авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА РОССИИ

КОНФЕРЕНЦИИ, КНИГИ, ПОСОБИЯ, НАУЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 7 | 8 || 10 | 11 |   ...   | 16 |

«ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО 15 ЗАКОН БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ ...»

-- [ Страница 9 ] --

андеррайтинг — оценка кредитором вероятности погашения ипотечного кредита (займа) и определение максимально воз можной суммы ипотечного кредита (займа) с учетом доходов заемщика, наличия средств для первоначального взноса и оценки предмета ипотеки;

комплексная жилая застройка — комплекс жилых домов и объектов коммунальной и социальной инфраструктуры на земель ном участке с объектами благоустройства.

2. Условия предоставления субсидий 2.1. Субсидии предоставляются участникам подпрограммы для приобретения (строительства) жилых помещений (жилых домов, квартир) на территории Брянской области при условии оформления участниками подпрограммы ипотечного займа, пре доставленного региональным оператором, или ипотечного кредита, предоставляемого кредитной организацией, с которой регио нальным оператором заключено соглашение о сотрудничестве для оплаты части стоимости приобретаемого жилья.

2.2. Субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения предоставляются:

2.2.1. Участникам подпрограммы, являющимся работниками государственных (муниципальных) бюджетных учреждений, определенных нормативными правовыми актами администрации области:

а) при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 2,0 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 60 процентов;

б) при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,0 прожиточного минимума, но не более 2,5 прожиточно го минимума субсидия предоставляется в размере 30 процентов;

в) при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,5 прожиточного минимума субсидия не предоставляет ся, оплата жилья производится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита (займа).

2.2.2. Участникам подпрограммы, не являющимся работниками государственных (муниципальных) бюджетных учреждений:

а) при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 2,0 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 40 процентов;

б) при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,0 прожиточного минимума субсидия не предоставляет ся, оплата жилья производится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита (займа).

2.3. Субсидия на компенсацию части платежа по договору ипотечного кредита (займа) предоставляется участникам подпро граммы, определенным нормативными правовыми актами администрации области, ежемесячно в первые 10 лет кредитования с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита (займа).

Субсидия предоставляется участникам подпрограммы, имеющим совокупный доход на каждого члена семьи в соответствии с подпунктами 2.2.1 и 2.2.2 настоящего Порядка, за исключением многодетных семей.

2.4. Многодетным семьям независимо от места работы участника подпрограммы предоставляются субсидии:

на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья в размере 95 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зави симости от социальной нормы площади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площади, независимо от размера со вокупного дохода на одного члена семьи;

на компенсацию части платежа по ипотечному кредиту (займу) предоставляется ежемесячно на всю сумму кредита (займа) в первые 10 лет кредитования с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита (займа).

2.5. Семьям, состоящим на жилищном учете в органах местного самоуправления до 1 марта 2005 года, при приобретении жи лья в домах и/или комплексных жилых застройках, строительство которых осуществляется в рамках подпрограммы, предостав ляются субсидии:

на компенсацию части стоимости жилья в размере 70 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от соци альной нормы площади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площади, при размере совокупного дохода на каждо го члена семьи не более 1,5 прожиточного минимума;

на компенсацию части платежа по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с пунктом 2.3, подпунктом 3.2.2 настоя щего Порядка.

2.6. Размер субсидии определяется в соответствии с расчетом, указанным в разделе 3 настоящего Порядка.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета субсидии принимается на момент за ключения договора на приобретение (строительство) жилого помещения в размере, определенном в договорах на приобретение (строительство) жилого помещения, и не может превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей пло щади жилья в Брянской области, установленную Министерством регионального развития Российской Федерации для расчета безвозмездных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета.

При строительстве индивидуальных жилых домов стоимость одного квадратного метра общей площади определяется в со ответствии с проектно сметной документацией, при этом стоимость одного квадратного метра не должна превышать среднюю ры ночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Брянской области, установленную Министерством регио нального развития Российской Федерации или нормативным актом администрации области.

В случае, если стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого (строящегося) участником под программы, превышает указанную в абзаце втором данного пункта среднюю рыночную стоимость, для расчета субсидии прини мается средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья, установленная Министерством регионального развития Россий ской Федерации или нормативным актом администрации области.

Площадь жилого помещения для расчета субсидии принимается в размере общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не выше социальной нормы, установленной подпрограммой, которая составляет:

для семьи, состоящей из трех и более человек, — 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи;

для семьи, состоящей из двух человек, — 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из одного человека, — 33 кв. метра общей площади.

Площадь приобретаемого (строящегося) с помощью субсидии жилого помещения в расчете на одного члена семьи не долж на быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления муници пальных образований в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте при обретения жилья.

Для участников подпрограммы, не имеющих в собственности жилых помещений и не являющихся нанимателями жилых по мещений по договорам социального найма, и членов их семей, не имеющих в собственности жилых помещений и не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, расчет размера субсидии производится в соответствии с со циальной нормой площади жилья, установленной подпрограммой, но не выше общей площади приобретаемого (строящегося) жи лого помещения.

Для участников подпрограммы и членов их семей, проживающих в жилом помещении по договору социального найма и име ющих право на получение его в собственность или получение в собственность членами семьи в соответствии с Законом Россий ской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и/или имеющих в собственности и в собственности членов семьи жилые помещения площадью менее учетной нормы, установленной органами ме стного самоуправления в целях принятия на учет в качестве нуждающихся, расчет субсидии осуществляется на площадь, недоста ющую до установленной социальной нормы, установленной подпрограммой, но не выше общей площади приобретаемого (строя щегося) жилого помещения.

Для участников подпрограммы и членов их семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имевших в собственно сти жилые помещения, в случае их отчуждения в течение предшествующих пяти лет, расчет размера субсидии осуществляется с учетом отчуждаемой собственности. Обеспеченность участников подпрограммы жилыми помещениями производится на основа нии документов, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, исходя из суммы общей площади жилых помещений, принадлежа щих на праве собственности участнику подпрограммы и членам его семьи и/или занимаемых ими на праве владения и пользова ния по договору социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Субсидия не предоставляется участникам данной подпрограммы в случаях:

если данный участник подпрограммы либо члены его семьи принимают участие в другой программе (программах) по обес печению жилым помещением за счет получения субсидии из средств бюджета разных уровней либо ранее получили субсидии из средств бюджета разных уровней.

2.7. Субсидия предоставляется на основании решения областной комиссии и реестра получателей субсидии в соответствии с заключенным договором на предоставление субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения и/или договором на компенсацию части платежа по договору ипотечного займа (кредита).

2.8. В случае полного или частичного досрочного погашения участником подпрограммы обязательств по возврату основного долга по ипотечному займу (кредиту) сумма установленной субсидии изменяется.

Региональный оператор подпрограммы на основании письменного заявления участника подпрограммы о досрочном погаше нии производит перерасчет субсидии на компенсацию части платежа по договору ипотечного займа (кредита) исходя из фактиче ского срока пользования им.

В течение финансового года, в котором участником подпрограммы произведено досрочное погашение, региональный опера тор подпрограммы рассчитывает сумму измененной субсидии участника подпрограммы, определяет общую сумму высвободив шихся средств и в соответствии с условиями подпрограммы вносит предложения в областную комиссию по их перераспределе нию. После завершения финансового года неиспользованные субсидии подлежат возврату в областной бюджет.

На основании решения комиссии региональный оператор подпрограммы вносит предложения о внесении соответствующих изменений в нормативные акты.

