 1:1000 с указанием границ производства работ подрядчиком координатами точек;

материалы инженерных изысканий по дороге;

категории автодорог в соответствии со СНиП 2.05.02- Акты выбора площадок, согласованные в установленном порядке Архитектурно-планировочное задание Материалы землеотвода для площадки городка, внеплощадочных сооружений, постоянных подъездных дорог либо договор на аренду земли, или документы, подтверждающие собственность на нее База нормативной документации: www.complexdoc.ru Материалы временного землеотвода для внеплощадочных сетей, временных подъездных дорог, временных городков и промбаз строителей Зональная схема района строительства городка Разрешение на строительство Разрешение на рубку леса Требования по рекультивации земель 3.2.10. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ, УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОДОСНАБЖЕНИЕ:

технические условия на водоснабжение;

заключение органов Государственного надзора (Госкомприрода, СЭС, гидрологическая партия и т.д.) Химический анализ воды:

в существующем городском водопроводе в местах подключения внутриплощадочных сетей городка при подключении городка к существующим сетям.

Химический и бактериологический анализ воды при вновь строящихся водозаборных сооружениях:

на водозаборе, в водоводе 1-го подъема (смесь воды от всех скважин);

в точке подключения. сооружений очистки питьевой воды Химический анализ:

цветность, град.;

запах, балл;

База нормативной документации: www.complexdoc.ru реакция, рН;

сухой остаток, мг/л;

жесткость общая, мг СаСО3/л;

жесткость карбонатная, мг СаСО3/л;

железо общее, мг/л;

кальций, мг/л;

магний, мг/л;

натрий + калий, мг/л;

марганец, мг/л;

сульфаты, мг/л;

хлориды, мг/л;

нитраты, мг/л;

фтор, мг/л;

окисляемость, мг/л;

Бактериологическое исследование воды:

коли-индекс, шт. кишечных палочек в 1 л воды;

количество микроорганизмов, шт. в 1 мл воды Производство очистных сооружений Проекты водозаборных скважин - при подземном водозаборе Данные Гидрометеослужбы по уровням воды и дебиту в реке и пересыханию реки, геология речного дна - при поверхностном водозаборе База нормативной документации: www.complexdoc.ru Привязки и отметки точек подключения проектируемых сетей к существующим Деталировка колодцев:

для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в местах перехода, способ перехода;

для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект перехода;

для переходов через железные дороги - техусловия на переход, проект перехода План сети внутриплощадочного (внутриквартального) водопровода на схеме генерального плана в М 1:1000 с указанием диаметров труб 3.2.11. КАНАЛИЗАЦИЯ БЫТОВАЯ, ДОЖДЕВАЯ, ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ Бытовые (производственные) стоки отводятся в сеть бытовой канализации. Эта сеть, включая все подключения, сооружается Подрядчиком.

Дождевая и талая вода отводится в ливневую канализацию.

Все канализационные трубопроводы прокладываются согласно СНиП 2.04.03-85.

Особенности строительных конструкций должны быть в каждом случае учтены.

Трубопроводы в санитарно-технических узлах, которые позже становятся недоступными, должны быть защищены с особой тщательностью.

Менять направление в канализационных трубах разрешается только отводами трубопроводов под углом 15°, 30° или 45°.

Соединение отводов на 15° и 30° с целью получения отводов на 45° запрещено.



Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.