2.9. Субсидия на компенсацию части платежа по договорам ипотечных кредитов (займов) предоставляется после предъявле ния справки (раз в месяц) с места работы, подтверждающей, что основным местом работы получателя субсидии является област ное или муниципальное бюджетное учреждение Брянской области. При увольнении участника подпрограммы (заемщика) из бю джетного учреждения региональный оператор прекращает предоставление субсидии со дня, следующего за днем увольнения, и производит уточнение общей суммы ранее выделенной субсидии исходя из фактического времени работы в бюджетном учрежде нии;

в случае, когда созаемщиками по ипотечному кредиту (займу) являются члены семьи (жена или муж), работающие в бюд жетном учреждении, субсидия сохраняется на время работы созаемщика в бюджетном учреждении. При прекращении трудовых отношений не по инициативе участника подпрограммы (увольнение при ликвидации учреждения, сокращении численности, по инвалидности, в связи с уходом на пенсию) субсидия сохраняется.

Расчет размера субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья осуществляется на да ту регистрации договора долевого участия в строительстве (договора купли продажи), при этом участник подпрограммы представляет исполнителю подпрограммы обновленные документы, указанные в пункте 4.1 Порядка, датой выдачи не ранее месяца, предшествующего дате регистрации указанного договора. Расчет субсидии на компенсацию части платежа по кре дитному договору (договору займа) осуществляется на дату выдачи кредита. Назначенный размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и на компенсацию части платежа по кредитному договору (договору займа) не пере сматривается в случае изменения состава семьи участника подпрограммы и площади жилого помещения (документальное подтверждение БТИ) после регистрации договора долевого участия в строительстве (договора купли продажи) и выдачи кредита (займа).

При уменьшении банком годовой процентной ставки в соответствии с условиями кредитного договора региональным опера тором производится перерасчет ранее назначенной субсидии на компенсацию части платежа с месяца, в котором изменена про центная ставка по кредитному договору, в соответствии с параметрами первоначально назначенной субсидии.

Участнику подпрограммы, допустившему просрочку в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей в счет возврата кредитных (заемных) средств по кредитному договору (договору займа), региональный оператор приоста навливает предоставление субсидии на компенсацию части платежа с месяца наступления просрочки. При просрочке ис полнения обязательств по внесению ежемесячного платежа более чем на 60 (шестьдесят) календарных дней региональный оператор прекращает предоставление субсидии на компенсацию части платежа. При этом региональный оператор произво дит перерасчет общей суммы выделенной субсидии исходя из фактической оплаты ежемесячных платежей, произведенных до дня просрочки.

2.10. Субсидии участникам подпрограммы предоставляются за счет средств областного бюджета, предусмотренных на реа лизацию подпрограммы законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год, в порядке очередности подачи за явлений на участие в подпрограмме участниками подпрограммы.

Первоочередное право на получение субсидии имеют следующие участники подпрограммы:

участники подпрограммы, приобретающие жилые помещения в домах и/или комплексных жилых застройках, строительст во которых осуществляется в рамках подпрограммы;

граждане, утратившие жилые помещения в результате чрезвычайных ситуаций.

3. Расчет размера субсидии 3.1. Расчет субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

3.1.1. При определении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, или дохода одиноко проживающего участ ника программы:

учитываются все виды доходов членов семьи до вычета налогов и сборов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (доходы индивидуальных предпринимателей — участников подпрограммы, применяющих как общую, так и упрощенную систему налогообложения, и членов их семей определяются до вычета налогов и сборов);

из дохода семьи исключаются суммы уплачиваемых алиментов;

среднемесячный доход каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина определяется путем деления суммы его доходов, полученных в течение расчетного периода, на количество месяцев этого расчетного периода, в течение которых он имел данные доходы;

среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде определяется как сумма среднемесячных доходов каждого члена семьи;

включаются члены семьи, которые зарегистрированы в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы и предъявили справку из центра занятости населения;

не включаются совершеннолетние трудоспособные члены семьи, если они не могут подтвердить свои доходы (пособия) от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности.

3.1.2. Субсидия рассчитывается по следующей формуле:

Sc = С Н К, где: С — стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета субсидии согласно пункту 2.6 на стоящего Порядка;

Н — площадь жилого помещения для расчета субсидии согласно пункту 2.6 настоящего Порядка;

К — коэффициент, зависящий от размера совокупного дохода на одного члена семьи, согласно таблице.

Размер совокупного дохода Коэффициент для расчета субсидии на одного члена семьи* на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения участникам программы работникам не являющимся бюджетных работниками учреждений бюджетных учреждений Многодетным семьям (независимо от размера совокупного дохода) 0,95 0, Не более 1,5 прожиточного минимума — для семей, состоящих 0,7 0, на жилищном учете в органах местного самоуправления до 1 марта 2005 года, при приобретении жилья в домах, инвестором или заказчиком в строительстве которых является региональный оператор Не более 2,0 прожиточного минимума 0,6 0, Выше 2,0, но не более 2,5 прожиточного минимума 0,3 субсидия не предоставляется Выше 2,5 прожиточного минимума субсидия субсидия не предоставляется не предоставляется _ * Размер совокупного дохода на одного члена семьи (РСД) определяется по формуле:

SUMД РСД = _, ПМ n где: SUMД — среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде, определенный согласно подпункту 3.1.1 настояще го Порядка;

расчетный период последние шесть месяцев до месяца заключения договора на приобретение (строительство) жилого по мещения;

ПМ — прожиточный минимум, установленный нормативными правовыми актами администрации области, на дату предо ставления субсидии;

n — количество членов семьи участника подпрограммы (исключаются совершеннолетние трудоспособные члены семьи при условии неподтверждения доходов от трудовой или индивидуальной предпринимательской деятельности).

3.2. Расчет субсидии на компенсацию части платежа по договору ипотечного жилищного кредита (займа).

3.2.1. Субсидия на компенсацию части платежа по договору ипотечного кредита (займа) равна сумме части ежемесяч ных платежей процентов по ипотечному кредиту (займу), рассчитанной от общей суммы ссудной задолженности по кре диту (займу) или от части ссудной задолженности по кредиту (займу) в соответствии с подпунктом 3.2.2 настоящего По рядка, в первые 10 лет кредитования начиная с месяца перечисления полного аннуитетного платежа по кредиту (займу) и по 120 й месяц включительно.

Субсидия рассчитывается по следующей формуле:

Oi C S = SUM _ n, N i= где: S — субсидия на компенсацию части платежа по договору ипотечного кредита (займа);

Oi — остаток ссудной задолженности расчетной суммы ипотечного кредита (займа) на первое число каждого месяца, опреде ленной в соответствии с подпунктом 3.2.2 настоящего Порядка;

С — 2/3 ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату вы дачи кредита;

N — количество дней в году;

n — количество дней в расчетном месяце.

3.2.2. Максимальная сумма кредита (займа) для расчета субсидии на компенсацию части платежа по договорам ипотечных кредитов (займов) определяется по следующей формуле:

SK = Н С – Sc, где: Н — площадь жилого помещения, рассчитанная по социальной норме, указанной в пункте 2.6 настоящего Порядка;

С — стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения согласно пункту 2.6 настоящего Порядка;

Sc — субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

3.3. Расчет размера субсидии производится на компенсацию части стоимости — с точностью до рублей, на компенсацию ча сти платежа — с точностью до копеек, при этом округления производятся по математическим правилам.

4. Механизм предоставления субсидий 4.1. Перечень документов, необходимых для постановки на очередь для получения субсидии:

заявление на включение в состав участников подпрограммы и заявление о предоставлении субсидии по форме, установлен ной региональным оператором;

копия паспорта заявителя, а также копии паспортов (свидетельств о рождении) членов семьи заявителя, копия свидетельст ва о браке (при наличии);

копии правоустанавливающих документов на жилье, в котором зарегистрированы и проживают заявитель и члены его семьи, свидетельство о государственной регистрации права и документы, указанные в нем в качестве основания возникновения права (договор купли продажи, мены, приватизации, долевого участия, дарения, свидетельство о праве на наследство, акт приема пере дачи, решение суда и прочее) (дополнительно в случае изменения места регистрации в течение последних пяти лет):

справка с места жительства заявителя и членов его семьи (выписка из домовой книги);

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о на личии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;

справка из органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;

документы, подтверждающие доходы всех членов семьи за последние 6 месяцев до месяца подачи заявления (справки о до ходах (по форме 2 НДФЛ либо иной форме, установленной региональным оператором, о пособиях, о стипендиях) и иные доку менты, подтверждающие доходы;

копия трудовой книжки, трудового договора участника подпрограммы, заверенная работодателем;

справки из территориального органа Федеральной налоговой службы об отсутствии или наличии предпринимательской де ятельности для всех совершеннолетних членов семьи.

4.2. Участник подпрограммы с указанными в пункте 4.1 документами обращается в комиссию органа местного самоуправ ления муниципального образования по месту жительства (регистрации) участника подпрограммы, которая по результатам рас смотрения направляет региональному оператору вышеуказанный пакет документов и ходатайство о предоставлении субсидии с информацией о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее — ходатайство).

4.3. Региональный оператор проводит андеррайтинг представленных участником подпрограммы документов, формирует единую очередность на получение субсидий в хронологической последовательности как на первичном, так и на вторичном рын ках на территории городов и районов области по дате подачи документов с учетом условий пункта 2.10 настоящего Порядка и осу ществляет расчет размера субсидии в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка.

Присвоение порядкового номера очереди участнику подпрограммы осуществляется региональным оператором после проверки документов в хронологическом порядке на основании даты внесения полного комплекта документов, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка. Дата приема документов фиксируется на заявлении во время приема передачи докумен тов. В журнале приема документов делается запись о приеме документов с указанием даты, которая заверяется подписью заявителя.

Участник подпрограммы за месяц до рассмотрения областной комиссией вопроса о предоставлении субсидии направляет ре гиональному оператору для расчета размера субсидии следующие документы:

договор долевого участия в строительстве или договор купли продажи, зарегистрированные в управлении Федеральной ре гистрационной службы по Брянской области;

копию решения суда о признании членом семьи опекаемого ребенка и правоустанавливающие документы на опеку (при не обходимости);

копию договора, подтверждающего право пользования жилым помещением, в котором проживают получатель субсидии и члены его семьи;

документ, подтверждающий основание, по которому жилое помещение, в котором зарегистрированы получатель субсидии и члены его семьи, не подлежит приватизации (в случае необходимости);

обновленные документы, указанные в пункте 4.1 настоящего Порядка, при этом ходатайство обновляется в случае измене ния места регистрации участника подпрограммы или в случае изменения состава семьи;

справку с места учебы несовершеннолетних детей (при необходимости);

справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов в связи с предпринимательской деятель ностью или копии квитанций об уплате налогов;

копию удостоверения установленного образца по Брянской области, подтверждающего статус многодетной семьи (в случае, если семья является многодетной);

справку с места работы с указанием должности и подведомственности организации;

отчет об оценке стоимости жилого помещения при приобретении жилья на вторичном рынке;

извещение (уведомление) банка, с которым заключено соглашение о сотрудничестве, о положительном решении в выдаче участнику подпрограммы необходимой суммы кредита;

копию кредитного договора;

копию информационного расчета (график платежей по кредиту);

копию документа, подтверждающего открытие банковского счета для ежемесячного зачисления субсидии на компенсацию части платежа по кредитному договору.

В случае непредставления участником подпрограммы вышеуказанных документов региональный оператор имеет право уве домить о подготовке документов следующего участника подпрограммы. Вопрос о предоставлении субсидии участнику подпро граммы, не представившему документы, рассматривается по мере их представления с сохранением очередности.

4.4. Областная комиссия по результатам рассмотрения расчета субсидии и заключения о рассмотрении документов, пред ставленных участником подпрограммы, принимает решение о предоставлении субсидии.

4.5. Заказчик подпрограммы на основании решения областной комиссии о предоставлении субсидии утверждает реестр по лучателей субсидии и в соответствии с заявкой регионального оператора перечисляет денежные средства, предназначенные для субсидирования, на расчетный счет регионального оператора.

4.6. Заказчик подпрограммы, региональный оператор и получатель субсидии на основании реестра получателей субсидии за ключают договор на предоставление субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помеще ния и (или) договор на компенсацию части платежа по договору ипотечного займа (кредита).

В договоре (договорах) на предоставление субсидии должны быть предусмотрены следующие условия:

обязательство заказчика подпрограммы по перечислению региональному оператору средств областного бюджета в соответ ствии с реестром получателей субсидии в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на соответ ствующий год;

обязательство регионального оператора по перечислению субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (стро ящегося) жилого помещения продавцу (застройщику);

обязательство получателя субсидии использовать средства областного бюджета в соответствии с целевым назначением;

обязательство регионального оператора по перечислению субсидии на компенсацию части платежа по кредитному договору (договору займа) кредитору (заимодавцу) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на соот ветствующий год;

иные условия, предусмотренные настоящим Порядком.

4.7. Региональный оператор в пределах перечисленных заказчиком подпрограммы средств областного бюджета учитывает их на лицевых счетах получателей субсидии, открытых у регионального оператора.

Перечисление средств с лицевого счета получателя субсидии производится региональным оператором в безналичном порядке:

а) по договору на предоставление субсидии на компенсацию стоимости жилого помещения:

продавцу — единовременно на основании договора купли продажи жилого помещения, имеющего отметку регистраци онной службы;

застройщику (при строительстве многоквартирного жилого дома) — на основании договора на долевое строительство или иного договора, не противоречащего действующему законодательству Российской Федерации;

застройщику (при строительстве индивидуального жилого дома) — единым траншем в соответствии с ведомостью работ по достройке жилого дома и актами приемки ранее выполненных работ.

При неиспользовании участником подпрограммы полученной субсидии на компенсацию части стоимости строящегося жи лья в сроки, указанные в договоре на получение субсидии, неосвоенные средства возвращаются в бюджет;

б) по договору на предоставление субсидии на компенсацию части платежа начиная с месяца, следующего за месяцем выда чи кредита (займа):

по ипотечному займу — заимодавцу в счет обязательств по уплате процентов за пользование займом после фактического вне сения участником подпрограммы ежемесячного платежа, указанного в договоре на предоставление субсидии на компенсацию ча сти платежа по договору займа;

по ипотечному кредиту — кредитору (или владельцу закладной) после документального подтверждения заемщиком уплаты ежемесячного платежа, указанного в информационном расчете приложения к договору на предоставление субсидии на компенса цию части платежа по кредитному договору.

4.8. Средства областного бюджета, предназначенные для предоставления субсидий на компенсацию части платежа участни кам подпрограммы в пределах финансового года, аккумулируются на отдельном расчетном счете у регионального оператора и до момента выплаты субсидий используются на инвестирование строительства жилья в рамках подпрограммы.

4.9. Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения считается использован ной с момента ее перечисления (зачисления) продавцу (застройщику) для оплаты приобретаемого жилья по договору купли про дажи (долевого участия в строительстве или иного договора, не противоречащего действующему законодательству Российской Федерации).

Субсидия на компенсацию части платежа по договору ипотечного кредита (займа) считается использованной в соответству ющем финансовом году на момент ее перечисления кредитору (заимодавцу) в полном объеме.

5. Порядок отчетности и контроль за целевым использованием субсидий 5.1. В случае установления заказчиком подпрограммы и региональным оператором подпрограммы фактов нецелевого ис пользования субсидии участником подпрограммы субсидия подлежит взысканию в полном объеме в порядке, установленном за конодательством Российской Федерации.

5.2. Региональный оператор представляет заказчику подпрограммы ежеквартально нарастающим итогом до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, отчет об использовании средств областного бюджета, выделенных для предоставления субси дий, в разрезе участников подпрограммы — получателей субсидий.

5.3. Заказчик подпрограммы осуществляет текущее планирование средств, предусмотренных в областном бюджете, на финансирование субсидий и подготовку необходимых документов при формировании областного бюджета на очередной фи нансовый год.

УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Брянской области от 20 июня 2011 г. № ПОРЯДОК предоставления ипотечных жилищных займов участникам подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области»

долгосрочной целевой программы «Жилище»

(2011—2015 годы) Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпрограммой «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строи тельстве области» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011—2015 годы), утвержденной постановлением администра ции области от 30 августа 2010 года № 894 «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011—2015 годы)»

(далее — подпрограмма).

Порядок определяет условия предоставления ипотечных жилищных займов жителям Брянской области на строительство и приобретение жилья.

1. Основные положения 1.1. Основные понятия:

региональный оператор — открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Брянской области», автономная не коммерческая организация «Брянский областной жилищный фонд» — областные специализированные ипотечные организации, осуществляющие реализацию мероприятий подпрограммы и обеспечивающие процесс ипотечного жилищного кредитования путем привлечения различных источников для финансирования подпрограммы;

заемщики — граждане Российской Федерации — жители Брянской области, обратившиеся за получением ипотечно го жилищного кредита или займа, квалифицированные кредитором как надежные и платежеспособные и на основании этого получившие ипотечный жилищный кредит (заем), предоставляющие в залог приобретаемое на средства кредита или займа жилье;

заимодавец — открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Брянской области», автономная некоммерческая организация «Брянский областной жилищный фонд» (далее — региональный оператор);

залогодатель — заемщик, получатель заемных средств для приобретения жилого помещения, передавший его после оформ ления права собственности в залог кредитору;

ипотечный жилищный заем (заем) — заемные средства, предоставленные региональным оператором заемщику с условием их использования для приобретения или строительства жилья под залог;

поручительство — односторонняя обязанность лица, давшего поручительство за заемщика, отвечать за исполнение послед ним всех его денежных обязательств перед региональном оператором, включая уплату основного долга, процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обяза тельств заемщика;

страховые компании — организации, заключившие договор (соглашение) с региональным оператором, осуществляющие страхование имущества (страхование жилья, находящегося в залоге), долгосрочное страхование жизни и трудоспособности за емщика, а также страхование гражданско правовой ответственности участника ипотечного рынка;

ипотека — залог недвижимости;

закладная — именная ценная бумага, удостоверяющая права ее законного владельца на получение исполнения по денежно му обязательству, обеспеченному ипотекой, жилого помещения без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога на жилое помещение, обремененное ипотекой;

андеррайтинг — оценка кредитором вероятности погашения ипотечного кредита (займа) и определение максимально воз можной суммы ипотечного кредита (займа) с учетом доходов заемщика, наличия средств для первоначального взноса и оценки предмета ипотеки;

аннуитетный платеж — ежемесячный, равный по величине денежный платеж заемщика по договору ипотечного жилищно го кредита (займа), состоящий из суммы погашения основного долга по займу и суммы процентов за пользование им;

агентство — открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (г. Москва), осуществ ляющее реализацию общефедеральной Единой системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов;

стандарты — требования, предъявляемые к рефинансированию и обслуживанию ипотечных кредитов (займов), предостав лению субсидий для приобретения жилья, устанавливаемые кредитором, сервисным агентом, региональным оператором, агент ством и иными участниками системы ипотечного кредитования;

кредитный комитет — уполномоченный орган, включающий представителей заказчика и регионального оператора и при нимающий решение о выдаче ипотечного жилищного займа или об отказе в его выдаче на основании представленных заемщи ком документов. Состав кредитного комитета утверждается заказчиком;

договор ипотечного жилищного займа (договор) — соглашение, по которому региональный оператор передает заемщи ку денежные средства (заем) в размере и на условиях, предусмотренных договором, для строительства или приобретения жилья с залогом (ипотекой), а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства (заем) и уплатить проценты за пользование займом.

1.2. Общие условия предоставления ипотечного жилищного займа.

1.2.1. Займы предоставляются участникам подпрограммы, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов, а также приобретающим или участвующим в долевом строительстве жилых помещений в домах и/или комплексных жилых за стройках, строительство которых осуществляется в рамках подпрограммы.

1.2.2. Ипотечный заем может быть предоставлен для строительства или завершения строительства индивидуального жило го дома (далее — жилой дом) на территории Брянской области при условии, что объем выполненных работ незавершенного стро ительства составляет не менее 30 процентов от общей сметной стоимости строительства жилого дома и участник подпрограммы располагает достаточными средствами для завершения строительства, включая субсидию на компенсацию части стоимости строящегося жилья и ипотечный заем. Сумма ипотечного займа для участников подпрограммы, осуществляющих строительст во индивидуального жилого дома, не может быть более 100 тыс. рублей.

1.2.3. Процесс выдачи ипотечных жилищных займов осуществляется в соответствии с действующим законодательством и при условии соблюдения основных принципов кредитования, а именно целевого использования, обеспеченности, срочности, платности и возвратности.

1.2.4. Ипотечные жилищные займы предоставляются с условием их обеспечения в форме и порядке, предусмотренных на стоящим Положением.

1.2.5. Ипотечный жилищный заем выдается на срок до 10 лет, при этом срок ограничивается возрастом заемщика (у мужчин и женщин — шестьдесят лет). Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо, достигшее возрас та 18 лет.

1.2.6. Максимально допустимая сумма и срок займа, выдаваемого отдельному заемщику, определяется исходя из со вокупного среднемесячного дохода семьи заемщика на момент подачи документов на получение ипотечного жилищ ного займа.

1.2.7. Ипотечный жилищный заем предоставляется на основании решения кредитного комитета после проведенного регио нальным оператором андеррайтинга на основании представленных документов, предусмотренных настоящим Порядком, путем заключения договора займа.

2. Процедура оформления ипотечного жилищного займа 2.1. Прием документов, необходимых для оформления ипотечного жилищного займа.

2.1.1. Гражданин, желающий принять участие в подпрограмме и получить ипотечный жилищный заем, обращается к региональному оператору, который знакомит его с условиями получения займа, выдает ему перечень необходимых документов.

2.1.2. Для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилья заемщик представляет региональному операто ру соответствующим образом оформленные документы:

заявление заемщика;

декларацию заемщика (анкета(ы) поручителя(ей));

копию паспорта заемщика (поручителей);

копию пенсионного страхового свидетельства;

копию свидетельства о государственной регистрации ИП, если заемщик (поручитель) является предпринимателем;

копии свидетельства о рождении детей либо копию паспорта при достижении возраста 14 лет;

копию свидетельства о браке (о расторжении брака);

копию военного билета — для лиц призывного возраста до 27 лет;

трудовую книжку, заверенную работодателем, и/или трудовой контракт заемщика (поручителей);

справку с места работы о доходах за 6 месяцев заемщика (поручителей);

налоговые декларации за последние два квартала по всем налогам, если заемщик (поручитель) — предприниматель;

копию квитанции об уплате всех налогов, если заемщик (поручитель) — индивидуальный предприниматель;

разрешение органов опеки и попечительства на ипотеку в случае, когда несовершеннолетние находятся под опекой или по печительством либо несовершеннолетние остались без родительского попечения;

договор долевого участия (предварительный договор купли продажи), за исключением случаев, когда ипотечный жилищ ный заем предоставляется на строительство индивидуального жилого дома.

При строительстве индивидуального жилого дома дополнительно х вышеуказанным документам заемщик представляет ре гиональному оператору следующие документы:

документ, удостоверяющий право собственности (право аренды) на земельный участок, предназначенный для строительст ва жилого дома;

разрешение на строительство жилого дома;

технические условия на подключение к внешним сетям (газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение);

проектно сметную документацию на строительство жилого дома;

отчет независимого оценщика, аккредитованного в системе ипотечного кредитования, о подтверждении рыночной стоимо сти незавершенного строительства;

справку о степени готовности конструктивных элементов строящегося жилого дома.

2.2. Андеррайтинг и принятие решения по предоставлению ипотечного жилищного займа.

2.2.1. Региональный оператор анализирует представленные документы о потенциальном заемщике, проверяет платежеспо собность заемщика, соответствие приобретаемого жилого помещения требованиям стандартов, составляет отчет и выносит дело заемщика на заседание кредитного комитета.

2.2.2. Кредитный комитет принимает решение о возможности выдачи займа (или об отказе в его выдаче). В случае отказа в выдаче займа региональный оператор уведомляет об этом гражданина в течение 10 дней после вынесения решения.

Решение кредитного комитета оформляется протоколом, подписанным председателем комитета.

2.3. Заключение договора ипотечного жилищного займа.

2.3.1. Региональный оператор на основании решения кредитного комитета в течение 20 дней заключает с заемщиком дого вор ипотечного жилищного займа.

2.3.2. В договоре должны быть установлены срок его действия, сумма займа, порядок и гарантии его возврата, процентная ставка за пользование займом в период действия договора, очередность погашения требований по займу в случае недостаточно сти денежных средств заемщика для исполнения обязательств по договору ипотечного жилищного займа в полном объеме, ус ловие о сроках ввода в эксплуатацию объекта (при строительстве индивидуального жилого дома), представление необходимой документации (техпаспорт, свидетельство о праве собственности и др.), ответственность сторон и другие условия в соответствии с действующим законодательством.

3. Обеспечение ипотечного жилищного займа 3.1. Обеспечением ипотечного жилищного займа являются ипотека приобретаемого (строящегося) жилого помещения, страхование риска повреждения и уничтожения предмета ипотеки (имущественное страхование), страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика (личное страхование), поручительство физических и (или) юридических лиц.

3.2. Порядок оформления обеспечения ипотечного жилищного займа.

3.2.1. До полного исполнения обязательств заемщика по оплате стоимости жилья, погашению суммы займа и начисленных процентов приобретаемое жилье находится в залоге в силу закона или договора.

3.2.2. Залог жилого помещения подлежит оценке специализированной организацией (оценщиком), имеющей лицензию на осуществление оценочной деятельности и аккредитованной агентством на территории Брянской области.

3.2.3. Заемщик обязан после заключения договора займа и до зачисления средств займа на лицевой счет заключить договор (полис) личного страхования на срок не менее срока действия договора займа. Страховая сумма должна быть рав на сумме предоставленного займа, увеличенной на 10 процентов. В качестве первого выгодоприобретателя выступает ре гиональный оператор.

3.2.4. Заемщик обязан после государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение заклю чить договор страхования предмета ипотеки на срок не менее срока действия договора займа. Страховая сумма должна быть рав на сумме предоставленного займа, увеличенной на 10 процентов. В качестве первого выгодоприобретателя выступает региональ ный оператор.

3.2.5. Страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика (личное страхование) и страхование риска повреж дения и уничтожения предмета ипотеки (имущественное страхование) осуществляется страховыми компаниями, имеющими лицензию и аккредитованными агентством на территории Брянской области.

3.2.6. Одновременно с заключением договора ипотечного жилищного займа оформляется договор поручительства.

4. Возврат займа, уплата процентов и других платежей.

Контроль за целевым использованием займа 4.1. Возврат займа, уплата процентов и других платежей.

4.1.1. За пользование займом начисляются проценты, устанавливаемые нормативным правовым актом администрации об ласти на момент выдачи займа.

4.1.2. Возврат займа и уплата процентов за пользование займом производятся заемщиком ежемесячно, не позднее по следнего числа расчетного месяца, в виде аннуитетного платежа. Датой платежа для погашения задолженности по займу и уплаты процентов за пользование займом является день поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу реги онального оператора.

4.1.3. Размер обязательного ежемесячного платежа не должен превышать 50 процентов от среднемесячного совокупного до хода семьи заемщика.

4.1.4. Обязательства заемщика считаются полностью исполненными после возврата всей суммы займа, уплаты всех причи тающихся по нему процентов и неустоек, определяемых на дату возврата займа, а также возмещения расходов, связанных с взы сканием задолженности.

4.1.5. Заемщик имеет право на досрочное погашение основного долга по займу, но не ранее чем через два месяца (срок мо ратория на досрочное погашение), считая с момента фактического предоставления займа. После осуществления заемщиком ча стичного досрочного погашения основного долга по займу перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа не производится, при этом срок пользования займом соответственно сокращается.

4.2. Контроль за целевым использованием займа.

4.2.1. В период действия договора ипотечного жилищного займа региональный оператор имеет право проверять исполне ние заемщиком условий договора, осуществлять контроль (в том числе с выездом на место) за целевым использованием займа, финансовым состоянием заемщика, сохранностью предмета залога, принимать меры к погашению просроченной задолженности в случае ее возникновения, оформлять изменение условий договора.

4.2.2. При выявлении нецелевого использования займа и при нарушении условий договора ипотечного жилищного займа региональный оператор вправе в одностороннем порядке его расторгнуть и требовать досрочного погашения займа.

При выявлении фактов нецелевого использования займа при строительстве индивидуального жилого дома и нарушения графика строительства по вине заемщика региональный оператор имеет право приостановить финансирование, вынести реше ние о расторжении договора ипотечного жилищного займа и требовать досрочного погашения займа (или его части) заемщиком (поручителем).

4.2.3. Установленные факты неисполнения обязательств заемщиком по договору займа оформляются актом.

5. Порядок финансирования ипотечных жилищных займов 5.1. Ипотечные жилищные займы предоставляются участникам подпрограммы за счет средств, полученных регио нальным оператором от возврата основного долга и процентов по ипотечным займам, ранее выданным за счет средств об ластного бюджета.

5.2. Заказчик на основании решения кредитного комитета утверждает реестр участников подпрограммы — получа телей займа.

5.3. Согласно реестру региональный оператор заключает договоры займа, перечисляет (зачисляет) денежные средст ва застройщику или продавцу жилья и т.п. Выдача ипотечного займа на строительство индивидуального жилого дома производится региональным оператором траншами в соответствии с утвержденным поэтапным графиком выполне ния работ.

Окончание отдельного этапа строительства удостоверяется актом приемки выполненных работ законченного этапа строи тельства, согласованным с уполномоченным представителем регионального оператора.

5.4. Региональный оператор ежемесячно представляет заказчику подпрограммы отчет о перечислении средств по до говорам займа.

АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С ТА Н О В Л Е Н И Е от 20 июня 2011 г. № г. Брянск О включении земельного участка площадью 4000 кв. м в границы населенного пункта Никольская Слобода Жуковского района Брянской области Рассмотрев представленные материалы, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4.1 Феде рального закона от 29 декабря 2004 года № 191 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Законом Брянской области от 11 июня 2008 года № 51 З «О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или изменении видов разрешенного использования данных земельных участков», ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Включить земельный участок площадью 4000 кв. м, кадастровый номер 32:08:0200105:37, в границы населенного пункта Никольская Слобода Жуковского района Брянской области.

2. Перевести указанный земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель на селенных пунктов.

3. Направить копию данного постановления в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществле ние государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости.

4. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Белозора П. И.

Губернатор Н. В. ДЕНИН АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С ТА Н О В Л Е Н И Е от 20 июня 2011 г. № г. Брянск Об утверждении плана мероприятий по созданию равных условий для участия негосударственных и немуниципальных организаций в оказании социально значимых услуг населению Брянской области В соответствии с постановлением администрации области от 11 февраля 2011 года № 95 «Об утверждении программы повы шения эффективности бюджетных расходов Брянской области (2011 2012 годы)»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый план мероприятий по созданию равных условий для участия негосударственных и немуниципаль ных организаций в оказании социально значимых услуг населению Брянской области.

2. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации Брян ской области в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителей Губернатора Брянской области, курирующих соот ветствующие сферы деятельности.

Губернатор Н. В. ДЕНИН УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Брянской области от 20 июня 2011 г. № ПЛАН мероприятий по созданию равных условий для участия негосударственных и немуниципальных организаций в оказании социально значимых услуг населению Брянской области № Наименование мероприятия Срок Минимальные Куда Ответственный исполнитель п.


п. исполнения требования представляется к реализации мероприятия 1 Проведение оценки обеспеченности населения региона до 1 июля аналитические финансовое департамент общего и профессионального сетью государственных учреждений в сферах образования, 2011 г. записки, таблицы управление образования Брянской области, департамент здравоохранения, социального обслуживания населения, Брянской здравоохранения Брянской области, физической культуры и спорта, культуры и искусства области управление культуры Брянской области, управление социальной защиты населения Брянской области, комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области 2 Разработка и принятие ведомственных нормативных до 1 августа ведомственные финансовое департамент общего и профессионального правовых актов, утверждающих перечень государственных 2011 г. нормативные управление образования Брянской области, департамент социальных услуг, которые могут оказываться правовые акты Брянской здравоохранения Брянской области, управление негосударственными и немуниципальными организациями, области культуры Брянской области, управление социальной с учетом оценки потребности в предоставляемых услугах защиты населения Брянской области, (перечень основных социальных услуг) комитет по молодежной политике, физической культуре и спортуБрянской области 3 Подготовка и реализация конкурсных процедур размещения 2012 год, в сроки, отчеты финансовое департамент общего и профессионального государственного заказа на оказание государственных услуг установленные о реализации управление образования Брянской области, департамент исполнительными конкурсных Брянской здравоохранения Брянской области, управление органами власти процедур области культуры Брянской области, управление социальной Брянской области защиты населения Брянской области, комитет по молодежной политике, физической культуре и спортуБрянской области 4 Проведение мониторинга оказания государственных услуг по итогам аналитические финансовое департамент общего и профессионального негосударственными организациями, а также мероприятий 2012 года, записки, таблицы управление образования Брянской области, департамент по контролю за деятельностью данных организаций в части срок Брянской здравоохранения Брянской области, управление оказания ими государственных услуг (включая контроль в до 15 февраля области культуры Брянской области, управление социальной качества оказываемых услуг в соответствии с условиями 2013 года защиты населения Брянской области, контракта и стандартами качества оказания услуг) комитет по молодежной политике, физической культуре и спортуБрянской области 5 Публикация в СМИ и на официальных сайтах органов в течение 5 дней размещение департамент общего и профессионального исполнительной власти информации о проводимых после завершения материалов образования Брянской области, департамент мероприятиях в рамках настоящего плана и мониторинга мероприятий на официальных здравоохранения Брянской области, оказания государственных услуг негосударственными ли мониторинга сайтах органов управление культуры Брянской области, организациями и оказания исполнительной управление социальной защиты населения государственных власти в сети Брянской области, комитет по молодежной услуг негосу Интернет политике, физической культуре и спорту дарственными Брянской области организациями АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С ТА Н О В Л Е Н И Е от 20 июня 2011 г. № г. Брянск О признании утратившим силу постановления администрации области от 17 февраля 2010 года № 145 «Об утверждении административного регламента финансового управления Брянской области по предоставлению государственной услуги «Оформление и выдача разрешений на открытие счетов по учету средств, поступающих во временное распоряжение областных бюджетных учреждений»

В связи с невостребованностью услуги, в соответствии с приказом финансового управления Брянской области от 30 мая года № 80 «О признании утратившим силу приказа финансового управления Брянской области от 3 декабря 2008 года № 116 «Об утверждении Правил оформления и выдачи Разрешений на открытие счетов по учету средств, поступающих во временное распо ряжение областных бюджетных учреждений»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Признать утратившими силу постановления администрации области: от 17 февраля 2010 года № 145 «Об утверждении ад министративного регламента финансового управления Брянской области по предоставлению государственной услуги «Оформле ние и выдача разрешений на открытие счетов по учету средств, поступающих во временное распоряжение областных бюджетных учреждений»;

от 7 мая 2010 года № 451 «О внесении изменений в постановление администрации области от 17 февраля 2010 года № «Об утверждении административного регламента финансового управления Брянской области по предоставлению государствен ной услуги «Оформление и выдача разрешений на открытие счетов по учету средств, поступающих во временное распоряжение областных бюджетных учреждений»;

от 12 октября 2010 года № 1029 «О внесении изменений в постановление администрации области от 17 февраля 2010 года № 145 «Об утверждении административного регламента финансового управления Брянской области по предоставлению государ ственной услуги «Оформление и выдача разрешений на открытие счетов по учету средств, поступающих во временное распоря жение областных бюджетных учреждений».

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области — началь ника финансового управления Брянской области Локтикову Е. И.

Губернатор Н. В. ДЕНИН АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С ТА Н О В Л Е Н И Е от 22 июня 2011 г. № г. Брянск О включении земельных участков в границы населенного пункта Красный Курган Навлинского района и изменении вида разрешенного использования данных земельных участков Рассмотрев представленные материалы, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4.1 Феде рального закона от 29 декабря 2004 года № 191 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Законом Брянской области от 11 июня 2008 года № 51 З «О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или изменении видов разрешенного использования данных земельных участков», ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Включить земельный участок площадью 10000 кв. м, кадастровый номер 32:17:260312:6, в границы населенного пункта Красный Курган Навлинского района Брянской области.

2. Включить земельный участок площадью 10000 кв. м, кадастровый номер 32:17:260312:7, в границы населенного пункта Красный Курган Навлинского района Брянской области.

3. Перевести указанные земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель на селенных пунктов с изменением разрешенного вида использования под индивидуальное жилищное строительство.

4. Направить копию данного постановления в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществле ние государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости.

5. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Белозора П. И.

Губернатор Н. В. ДЕНИН АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С ТА Н О В Л Е Н И Е от 22 июня 2011 г. № г. Брянск О внесении изменений в постановление администрации области от 28 апреля 2011 года № 394 «О проведении ежегодного областного смотра конкурса на лучшее изобретение и рационализаторское предложение»

В соответствии с постановлением Брянской областной Думы от 26 мая 2011 года № 5 790 «О представителях Брянской об ластной Думы в состав организационно экспертного совета по подготовке, организации и проведению ежегодного областного смо тра конкурса на лучшее изобретение и рационализаторское предложение, направленные на создание новой продукции, повыше ние эффективности производства, качества выпускаемой продукции, улучшение экологии и механизацию трудоемких ручных ра бот на предприятиях области, лучшую организацию изобретательской и рационализаторской (инновационной) работы, лучшие молодежный и студенческий инновационные проекты»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в состав организационно экспертного совета по подготовке, организации и проведению ежегодного об ластного смотра конкурса на лучшее изобретение и рационализаторское предложение, направленные на создание новой продук ции, повышение эффективности производства, качества выпускаемой продукции, улучшение экологии и механизацию трудоем ких ручных работ на предприятиях области, лучшую организацию изобретательской и рационализаторской (инновационной) ра боты, лучшие молодежный и студенческий инновационные проекты, утвержденный постановлением администрации области от 28 апреля 2011 года № 394 «О проведении ежегодного областного смотра конкурса на лучшее изобретение и рационализаторское предложение», включив в него Задорожного Анатолия Александровича, заместителя председателя постоянного комитета Брян ской областной Думы по промышленности, строительству, предпринимательству и собственности.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской области Горшкова А. С.

Губернатор Н. В. ДЕНИН АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С ТА Н О В Л Е Н И Е от 22 июня 2011 г. № г. Брянск Об утверждении Порядка предоставления в 2011 году субсидий сельскохозяйственным товаропроизводителям, крестьянским (фермерским) хозяйствам Брянской области на поддержку экономически значимых региональных программ по долгосрочной целевой программе «Развитие мясного скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы) В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, долгосрочной целевой программой «Развитие мясного скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы), утвержденной постановлением администрации области от 25 декаб ря 2009 года № 1468 «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Развитие мясного скотоводства Брянской области»


(2009—2012 годы) в новой редакции», Законом Брянской области от 6 декабря 2010 года № 105 З «Об областном бюджете на год и на плановый период 2012 и 2013 годов»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в 2011 году субсидий сельскохозяйственным товаропроизводителям, крестьянским (фермерским) хозяйствам Брянской области на поддержку экономически значимых региональных программ по долгосрочной целевой программе «Развитие мясного скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области — предсе дателя комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Брянской области Симоненко Н. К.

Губернатор Н. В. ДЕНИН УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Брянской области от 22 июня 2011 г. № ПОРЯДОК предоставления в 2011 году субсидий сельскохозяйственным товаропроизводителям, крестьянским (фермерским) хозяйствам Брянской области на поддержку экономически значимых региональных программ по долгосрочной целевой программе «Развитие мясного скотоводства Брянской области»

(2009—2012 годы) 1. Настоящий Порядок регламентирует условия предоставления субсидий сельскохозяйственным товаропроизводителям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям без образования юридичес кого лица Брянской области в 2011 году в целях возмещения произведенных в 2010 2011 годах затрат на строительство, рекон струкцию, модернизацию и ремонт животноводческих помещений, мясных репродукторных ферм, помещений для откорма скота, объектов кормопроизводства, приобретение семени быков производителей мясных пород, на приобретенный скот мясных пород и их помесей, на приобретенную сельскохозяйственную технику для заготовки, приготовления и раздачи кормов по долгосрочной целевой программе «Развитие мясного скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы) (далее — субсидии) и определяет кри терии отбора сельскохозяйственных товаропроизводителей, крестьянских (фермерских) хозяйств, порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении.

2. Субсидии на возмещение затрат 2010—2011 годов предоставляются сельскохозяйственным товаропроизводителям, крес тьянским (фермерским) хозяйствам, занимающимся производством сельскохозяйственной продукции, в том числе крупного ро гатого скота мясных, комбинированных пород и их помесей (далее — предприятия) в целях создания материальной базы по уве личению производства мяса по следующим направлениям:

на строительство, реконструкцию, модернизацию и ремонт животноводческих помещений, мясных репродукторных ферм, помещений для откорма скота и объектов кормопроизводства (в т.ч. проектно изыскательские работы (ПИР)) из расчета 90 про центов от стоимости оплаченного объема выполненных работ;

за приобретенный племенной скот мясных или комбинированных пород из расчета 80 рублей за 1 кг живого веса приобре тенного племенного крупного рогатого скота мясных, комбинированных пород (но не выше произведенных затрат);

за приобретенный скот мясных или комбинированных пород крупного рогатого скота и их помесей из расчета 40 рублей за 1 кг живого веса приобретенного скота мясных пород и их помесей (но не выше произведенных затрат);

за приобретенную сельскохозяйственную технику для заготовки, приготовления и раздачи кормов из расчета 30 процентов от суммы произведенных затрат;

на приобретение семени быков производителей мясных, комбинированных пород для организации искусственного осемене ния в предприятиях и организациях, осуществляющих разведение скота мясных, комбинированных пород и их помесей, в разме ре 50 рублей за 1 дозу (из расчета 2 дозы семени на 1 плодотворное осеменение) (но не выше произведенных затрат).

3. Общая сумма субсидий по одному получателю в рамках программы в 2011 году не должна превышать 10 млн. рублей.

4. Критерии отбора сельскохозяйственных товаропроизводителей, крестьянских (фермерских) хозяйств для предоставления субсидий на возмещение затрат:

а) основной вид деятельности предприятия — сельскохозяйственное производство, разведение крупного рогатого скота;

б) наличие в хозяйстве поголовья мясных, комбинированных пород скота или их помесей (кроме предприятий строящих, ре конструирующих животноводческие помещения и ранее не занимавшихся производством мяса крупного рогатого скота);

в) сохранение и увеличение поголовья КРС на 1 января 2011 года по сравнению с уровнем на 1 января 2010 года (кроме предприятий, строящих, реконструирующих животноводческие помещения и ранее не занимавшихся производством мяса крупного рогатого скота).

5. Главным распорядителем бюджетных средств является комитет по сельскому хозяйству и продовольствию Брянской об ласти (далее — комитет), который организует работу по предоставлению субсидий предприятиям через государственные казен ные учреждения Брянской области — районные управления сельского хозяйства (далее — ГКУ).

6. Порядок предоставления субсидий.

Предприятия, претендующие на получение субсидии, представляют в ГКУ:

заявления о предоставлении им субсидии в целях возмещения затрат по долгосрочной целевой программе «Развитие мясно го скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы);

документы, подтверждающие соответствие предприятия критериям отбора:

копию информационного письма об учете в статистическом реестре территориального органа Федеральной службы государ ственной статистики по Брянской области;

справку о наличии поголовья крупного рогатого скота, в том числе мясных, комбинированных пород или их помесей (кроме предприятий, строящих, реконструирующих животноводческие помещения и ранее не занимавшихся производством мяса крупного рогатого скота), подписанную руководителем предприятия и заверенную начальником ГКУ и главным госветинспектором района;

справку о сохранении и увеличении поголовья КРС на 1 января 2011 года по сравнению с 1 января 2010 года (кроме предпри ятий, строящих, реконструирующих животноводческие помещения и ранее не занимавшихся производством мяса крупного рога того скота), подписанную руководителем предприятия и заверенную начальником ГКУ и главным госветинспектором района;

документы, подтверждающие произведенные в 2010—2011 годах затраты:

а) по строительству, реконструкции, модернизации и ремонту животноводческих помещений, мясных репродукторных ферм и помещений для откорма скота, объектов кормопроизводства:

подрядным способом:

копии договоров (контрактов) на проведение строительно монтажных работ, работ по реконструкции, модернизации, ремон ту животноводческих помещений, мясных репродукторных ферм, помещений для откорма скота и объектов кормопроизводства;

копии договоров (контрактов) на изготовление проектно сметной документации;

копии проектно сметной документации (по ремонту — смет);

копии актов приемки сдачи выполненных работ (форма КС—2);

копии справок о стоимости выполненных работ (форма КС—3);

копии накладных на материалы в случае строительства из материалов заказчика и акты приема передачи строительных ма териалов подрядчику;

копии актов сдачи приемки выполненных проектных (проектно изыскательских) работ;

при осуществлении безналичных расчетов — копии расчетных документов согласно применяемым формам расчетов, поряд ку и условиям их применения, предусмотренным законом, установленным в соответствии с ним банковскими правилами;

при осуществлении расчетов неденежными средствами — копии документов, подтверждающих исполнение обязательств (оп лату) за поставленный товар, выполненные работы, оказанные услуги, в том числе посредством передачи долговых ценных бумаг;

хозспособом:

копии проектно сметной документации (по ремонту — смет);

копия дефектной ведомости;

копии документов на материалы (платежные поручения, кассовые или товарные чеки, счета фактуры, накладные);

копии актов на списание материалов;

копия приказа о назначении ответственного лица за строительные работы;

б) по приобретению скота мясных пород или их помесей: копии племенных свидетельств (при покупке племенного скота);

копии договоров поставок (купли продажи) мясных пород скота или их помесей;

копии счетов фактур, накладных;

копии платежных поручений, заверенные банком;

в) по возмещению затрат на приобретение семени быков производителей мясных пород для организации искусственного осеменения:

копии договоров поставки (купли продажи);

копии счетов фактур;

копии накладных;

копии платежных поручений, заверенные банком.

г) по приобретению сельскохозяйственной техники для заготовки, приготовления и раздачи кормов:

копии договоров поставок;

копии счетов фактур, накладных;

копии платежных поручений, заверенные банком;

акт приема передачи.

7. Все копии представленных документов, кроме платежных поручений, заверяются в установленном порядке руководите лем предприятия — получателя субсидий.

8. Ответственность за достоверность представленных документов несут:

по критериям отбора — ГКУ, по целевому использованию бюджетных средств — предприятия — получатели субсидий.

9. ГКУ проверяют полноту представленных предприятием документов и вместе с заявлением о предоставлении субсидии и справкой расчетом подлежащей выплате субсидии по форме согласно приложениям 1 и 2, подписанной руководителем предпри ятия и заверенной начальником ГКУ, направляют в комитет.

10. В целях подготовки реестра предприятий — получателей субсидий отраслевые отделы комитета рассматривают представ ленные документы и готовят экспертные заключения.

11. Координационно консультативный совет по проблемам АПК при вице губернаторе Брянской области (далее — коорди национно консультативный совет), Положение о котором утверждено постановлением администрации области от 27 января года № 43 «О координационно консультативном совете по проблемам АПК при вице губернаторе Брянской области» рассматри вает и утверждает реестр предприятий — получателей субсидий.

12. Комитет после утверждения реестра координационно консультативным советом заключает с предприятием соглашение о предос тавлении субсидий в 2011 году по долгосрочной целевой программе «Развитие мясного скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы).

13. Финансовое управление Брянской области выделяет средства на выплату субсидий в порядке, установленном для испол нения областного бюджета (на основании заявки, в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета на соот ветствующий год). Субсидии выплачиваются в пределах установленного лимита на программу «Развитие мясного скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы) в разрезе мероприятий.

14. Главный распорядитель ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом, направляет в фи нансовое управление Брянской области отчет об использовании бюджетных средств.

15. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий в текущем финансовом году, возврат средств субсидий осуществляется на счет главного распорядителя бюджетных средств — комитета.

Комитет перераспределяет эти средства на аналогичные цели другим получателям.

Возврат субсидий прошлых лет в случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, осуществляет ся в доход бюджета.

16. Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется ГКУ и комитетом в соответствии с действую щим законодательством Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ к Порядку предоставления в 2011 году субсидий сельскохозяйственным товаропроизводителям, крестьянским (фермерским) хозяйствам Брянской области на поддержку экономически значимых региональных программ по долгосрочной целевой программе «Развитие мясного скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы) СПРАВКА РАСЧЕТ на предоставление субсидий на приобретение крупного рогатого скота мясных пород и их помесей, на приобретение семени быков производителей мясных пород для организации искусственного осеменения по долгосрочной целевой программе «Развитие мясного скотоводства Брянской области»

(2009—2012 годы) _ (наименование хозяйства) Количество Общий живой Сумма Ставка Сумма приобретенного вес произведенных субсидии причитаю скота (голов), приобретенного затрат, произведенных щихся доз семени скота, кг тыс. руб. затрат, руб. /кг, субсидий, руб. /доза руб.

Руководитель организации — получателя субсидий _ (ф., и., о., подпись) Главный бухгалтер организации — получателя субсидий _ (ф., и., о., подпись) М.П. «_» _ 2011 г.

Начальник ГКУ _ (ф., и., о., подпись) М.П. «_» _ 2011 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ к Порядку предоставления в 2011 году субсидий сельскохозяйственным товаропроизводителям, крестьянским (фермерским) хозяйствам Брянской области на поддержку экономически значимых региональных программ по долгосрочной целевой программе «Развитие мясного скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы) СПРАВКА РАСЧЕТ на предоставление субсидий на приобретение сельскохозяйственной техники для заготовки, приготовления и раздачи кормов, строительство, реконструкцию, модернизацию и ремонт животноводческих помещений, мясных репродукторных ферм и помещений для откорма скота, объектов кормопроизводства по долгосрочной целевой программе «Развитие мясного скотоводства Брянской области» (2009—2012 годы) _ (наименование хозяйства) Наименование Сумма произведенных Сумма выполненных работ, затрат, тыс. руб. причитающихся субсидий, приобретенного оборудования руб.

Руководитель организации — получателя субсидий _ (ф., и., о., подпись) Главный бухгалтер организации — получателя субсидий _ (ф., и., о., подпись) М.П. «_» _ 2011 г.

Начальник ГКУ _ (ф., и., о., подпись) М.П. «_» _ 2011 г.

АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С ТА Н О В Л Е Н И Е от 22 июня 2011 г. № г. Брянск О внесении изменений в постановление администрации области от 27 декабря 2010 года № 1390 «Об утверждении нормативов формирования расходов на оплату труда депутатов, выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои полномочия на постоянной основе, муниципальных служащих для городских (за исключением городских округов) и сельских поселений Брянской области»

В целях реализации пункта 2 статьи 136 Бюджетного кодекса Российской Федерации ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации области от 27 декабря 2010 года № 1390 «Об утверждении нормативов формиро вания расходов на оплату труда депутатов, выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои полно мочия на постоянной основе, муниципальных служащих для городских (за исключением городских округов) и сельских поселе ний Брянской области» следующие изменения:

1.1. Подпункт «а» пункта 1 изложить в следующей редакции:

«а) для депутатов, выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои полномочия на постоянной ос нове, муниципальных служащих, замещающих главные должности (главы местных администраций городских и сельских поселений):

для городских и сельских поселений, в состав территории которых входят до 20 населенных пунктов, — 58 должностных ок ладов в год;

для городских и сельских поселений, в состав территории которых входят от 20 до 25 населенных пунктов, — 60 должност ных оклада в год;

для городских и сельских поселении, в состав территории которых входят 25 и более населенных пунктов, — 62 должност ных оклада в год».

1.2. Предельную численность депутатов, выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои пол номочия на постоянной основе, муниципальных служащих в органах местного самоуправления городских и сельских поселений дополнить примечанием следующего содержания:

«Примечание. Для городских и сельских поселений, в состав которых входят 20 и более населенных пунктов, количество еди ниц, применяемых для расчета норматива формирования расходов на оплату труда депутатов, выборных должностных лиц мест ного самоуправления, осуществляющих свои полномочия на постоянной основе, муниципальных служащих, принимается с уче том следующих поправочных коэффициентов:

для городских и сельских поселений, в состав территории которых входят от 20 до 25 населенных пунктов, — 1,2;

для городских и сельских поселений, в состав территории которых входят 25 и более населенных пунктов, — 1,4.

Количество единиц, применяемых для расчета норматива формирования расходов на оплату труда депутатов, выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои полномочия на постоянной основе, муниципальных служа щих, с учетом поправочного коэффициента подлежит округлению до целого значения».

2. Действие настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на вице губернатора Брянской области Касацкого А. И., заместителя Губернатора Брянской области — начальника финансового управления Брянской области Локтикову Е. И.

Губернатор Н. В. ДЕНИН АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С ТА Н О В Л Е Н И Е от 22 июня 2011 г. № г. Брянск О внесении изменений в постановление администрации области от 13 августа 2008 года № 764 «Об образовании земельных участков из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, в границах колхоза им. Мичурина Климовского района»

В связи с уточнением площади образованных земельных участков и списка собственников невостребованных земельных до лей на основании материалов межевания земельных участков, постановкой земельных участков на государственный кадастровый учет в соответствии с нормами п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяй ственного назначения» и Закона Брянской области от 9 июня 2006 года № 40 З «Об обороте земель сельскохозяйственного назна чения в Брянской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации области от 13 августа 2008 года № 764 «Об образовании земельных участков из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на зе мельную долю, в границах колхоза им. Мичурина Климовского района» (с учетом изменений, внесенных постановлением адми нистрации области от 20 ноября 2008 года № 1070) следующие изменения:

1.1. Пункт 1 постановления изложить в редакции:

« 1. Образовать земельные участки из 9 земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и бо лее лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), в границах колхоза им. Мичурина Климовского района для последующего оформления собственности Брянской области на данные земельные участки общей пло щадью 388800 кв. м, которые относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначены для ведения сель скохозяйственного производства (разрешенное использование), согласно приложению».

1.2. Приложение к постановлению изложить в прилагаемой редакции.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице губернатора Брянской области Касацкого А. И.



Pages:     | 1 |   ...   | 7 | 8 || 10 | 11 |   ...   | 16 |
 





 
© 2013 www.libed.ru - «Бесплатная библиотека научно-практических конференций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.